Ponta das Canas Spot II
Avenida Luiz Boiteux Piazza, Ponta das Canas, Florianópolis - SC
Entrega em Dezembro 2030
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Ponta das Canas Spot II
Cotas a partir de R$ 197 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Ponta das Canas Spot II
Studios da Seazone a preço de custo a 70 metros do mar
O Ponta das Canas Spot II é um empreendimento idealizado pela Seazone, na Ponta das Canas, norte de Florianópolis. O projeto traz studios de 1 quarto, com tamanhos entre 16 e 53 m², e com opções com varanda. O modelo de comercialização é a preço de custo, com condições facilitadas. São 178 studios e 4 lojas, distribuídos entre o térreo, quatro pavimentos superiores, mezanino e rooftop. O imóvel conta com 22 vagas rotativas e dois elevadores no prédio. O empreendimento está situado a cerca de 70 metros da praia, o que contribui para seu alto potencial de valorização. Essa característica destaca o Ponta das Canas Spot II como uma possibilidade para investidores e quem busca locação de curta temporada. O modelo Spot, da Seazone, é conhecido por oferecer unidades compactas em localizações valorizadas, ambientes decorados, gestão de locação, serviços de personalização e áreas de lazer funcionais.
Rooftop
Studios
Preço de custo
Vagas rotativas
Localização do Ponta das Canas Spot II
O empreendimento Ponta das Canas Spot II está localizado no norte de Florianópolis, em Ponta das Canas, bairro tranquilo que cresceu muito nos últimos anos, unindo ares residenciais e estrutura urbana em expansão. A região está a apenas 5,6 km do centro de Canasvieiras e a 2 km da Praia da Lagoinha do Norte, além de ter fácil acesso à Cachoeira do Bom Jesus e à Praia Brava, pontos conhecidos da ilha. O comércio se concentra na Avenida Luiz Boiteux Piazza, onde moradores encontram mercados, padarias, farmácias e serviços que atendem às necessidades do dia a dia. Com orla extensa, mar calmo e boa infraestrutura, Ponta das Canas se consolidou como opção para quem busca viver próximo à praia, com conveniência e qualidade de vida no norte da ilha.
Avenida Luiz Boiteux Piazza, Ponta das Canas, Florianópolis, SC
70 m da Praia da Ponta das Canas
Fácil acesso à SC-401
600 m do Forte Supermercados
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Ponta das Canas Spot II
Qual o endereço do Ponta das Canas Spot II?
O endereço do Ponta das Canas Spot II é Avenida Luiz Boiteux Piazza - Ponta das Canas, Florianópolis - SC, 88056-682.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Ponta das Canas Spot II?
O Ponta das Canas Spot II tem apartamentos de 16, 18, 20, 22, 25, 27, 28, 30 e 34 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Ponta das Canas Spot II será entregue?
A entrega dos apartamentos do Ponta das Canas Spot II está prevista para dezembro de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Ponta das Canas Spot II?
O Ponta das Canas Spot II tem na área de lazer salão de festas e piscina.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Ponta das Canas Spot II
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