Rua dos Chernes, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Fev/2028
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
Nenhuma unidade disponível
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Todas as cotas destas unidades habitacionais já foram adquiridas
Outros sócios podem estar vendendo suas cotas. Nós buscamos para você:
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Não encontrou o imóvel certo?
Trabalhamos com todos os imóveis novos de Florianópolis e sempre direto com a construtora.
Descreva o imóvel que você busca e enviaremos opções em seguida:
O Atrium Jurerê é um empreendimento a preço de custo idealizado pelo Grupo Duo, localizado em Jurerê, a apenas 500 metros da praia. O edifício oferece unidades a preço de custo de 1 a 2 quartos, de áreas entre 39 a 133 m², com opção de gardens e studios. O lazer do Atrium Jurerê é completo, contando com piscina, hidromassagem, salão de festas, academia e playground.
Salão de festas
Academia
Piscina
Playground
O empreendimento Atrium Jurerê está localizado na Rua dos Chernes, em Jurerê, bairro do norte de Florianópolis conhecido pela boa infraestrutura e pelo perfil residencial tranquilo. A região combina ruas bem cuidadas, serviços próximos e fácil acesso à praia. Jurerê é um bairro com rotina prática, reunindo supermercados, farmácias, restaurantes, cafés e instituições de ensino em seu entorno. Essa estrutura atende bem tanto quem mora o ano inteiro quanto quem busca um endereço para temporadas na cidade. Entre os principais pontos de interesse estão a Praia de Jurerê, Jurerê Internacional, beach clubs, restaurantes à beira-mar e opções de lazer ao ar livre. A região também conta com uma cena gastronômica variada, que vai de estabelecimentos mais casuais a casas voltadas para experiências mais completas. A localização ainda permite deslocamentos para outros bairros do norte da ilha, como Canasvieiras, Daniela e Santo Antônio de Lisboa. Para quem busca viver em uma área com boa oferta de serviços, proximidade com o mar e ambiente organizado, Jurerê se destaca como uma das regiões mais consolidadas de Florianópolis.
Atrium JurerêRua dos Chernes, 250, Jurerê, Florianópolis, SC
500 m da Praia de Jurerê
700 m do Imperatriz
Próximo a restaurantes
Escolha o melhor dia e horário e faça uma visita presencial ou por videochamada.
O Grupo Duo, sediado em Florianópolis, já administrou mais de 15 obras e atua desde 1998. Oferece unidades a preço de custo, permitindo o financiamento direto da construção. Esta metodologia promove transparência total na alocação dos recursos e maximiza o lucro pelo custo efetivo da obra. Além disso, o Grupo Duo realiza incorporações tradicionais, garantindo a entrega das unidades no prazo e com preço definido.
Conheça os empreendimentos da administradora Grupo DUOAtendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
O endereço do Atrium Jurerê é Rua dos Chernes, 250 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-545.
O Atrium Jurerê tem apartamentos de 39, 41, 46, 47, 60, 71, 86 e 133 m², com opções de 1 e 2 quartos.
A entrega dos apartamentos do Atrium Jurerê está prevista para fevereiro de 2028.
O Atrium Jurerê tem na área de lazer salão de festas, playground, espaço fitness / academia e lounge.
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento não possui Registro de Incorporação Imobiliária (RI). A construção será realizada através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.
Imóvel a preço de custo
Edifício em Jurerê, Florianópolis
7 opções de plantas
1–2 quartos
48–84 m²
Cotas a partir de R$ 555 mil
Ver apartamentos do Terrá Jurerê (abre em nova aba)
Imóvel a preço de custo
Edifício em Jurerê, Florianópolis
3 opções de plantas
1–2 quartos
44–85 m²
Cotas a partir de R$ 588 mil
Imóvel a preço de custo
Edifício em Jurerê, Florianópolis
1 opção de planta
2 quartos
45 m²
Cotas a partir de R$ 766 mil
Imóvel a preço de custo
Edifício em Jurerê, Florianópolis
4 opções de plantas
1 quarto
41–76 m²
Cotas a partir de R$ 826 mil
Imóvel a preço de custo
Edifício em Jurerê, Florianópolis
1 opção de planta
1 quarto
45 m²
Cotas a partir de R$ 890 mil
Edifício em Jurerê, Florianópolis
2 opções de plantas
2 quartos
67–101 m²
A partir de R$ 1,98 milhão
Ver apartamentos
Edifício em Jurerê, Florianópolis
4 opções de plantas
2 quartos
115–153 m²
A partir de R$ 2,53 milhões
Ver apartamentos
Imóvel a preço de custo
Edifício em Jurerê, Florianópolis
Nenhuma unidade disponível
Ver apartamentos do Jurerê Spot III (abre em nova aba)
Na planta