Beriyth Residence
Servidão da Enseada, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
Entrega em Agosto 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Beriyth Residence
Cotas a partir de R$ 411 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Apenas 1 unidade disponível
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
1 vaga
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Beriyth Residence
Studios e apartamentos com vista para o mar na Cachoeira do Bom Jesus
O Beriyth Residence, idealizado pela Ceni, é um lançamento localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis. O projeto oferece studios e apartamentos de 2 quartos com metragens entre 19 e 129 m², em frente à praia. As unidades dispõem de 1 vaga de garagem no edifício e podem ter até 2 suítes. Além disso, os acabamentos internos incluem rebaixo em gesso e revestimentos em porcelanato. Para lazer, o empreendimento possui piscina, quiosque gourmet, lounge e um amplo terraço de uso comum, além de acesso privativo à praia. Entre os diferenciais, destacam-se a fechadura eletrônica com comando remoto, persianas automatizadas nos quartos, esquadrias em PVC, infraestrutura para ar-condicionado split, internet e manta acústica.
Apartamentos com vista para o mar
Área de lazer com piscina
Unidades com fechadura eletrônica
Percianas automatizadas nos quartos
Localização do Beriyth Residence
O Beriyth Residence está localizado na Cachoeira do Bom Jesus, no norte de Florianópolis, em uma região residencial com acesso direto à praia. O bairro possui infraestrutura completa, com mercados como o Forte Supermercado a 750 m e a farmácia Panvel a 800 m. Para opções gastronômicas, a pizzaria Elba D'Italia fica a 150 m e o Boka's Beach a 950 m. O empreendimento também tem fácil acesso ao bairro de Canasvieiras, que oferece uma grande variedade de opções de lazer, comércio mais amplo e a Praia de Canasvieiras. Além disso, a localização proporciona fácil acesso à SC-401, uma via importante que conecta a Cachoeira do Bom Jesus a outros pontos da cidade, como shoppings, o Centro de Florianópolis e outros bairros.
Servidão da Enseada, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, SC
Acesso a Praia da Cachoeira do Bom Jesus
150 m da Pizzaria Elba D'Italia
750 m do Forte Supermercado
Empreendimento realizado pela administradora Ceni
A CENI Construções, atuante no setor de Construção Civil, iniciou suas atividades em 2006, em Florianópolis. Desde então, a empresa tem se dedicado à construção de edifícios comerciais e residenciais, destacando-se por sua capacidade em gerir e administrar tanto imóveis próprios quanto de terceiros. Com mais de uma década de experiência, a CENI já entregou mais de 10 empreendimentos.
Apartamentos similares ao Beriyth Residence
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Beriyth Residence
Qual o endereço do Beriyth Residence?
O endereço do Beriyth Residence é Servidão da Enseada, 75 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC, 88056-455.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Beriyth Residence?
O Beriyth Residence tem apartamentos de 19, 27, 87 e 129 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Beriyth Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Beriyth Residence está prevista para agosto de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Beriyth Residence?
O Beriyth Residence tem na área de lazer espaço gourmet, piscina, lounge, deck seco, terraço coletivo e frente mar.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Beriyth Residence
0.0
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
Por que contar com a MySide?
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.