Futuro lançamento de apartamentos na planta no Centro de Balneário Camboriú, o Marbella Residence, da Ideale Empreendimentos, oferece unidades de 2 suítes com metragens de 62 a 121 m². O projeto une a arquitetura espanhola com elementos modernos e conta com churrasqueira, sacada, piscina, academia, espaço pet e mais.
Centro,Balneário CamboriúRua 1500
2 quartos
62-84 m²
Preço ainda não divulgado
Apartamentos na planta à venda em Balneário Camboriú, no bairro Nações. O Collina Del Mare oferece unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 50 e 106 m², sacada com churrasqueira e suíte. Lazer com piscina, brinquedoteca, academia e mais. Torre única com 28 unidades, segurança 24h e acabamento moderno.
Nações,Balneário CamboriúRua Chile
1-3 quartos
50-106 m²
A partir de R$ 835 mil
Aptos na planta da FG à venda em Balneário Camboriú, o Sapphire Tower está na Av. Brasil. Torre de 215 m com vista para o mar, apartamentos de 4 a 5 quartos (147 a 298 m²) e lazer com mais de 2.300 m² divididos em 18 ambientes. Destaques: piscina infinita, rooftop, spa, salão de festas e recarga veicular por pavimento. Um projeto exclusivo da FG Empreendimentos.
Centro,Balneário CamboriúAvenida Brasil
4-5 quartos
147-298 m²
A partir de R$ 4,96 milhões
Lançamento de apartamentos a preço de custo no Pioneiros, em Balneário Camboriú, o Arboretto, idealizado pela Attività oferece unidades de 156 a 313 m² com 3 suítes, plantas amplas e 1 ou 2 por andar. A apenas 400 m da praia, tem lazer completo, coberturas com piscina privativa e design assinado por Rodrigo Rosar e Paulo Eduardo Mayer.
Pioneiros,Balneário CamboriúRua Bruno Silva
3 quartos
156-313 m²
Cotas a partir de R$ 2,10 milhões
Lançamento em Balneário Camboriú, no Garden Park Home Club, da FG Empreendimentos. Com três torres icônicas, os apartamentos à venda são 3 quartos, de 102 a 141 m², com 2 a 3 vagas de garagem. Estrutura completa de lazer com piscina, espaço zen, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, wine bar, academia e mais. Próximo à Roda Gigante, o edifício fica no bairro Pioneiros.
Pioneiros,Balneário CamboriúRua Miguel Matte
3 quartos
102-122 m²
A partir de R$ 2,36 milhões
Aptos de alto padrão na planta em pré-reserva no Blue View, lançamento da FG Empreendimentos na Avenida Atlântica, frente mar em Balneário Camboriú. Com 172m e apenas 31 unidades, cada andar tem um apartamento exclusivo de 275 a 549m², com 6 suítes e de 3 a 6 vagas de garagem. O edifício traz jardim suspenso na fachada e lazer completo em 4 pavimentos, incluindo piscinas com vista mar, salão de festas e áreas infantis.
Barra Sul,Balneário CamboriúAvenida Atlântica
6 quartos
275-549 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos na planta à venda em Balneário Camboriú, com até 3 dormitórios e sacada no empreendimento Farol de Orange, idealizado pela JMP. Com áreas de 50 a 119 m², as unidades incluem sacada com churrasqueira, até duas vagas e ampla estrutura de lazer com academia, coworking, piscina e espaço pet.
Centro,Balneário CamboriúAvenida Alvin Bauer
2-3 quartos
60-119 m²
A partir de R$ 1,26 milhão
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva da FG no Centro de Balneário Camboriú, o Central Tower terá 62 pavimentos e 195 m de altura. São 130 apartamentos de 3 a 4 quartos, entre 139 e 380 m², com 2 a 3 vagas, além de 31 salas comerciais. O lazer soma 3.700 m², com piscina, pub, salão de festas, spa, quadra, academia e espaço gourmet.
Centro,Balneário CamboriúAvenida Central
3-4 quartos
139-380 m²
Preço estimado R$ 3,52 a 11,84 M
Aptos de 2 quartos com ampla área de lazer no Pegasus Residence, idealizado pela Pegasus, no Bairro dos Municípios em Balneário Camboriú. O empreendimento conta com três torres, unidades de 59 a 180 m², sacada com churrasqueira, piscina com raia, espaços gourmet, coworking, pet place e diferenciais sustentáveis.
