High Line Residence
Rua 200, Centro, Balneário Camboriú - SC
Entrega em Agosto 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do High Line Residence
Cotas a partir de R$ 2,00 milhões
Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
4 suítes
2 vagas
Banheiro com ventilação natural
Sala gourmet
Suíte americana
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no High Line Residence
High Line Residence: alto padrão no Centro de BC
Localizado no coração de BC, o High Line Residence está a 900 m da Praia Central e 550 m do Atlântico Shopping. O empreendimento conta com amplos apartamentos de 125 a 133 m², 3 dormitórios, living integrado e churrasqueira a carvão. No lazer, são 1.800 metros quadrados de extensão para oferecer o melhor do bem-estar e conforto a seus residentes, com piscinas, espaço gourmet, sala de jogos, salão de festas, lazer para crianças e pet place.
1800 m² de lazer
Churrasqueira a carvão nos aptos
2 unidades por andar
3 vagas de garagem por apto
Localização do High Line Residence
O empreendimento fica no coração de Balneário Camboriú, o Centro, e a 900 m da Praia Central. Os apartamentos no High Line Residence contarão com a proximidade ao Atlântico Shopping, o principal complexo de lojas da região. No Centro, é possível encontrar uma infinidade de bares, restaurantes e lojas - até mesmo de grandes marcas -, principalmente na Avenida Atlântica e na Avenida Brasil. A Praia Central também faz parte do CEP do bairro, tendo 7 km de extensão em sua orla.
Rua 200, Centro, Balneário Camboriú, SC
900 m da Praia Central
300 m da Droga Raia
550 m do Atlântico Shopping
Empreendimento realizado pela administradora AS Ramos
A AS Ramos Empreendimentos é uma construtora atuante no mercado catarinense desde 1996, com presença em seis cidades. Sua atuação abrange projetos residenciais, comerciais e industriais, totalizando 24 empreendimentos entregues. A empresa se destaca pela gestão de obras aperfeiçoada, aplicando técnicas avançadas e otimizando recursos.
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Dúvidas frequentes sobre o High Line Residence
Qual o endereço do High Line Residence?
O endereço do High Line Residence é Rua 200, 157 - Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-648.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no High Line Residence?
O High Line Residence tem apartamentos de 125 e 140 m², com opções de 3 e 4 quartos.
Quando o High Line Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do High Line Residence está prevista para agosto de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no High Line Residence?
O High Line Residence tem na área de lazer salão de festas, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, piscina infantil e sala de jogos.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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