Como é morar na Praia Brava em Itajaí?

Bem-vindo à Praia Brava de Itajaí! Esse é um dos bairros mais nobres, prestigiados e exuberantes do litoral. A praia que dá nome ao local tem mar agitado e faixa de areia branca e extensa, que agrada especialmente os praticantes de esportes aquáticos e de areia, como o surf, o kitesurf e o vôlei de areia.

O bairro é o lugar perfeito para quem gosta de ir cedinho para a praia e voltar apenas no finalzinho do dia, sair para jantar e ir curtir a noite em um dos muitos beach clubs da região ou, ainda, aproveitar o entardecer para passear com a família no Brava Mall, um dos shoppings mais famosos de Itajaí. Ou seja, venha sozinho ou acompanhado e terá diversão garantida.

Além de tirar férias nesse paraíso, o local também é um convite para morar ou investir em imóveis. Afinal, o bairro oferece um número considerável de condomínios residenciais e se destaca quando o assunto é valorização imobiliária.

Gostou do que viu da Praia Brava até o momento? Que tal conferir como é o dia a dia de quem mora em uma das regiões mais nobres de Santa Catarina? Cuidado: você corre grande risco de mudar de CEP depois dessa leitura!

Como é morar na Praia Brava?

A Praia Brava, localizada entre os municípios de Balneário Camboriú e de Itajaí, possui uma infraestrutura de bairro-cidade e, por esse motivo, é bastante funcional. A localização do bairro também não deixa a desejar e a beleza do lugar acaba se tornando a cereja do bolo.

Por isso, por mais que o bairro seja uma das inspirações do cantor Armandinho que, por sinal, também é residente do local, morar na Praia Brava significa aumentar a qualidade de vida de sua família, sem deixar as conveniências, comodidades e serviços em geral de lado.

Inclusive, como o lugar é relativamente pequeno, a locomoção é facilitada e você pode realizar as suas tarefas do dia a dia a pé e, até mesmo, incentivar medidas sustentáveis se deslocando de bicicleta ou a pé, por exemplo.

O entretenimento e comércio da região também é tão aquecido que um dos centros comerciais mais luxuosos de Itajaí fica na Praia Brava, o Brava Mall Shopping. Além do Warung Beach Club, uma das mais badaladas casas noturnas com destaque nacional.

Você já pode imaginar que um bairro tão organizado quanto esse, só poderia ter residências à altura, não é? Os imóveis à venda na Praia Brava podem ser considerados de luxo e alto luxo em residenciais como o Complexo Brava Beach Internacional ou o Brava Home Resort.

A qualidade de vida na Praia Brava

Isto é um fato: se você é um amante da natureza, morar perto do mar e do verde vivo da mata atlântica, sua qualidade de vida aumentará naturalmente. Mas não é só de beleza que vivem os moradores do bairro, a Praia Brava também é segura, familiar, organizada e conta com um leque variado de serviços.

Falando em infraestrutura e segurança, vale lembrar que o bairro tem uma extensa faixa de areia, calçadão e iluminação em toda a orla, o que possibilita a prática de esportes e caminhada durante o período noturno, logo depois daquele expediente cansativo, sabe?

Aliás, quando o assunto é esporte, é impossível não falar do surf, do kitesurf, do vôlei e do futebol de areia, que movimentam a região durante os dias de sol. Na região, você encontra também, a Sociedade Guarani, um clube esportivo com quadras de tênis, padel, campo de futebol, piscina

Já quando o tópico é educação, o bairro também reúne várias opções de escolas, inclusive, ao lado do Brava Mall, está o Colégio Bom Jesus, referência no ensino integral e bilíngue, atuando desde o ensino infantil até o nível médio.

No quesito saúde, a grande maioria das clínicas e consultórios estão localizados no Riviera Business Mall e ao redor das Avenidas Carlos Drummond e Osvaldo Reis, já para emergências e atendimentos hospitalares, você encontra opções como o Hospital Unimed e o Hospital do Coração a menos de 4 km, mas em Balneário Camboriú.

É caro morar na Praia Brava?

Como a Praia Brava é um dos 35 bairros de Itajaí, é possível ter uma média do custo de vida na Praia Brava através da média da cidade. Assim, você pode “tirar a temperatura” de quanto vai ser preciso desembolsar para viver na Praia Brava analisando os números da cidade. Que tal?