Municípios,Balneário CamboriúRua Araquari
2 quartos
59-66 m²
A partir de R$ 759 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Floralis, da Avva Empreendimentos, na Barra, Balneário Camboriú. Torre única com unidades de 1 e 2 quartos, 59 a 101 m², varanda com churrasqueira, piso vinílico nos quartos, forro de gesso, aquecimento a gás, living integrado, lazer com piscina, espaço gourmet externo, hidromassagem, opções de duplex, jardim privativo e fechadura digital.
Barra,Balneário CamboriúRua Oscar Aparício Cardoso da Silva
1-2 quartos
59-101 m²
Preço estimado R$ 515 a 915 mil
Pré-reserva de apartamentos na planta em Balneário Camboriú com opções de studios a unidades de 3 quartos, entre 52 e 69 m². O Fika, do Grupo Formiga, fica a 450 m da Praia Central e oferece rooftop com lazer completo, coworking, pet wash, lavanderia e mais. Projeto assinado por FFV/BOLD, Vanessa Larrè e Karla Spezia. São 15 unidades por andar e 19 salas comerciais no térreo.
Nações,Balneário CamboriúRua Tailândia
2-3 quartos
52-144 m²
Preço estimado R$ 1,23 a 2,95 M
Apartamentos de luxo à venda no Centro de Balneário Camboriú. O Marena, lançamento da Embraed, conta com unidades luxuosas de 4 quartos, de 178-284 m², com varanda gourmet e vista para o mar. O lazer é um destaque com mais de 4.000 m², com 5 piscinas e paisagismo tropical. Localização privilegiada na quadra do mar, na Rua 1910.
Centro,Balneário CamboriúRua 1910
4 quartos
178-284 m²
A partir de R$ 6,38 milhões
Pré-reserva de aptos no condomínio Serenity. Futuro lançamento da construtora Silva Packer no Barra Sul.
Barra Sul,Balneário CamboriúRua 3614
5 quartos
347 m²
Preço estimado R$ 4,10 a 8,20 M
Futuro lançamento de apartamentos na planta, o Brava Port Residence, da Absoluta Construtora, está em fase de pré-lançamento na Praia dos Amores, em Balneário Camboriú. Com apartamentos de 80 m² e 2 suítes, o projeto conta com uma fachada de alvenaria e aço corten. No rooftop, haverá piscina, deck e espaço gourmet. Salas comerciais também fazem parte do empreendimento.
Praia dos Amores,Balneário CamboriúRua Fernando Azevedo
2 quartos
80 m²
Preço não divulgado
Unidades a preço de custo no condomínio Holmes Residence. Lançamento da construtora R21 no Centro, a 700 m da praia. 23 pavimentos com apenas 2 unidades por andar. 900 m² de área de lazer com 15 ambientes diferentes, incluindo piscina no rooftop e quadra poliesportiva.
Centro,Balneário CamboriúRua 200
3 quartos
130-178 m²
Cotas a partir de R$ 2,14 milhões
Casas exclusivas na planta á venda na Praia do Estaleiro no empreendimento AYA Casas, da AYA Empreendimentos. Com 14 residências de 389 a 530m², a 180m da praia em Balneário Camboriú, o projeto integra arquitetura contemporânea à preservação ambiental. Lazer no rooftop, jardins privativos e design pensado para conforto e privacidade.
Praia do Estaleiro,Balneário CamboriúAvenida Rodesindo Pavan
3-4 quartos
389-502 m²
A partir de R$ 6,30 milhões
Apartamentos com varanda e churrasqueira no Otelo Residence, em Balneário Camboriú. Projetado pela Optima, oferece plantas de 50 a 105 m² com 1 a 3 dormitórios. Lazer completo: piscina, salão de festas, academia e mais. Localização estratégica no bairro Município, próximo à BR-101 e 2 km da Praia Central.
Municípios,Balneário CamboriúRua Biguaçu
1-3 quartos
60-105 m²
A partir de R$ 813 mil
Aptos com sacada integrada e lazer no Residencial Oceana, da CIAPLAN, no Centro de Balneário Camboriú. São apartamentos de 137 m² com 4 suítes, 3 vagas, fechadura biométrica e porcelanato. Lazer completo com piscinas aquecidas, academia, brinquedoteca e espaço pet, a 500 m da Praia Central.
Centro,Balneário CamboriúRua 1101
4 quartos
137-275 m²
A partir de R$ 2,80 milhões
Apartamentos na planta no maior residencial do mundo, o Senna Tower, serão uma verdadeira experiência de luxo e sofisticação. Localizado em Balneário Camboriú, com mais de 500 metros de altura, o empreendimento conta com 204 apartamentos e 18 mansões suspensas, além de 6.000 m² de áreas de lazer exclusivas, como spa, wine bar, e mirante com vista panorâmica. Uma obra ícone com alto padrão e privacidade.
