Algarve Home
Rua Rosa Cordeiro, Armação, Penha - SC
Entrega em Março 2030
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Algarve Home
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Algarve Home
Algarve Home: 2 apartamentos por andar a 280 metros do mar em Penha
O Algarve Home é um empreendimento residencial da Muller e Marquardt, localizado na Armação, em Penha. As unidades variam de 121 a 122 m², distribuídas em apartamentos com 3 quartos, sendo apenas 2 unidades por andar. Os ambientes contam com ventilação natural, iluminação natural e aberturas generosas. Algumas plantas oferecem sacada com churrasqueira, ampliando o espaço de convivência. O hall de entrada é decorado, e as áreas comuns incluem sala de jogos, brinquedoteca, playground e redário. Para atividades esportivas e lazer, o empreendimento ainda oferece academia equipada, quadra poliesportiva, piscina externa com deck e piscina coberta e aquecida. Outros espaços disponíveis são salão de festas, lounge e fireplace, destinados a convivência social e descanso. O Algarve Home é uma oportunidade para investir ou morar em uma localização privilegiada de Penha, com infraestrutura completa e comercialização a preço de custo.
2 unidades por andar
Piscinas coberta e descoberta
Academia completa
Salão de festas
Localização do Algarve Home
O empreendimento Algarve Home está localizado na Armação, em Penha, uma região tranquila e residencial, formada por ruas calmas, casas e pequenos prédios, ideal para quem busca um ambiente seguro e familiar. O bairro se destaca pela proximidade com o mar: o empreendimento fica a apenas 280 m da praia, oferecendo fácil acesso a cenários naturais e momentos de lazer à beira da água. Além disso, o Beto Carrero World está a 1,5 km do Algarve Home, tornando a região atrativa tanto para moradia quanto para temporada, com opções de lazer e turismo muito próximas. A Armação combina tranquilidade e praticidade, oferecendo qualidade de vida em um bairro pouco movimentado, mas bem localizado dentro da cidade de Penha.
Rua Rosa Cordeiro, Armação, Penha, SC
280 m da Praia da Fortaleza
1,5 km do Beto Carrero World
1,9 km do Supermercado Koch
Empreendimento realizado pela administradora Muller e Marquardt
A Muller e Marquardt Empreendimentos foi fundada em 2006, em Jaraguá do Sul (SC), com atuação no segmento de imóveis de alto padrão. Seus projetos têm inspiração em referências mundiais da arquitetura, design e arte. A empresa reúne uma equipe multidisciplinar de arquitetos, engenheiros e designers de interiores e expandiu sua atuação para o litoral catarinense também. Cada empreendimento valoriza estética, tecnologia, funcionalidade, soluções sustentáveis e autenticidade.
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Dúvidas frequentes sobre o Algarve Home
Qual o endereço do Algarve Home?
O endereço do Algarve Home é Rua Rosa Cordeiro - Armação, Penha - SC, 88385-000.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Algarve Home?
O Algarve Home tem apartamentos de 121 e 122 m², com opções de 3 quartos.
Quando o Algarve Home será entregue?
A entrega dos apartamentos do Algarve Home está prevista para março de 2030.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Algarve Home?
O Algarve Home tem na área de lazer salão de festas, playground, espaço fitness / academia, pet place, bicicletário, piscina, sala de jogos, hall de entrada, redário e fireplace.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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