Cachoeira Spot
Rua da Amizade, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
Entrega em Mar/2028
Rua da Amizade, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
Entrega em Mar/2028
Unidades habitacionais do Cachoeira Spot
Cotas a partir de R$ 335 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Cozinha aberta
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Cachoeira Spot
Cachoeira Spot: studios no bairro Cachoeira do Bom Jesus
O empreendimento Cachoeira Spot, idealizado pela Seazone, está localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. Com unidades a preço de custo de 1 quarto, variando de 21 a 55 m², o projeto oferece apartamentos funcionais e compactos, ideais para aluguel por temporada. As áreas comuns incluem piscina aquecida com borda infinita e vista para o mar, além de um minimarket integrado ao empreendimento, proporcionando praticidade aos moradores e visitantes. A proposta do projeto se baseia em garantir rentabilidade para os investidores, aliando gestão completa de aluguel e estrutura moderna para maximizar o retorno do investimento. A localização privilegiada, próxima à Praia da Cachoeira do Bom Jesus, oferece fácil acesso a diversos pontos turísticos da região, além de comodidades como restaurantes, farmácias e centros comerciais nos arredores.
Piscina com vista para o mar
Minimercado
Recepção
Gestão Seazone
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Na Cachoeira do Bom Jesus
O empreendimento Cachoeira Spot está localizado na Rua da Amizade, na Cachoeira do Bom Jesus, no norte de Florianópolis. A região é conhecida pelo ambiente tranquilo e pela praia de mar calmo, com areia clara e boa acessibilidade para quem circula pela ilha. O bairro combina perfil residencial com uma infraestrutura prática para o dia a dia. Nos arredores há restaurantes, bares, farmácias, mercados, conveniências e centros de treinamento, além da proximidade com Canasvieiras, que amplia as opções de comércio e serviços. A Praia da Cachoeira do Bom Jesus fica próximo do empreendimento, sendo um dos principais atrativos da região. Outros pontos de interesse próximos incluem o Trapiche de Canasvieiras, a Trilha Caminho do Rei e a travessia para a Ilha do Francês. A localização também facilita o acesso a outras praias do norte da ilha, como Canasvieiras, Praia Brava e Jurerê. O Centro de Florianópolis fica a aproximadamente 28 km, enquanto o Aeroporto Internacional está a cerca de 40 km.
Rua da Amizade, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, SC
60 m da praia
Próximo a Canasvieiras
700 m do Forte Supermercado
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
Conheça a administradora SeazoneApartamentos similares ao Cachoeira Spot
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Dúvidas frequentes sobre o Cachoeira Spot
Qual o endereço do Cachoeira Spot?
O endereço do Cachoeira Spot é Rua da Amizade, 89 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC, 88056-150.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Cachoeira Spot?
O Cachoeira Spot tem apartamentos de 16, 21, 26, 28, 34, 35, 43, 53, 55 e 84 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Cachoeira Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Cachoeira Spot está prevista para março de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Cachoeira Spot?
O Cachoeira Spot tem na área de lazer piscina aquecida, mercado, piscina com borda infinita e bar.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Cachoeira Spot
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