Pré-venda de apartamentos na planta no Aurora Home Club, da Esplêndida, em Ariribá, Balneário Camboriú. O empreendimento oferece aptos de 2 quartos e uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina com borda infinita, academia, playground, pet place, sauna e salão de festas.
Rua Mergulhão, Ariribá, Balneário Camboriú
2 quartos
58-64 m²
Preço estimado R$ 763 a 936 mil
Aptos à venda de alto padrão na planta no edifício Marena, lançamento da Embraed na quadra do mar de Balneário Camboriú. Unidades de 4 quartos, de 178 a 284 m², com 3 a 4 vagas de garagem, varanda gourmet e vista mar. Mais de 4.000 m² de lazer com cinco piscinas e paisagismo tropical. Está localizado no Centro, a 140m do mar, na rua 1910.
Rua 1910, Centro, Balneário Camboriú
4 quartos
178-284 m²
A partir de R$ 6,09 milhões
Luna Park Residence, da G-Art Incorporações, está localizado no bairro Nações, em Balneário Camboriú. Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas de 64 a 90 m², living integrado, sacada com churrasqueira e 2 vagas de garagem privativas. As áreas de lazer incluem academia, piscinas, salão de festas, playground, espaço gourmet, bar, pub, sala de jogos, lounge e sala de reunião.
Avenida Palestina, Nações, Balneário Camboriú
2-3 quartos
64-90 m²
A partir de R$ 952 mil
Apartamentos na planta à venda no bairro Pioneiros, em Balneário Camboriú, no Garden Park Home Club, da FG Empreendimentos. Com três torres icônicas, o empreendimento oferece unidades de 3 quartos, de 102 a 141 m². Estrutura completa de lazer com piscina, espaço zen, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, wine bar, academia e mais.
Rua Miguel Matte, Pioneiros, Balneário Camboriú
3 quartos
102-122 m²
A partir de R$ 2,16 milhões
Aptos na planta de alto padrão com vista para o mar. Lançamento da Embraed na quadra mar da Barra Sul com opções de 4 quartos ou 5 quartos e 3 a 5 vagas de garagem. Lazer com 2.900 m² com diversas opções.
Rua 3900, Barra Sul, Balneário Camboriú
4 quartos
232-301 m²
A partir de R$ 11,27 milhões
Aptos de 1 a 3 dormitórios em BC no Collina Del Mare, no bairro Nações. Com unidades de 50 a 106 m², os apartamentos possuem sacada com churrasqueira. O empreendimento da Tai Empreendimentos oferece lazer completo, incluindo piscina, academia, sala de jogos, salão de festas, brinquedoteca e bicicletário.
Rua Chile, Nações, Balneário Camboriú
1-3 quartos
50-106 m²
A partir de R$ 788 mil
Lançamento no Centro de BC: o Avenue Residence, da Orla Construtora, traz sofisticação em uma torre única de 24 pavimentos. São 31 unidades de 135 a 270 m², com 3 a 4 suítes, incluindo coberturas. Áreas de lazer exclusivas e projeto premiado por Nando Machado unem modernidade e conforto no coração de Balneário Camboriú.
3ª Avenida, Centro, Balneário Camboriú
3-4 quartos
135-270 m²
Preço estimado R$ 2,25 a 5,40 M
Aptos de 4 suítes com lazer em Balneário Camboriú. O Essenza Residence, da APTA, está no Centro e oferece unidades de 172 m², com living integrado e sacada gourmet. O lazer inclui piscina, spa, salão de festas, espaço fitness, fireplace e playground. Apenas 1 apto por andar, com 28 pavimentos.
Rua 3144, Centro, Balneário Camboriú
4-5 quartos
172-345 m²
A partir de R$ 2,15 milhões
Aptos de 2 quartos com ampla área de lazer no Pegasus Residence, idealizado pela Pegasus, no Bairro dos Municípios em Balneário Camboriú. O empreendimento conta com três torres, unidades de 59 a 180 m², sacada com churrasqueira, piscina com raia, espaços gourmet, coworking, pet place e diferenciais sustentáveis.
Rua Araquari, Municípios, Balneário Camboriú
2 quartos
59-101 m²
A partir de R$ 732 mil
Unidades a preço de custo no condomínio High Line Residence. Lançamento a preço de custo da construtora AS Ramos no Centro. Aptos de 3 a 4 quartos com área de 125 a 140 m², 2 vagas de garagem, churrasqueira a carvão e mais de 1.800 m² de lazer no condomínio.
