15 principais construtoras em Itapema - SC

Conhecer o histórico e a reputação da construtora responsável pelo empreendimento é imprescindível para quem quer evitar problemas antes de comprar um imóvel.

Com o objetivo de auxiliar na sua decisão, compilamos uma lista abrangente das principais construtoras de Itapema. Esta lista oferece informações detalhadas sobre as empresas mais influentes no mercado imobiliário da região.

Portanto, a seguir, você conhece as construtoras mais respeitadas da cidade, além dos últimos lançamentos imobiliários de Itapema divulgados por cada uma delas.

Os dados coletados para produção desses conteúdos foram atualizados em julho de 2025.

AGV Selent

Fundada em fevereiro de 2013 por Anilton Selent, a AGV Selent Construtora e Incorporadora se destaca entre as construtoras de Itapema com foco em empreendimentos de alto padrão. Localizada na Rua 256, 210, na Meia Praia, a empresa é um exemplo de excelência no mercado imobiliário de Itapema.

A empresa conta com mais de 10 anos de história. Mesmo assim, carrega a experiência de seu fundador, Anilton Selent, que tem mais de 20 anos de experiência no mercado imobiliário da região.

Dentre as principais obras entregues pela construtora estão seus edifícios na Meia Praia:

• San Diego Residencial (2022);
• Majestic Residence (2021);
• Costa Rica (2021);
• San Diego (2021);
• Ocean Garden (2020);
• Atlantic House (2018);
• Mar de Beaufort (2015).

No portfólio da construtora, ainda estão presentes outros imóveis de ponta: Monte Solaro, Ilhas Baleares, Londres Residence, Le Revê Flats, Nizuc e Riomaggiore Residencial. Todos também em Itapema.

Os últimos lançamentos previstos da AGV Selent incluem o Selent Palace, Burj Exclusive Residence e o Emirates Tower Residence. 

WF Construtora

Em 2007, a família Hasckel fundou a Construtora e Incorporadora WF, escolhendo a cidade de Itapema, mais precisamente o bairro da Meia Praia, como sede de suas atuações no litoral catarinense.

A construtora é conhecida pelo acabamento de qualidade e pela entrega antecipada de seus empreendimentos, surpreendendo pelo padrão de suas obras.

A WF já entregou cerca de 10 empreendimentos durante seu período de existência, com uma média de um edifício a cada 2 anos, o que comprova o cuidado com a entrega de cada empreendimento.

Durante os seus anos de história, a empresa se especializou na construção de prédios residenciais de médio e alto padrão e, atualmente, conta com 5 empreendimentos em fase de construção.

A construtora também possui um empreendimento em Porto Belo, o Aquarius Residence. Localizado no bairro Perequê, o Aquarius Residence oferece plantas de 2 e 3 dormitórios, de 88 a 115 m².]

O último lançamento da construtora Aura By WF, um empreendimento com apartamentos amplos, um por andar, 500 m² de lazer e unidades espaçosas.

J.A. Russi

Desde 1989, a J.A. Russi é referência dentro do setor de construção civil do município de Itapema. Afinal, a construtora e incorporadora está presente no dia a dia imobiliário da cidade há mais de 30 anos.

A empresa foi fundada por João Amadeu Russi, sendo conhecida e reconhecida pelas iniciais de seu fundador. João Amadeu se dedicou por quase três décadas à construtora que, hoje, é comandada pelas filhas.

A J.A. Russi é especializada em grandes empreendimentos à beira-mar e residenciais de resort, com grandes áreas de lazer e convivência. Inclusive, foi ela a responsável pelo primeiro residencial resort da região.

Por conta da sua relevância para a cidade, em 2020, João Amadeu foi homenageado com o monumento “O Caminhante”, disposto no Parque Linear João Amadeu Russi, no calçadão da praia do centro.

A empresa, que é responsável pela construção de edifícios comerciais e residenciais de alto padrão, já entregou inúmeros empreendimentos ao longo dos anos.

Atualmente, a construtora possui dois lançamentos em andamento: o High Tower e o Saint John. Além de outros dois edifícios em construção: o Sunny Coast e o Harmony Ocean Front, esse último em Balneário Camboriú.

KRCON

Criada em 2007, a KRCON possui sólida trajetória iniciada em Brusque, Santa Catarina. A qualidade na entrega em projetos de luxo é um dos valores mais presentes no dia a dia da empresa que conta com respaldo de qualidade da certificação ISO 9001 desde 2021.

