O mercado de apartamentos na planta em Penha está em expansão, atraindo tanto investidores quanto famílias que buscam um imóvel novo, moderno e com condições vantajosas. Comprar um apartamento na planta oferece diversos benefícios, como a possibilidade de parcelamento flexível diretamente com a construtora, além de permitir a personalização de acabamentos e detalhes enquanto o imóvel está em construção.
O processo de compra de um imóvel na planta geralmente é dividido em duas etapas: a fase pré-chaves e a fase pós-chaves. Na fase pré-chaves, você negocia diretamente com a construtora, pagando entrada, parcelas e reforços semestrais, reajustados pelo CUB. Após a entrega do imóvel, o saldo é financiado com o banco, utilizando recursos como o FGTS ou outras linhas de crédito imobiliário.
Em Penha, o prazo de construção de apartamentos na planta varia conforme o empreendimento, mas geralmente fica em uma faixa entre 3 e 6 anos. Para quem não tem pressa de mudar, essa é uma ótima oportunidade de adquirir um imóvel com preços iniciais mais acessíveis, que tendem a valorizar durante o período de construção. No entanto, é essencial verificar o histórico da construtora e o prazo de entrega, garantindo a segurança do investimento.
Os apartamentos na planta em Penha oferecem uma variedade de tamanhos e preços, com unidades que vão de 50 m² a 270 m² e valores entre R$ 370 mil e R$ 5,3 milhões. Essa diversidade atende desde compradores que procuram opções mais econômicas até aqueles que desejam imóveis de alto padrão. Muitos empreendimentos incluem áreas de lazer completas, como piscinas climatizadas, academias, quadras de beach tennis e salões de festas. Os condomínios do tipo home club, com infraestrutura diferenciada, têm ganhado destaque no litoral.
A localização também é um ponto forte dos apartamentos na planta em Penha. A maioria dos empreendimentos está no Centro ou na Armação, próximos às praias ou ao Beto Carrero World. Há opções frente-mar, geralmente mais exclusivas, e outras unidades a 100, 200 ou 300 metros do mar, oferecendo facilidade de acesso e um alto potencial de valorização.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
