Brisa Marina
Rua Vasco de Oliveira Gondin, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Entrega em Jul/2030
Rua Vasco de Oliveira Gondin, Canasvieiras, Florianópolis - SC
Entrega em Jul/2030
Unidades habitacionais do Brisa Marina
Cotas a partir de R$ 413 milVerificado MySide
Verificado MySide
Avise-me se o preço mudar
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
1 banheiro
0 vagas
Varanda tradicional
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Brisa Marina
Lançamento para investidores a 425 metros do mar em Canasvieiras
O Brisa Marina é um lançamento da Azzes em Canasvieiras, Florianópolis, com studios de 25 a 53 m², na modalidade a preço de custo. O ponto alto do lançamento é a distância até a Praia de Canasvieiras, a apenas 425 metros. O Brisa Marina segue a mesma linha dos demais projetos da empresa, com foco em qualidade construtiva e coerência entre implantação, execução e escolha de fornecedores. Em uma região valorizada de Florianópolis, o projeto se insere no contexto de Canasvieiras, bairro conhecido por sua dinâmica urbana e relação com o litoral da cidade.
Altura de 12 andares com vista para o mar
Unidades com excelente iluminação natural e ventilação
Área de lazer completa com piscina e espaço gourmet
Apartamentos com acabamentos de alto padrão e sacadas
Em Canasvieiras, a 425 metros do mar
O Brisa Marina está localizado em Canasvieiras, em Florianópolis, uma região do norte da ilha conhecida pela rotina prática e pela proximidade com o mar. O bairro fica a cerca de 27 km do Centro e combina perfil residencial com movimento turístico, especialmente durante a temporada de verão. Canasvieiras conta com uma infraestrutura bem distribuída, com mercados, farmácias, restaurantes, serviços e comércio local concentrados principalmente no centrinho do bairro. A região também é conhecida pela presença de visitantes estrangeiros e por oferecer opções de lazer ligadas à praia, aos esportes aquáticos e à vida noturna. Entre os pontos de interesse próximos estão o Kiosko Pirata, a cerca de 400 metros, a Farmácia São João, a aproximadamente 500 metros, e o Canasvieiras Centro Comercial, a cerca de 600 metros. Esses serviços ajudam no dia a dia de quem busca resolver tarefas básicas sem grandes deslocamentos. A mobilidade para outras regiões de Florianópolis é favorecida pelo acesso à SC-401, uma das principais vias de ligação entre o norte da ilha e o Centro. Além disso, Canasvieiras fica próxima de outros bairros conhecidos da região, como Jurerê e Cachoeira do Bom Jesus, ampliando as opções de praias, serviços e lazer no entorno.
Rua Vasco de Oliveira Gondin, Canasvieiras, Florianópolis, SC
425 m - Praia de Canasvieras
500 m - Farmácia São João
600 m - Canasvieiras Centro Comercial
Empreendimento realizado pela administradora Azzes
A Azzes Empreendimentos atua em Florianópolis, com foco em oferecer credibilidade, transparência e rentabilidade aos seus investidores. A empresa busca maximizar o valor dos investimentos e construir relações duradouras com seus clientes. Além de imóveis de alta qualidade, a Azzes preza por possuir um serviço de gestão eficaz.
Apartamentos similares ao Brisa Marina
Atendimento especializado
Ajudamos você a fazer a melhor compra. Tire suas dúvidas agora!
Dúvidas frequentes sobre o Brisa Marina
Qual o endereço do Brisa Marina?
O endereço do Brisa Marina é Rua Vasco de Oliveira Gondin, 371 - Canasvieiras, Florianópolis - SC, 88054-110.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Brisa Marina?
O Brisa Marina tem apartamentos de 25, 39, 44, 51, 52 e 53 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Brisa Marina será entregue?
A entrega dos apartamentos do Brisa Marina está prevista para julho de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Brisa Marina?
O Brisa Marina tem na área de lazer espaço fitness / academia, bicicletário, lavanderia compartilhada, piscina, hall de entrada, deck seco e bar.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Avaliações do Brisa Marina
0.0
O que achou deste empreendimento? Compartilhe sua opinião e ajude outras pessoas.
Por que contar com a MySide?
A MySide é a única 100% focada apenas no comprador. Somos uma imobiliária especializada na venda de apartamentos novos e na planta, oferecendo todos os imóveis da região e conectando você às melhores oportunidades com o suporte dos nossos Personal Shopper Imobiliários.