Barra Sul,Balneário CamboriúAvenida Atlântica
0-5 quartos
301-903 m²
A partir de R$ 30,59 milhões
Balneário Camboriú é destaque como um dos melhores destinos para investimento imobiliário no Brasil, consolidando-se como o metro quadrado mais valorizado do país a mais de dois anos.
A cidade, que fica no litoral catarinense e possui forte turismo no verão, possui também um mercado imobiliário bem estruturado, impulsionado pelos investimentos constantes em infraestrutura, como a revitalização da orla, e modernização de espaços públicos.
Outro fator é a escassez de terrenos na região central, especialmente na orla da Praia Central, o que impulsiona ainda mais a valorização dos imóveis. Com um crescimento populacional, do turismo e uma demanda crescente por empreendimentos de luxo, a cidade se tornou um polo de alto padrão, atraindo investidores em busca de imóveis exclusivos.
Em um estudo recente, o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir 2025, demonstrou que investir em Balneário Camboriú entre 2019 e 2024, em um imóvel na planta, teve um retorno sobre investimento estimado de 19,1% ao ano; até quatro vezes mais do que o retorno obtido em investimentos tradicionais, como renda fixa e variável, no mesmo período.
De acordo com o Índice FipeZAP de venda residencial do mês de dezembro de 2025, o valor médio do metro quadrado de Balneário Camboriú é de R$ 14.906. Hoje a cidade tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando, inclusive, São Paulo.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
A Barra Sul é o bairro mais rico da cidade de Balneário Camboriú, centralizando os edifícios mais luxuosos da região.
É possível encontrar apartamentos em Balneário Camboriú com preços a partir de R$ 700 mil até valores na faixa dos R$ 60 milhões. Os preços variam com o padrão do empreendimento, plantas e a localização, levando em consideração o bairro e a proximidade com o mar.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
- anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores;
- pré-lançamento, quando o comprador pode reservar as melhores unidades;
- lançamento, quando o empreendimento está à venda;
- andamento das obras;
- entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é um dos mais aquecidos do país, com lançamentos que chamam a atenção de investidores do mundo inteiro, especialmente nos bairros próximos à praia, como Centro, Pioneiros e Barra Sul. São nessas localidades que a cidade conta com uma grande oferta de edifícios de luxo, com alturas que batem recordes. O alto valor do metro quadrado residencial — o mais caro do Brasil — e o constante movimento de renovação urbana reforçam ainda mais seu potencial de investimento. A cidade segue recebendo iniciativas de revitalização tanto pública quanto privada, o que impulsiona sua valorização e fortalece o turismo, um dos pilares da economia local. Além disso, os imóveis em construção costumam apresentar condições atrativas de compra. As construtoras e incorporadoras frequentemente oferecem condições atrativas de compra na fase de lançamento, conhecido também por tabela zero. Sozinha, essa diferença no valor inicial já representa um bom atrativo para quem pensa em investir. Então, se você busca maior rentabilidade e não tem pressa para se mudar ou alugar, investir em um imóvel na planta pode ser uma excelente estratégia. Especificamente no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, há uma ampla gama de opções de apartamentos na planta à venda, tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir. A variedade vai desde studios compactos, ideais para locação, até apartamentos de altíssimo luxo. Regiões como o Centro e a Barra Sul são as mais cobiçadas e recebem a maioria dos lançamentos - muitos deles de alto padrão. Entretanto, outros bairros mais afastados estão atraindo investidores, principalmente por conta da tranquilidade e preços mais acessíveis. Para quem busca exclusividade, os apartamentos de luxo em Balneário Camboriú impressionam pelos diferenciais. Há unidades com metragens generosas, algumas superando 400 m² e ocupando um andar inteiro. Muitos empreendimentos incluem varanda gourmet, terraço, piscina privativa, closet, home office e, dependendo da localização, vistas deslumbrantes para o mar. Quando o assunto é lazer, os lançamentos na cidade oferecem estruturas que lembram resorts. Piscinas, academias, salão de festas, espaços gourmet, spas, saunas, playgrounds, pet places, rooftops e até marinas e helipontos podem fazer parte do pacote. Vale lembrar, também, que Balneário Camboriú é uma cidade que combina modernidade e belezas naturais. Conhecida como a "Dubai brasileira", é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, infraestrutura de qualidade, praias paradisíacas e opções de lazer para todas as idades.
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