A história da empresa carrega a marca de confiança na região de Brusque e, há alguns anos expandiu as atividades para o litoral catarinense, especialmente em Itapema e na região da Meia Praia.

Ao todo, são 11 empreendimentos entregues, 4 em andamento e 2 em lançamento oficial - um deles sendo o  Palazzo Royale, localizado na Meia Praia, próximo ao Angeloni e o Piemonte. 

Russi & Russi

Em 1989, os irmãos Antônio e Amadeu Russi fundaram a Russi & Russi Construtora. A empresa começou como uma imobiliária, mas, em pouco tempo, se transformou em uma construtora.

A Russi & Russi começou com a construção de prédios de 4 andares, mas se tornou pioneira mesmo quando registrou o marco de construir o primeiro edifício de 20 andares de Balneário Camboriú.

Além disso, mesmo sem conhecer a construtora, você provavelmente já ouviu falar do Shopping Russi & Russi, não é mesmo? O centro comercial carrega esse nome pois foi construído pela empresa nos anos 90.

Russi & Russi foi uma das precursoras para o desenvolvimento imobiliário de Itapema e também de Balneário Camboriú.

Com mais de 30 anos de história, entregou mais de 19 empreendimentos e, atualmente, está construindo o edifício Blue Garden Residence.

Zimmermann

A Zimmermann Construtora atua na cidade de Itapema desde 2008, e o seu trabalho tem como princípios básicos o comprometimento, a qualidade e a inovação.

A empresa aposta na contemporaneidade de seus projetos, trazendo originalidade e elegância aos seus empreendimentos. Dentro desse padrão, a construtora já entregou 9 edifícios na região.

No momento, a Zimmermann está com um lançamento em Porto Belo, no bairro Perequê. 

AP Empreendimentos

A AP Empreendimentos é uma construtora que atua em três cidades catarinenses: Itapema, Porto Belo e Chapecó.

Assim como outras empresas desta lista, a AP Empreendimentos é especializada em edifícios de alto padrão, proporcionando sofisticação e elegância ao dia a dia de seus clientes.

Um exemplo disso é o Residencial WynWood, edifício de 5 pavimentos, com um apartamento por andar, localizado no Balneário Piçarras.

Atualmente, a construtora está trabalhando em diversos complexos no estilo home club, como o AP Home Garden, o AP Praia Home Resort, Versailles Home Club, San Felice e o AP Towers, este último localizado em Porto Belo.

Dallo Empreendimentos

A Dallo Empreendimentos foi fundada em 2007 e, de lá para cá, se tornou uma das construtoras mais reconhecidas entre os consumidores de imóveis de luxo de Itapema.

A empresa já lançou mais de 44 empreendimentos e entregou 27, todos dentro do prazo estabelecido e, no momento, está construindo 17 edifícios de modo simultâneo, o que reforça a competência e a seriedade da marca.

Porém, para aqueles que desejam ainda encontrar um apartamento em Itapema, a empresa conta com mais 5 empreendimentos para o portfólio, o Sweden Residence (Centro), o Celine (Canto da Praia), o Montreux (Centro), o La Rocca (Centro) e o Maison Lafayette (Meia Praia).

Além desses, em 2024 a Dallo lançou o Maine, Le Jardin e o Jardim Moliére, este em Porto Belo. 

Gandin Construtora

A Gandin Empreendimentos Imobiliários faz parte do Grupo Gandin, ao lado da MGV Construtora e Incorporadora Ltda e da Administradora de Bens Gandin Ltda.

Ela foi fundada por Marcon Gandin em 1984, na cidade de Itapema e, atualmente, é considerada uma das maiores empresas do segmento na região.

Durante os seus 40 anos de história, a Gandin entregou mais de 30 empreendimentos imobiliários, totalizando mais de 300 mil metros quadrados de área construída.

Além da sua participação no crescimento da cidade, a empresa conta com uma diversidade de projetos de alta qualidade, reconhecida pelo acabamento, material utilizado e mão de obra qualificada.

Atualmente, possui opções na planta, como o Villa di Capri, o Villa Maiorca e o Villa Aurora.

ABC Empreendimentos

A ABC Empreendimentos tem mais de 10 anos de história e experiência no mercado imobiliário de Santa Catarina e Mato Grosso do Sul, estando presente em 10 cidades dos estados citados.

