Upside Beach
Rua Quilombo dos Palmares, Ponta das Canas, Florianópolis - SC
Entrega em Dez/2029
Rua Quilombo dos Palmares, Ponta das Canas, Florianópolis - SC
Entrega em Dez/2029
Unidades habitacionais do Upside Beach
Cotas a partir de R$ 288 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Apenas 2 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Upside Beach
Studios a 200 metros do mar em Ponta das Canas
O Upside Beach é um empreendimento a preço de custo idealizado pela CSX, localizado a 200 metros do mar em Ponta das Canas, na região norte de Florianópolis, que oferece studios entre 17 e 51 m². As unidades contam com fechadura digital, infraestrutura para ar-condicionado, piso porcelanato e ralo linear, além de nicho no box do banheiro e tubulação hidráulica com atenuação de ruído. Em relação ao lazer, o Upside Beach oferece diversas áreas como rooftop, piscina, salão de festas, minimercado, academia e lavanderia. O projeto conta também com coworking, playground, pet place, pet care, pranchário e fireplace. O empreendimento dispõe de controle de acesso digital, monitoramento por câmeras e infraestrutura para portaria remota. Outro ponto do projeto é o aproveitamento de água da chuva nas áreas comuns.
Lazer no rooftop
Piscina
Minimercado
Fechadura digital
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Localização do Upside Beach
Upside Beach está localizado na Rua Quilombo dos Palmares, 57, em Ponta das Canas, um dos bairros mais tranquilos e valorizados do norte de Florianópolis. A apenas 200 metros da Praia da Ponta das Canas, o empreendimento oferece fácil acesso ao mar e à natureza preservada da região. A vizinhança conta com boa infraestrutura, incluindo mercados, como o Compre Fácil, que fica a 700 metros, além de opções variadas de restaurantes próximos, facilitando o dia a dia dos moradores. O bairro também é conhecido pelo ambiente familiar e seguro. Para quem gosta de explorar, a Praia da Lagoinha do Norte está a 1,3 km e a Praia Brava a 2 km, permitindo aproveitar diferentes paisagens e atividades ao ar livre. Além disso, Ponta das Canas está a poucos minutos de Canasvieiras e Cachoeira do Bom Jesus, ampliando ainda mais as opções de lazer. Com alta demanda para locações de temporada e potencial de valorização, Ponta das Canas atrai tanto quem busca investir quanto quem deseja morar perto do mar, sem abrir mão da praticidade e do conforto.
Rua Quilombo dos Palmares, Ponta das Canas, Florianópolis, SC
200 m da Praia da Ponta das Canas
700 m do Mercado Compre Fácil
2 km da Praia Brava
Empreendimento realizado pela administradora CSX
A CSX é uma empresa especializada em projetos e execução de studios e residenciais de alto padrão na região de Florianópolis. A companhia foca na qualidade dos detalhes, materiais de alto desempenho e uma execução precisa do início ao fim. A administradora já realizou parceria com a D'Campos, buscando performance construtiva e segurança para os investidores, com um processo que inclui análise de viabilidade, desenvolvimento do produto e gestão de obra. Adotando o modelo de construção a preço de custo, a CSX prioriza retorno e previsibilidade.
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Dúvidas frequentes sobre o Upside Beach
Qual o endereço do Upside Beach?
O endereço do Upside Beach é Rua Quilombo dos Palmares, 57 - Ponta das Canas, Florianópolis - SC, 88056-740.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Upside Beach?
O Upside Beach tem apartamentos de 17, 23, 35, 40, 46 e 49 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Upside Beach será entregue?
A entrega dos apartamentos do Upside Beach está prevista para dezembro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Upside Beach?
O Upside Beach tem na área de lazer salão de festas, playground, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, coworking, rooftop de lazer, lavanderia compartilhada, pet care, piscina, hall de entrada, mercado, fireplace e pranchário.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Upside Beach
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