Unidades a preço de custo no Next Trindade, um projeto da Schneider Martins em Florianópolis. Com torre única de 8 pavimentos, oferece studios, lofts e aptos de 2 quartos (31 m² a 71 m²), alguns com garden ou rooftop. Lazer completo com piscina, hidromassagem, academia, coworking e espaços gourmet.
Trindade,FlorianópolisRua São Tomás de Aquino
1 quarto
61 m²
Cotas a partir de R$ 661 mil
Aptos na planta à venda de 1 a 3 quartos em Canasvieiras. Torre única com 6 pavimentos e vista para o mar, a apenas 30 metros da praia. O lazer fica no rooftop, com piscina e 2 salões de festas, além de terraço, cinema e academia. Projeto assinado por Robson Nascimento.
Cachoeira do Bom Jesus,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza
3 quartos
162-201 m²
A partir de R$ 6,73 milhões
Unidades a preço de custo no Alai Campeche, empreendimento da Placon localizado no Campeche, Florianópolis. Apartamentos de 1 a 3 quartos e lofts, com metragens de 46 a 97 m². O prédio de 8 pavimentos oferece área de lazer completa, incluindo rooftop com piscina, academia, lavanderia e salão de festas. Com foco em tecnologia e sustentabilidade, o projeto inclui infraestrutura para carros elétricos e portaria remota.
Campeche,FlorianópolisAv. Pequeno Príncipe
1 quarto
97 m²
Cotas a partir de R$ 1,76 milhão
Apartamentos na planta à venda no Balneário, em Florianópolis, com unidades de 77 a 310 m², 2 ou 3 quartos, até 3 suítes e 1 ou 2 vagas de garagem. O Viva Balneário Estreito, da Globo Construtora, oferece infraestrutura de lazer completa, incluindo piscinas, fitness center, áreas gourmet e salão de festas. Além disso, prioriza a sustentabilidade e o bem-estar, com soluções como reaproveitamento de água da chuva e previsão para placas fotovoltaicas.
Balneário,FlorianópolisRua José Cândido da Silva
3 quartos
148-180 m²
A partir de R$ 2,84 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Recanto dos Corais. Lançamento da construtora Coral no Abraão, com aptos de 62 a 147 m², 1 a 3 quartos e 1 a 2 vagas de garagem, próximos do Supermercado Angeloni e da Praia do Abraão, um espaço para caminhadas a beira do mar e parquinhos para as crianças. Na área de lazer, o edifício oferece piscina salão, academia, miniquadra, praça, pet place, portaria e sala de jogos.
Abraão,FlorianópolisRua João Meirelles
3 quartos
148 m²
A partir de R$ 2,70 milhões
Apartamentos na planta à venda no Campeche, no Makai Beachfront. O condomínio oferece unidades de 1 a 4 quartos, a partir de 71 m² e opção de duplex. A poucos passos do mar, o residencial traz o conceito de home resort, integrando residências confortáveis a uma área de lazer completa. As opções incluem piscinas, playground, wine lounge, redário, coworking e um espaço Wellness & Spa.
Campeche,FlorianópolisAvenida Campeche
2-3 quartos
139-404 m²
A partir de R$ 3,74 milhões
As unidades habitacionais do Origem Jurerê, em Florianópolis, variam de 39 a 175 m², com opções de 1 a 4 dormitórios. O empreendimento é construído por administração a preço de custo, com recursos protegidos na SPE e gestão transparente. Localizado em Jurerê, oferece área verde integrada, rooftop com piscina e áreas comuns mobiliadas.
Jurerê,FlorianópolisR. Jurerê Tradicional
1 quarto
40 m²
Cotas a partir de R$ 492 mil
Lançamento de apartamentos na planta da CBA na Ponta das Canas, Florianópolis. O Natus Residence reúne seis torres residenciais e open mall com 17 lojas e dois quiosques. Oferece lofts, apartamentos e coberturas de 52 a 161 m². Destaque para rooftop com piscina de raia, piscina aquecida, sauna, lounges e espaço gourmet, além de alameda exclusiva que conecta o residencial à praia.
Ponta das Canas,FlorianópolisAvenida Luiz Boiteux Piazza
1-2 quartos
88-109 m²
A partir de R$ 1,50 milhão
Unidades a preço de custo no Santa Mônica! O Santa 4 é o novo projeto da Viva 4 em Florianópolis, com studios, lofts e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, de 39 a 74 m². Com lazer no rooftop, spa, coworking, pet place e arquitetura biofílica, o empreendimento é comercializado via SPE.
