Cachoeira Beach Spot
Servidão Recanto da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Cachoeira Beach Spot
Cotas a partir de R$ 279 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Cachoeira Beach Spot
Compactos a preço de custo em frente à praia
O Cachoeira Beach Spot é um empreendimento desenvolvido pela Seazone, localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Com unidades que variam de 15 a 26 m², o projeto é focado em oferecer uma proposta de investimento altamente rentável, com opções compactas e funcionais. Para isso, o modelo SPOT da seazone combina localização privilegiada, preço de custo e baixo custo fixo de condomínio. Com uma torre única em frente à praia e diferentes tipologias de apartamentos, as unidades são compactas e versáteis, contando com a possibilidade de decoração de interiores para melhor aproveitamente dos espaços físicos. Quanto às áreas de lazer do empreendimento, o rooftop é um dos principais atrativos, com piscina climatizada, vista para o mar e mini-market. As áreas comuns são entregues mobiliadas e equipadas.
Vista para o mar
Lazer no rooftop
Piscina climatizada
Minimercado
Localização do Cachoeira Beach Spot
O empreendimento Cachoeira Beach Spot está situado na Cachoeira do Bom Jesus, no norte da ilha de Florianópolis, uma região que se destaca pela excelente infraestrutura. O bairro conta com ruas asfaltadas, iluminação pública de qualidade e acesso facilitado a serviços essenciais, comércio e opções de lazer. Sua localização é estratégica, a apenas 2,2 km do Sapiens Park e 3,1 km do Centro de Eventos Luiz Henrique da Silveira. A travessia para a Ilha do Francês está a 5 km, enquanto o Jurerê Open Shopping encontra-se a 8,5 km, oferecendo diversas opções de entretenimento. O bairro é conhecido pela tranquilidade e pelas águas calmas da praia, sendo ideal para quem procura um ambiente sereno, mas sem abrir mão da proximidade com áreas mais dinâmicas, como Canasvieiras. Durante a alta temporada, o fluxo de pessoas aumenta, mas a região preserva sua tranquilidade. A poucos minutos da Avenida Luiz Boiteux Piazza, a localização também proporciona fácil acesso a outras áreas da cidade.
Servidão Recanto da Cachoeira, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, SC
Em frente à praia da Cachoeira do Bom Jesus
2,5 km do Trapiche de Canasvieiras
2,2 km do Sapiens Parque
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Cachoeira Beach Spot
Qual o endereço do Cachoeira Beach Spot?
O endereço do Cachoeira Beach Spot é Servidão Recanto da Cachoeira - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC, 88056-254.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Cachoeira Beach Spot?
O Cachoeira Beach Spot tem apartamentos de 15, 17, 22, 24, 26 e 35 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Cachoeira Beach Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Cachoeira Beach Spot está prevista para dezembro de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Cachoeira Beach Spot?
O Cachoeira Beach Spot tem na área de lazer piscina adulto, espaço gourmet e frente mar.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Cachoeira Beach Spot
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