Santo Antônio Spot
Rodovia Gilson da Costa Xavier, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC
Entrega em Junho 2028
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Santo Antônio Spot
Cotas a partir de R$ 344 mil
Apenas 3 unidades disponíveis
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Santo Antônio Spot
Unidades a preço de custo em Santo Antônio de Lisboa
O Santo Antônio Spot é um empreendimento a preço de custo da Seazone, localizado no bairro Santo Antônio de Lisboa, próximo ao mar e aos restaurantes da região. O empreendimento contará com studios de 15 a 33 m², com opções contendo varanda. Os empreendimentos da Seazone são voltados para o público investidor, pensando no aluguel para short-stay em áreas de valorização imobiliária. A Seazone conta com outros empreendimentos pelo Brasil e na capital catarinense, como o Cachoeira Spot, Ilha do Campeche Spot, Morro das Pedras Spot, entre outros. Nas áreas comuns, estarão disponíveis espaços no rooftop como piscina com vista para o mar, salão de festas e espaço gourmet. Para comodidade, o Santo Antônio Spot conta com um mini mercado para facilitar a rotina. O empreendimento é comercializado na modalidade a preço de custo, onde os compradores tornam-se sócios e juntos custeiam a construção do imóvel desde a concepção do projeto, em um fluxo de pagamento diferente de uma compra tradicional.
Preço de custo
Espaço gourmet
Piscina
Salão de festas
Santo Antônio de Lisboa: História e Cultura em Florianópolis
O Santo Antônio Spot está situado em Santo Antônio de Lisboa, uma região que combina história, cultura e uma vida tranquila. Localizado no norte da ilha, o bairro fica entre Cacupé e Sambaqui, a uma distância de 18 km do centro. Santo Antônio de Lisboa mantém uma atmosfera de cidade pequena, com ruas calçadas que datam da visita de Dom Pedro II. O bairro oferece uma diversificada experiência gastronômica, principalmente centrada em frutos do mar. Fazendo parte da Rota Gastronômica do Sol Poente, restaurantes locais oferecem vistas deslumbrantes para o mar e são ideais para apreciar o pôr do sol. A praia de Santo Antônio de Lisboa é mais utilizada para caminhadas e contemplação, visto que o banho de mar não é recomendado. O bairro também é conhecido por seu artesanato local e eventos culturais. Se você valoriza a história, a cultura e uma vida mais tranquila, esse bairro é uma escolha ideal para residir.
Rodovia Gilson da Costa Xavier, Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis, SC
A poucos passos do mar
Próximo a restaurantes
1,5 km do Fort Atacadista
Empreendimento realizado pela administradora Seazone
Fundada em 2018, a Seazone opera com a missão de revolucionar o mercado de aluguel por temporada através da tecnologia. Com sede em Florianópolis, a empresa profissionaliza a gestão de aluguéis, promovendo uma gestão inteligente para maximizar a rentabilidade dos imóveis e oferecer uma experiência diferenciada aos hóspedes. Utiliza ferramentas exclusivas, como o Sapron, para garantir transparência e eficiência na gestão, prometendo um aumento médio de 30% no faturamento dos imóveis geridos. A Seazone também oferece suporte total aos proprietários e mantém a segurança das propriedades.
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Dúvidas frequentes sobre o Santo Antônio Spot
Qual o endereço do Santo Antônio Spot?
O endereço do Santo Antônio Spot é Rodovia Gilson da Costa Xavier, 114 - Santo Antônio de Lisboa, Florianópolis - SC, 88051-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Santo Antônio Spot?
O Santo Antônio Spot tem apartamentos de 15, 16, 19, 20, 22, 24, 26, 27, 29, 30 e 33 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Santo Antônio Spot será entregue?
A entrega dos apartamentos do Santo Antônio Spot está prevista para junho de 2028.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Santo Antônio Spot?
O Santo Antônio Spot tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, espaço gourmet, deck seco e preço de custo.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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