BG Connect Trindade 2
Rua Ogê Fortkamp, Trindade, Florianópolis - SC
Entrega em Maio 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do BG Connect Trindade 2
Características
0 suítes
1 vaga
Banheiro com ventilação natural
Laje técnica
Varanda tradicional
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no BG Connect Trindade 2
BG Connect Trindade 2: studios na Trindade, Florianópolis
O BG Connect Trindade 2, da GPR, está localizado no bairro Trindade, em Florianópolis. O empreendimento oferece unidades de 24 a 55 m², ideais para turistas, profissionais e estudantes. Conta com um espaço multiuso que inclui área gourmet e coworking. A localização estratégica do BG Connect Trindade 2 facilita o acesso a diversas facilidades da cidade, tornando-o um ponto de interesse tanto para investidores quanto para futuros moradores. A proximidade com universidades e centros empresariais é um diferencial importante. Os moradores têm à disposição várias opções de lazer, como academia, espaço gourmet, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário e um jardim. As áreas comuns são projetadas para oferecer conforto e praticidade, com reaproveitamento de água da chuva e medidores de água individuais. O empreendimento também inclui diferenciais como fechadura digital, piso porcelanato, esquadrias com bandeira fixa e preparação para automação de persianas e ar-condicionado split.
Espaço multiuso
Lavanderia
Academia
Pet place
Trindade: Conforto, Cultura e Qualidade de Vida
O BG Connect Trindade 2 está localizado no bairro Trindade em Florianópolis. Especialmente popular entre os jovens estudantes da Universidade Federal de Santa Catarina (UFSC), o bairro se destaca também por sua qualidade de vida e segurança. É o segundo bairro mais populoso da capital catarinense e oferece variedade de serviços e comércios. Para quem gosta de atividades ao ar livre, a Lagoa da Conceição e a Praia Mole estão a menos de 15 km de distância. Além disso, a Avenida Beira Mar Norte, um dos cartões postais de Florianópolis, também está nas proximidades, permitindo que os moradores desfrutem de caminhadas, passeios e exercícios físicos à beira-mar. O bairro é uma verdadeira central de entretenimento e educação, com shopping centers e é sede da UFSC, que é a maior universidade federal do estado. Com tantas vantagens, não é à toa que Trindade está em franco crescimento, atraindo cada vez mais pessoas em busca de uma vida com qualidade, comodidade e segurança.
Rua Ogê Fortkamp, Trindade, Florianópolis, SC
850 m do Angeloni
1,8 km do Villa Romana
2 km da UFSC
Empreendimento realizado pela administradora GPR
A Construtora GPR, localizada em Florianópolis, destaca-se no setor imobiliário por sua abordagem voltada à rentabilidade. Fundada com o objetivo de oferecer construções a preço de custo, a empresa concentra-se em soluções que visam resultados lucrativos. Com 40 milhões em negócios gerados, a GPR tem mais de 100 unidades habitacionais comercializadas e mais de 12.000m² de área construída.
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Dúvidas frequentes sobre o BG Connect Trindade 2
Qual o endereço do BG Connect Trindade 2?
O endereço do BG Connect Trindade 2 é Rua Ogê Fortkamp, 233 - Trindade, Florianópolis - SC, 88036-610.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no BG Connect Trindade 2?
O BG Connect Trindade 2 tem apartamentos de 24, 26, 38, 40, 41, 42, 50 e 55 m², com opções de 1 quartos.
Quando o BG Connect Trindade 2 será entregue?
A entrega dos apartamentos do BG Connect Trindade 2 está prevista para maio de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no BG Connect Trindade 2?
O BG Connect Trindade 2 tem na área de lazer espaço gourmet, espaço fitness / academia, bicicletário, lavanderia compartilhada e jardim.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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