15 principais construtoras de Balneário Camboriú

Comprar um apartamento é uma etapa importante na vida de todos nós! Seja para investir ou para residir, é preciso ter confiança em quem faz desse sonho uma realidade: as construtoras e incorporadoras.

Por isso, selecionamos as 15 melhores construtoras e incorporadoras que atuam com foco na cidade de Balneário Camboriú. Algumas das selecionadas também possuem empreendimentos em outras cidades de Santa Catarina, como Itajaí e Itapema.

Nosso critério de escolha está baseado no histórico de confiança de cada uma das empresas citadas, assim como qualidade no padrão de entrega, experiência no mercado da construção civil do litoral catarinense e as melhores oportunidades de apartamentos para investir.

Os dados expostos aqui são referentes a pesquisas realizadas em novembro de 2024 sobre cada uma das empresas e seu histórico à época. Material atualizado periodicamente.

FG Empreendimentos

O Grupo FG Empreendimentos é famoso não somente em Santa Catarina, mas em todo Brasil - e até no mundo! Isso porque eles são responsáveis pelos projetos dos mais altos empreendimentos da América Latina.

Fundada em Balneário Camboriú em 2003 como uma pequena construtora, hoje a FG Empreendimentos se constitui em um conglomerado com mais de 10 empresas que atuam nos ramos da construção civil, hotelaria e até mesmo reparo de automóveis. Todos esses espalhados em diversas cidades de Santa Catarina.

Francisco Graciola, o idealizador e fundador da construtora reconhecida pelos arranha-céus imponentes em BC, trabalha atualmente como presidente do conselho consultivo da Holding.

Seu filho, Jean Graciola, assumiu a diretoria da construtora em 2012 e já conseguiu subir o nível de construção colocando a empresa em patamar internacional com os empreendimentos de super luxo.

Na construção civil, são mais de 60 empreendimentos entregues e mais de 1 milhão de metros quadrados em construção. Na lista da FG Empreendimentos, estão:

One Tower

O empreendimento, que foi entregue em março de 2023, tem 290 metros e, portanto, assumiu o posto de um dos prédios mais altos de Balneário Camboriú e também do Brasil. 

Senna Tower

A maior obra de engenharia já executada no Brasil terá mais de 500 metros de altura e mais de 150 andares. O Senna Tower é um futuro lançamento da FG, construtora com tradição em supertalls.

Com foco no super luxo, a FG possui empreendimentos à venda na média de R$ 5 milhões nas unidades entre 100 e 200 m², podendo ir até R$ 12 milhões ou mais por uma cobertura frente mar.

Embraed Empreendimentos

Com opções de empreendimentos em Itapema (SC), Balneário Camboriú e Maringá (PR), a Embraed Empreendimentos foi fundada em 1984 por Rogério Rosa. Com currículo extenso, a Embraed acumula mais de 40 obras entregues, cerca de 750 mil m² construídos e 40 anos no mercado da construção e incorporação.

Os empreendimentos da construtora carregam o cuidado nos detalhes. Isso porque a Embraed possui um setor específico para cuidar dos acabamentos de cada um dos seus projetos. Todos são feitos artesanalmente por uma equipe de marceneiros em um espaço com mais de 20 mil m².

Com foco no luxo, os empreendimentos da Embraed são localizados próximos à beira-mar, com unidades de mais de 150 m² para seu conforto e preços de, em média, R$ 3 milhões, podendo ir a valores superiores a R$ 15 milhões em uma cobertura.

PROCAVE Investimentos e Incorporações

Fundada em 1986, a PROCAVE atua em Balneário Camboriú e Itajaí, com forte presença na Praia Brava. Com projetos disruptivos, a construtora trabalha com empreendimentos comerciais e residenciais.

São mais de 30 obras entregues em 46 anos de experiência no mercado catarinense. O foco da PROCAVE está na sua preocupação com a qualidade de entrega e com o meio ambiente.

Uma de suas iniciativas é o Pró-Sustentável, um sistema de gestão próprio que trabalha para que todos os empreendimentos da PROCAVE sejam projetados com o maior número de boas práticas ambientais.

RV Empreendimentos

A RV Empreendimentos tem sua base em Balneário Camboriú, atuando também em outras cidades como Joinville e Itajaí. Fundada em 2006, a RV é parte do conglomerado de empresas consolidadas da família Rambo, que incluem também a Rovitex e a Incofios, ambas do ramo têxtil.

A empresa atua com empreendimentos de alto padrão tanto comerciais quanto residenciais. No total, já são mais de 10 obras entregues e 4 em andamento, todas presentes em localizações privilegiadas.