Rua 200, Centro, Balneário Camboriú
4 quartos
140 m²
Cotas a partir de R$ 2,00 milhões
Aptos no Blue View. Lançamento da construtora FG na luxuosa Barra Sul, na beira do mar de Balneário Camboriú. Edifício com 50 pavimentos, sendo 4 para lazer, jardim suspenso, piscina aquecida, piscina com vista para o mar e mais opções.
Avenida Atlântica, Barra Sul, Balneário Camboriú
6 quartos
275-549 m²
Preço ainda não divulgado
O Green Hills Residence, em Balneário Camboriú, oferece apartamentos de 4 suítes à venda, com áreas de 145 a 242m². As unidades tipo ou duplex contam com três vagas de garagem e estrutura de Home Clube no bairro Ariribá. Lazer com piscina, academia, spa, cinema e mais.
Avenida do Estado Dalmo Vieira, Ariribá, Balneário Camboriú
4 quartos
145-242 m²
A partir de R$ 3,10 milhões
Apartamentos no Centro de Balneário Camboriú no La Città by Pininfarina. Desenvolvido pela Pasqualotto & GT, o empreendimento oferece unidades de 4 quartos com áreas de 143 a 280 m². Conta com design assinado pelo estúdio Pininfarina e áreas de lazer como piscina, quadra de pádel, academia e salão de festas.
Avenida do Estado Dalmo Vieira, Centro, Balneário Camboriú
4 quartos
143 m²
A partir de R$ 2,49 milhões
O Armani Casa Residences by Embraed redefine o conceito de alto padrão na Barra Sul, em Balneário Camboriú. Com 78 andares e apartamentos de até 1.100 m², incluindo opções personalizáveis com piscina e jardim privativos, o empreendimento oferece áreas de lazer exclusivas, assinadas pela Armani/Casa, como academias, piscinas e espaços gourmet, unindo design italiano à excelência da Embraed.
Avenida Atlântica, Barra Sul, Balneário Camboriú
4-5 quartos
230-1100 m²
Preço não divulgado
Localizado a 290 metros da praia, o Maison Selenitá oferece unidades de 3 a 4 quartos, 127 a 159 m². Destaca-se por sua arquitetura e design inovadores, com 46 pavimentos e área de lazer completa, incluindo piscinas, espaço gourmet e spa.
Rua 1001, Centro, Balneário Camboriú
3-4 quartos
127-159 m²
Cotas a partir de R$ 2,30 milhões
Lançamento de apartamentos na planta: Auris Residenze, do Fischer Group, no Centro de Balneário Camboriú, apresenta 26 unidades exclusivas com 187 m² privativos, 3 suítes e apartamento por andar. Personalize sua planta com consultoria de Marco Casamonti. São 840 m² de lazer distribuídos em três pavimentos, com salão de festas, academia, piscina no rooftop e outras áreas, unindo design, tecnologia e sustentabilidade.
Rua 2970, Centro, Balneário Camboriú
3 quartos
187 m²
Preço estimado R$ 3,91 a 5,36 M
Unidades a preço de custo no Palazzo Giardino, Pioneiros, Balneário Camboriú. A 500 m da Praia Central, com 3 a 4 quartos e 132 a 264 m². Arquitetura voltada para vistas do Atlântico, amplo lazer com piscinas e sauna, além de espaços como coworking e wine bar.
Rua José Venâncio dos Santos, Pioneiros, Balneário Camboriú
3 quartos
130 m²
Preço sob consulta
Apartamentos na planta à venda no Garden Park Home Club, localizado no bairro Pioneiros. A Torre Mar oferece unidades de 3 quartos, com áreas de 102 a 141 m². O complexo conta com 3 torres interligadas por embasamento, cada uma com acesso próprio. O lazer é completo, incluindo piscina externa, espaço zen, espelho d’água, sala de massagem, playground, quadra esportiva, brinquedoteca, quiosque com churrasqueira a carvão, salão de festas e wine bar.
Rua Miguel Matte, Pioneiros, Balneário Camboriú
3 quartos
102-141 m²
A partir de R$ 2,24 milhões
Lazer completo no bairro dos Municípios com o Pegasus Residence. São três torres com apartamentos de 2 quartos, sacada com churrasqueira e vagas de garagem. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, pet place, coworking, mini mercado e soluções sustentáveis como carregadores elétricos e captação de água da chuva.
