Sungarden Beach Home
Rua Desembargador Osvaldo Áreas Horn, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Sungarden Beach Home
Cotas a partir de R$ 579 mil
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 vaga
Varanda com churrasqueira
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Sungarden Beach Home
Aptos a preço de custo na Cachoeira do Bom Jesus
O Sungarden Beach Home é um empreendimento localizado na Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, e idealizado pela Antoniolli, com assinatura arquitetônica da Dorini Arquitetura. O projeto oferece apartamentos de 1 a 2 quartos, com áreas de 48 a 108 m², com infraestrutura pensada para unir sustentabilidade e modernidade em uma das áreas mais valorizadas do norte da Ilha. No lazer, o Sungarden Beach Home traz espaços como piscina, rooftop com deck seco e fireplace, além de um espaço gourmet para receber convidados. Sua localização oferece fácil acesso a diversas praias da região e conta com infraestrutura que atende às necessidades cotidianas. O empreendimento é voltado tanto para quem deseja viver na Ilha quanto para investidores, já que é comercializado na modalidade a preço de custo.
Preço de custo
Espaço gourmet
Piscina
Rooftop
Cachoeira do Bom Jesus: Viva com Tranquilidade e Conforto
O Sungarden Beach Home está localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, norte de Florianópolis. Com diversas vantagens para quem busca tranquilidade aliada à boa infraestrutura, o bairro é uma escolha excelente para famílias, praticantes de esportes e aqueles que buscam qualidade de vida. A praia da região é conhecida pelas suas águas calmas e quentes, ideais para banhistas de todas as idades. O bairro também se beneficia de sua proximidade com Canasvieiras, que pode ser facilmente acessado e oferece uma infraestrutura mais completa. A região se torna mais movimentada na alta temporada, mas mantém sua essência agradável e acolhedora. Portanto, morar na Cachoeira do Bom Jesus significa ter um leque de opções para uma vida equilibrada e feliz.
Rua Desembargador Osvaldo Áreas Horn, Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis, SC
240 m da Praia da Cachoeira do Bom Jesus
1 km do Sapiens Parque
1,8 km do Supermercado Magia
Empreendimento realizado pela administradora Antoniolli
A Antoniolli Engenharia oferece soluções completas para construção e venda de imóveis residenciais, com serviços que incluem desde o projeto até a entrega das chaves. Fundada em 2022, a empresa é guiada por princípios de engenharia sustentável e inovação tecnológica. Seus sócios acumulam 15 anos de experiência e têm participação em seis empreendimentos.
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Dúvidas frequentes sobre o Sungarden Beach Home
Qual o endereço do Sungarden Beach Home?
O endereço do Sungarden Beach Home é Rua Desembargador Osvaldo Áreas Horn, 101 - Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis - SC, 88056-050.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Sungarden Beach Home?
O Sungarden Beach Home tem apartamentos de 48, 64, 68, 92, 95, 97 e 108 m², com opções de 1 e 2 quartos.
Quando o Sungarden Beach Home será entregue?
A entrega dos apartamentos do Sungarden Beach Home está prevista para junho de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Sungarden Beach Home?
O Sungarden Beach Home tem na área de lazer espaço gourmet, rooftop de lazer, piscina, deck seco, fireplace e preço de custo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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