De acordo com o site Custo de Vida, no quesito moradia, viver em um apartamento alugado de 3 quartos em uma região barata da cidade custa em média R$ 1.600,00, já em um apartamento com a mesma quantidade de quartos em região mais cara, o aluguel orbita em torno de R$ 3.400,00. Vale lembrar que esse valor é uma média entre todos os bairros de Itajaí. 

Uma pesquisa rápida e é possível observar que, para morar em um imóvel de aluguel na Praia Brava, você terá que desembolsar entre R$ 4,5 mil (no caso de apartamentos de 1 quarto mais distantes da orla), podendo encontrar aluguéis na faixa dos R$ 25 mil mensais (para imóveis frente mar ou casas com mais de 3 quartos).  

Já o valor da mensalidade em uma escola particular pode variar entre R$ 700,00 e R$ 1.050,00, pois o preço aumenta gradualmente de acordo com o nível escolar do seu filho. Enquanto isso, no que diz respeito à alimentação e compras em geral, os preços seguem a média brasileira.

Mas vale lembrar que a Praia Brava é um bairro nobre de Itajaí, por isso, é possível que o custo de vida na região possa exceder um pouco a média apresentada.

Comprar um imóvel em Itajaí é caro?

O preço médio do metro quadrado em Itajaí é de R$ 10.624, ocupando assim a 6ª posição entre os metros quadrados mais caros do Brasil, segundo o Índice FipeZap Residencial de janeiro de 2024.

Ainda segundo o Índice, o valor de venda do metro quadrado em Itajaí teve aumento de 12,53% em 12 meses. Para que você tenha uma noção mais prática, apartamentos novos e na planta em Itajaí tem preços partindo de R$ 300 mil podendo superar os R$ 10 milhões.

Por que morar na Praia Brava?

Os benefícios para morar na Praia Brava são inúmeros, que tal conferir os principais?

• Proximidade com o mar e a natureza preservada.
• Segurança do bairro.
• Turismo ecológico, com natureza exuberante e trilhas famosas da região.
• Infraestrutura de primeiro mundo, com opções excelentes para compras, lazer e educação.
• Opções de lazer para toda a família, como é o caso da própria praia, casas noturnas com música eletrônica, shopping e gastronomia variada.
• Localização privilegiada, ao lado de Balneário Camboriú e a menos de 10 km do Aeroporto Internacional de Navegantes.
• Empreendimentos de alto padrão, com qualidade construtiva diferenciada.
  Potencial de valorização imobiliária.

Ainda não se convenceu de que o lugar é o ideal para criar seus filhos ou simplesmente investir o seu dinheiro? Talvez você mude de ideia conferindo uma lista do que fazer na Praia Brava!

O que fazer na Praia Brava?

1 - Desfrutar da praia do bairro

Aproveite sua estadia na cidade para aproveitar um dia de sol na praia do bairro, refrescar-se do calor nas águas límpidas e geladas do mar, jogar uma bolinha com seus amigos, surfar, caminhar na areia ou simplesmente ficar embaixo do guarda-sol comendo uma porção de frutos do mar.

Afinal de contas, opção de entretenimento é o que não falta na orla - e dentro do mar - da Praia Brava.

2 - Fazer uma trilha até a Praia da Solidão

Faça uma trilha de ecoturismo com início no morro norte da Praia Brava, passando por um mirante, seguindo pelo costão em meio a mata, conhecendo o Canto do Morcego e chegando até a Praia da Solidão, a praia selvagem de Itajaí.

3 - Subir o morro do careca

O Morro do Careca está localizado entre os municípios de Itajaí e Balneário Camboriú, bem na divisa entre a Praia Brava e a Praia dos Amores, em BC.

De cima do morro, com altura aproximada de 100 metros acima do nível do mar, você tem uma vista deslumbrante de 180 º da Praia Central de BC e da Praia Brava. Lá, inclusive, você pode voar de parapente com profissionais certificados.

Além disso, não deixe de fazer um tour gastronômico pelos bares e restaurantes da Praia Brava, em Itajaí. Principalmente, se você é um grande apreciador de frutos do mar, especialidade da culinária local.

Onde morar na Praia Brava?

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Basta chamar um Personal Shopper Imobiliário e conferir todas as opções. Afinal de contas, com um time inteiro jogando do seu lado, vai ficar fácil encontrar um empreendimento que combine com você e agrade toda a família!