A característica dos empreendimentos da RV é a entrega em alto padrão, o design contemporâneo e plantas espaçosas com, em média, 230 m² de área privativa. Os preços das unidades residenciais variam na média de R$ 4,5 milhões.

Arrka Empreendimentos

Atuando na cidade de Balneário Camboriú desde 1998, a Arrka Empreendimentos acumula 7 obras entregues. O conceito de manufatura guia seu método de trabalho e, por isso, são realizadas, no máximo, duas obras ao mesmo tempo.

Fundada por Admir Cassol, a construtora e incorporadora é administrada hoje por seus filhos, Robson, Rômulo e Kamila, que dão nome à empresa (A-R-R-KA).

Um dos diferenciais da construtora é sua linha exclusiva de cafés, perfumes, óculos, bolsas e acessórios. Esses são direcionados aos clientes e amigos da empresa, que servem para traduzir o conceito utilizado pela construtora, o Fatto a Mano - do italiano, feito à mão, que traduz o cuidado e a exclusividade que guiam o trabalho da empresa.

Os empreendimentos da ARRKA são compostos por plantas espaçosas e bastante variadas com gardens, unidades tipo, coberturas duplex e horizontal. Os preços variam na média de R$ 3,5 milhões.

CK Construções e Empreendimentos

A CK Construções e Empreendimentos é especializada no litoral catarinense com atuação em Balneário Camboriú, Itajaí (Centro e Praia Brava) e Navegantes. A empresa possui mais de 10 empreendimentos entregues, 3 em obras e 1 em estágio de lançamento.

Com atuação desde 2010, a CK Construções e Empreendimentos tem foco no mercado de alto padrão. Em 2021 a construtora inovou trazendo a Artefacto, empresa de móveis de luxo, como parceira para assinar um empreendimento inteiro, desde os ambientes comuns até o interior dos apartamentos.

Um dos empreendimentos de destaque da construtora é o Artefacto Towers by CK, que já teve mais de 90% das unidades vendidas desde o lançamento, em novembro de 2021, e possui assinatura de arquitetura de Patricia Anastassiadis. A inovação foi tamanha que o empreendimento foi destaque em matéria da Forbes.

Por esse exemplo, já é possível compreender o estilo dos apartamentos da CK Construções e Empreendimentos. Os apartamentos possuem metragens que variam entre 70 até 200 m² nas unidades tipo e mais de 250 m² nas coberturas. Os preços vão de R$ 600 mil até R$ 5 milhões nas unidades maiores.

SULDOVALE Empreendimentos

Fundada em 2013, a SULDOVALE atua em diversas cidades de Santa Catarina, como Itajaí, Balneário e Florianópolis. Com 6 obras entregues, a construtora tem foco nos empreendimentos de médio padrão em regiões centrais das cidades onde atua.

Os valores dos apartamentos da SULDOVALE variam entre R$ 500 mil podendo chegar até R$ 3,5 milhões nas unidades de cobertura ou garden.

CN Empreendimentos

Com atuação na área de construção e incorporação, a CN Empreendimentos está sediada na cidade Itajaí, com foco na Praia Brava. Fundada em 2009, a empresa possui 4 obras concluídas.

Um dos fundamentos da empresa é seu compromisso ambiental. Por isso, não é raro ver iniciativas de limpeza da Praia Brava que envolvem colaboradores e voluntários. Além do meio ambiente, a construtora também prioriza seus colaboradores.

Não foi à toa que em abril de 2022 a CN recebeu o selo GPTW da certificadora Great Place to Work, que avalia a satisfação dos funcionários através de auditoria.

Os empreendimentos da CN Construtora possuem qualidade no padrão de entrega em projetos altos e modernos. A construtora dispõe de unidades compactas ou espaçosas com 1, 2 ou mais de 3 suítes. Os preços das unidades disponíveis partem de R$ 870 mil podendo ir até R$ 3,7 milhões.

Seu último lançamento foi o Terrace 360, no bairro Fazenda.

J.A. Russi

A construtora e incorporadora J.A. Russi foi uma das pioneiras na área da construção civil de luxo, onde hoje é uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil, Itapema.

Nos dias de hoje a empresa tem atuação não somente por lá, mas também em Balneário Camboriú, onde trabalha com projetos residenciais e comerciais de altíssimo padrão.

Seu fundador, João Amadeu Russi, foi uma figura de relevância na comunidade itapemense. Isso porque a J.A Russi é holding de um grupo de empresas bem sucedidas na cidade, como o Calçadão Praia Shopping e a Aliança Empreendimentos.

Uma prova disso é que em 2020 foi inaugurado no calçadão do centro a escultura “O caminhante” em homenagem ao falecido empresário.

