O Edifício Ícaro, pronto para morar em Barra Velha, oferece apartamentos de 98 a 127 m². Desenvolvido pela construtora Delfos, o empreendimento possui hall de entrada funcional e áreas de lazer como piscina, academia e salão de festas.
Avenida Simas, Itajuba, Barra Velha
3 quartos
98-127 m²
A partir de R$ 640 mil
O Weston Residence, concluído em outubro de 2023, está localizado na Praia do Tabuleiro, Barra Velha/SC, próximo à praia. Com seis andares e um apartamento por andar, cada unidade de 112m² possui dois quartos, uma suíte com closet, sacada com churrasqueira, cozinha integrada e ambientes planejados. Oferece piscina, salão de festas, espaço fitness, hobby box privativo e até duas vagas de garagem, além de uma vista de 180 graus para o mar.
Rua Ludgero F Gonçalves, Tabuleiro, Barra Velha
3 quartos
112 m²
A partir de R$ 1,09 milhão
O Residencial Mirante do Cristo, da Construtora Max, está no Centro de Barra Velha, a 270 metros da Praia Central. Oferece apartamentos de 84m² a 117m² com sacada com churrasqueira, living, cozinha e área de serviço. As áreas de lazer incluem piscina, rooftop e espaço gourmet. Conta com pet place e pet care, além de segurança e acessibilidade.
Rua Lauro Montenegro, Centro, Barra Velha
3 quartos
84 m²
Preço não divulgado
O Napier Residencial, próximo à praia, é um conjunto de casas duplex na Praia do Grant, Itajubá, Barra Velha. Com apenas quatro unidades, oferece tranquilidade e contato com a natureza a 900 metros do mar. Conta com área de lazer com churrasqueira, lavanderia e vagas de garagem.
Rua João Reis, Itajuba, Barra Velha
3 quartos
107 m²
A partir de R$ 429 mil
Um apartamento pronto para morar é aquele que está pronto para te receber. Eles são a melhor opção para quem precisa de agilidade na mudança e podem ser divididos em dois tipos: novos, que são recém construídos e não tiveram nenhum outro morador, e usados, que pertencem a outras pessoas e podem ter tido múltiplos moradores e donos.
Apartamentos prontos para morar são uma excelente opção para quem quer se mudar sem esperar pela conclusão de obras. Como já estão finalizados, não há riscos de atrasos na entrega nem surpresas com o andamento da construção. É comprar, organizar a mudança e entrar com as chaves na mão. Uma das principais vantagens desse tipo de imóvel é poder visitar antes de fechar negócio. Isso significa que você pode conferir de perto os acabamentos, testar a circulação dos cômodos e avaliar a estrutura do condomínio e da vizinhança. Além de garantir que o imóvel atende às suas expectativas, essa possibilidade reduz o risco de arrependimentos, já que você não depende apenas de plantas e perspectivas para tomar sua decisão. Se a ideia é financiar, é importante estar atento às condições de entrada. No geral, a entrada costuma ser a partir de 20% do valor total do imóvel. No entanto, para financiamentos pela Caixa Econômica Federal, as regras atualizadas em novembro de 2024 exigem um percentual maior: 30% do valor total, na tabela SAC. Esse é um ponto essencial para o seu planejamento financeiro, já que a entrada representa um investimento inicial significativo. Outro aspecto importante dos apartamentos prontos é a previsibilidade financeira. Diferente dos imóveis na planta, onde o valor sofre reajustes ao longo da construção, os imóveis prontos já têm um preço definido no momento da compra. Isso permite um planejamento mais seguro, evitando custos adicionais inesperados. Por outro lado, vale considerar que, ao contrário dos imóveis na planta, os apartamentos prontos geralmente não oferecem tanta flexibilidade em parcelamentos diretos com a construtora. Isso reforça a importância de um planejamento financeiro sólido antes da compra. Se o objetivo é mudar o quanto antes e evitar incertezas com relação a valores e prazos, essa é uma das opções mais seguras. No caso de Barra Velha, a oferta de apartamentos prontos para morar é mais limitada. Se você não encontrar um imóvel que atenda às suas necessidades, pode valer a pena considerar um apartamento na planta que esteja em fase final de construção. Esses imóveis ainda podem oferecer boas condições de pagamento. Outra alternativa é contar com o suporte de um corretor de confiança, que pode ajudar a encontrar opções disponíveis no mercado e facilitar a negociação, seja para um imóvel pronto ou um em construção que atenda ao seu prazo de mudança.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