A empresa é especializada nos chamados “condomínios verticais”, e seu local de atuação é principalmente o litoral catarinense, como Itapema e Porto Belo.

Um dos principais diferenciais da ABC é entregar empreendimentos que se destacam por sua alta capilaridade, inovação, valorização e liquidez.

Além disso, os edifícios da construtora têm como propósito a sofisticação contemporânea, o minimalismo, a arquitetura verde e o design assinado, como é o caso do Vitreo 271, na Meia Praia, arquitetado por Leo Maia.

Assim, investir em apartamentos desenvolvidos e construídos pela equipe da ABC Empreendimentos é garantir que o seu imóvel seja um exemplo de sofisticação, sustentabilidade e potencial de valorização imobiliária.

Recentemente, junto com a GT Home, a construtora lançou um dos maiores lançamentos de Porto Belo: o Lagom Perequê.

Triad Construções e Incorporações

A Triad Construções e Incorporações foi fundada em 1997, mas faz parte de um grupo empresarial que possui mais de 30 anos de experiência no mercado imobiliário.

A empresa atua na área da construção civil, incorporação e comercialização de imóveis. Além disso, seu foco está na construção de empreendimentos de alto padrão.

O grupo está envolvido em todos os aspectos de uma construção, desde a escolha de fornecedores e materiais até a seleção e treinamento de seus funcionários.

Em Itapema, já entregou 3 empreendimentos, o Avalon Residence, o Paradiso Residence e o Chateau Monet Residencial. Recentemente, lançou também o Twenty Five Street Home.

Coned Construtora e Incorporadora

A Coned Construtora e Incorporadora iniciou seus trabalhos em 2014, através de uma parceria entre profissionais da engenharia, da arquitetura e da construção civil.

A empresa tem como propósito “construir para realizar sonhos”, buscando entregar empreendimentos de qualidade por um preço justo, respeitando o meio ambiente e cumprindo seus prazos de entrega.

Durante seu período de existência, entregou 3 empreendimentos, 1 em Porto Belo e 2 em Itapema. No momento, a Coned está construindo 5 edifícios simultaneamente.

O grande lançamento da construtora é o Bayuquan, 2 torres com apartamentos de 2 quartos, diversas áreas de lazer e tudo isso próximo à praia, no Tabuleiro das Oliveiras.

CNA

Desde 2009, a excelência e o alto padrão de acabamento guiam o dia a dia da construtora CNA, que, inclusive, conta um manual do fino acabamento, uma série de padrões aplicados em todos os empreendimentos. Criada em Itapema, a empresa é especialista em projetos frente mar e com localizações de tirar o fôlego.

O manual do fino acabamento é a base de guia para os projetos e conta com diversos itens de luxo:

- Aberturas com isolamento acústico
- Elevadores de última geração de alta velocidade
- Acabamentos no estilo neoclássico
- Apartamentos entregues com fechadura eletrônica Samsung
- Piscinas com tratamento de Ozônio
- Água tratada com Ozônio desde o reservatório.

Todos esses fatores aliados ao compromisso da empresa com a qualidade de atendimento dos clientes faz da CNA uma das principais construtoras da região.

Sunprime

Com raízes tradicionais na Meia Praia, a Sunprime foi fundada em 2012 e acumula 4 empreendimentos entregues com sucesso, 5 em fase de obras e 1 em processo de lançamento.

A inovação é um dos elementos que guiam o processo de criação da construtora. Uma prova disso é que a Sunprime foi responsável por trazer para a cidade uma tendência nacional: as moradias por assinatura. O Futura Flats by Housi é uma prova disso.

O último lançamento da construtora foi o Orgânica by Sunprime, um empreendimento de alto padrão com lazer, paisagismo assinado, apartamentos amplos e luxo na Meia Praia.

ARS Kammer

Com quase 20 anos de atuação no mercado imobiliário, a ARS Kammer nasceu em São João Batista, Santa Catarina, e logo migrou para Itapema. Hoje, o foco da construtora está em Itapema e em Porto Belo, na região de Perequê.

A ARS Kammer tem 17 projetos no total, com 11 deles entregues. A construtora foca em empreendimentos de alto padrão, com o lema 'A vida vista de cima', trazendo projetos icônicos em localizações privilegiadas e com infraestrutura completa. 

Seu último lançamento é o Accendis Home Living, localizado no Centro de Itapema, a apenas 200 metros do mar, com plantas amplas de 3 a 5 dormitórios e área de 202 a 412 m².