O padrão dos empreendimentos da J.A. Russi, como já citado, é luxo. Com unidades espaçosas, os apartamentos à venda têm entre 200 m² e 500 m². Localizados em grande parte na quadra mar ou mesmo de frente para o oceano, os preços das unidades variam entre R$ 5 milhões e R$ 23 milhões.

CIAPLAN

A CIAPLAN Planejamento e Construções atua desde 2008 na cidade de Balneário Camboriú, onde tem maior presença, além de Itajaí (Praia Brava) e outras praias do litoral catarinense. No seu portfólio é possível encontrar condomínios residenciais verticais e horizontais, assim como imóveis comerciais.

Um dos destaques da construtora é o empreendimento Tour Chapelle Residencial, que foi construído em volta da Antiga Capela de Confissão Luterana, atualmente Capela da Paz, tombada como patrimônio histórico de Balneário Camboriú.

Os empreendimentos construídos e incorporados pela CIAPLAN contam com exclusividade e alto padrão de qualidade, aliados à localização privilegiada. Os preços das unidades à venda partem de R$ 2,5 milhões, indo até R$ 4,1 milhões.

AS.Ramos

A AS.Ramos é uma construtora e incorporadora que atua há mais de 25 anos no mercado catarinense. Presente também nas cidades de Porto Belo, Joinville e Itajaí, o verdadeiro foco da empresa é Balneário Camboriú e Florianópolis. Nesse tempo já foram mais de 290 mil m² construídos. A AS Ramos também trabalha como administradora de obras para terceiros.

O foco da construtora é a modalidade de obras para investidores, com preços abaixo do mercado. Um dos fundamentos que guiam o trabalho da empresa é o contato direto e bom relacionamento com clientes, por isso a AS Ramos trabalha em conjunto com a EFIPAR Gestão Imobiliária, responsável por estreitar laços e atender o cliente de forma integral.

Seus empreendimentos possuem médio e alto padrão de qualidade com medidas e valores distintos. Desde compactos de R$ 350 mil até grandes unidades de 300 m² por R$ 6,7 milhão.

Piramidal

A construtora e incorporadora Piramidal trabalha desde 1998 na cidade de Balneário Camboriú e na Praia Brava, em Itajaí. Nesse período a empresa acumula o total de 11 empreendimentos entregues.

Os empreendimentos da Piramidal possuem alto padrão de entrega, com apartamentos espaçosos em regiões valorizadas. Os valores estão entre R$ 2,4 milhões, podendo ir até R$ 5,8 milhões em uma cobertura duplex.

Silva Packer

Desde 2001 a Silva Packer vem atuando no mercado da construção civil e incorporação imobiliária com imóveis residenciais em Balneário Camboriú. Ao todo, são 19 empreendimentos entregues e 4 obras em andamento, com mais de 100 mil m² construídos.

Uma empresa de tradição familiar, a Silva Packer tem foco na rentabilidade do investidor e no bem estar do morador. Não é à toa que a empresa está associada a dois prêmios internacionais em 2020: o American Property Award e o Outstanding Property Award London, ambos pela arquitetura do 135 Jardins, localizado no centro de Balneário Camboriú.

O padrão dos empreendimentos da Silva Packer une alta qualidade e luxo em todos os projetos. Os apartamentos em maior parte são espaçosos com mais de 150 m² e os preços variam entre R$ 2 milhões nos apartamentos mais simples, podendo ir até R$ 4,9 milhões.

Haacke Empreendimentos

Com atuação em Balneário Camboriú e Sinop (MT), a Haacke Empreendimento atua no ramo da construção civil e da incorporação com foco no alto padrão. Fundada em 1991 pela família Haacke, a empresa possui milhares de metros quadrados já construídos.

O padrão de entrega dos apartamentos da Haacke é médio para alto. Com unidades espaçosas, as plantas partem de 120 m² com opções até 400 m². Os preços variam de R$ 747 mil até R$ 6,1 milhões.

JMP Incorporadora

Além de incorporadora, a JMP atua também como construtora na cidade de Balneário Camboriú, desde 2005. A empresa foi fundada por uma equipe experiente com mais de 30 anos no mercado imobiliário e construção civil. Ao todo, já são mais de 40 mil m² construídos em condomínios verticais residenciais e comerciais.

Os empreendimentos da JMP possuem médio-alto padrão de entrega, sempre em terrenos bem localizados na cidade, próximos ao Centro. As unidades possuem tamanhos entre 130 e 400 m². Os preços partem de R$ 2,2 milhões, podendo ir até R$ 3,1 milhões em uma cobertura duplex.

Um dos últimos lançamentos da JMP é o Farol de Orange, localizado no Centro de Balneário Camboriú. O diferencial são seus apartamentos compactos, de 1 a 2 quartos, e área de 50 a 119 m².