Os apartamentos prontos para morar são uma ótima opção para quem busca praticidade e agilidade na mudança. Como esses imóveis já estão finalizados, não há preocupação com obras ou prazos de entrega, garantindo que a mudança possa acontecer imediatamente após a compra. Além disso, a possibilidade de visitar o imóvel antes de fechar negócio permite avaliar os acabamentos, a estrutura do condomínio e a vizinhança, trazendo mais segurança para a decisão.
Na hora de financiar um apartamento pronto, é importante estar atento às condições de entrada. O valor inicial costuma ser de pelo menos 20% do total, mas, com as novas regras da Caixa Econômica Federal em vigor desde novembro de 2024, esse percentual subiu para 30% nos financiamentos pela tabela SAC. Por isso, um bom planejamento financeiro é essencial para quem deseja comprar um imóvel pronto sem imprevistos.
Além da rapidez na mudança, outra grande vantagem desse tipo de imóvel é a previsibilidade dos custos. Diferente dos apartamentos na planta, que podem sofrer variações de preço ao longo da obra, os imóveis prontos possuem um valor fixo de venda. Isso permite negociar as condições de pagamento com mais clareza, evitando surpresas e facilitando o planejamento financeiro.
Por outro lado, como o imóvel já está finalizado, há menos flexibilidade na forma de pagamento, já que não há a possibilidade de negociar parcelas diretamente com a construtora. Dessa forma, o financiamento bancário costuma ser o caminho mais utilizado para viabilizar a compra.
Em Camboriú, os apartamentos prontos para morar atendem diferentes perfis e orçamentos, com preços que variam de R$ 430 mil a mais de R$ 2 milhões. A maioria das unidades disponíveis na cidade possui 2 quartos, sendo fácil também encontrar studios e apartamentos com 3 dormitórios. Esses imóveis estão concentrados majoritariamente no Tabuleiro, um dos bairros mais procurados por sua proximidade com Balneário Camboriú.
Lucas Personal Shopper Imobiliário da MySide
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