Santa Mônica,FlorianópolisRua Byron Barcellos
1 quarto
48-58 m²
Cotas a partir de R$ 607 mil
Studios na planta em Florianópolis a preço de custo, na Praia Brava: o B7 Essence Brava, da BGroup, está a 450 m do mar e reúne 81 opções residenciais e comerciais. Além dos studios, possui lofts duplex, apartamentos de 1 dormitório e coberturas de 2 suítes, todos com 1 vaga de garagem. Com rooftop com piscina e vista mar, academia, coliving, pranchário, petplace e trilha exclusiva ao Mirante, integra lazer, mobilidade e investimento em um só endereço.
Praia Brava,FlorianópolisAvenida Epitácio Bittencourt
1 quarto
32-61 m²
Cotas a partir de R$ 459 mil
Residencial com 2 ou 4 suítes no Centro de Florianópolis, o Physis Place oferece 43 unidades em torre única de alto padrão, com 122 a 181 m². Os apartamentos dispõem de varanda gourmet ou piscina privativa, esquadrias piso-teto, piso nivelado entre living e terraço, infraestrutura para ar-condicionado, ponto para coifa, aspiração central e três pontos de água quente. Para lazer, a infraestrutura possui piscina, academia, sauna, sala de massagem e paisagismo pelo escritório JA8, que inclui um Pocket Park para convivência.
Centro,FlorianópolisRua Presidente Coutinho
3 quartos
315-342 m²
A partir de R$ 9,13 milhões
Aptos compactos a preço de custo no Itacorubi, o Parkside Itacorubi oferece unidades de 1 a 2 quartos (20 a 49 m²), voltados para locação. O projeto conta com administração da Parkside, unidades mobiliadas, e áreas comuns com coworking, academia, rooftop e mais.
Itacorubi,FlorianópolisRodovia Amaro Antônio Viêira
1 quarto
35-46 m²
A partir de R$ 752 mil
Futuro lançamento de studios e aptos de 2 quartos na planta no Campeche, o Infinite Campeche é da CX8 Empreendimentos e combina moradia e conveniência em uma torre única. Oferece lazer no rooftop com piscina de borda infinita, sauna, hidromassagem e espaço grill. Conta ainda com coworking, academia e soluções sustentáveis como painéis solares, reuso de água e recarga para veículos elétricos.
Campeche,FlorianópolisAvenida Pequeno Príncipe
1 quarto
28-53 m²
Preço não divulgado
Futuro lançamento de apartamentos na planta, o Mar dos Corais, da Construtora Coral, oferece uma torre única em Coqueiros, Florianópolis. Com 54 unidades de 159 a 252 m², os apartamentos possuem 3 suítes, opções de coberturas e vistas para o mar. Entre os destaques, estão a persiana motorizada, janela piso-teto e áreas de lazer completas, como piscina aquecida, coworking, cinema e espaço gourmet. Além disso, o Espaço Marinha, com 700 m², oferece acesso exclusivo ao mar.
Coqueiros,FlorianópolisRua Desembargador Pedro Silva
3 quartos
185-252 m²
Preço não divulgado
Aptos de 1, 2 e 3 quartos para comprar no Morro das Pedras, Florianópolis. O La Esmeralda Beach Village, do Grupo OAD, oferece unidades de 46 a 175 m² e uma vaga de garagem. Com piscinas, playground, salão de festas, sala de jogos e sauna, proporciona uma experiência de clube de praia.
Morro das Pedras,FlorianópolisRua Sagrado Coração de Jesus
2-3 quartos
70-175 m²
A partir de R$ 1,12 milhão
Apartamentos na planta à venda no Mirante dos Corais, da Construtora Coral. Localizado em Coqueiros, próximo do Imperatriz e da Via Expressa, sua área de lazer possui academia, piscina com vista para o mar, salão de festa e mais. Os apartamentos são de 59 a 200 m², com opções de 2 e 3 quartos e 1 a 3 vagas de garagem.
Coqueiros,FlorianópolisRua da Fonte
3 quartos
122-200 m²
A partir de R$ 1,86 milhão
Icone Residence: unidades a preço de custo nos Ingleses oferece studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios, com metragens entre 22 m² e 65 m². O empreendimento conta com mais de 1.000 m² de lazer, incluindo piscina aquecida no rooftop, salão de festas, academia, espaço kids, lavanderia, mini market e pet place. Localizado a 660 metros da praia, próximo a comércios e serviços.
Ingleses,FlorianópolisRua dos Lordes
1 quarto
45 m²
Cotas a partir de R$ 821 mil
Pré-lançamento de apartamentos a preço de custo no Saint Tropez, empreendimento da Domum Construções localizado nos Ingleses Norte, em Florianópolis. Com opções de 1 a 4 quartos e áreas de 41 a 383 m², o projeto conta com 2 torres e 106 unidades. Oferece lazer completo com piscina, salão de festas, coworking e mais, além de vista para o mar e lojas no térreo.