Rua Araquari, Municípios, Balneário Camboriú
2 quartos
59-180 m²
A partir de R$ 732 mil
Aptos com até 3 dormitórios e sacada no empreendimento Farol de Orange, idealizado pela JMP, no Centro de Balneário Camboriú. Com áreas de 50 a 119 m², as unidades incluem sacada com churrasqueira, até duas vagas e ampla estrutura de lazer com academia, coworking, piscina e espaço pet.
Avenida Alvin Bauer, Centro, Balneário Camboriú
1-3 quartos
52-119 m²
A partir de R$ 870 mil
Balneário Camboriú é destaque como um dos melhores destinos para investimento imobiliário no Brasil, consolidando-se como o metro quadrado mais valorizado do país a mais de dois anos.
A cidade, que fica no litoral catarinense e possui forte turismo no verão, possui também um mercado imobiliário bem estruturado, impulsionado pelos investimentos constantes em infraestrutura, como a revitalização da orla, e modernização de espaços públicos.
Outro fator é a escassez de terrenos na região central, especialmente na orla da Praia Central, o que impulsiona ainda mais a valorização dos imóveis. Com um crescimento populacional, do turismo e uma demanda crescente por empreendimentos de luxo, a cidade se tornou um polo de alto padrão, atraindo investidores em busca de imóveis exclusivos.
Em um estudo recente, o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir 2025, demonstrou que investir em Balneário Camboriú entre 2019 e 2024, em um imóvel na planta, teve um retorno sobre investimento estimado de 19,1% ao ano; até quatro vezes mais do que o retorno obtido em investimentos tradicionais, como renda fixa e variável, no mesmo período.
De acordo com o Índice Fipe Zap de venda residencial, o valor médio do metro quadrado de Balneário Camboriú é de R$ 13.911. Hoje a cidade tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando, inclusive, São Paulo.
Para comprar um apartamento em construção com segurança é necessário avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para evitar atrasos na entrega e, em casos extremos, uma possível perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, é importante ter um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
A Barra Sul é o bairro mais rico da cidade de Balneário Camboriú, centralizando os edifícios mais luxuosos da região.
É possível encontrar apartamentos em Balneário Camboriú com preços a partir de R$ 700 mil até R$ 13 milhões. Os valores variam com o padrão do empreendimento, plantas e a localização, levando em consideração o bairro e a proximidade com o mar.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é um dos mais aquecidos do país, com lançamentos que chamam a atenção de investidores do mundo inteiro, especialmente nos bairros próximos à praia, como Centro, Pioneiros e Barra Sul. São nessas localidades que a cidade conta com uma grande oferta de edifícios de luxo, com alturas que batem recordes. O alto valor do metro quadrado residencial — o mais caro do Brasil — e o constante movimento de renovação urbana reforçam ainda mais seu potencial de investimento. A cidade segue recebendo iniciativas de revitalização tanto pública quanto privada, o que impulsiona sua valorização e fortalece o turismo, um dos pilares da economia local. Além disso, os imóveis em construção costumam apresentar condições atrativas de compra. As construtoras e incorporadoras frequentemente oferecem condições atrativas de compra na fase de lançamento, conhecido também por tabela zero. Sozinha, essa diferença no valor inicial já representa um bom atrativo para quem pensa em investir. Então, se você busca maior rentabilidade e não tem pressa para se mudar ou alugar, investir em um imóvel na planta pode ser uma excelente estratégia. Especificamente no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, há uma ampla gama de opções de apartamentos na planta à venda, tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir. A variedade vai desde studios compactos, ideais para locação, até apartamentos de altíssimo luxo. Regiões como o Centro e a Barra Sul são as mais cobiçadas e recebem a maioria dos lançamentos - muitos deles de alto padrão. Entretanto, outros bairros mais afastados estão atraindo investidores, principalmente por conta da tranquilidade e preços mais acessíveis. Para quem busca exclusividade, os apartamentos de luxo em Balneário Camboriú impressionam pelos diferenciais. Há unidades com metragens generosas, algumas superando 400 m² e ocupando um andar inteiro. Muitos empreendimentos incluem varanda gourmet, terraço, piscina privativa, closet, home office e, dependendo da localização, vistas deslumbrantes para o mar. Quando o assunto é lazer, os lançamentos na cidade oferecem estruturas que lembram resorts. Piscinas, academias, salão de festas, espaços gourmet, spas, saunas, playgrounds, pet places, rooftops e até marinas e helipontos podem fazer parte do pacote. Vale lembrar, também, que Balneário Camboriú é uma cidade que combina modernidade e belezas naturais. Conhecida como a "Dubai brasileira", é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, infraestrutura de qualidade, praias paradisíacas e opções de lazer para todas as idades.
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