Ingleses,FlorianópolisRua Mário Giocondo Crocetta
3 quartos
203 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos de alto padrão frente-mar a preço de custo no Cacupé. O Cacupé 4 Náutico Residence reúne 3 torres assinadas por Roberto Rodrigues Rita, com unidades de 1 a 4 quartos, de 69 m² a 290 m², 1 a 3 vagas de garagem, gardens privativos e coberturas. Diferenciais incluem garagem náutica, píer flutuante, bar com deck, piscina com mini bar, academia de 93 m², salão gourmet, fireplace e até fábrica de cerveja artesanal.
Cacupé,FlorianópolisEstrada Haroldo Soares Glavan
2-3 quartos
101-238 m²
Cotas a partir de R$ 1,62 milhão
O apartamento de cobertura é aquele localizado no último andar do prédio. Ele se diferencia dos outros apartamentos por ter uma planta maior, algumas vezes quase o dobro dos outros imóveis do edifício.
Por conta disso, os apartamentos na cobertura costumam ser comercializados por um valor mais elevado, tendo também um alto potencial de valorização imobiliária.
Viver em uma cobertura em Florianópolis é uma experiência que combina exclusividade, conforto e uma das melhores qualidades de vida do Brasil. Esses imóveis estão entre os mais valorizados do mercado imobiliário da capital catarinense, oferecendo diferenciais que dificilmente são encontrados em apartamentos convencionais, como amplos terraços privativos, áreas de lazer exclusivas, vistas panorâmicas e maior privacidade para os moradores. Uma das principais vantagens das coberturas à venda em Florianópolis é a possibilidade de desfrutar do conforto de uma casa sem abrir mão da segurança e das comodidades de um condomínio. Muitos imóveis contam com piscina privativa, espaço gourmet, churrasqueira, hidromassagem, áreas externas para convivência e ambientes integrados que ampliam a sensação de espaço e sofisticação. Na hora de escolher uma cobertura, é importante analisar fatores como localização, padrão construtivo, infraestrutura do condomínio, segurança e potencial de valorização. Florianópolis oferece opções em diferentes regiões da cidade, desde bairros centrais até áreas próximas ao mar, permitindo que cada comprador encontre um imóvel alinhado ao seu estilo de vida. Os bairros mais valorizados da cidade concentram boa parte das coberturas de alto padrão. Regiões como Beira-Mar Norte, Agronômica, Jurerê, Novo Campeche, Cacupé e João Paulo oferecem imóveis com vistas privilegiadas para o mar, acesso facilitado a serviços e excelente potencial de valorização. Já bairros como Itacorubi, Trindade e Centro atraem quem busca mobilidade e proximidade com universidades, centros empresariais e órgãos públicos. O mercado de coberturas à venda em Florianópolis também se destaca pela diversidade de metragens. Existem opções mais compactas, com cerca de 100 m², ideais para casais e pequenas famílias, além de imóveis que ultrapassam 500 m² de área privativa, oferecendo múltiplas suítes, elevadores privativos e áreas de lazer exclusivas. Em muitos empreendimentos de alto padrão, as coberturas ocupam andares inteiros, proporcionando ainda mais privacidade e uma vista permanente para o mar ou para áreas preservadas da cidade. Além dos espaços privativos, os condomínios mais modernos vêm investindo em estruturas completas de lazer e bem-estar. Piscinas aquecidas, academias equipadas, salões de festas, coworkings, espaços gourmet, áreas wellness e sistemas avançados de segurança já fazem parte da realidade de muitos empreendimentos que oferecem coberturas em Florianópolis. Outro fator que impulsiona a procura por esse tipo de imóvel é a valorização imobiliária da cidade. Florianópolis se consolidou como um dos mercados mais aquecidos do país, impulsionado pela alta qualidade de vida, pelo crescimento econômico e pela procura crescente de compradores vindos de outras regiões do Brasil. Nesse cenário, as coberturas costumam ocupar uma posição de destaque por serem imóveis mais escassos e exclusivos dentro dos empreendimentos. Além das belas praias, lagoas e áreas de preservação ambiental, a capital catarinense oferece uma infraestrutura completa de serviços, gastronomia e entretenimento. Restaurantes renomados, centros comerciais, marinas, clubes e opções culturais estão distribuídos por diferentes regiões da cidade, contribuindo para um estilo de vida que equilibra natureza e conveniência urbana. Por reunir localização privilegiada, exclusividade, conforto e forte potencial de valorização, as coberturas à venda em Florianópolis continuam entre os imóveis mais desejados da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e um patrimônio diferenciado no longo prazo.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
