Apartamentos no Be Easy Studios Riva, em Nova Suíça, Belo Horizonte, pela Direcional. Com 22 pavimentos, oferece 278 unidades 100% studio, de 24,94m² a coberturas de 50,23m². Projeto da Torres Miranda Arquitetura, com áreas comuns da Balsa Arquitetura, incluindo Spa Lounge, academia e mais. Paisagismo pela Forma Garden.
Rua Bogari, Nova Suíça, Belo Horizonte
1 quarto
27 m²
A partir de R$ 348 mil
Aptos à venda no Aldea Bias Fortes, localizado no bairro de Lourdes, Belo Horizonte. Com 103 apartamentos de 1 a 2 quartos, de 30 a 64 m², e 5 lojas comerciais, o empreendimento da construtora Sudoeste integra moradia, trabalho e lazer. O projeto mixed use é 100% tokenizado, facilitando transações via Blockchain. Oferece serviços pay-per-use, conectividade, segurança digital e áreas de lazer como rooftop e espaço gourmet.
Avenida Bias Fortes, Lourdes, Belo Horizonte
1-2 quartos
43-93 m²
A partir de R$ 675 mil
O Lúmina Premium Residence no Santo Agostinho, BH, da Somattos, oferece lazer completo com unidades de 1 e 2 quartos (40 a 73m²) e 1 ou 2 vagas. O rooftop de 764 m² conta com piscina climatizada, sauna, fitness, espaço kids, lounge e gourmet. Inclui coworking e café. Sustentável, possui energia fotovoltaica, carregamento para carros elétricos e segurança avançada.
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho, Belo Horizonte
1 quarto
69 m²
A partir de R$ 966 mil
Apartamentos no Vivence Lagoa Riva, em Santa Amélia, BH, a 900m da Lagoa da Pampulha. Empreendimento da Riva Incorporadora com projeto de Tulio Lopes e paisagismo da Forma Garden. Com 84 unidades de 1 a 3 quartos, de 43,19 m² a 84,37 m², algumas com áreas privativas. Estrutura de lazer com piscina, salão de festas, academia, pet place e mais.
Rua Augusto Moreira, Santa Amélia, Belo Horizonte
2-3 quartos
55-119 m²
A partir de R$ 533 mil
Unidades disponíveis no Brizze Estoril, no bairro Estoril, Belo Horizonte, pela EMCCAMP. Apartamentos de 1 a 3 quartos, com 49 m² a 91 m², varanda garden e 1 ou 2 vagas de garagem. Localização privilegiada na Rua Paulo Piedade Campos. Lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia, praça do fogo e pomar.
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte
2-3 quartos
54-59 m²
A partir de R$ 487 mil
Unidades disponíveis no Follow Savassi, na Avenida Getúlio Vargas, 1676, em Belo Horizonte. O projeto de alto luxo da construtora Belo Vale e Grupo Natus, oferece apartamentos de 37 m² a 168 m², com 1 a 3 suítes, incluindo opções com área privativa e duplex. Com design de Estela Netto, cada unidade possui janelas acústicas, automação e fechadura eletrônica. O rooftop conta com piscina infinita, espaço gourmet e fitness.
Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 1,05 milhão
O empreendimento RAY, da construtora V3V, está localizado na Avenida do Contorno, no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas de 54 a 129 m² e 1 ou 2 vagas de garagem. A arquitetura prioriza a iluminação natural e ambientes funcionais. O lazer no rooftop inclui piscina, sauna e espaço kids, além de vista para a Serra do Curral.
Avenida do Contorno, Santo Agostinho, Belo Horizonte
2-3 quartos
54-129 m²
A partir de R$ 745 mil
Aptos em construção no Largo Piauí, no bairro Funcionários, BH, pela RKM. Unidades de 3 a 4 quartos, com 207m² a 512m², hall e elevador privativo, varanda gourmet. Conforto acústico garantido. Torre única de 17 andares, 52 unidades, incluindo coberturas duplex. Aptos tipo com 4 vagas, coberturas com 5. Comodidades: espaço fitness, sauna, piscina, pomar, salão de festas e quadra de tênis oficial.
Rua Piauí, Funcionários, Belo Horizonte
4-5 quartos
208-512 m²
A partir de R$ 4,96 milhões
Aptos no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória, Belo Horizonte. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Glória, Belo Horizonte
1-3 quartos
44-98 m²
A partir de R$ 306 mil
Unidades disponíveis no Brisa Unique, empreendimento de alto luxo da Minas Brisa no bairro Ouro Preto, Belo Horizonte. Com torre única de seis pavimentos, oferece 32 unidades de um quarto, incluindo 27 apartamentos tipo e 5 gardens. Destaques: fechadura biométrica, veneziana integrada, infraestrutura para ar-condicionado e uma vaga de garagem. Lazer completo com academia, espaço gourmet, piscina e mais.
Avenida Fleming, Ouro Preto, Belo Horizonte
1 quarto
63 m²
A partir de R$ 701 mil
Aptos no Funcionários, no empreendimento Travessia, em Belo Horizonte, celebram o legado cultural do Clube da Esquina e a música de Fernando Brant. Desenvolvido pela MCF, oferece unidades de 1 e 2 quartos, com 62,85m² e 64,18m², e duas vagas de garagem. Áreas de lazer incluem piscina, fitness, área gourmet e salão de festas. Conta com segurança avançada, infraestrutura moderna e soluções sustentáveis.
Rua Grão Pará, Funcionários, Belo Horizonte
2 quartos
63-64 m²
A partir de R$ 990 mil
Apartamentos na planta no Momento, da construtora Somattos. Com unidades de 3 ou 4 quartos, as metragens variam de 104 m² a 165 m², e incluem opções com 1 suíte e 2 semi-suítes, 3 suítes, ou 2 suítes e 2 semi-suítes. Cada apartamento tem 2 ou 3 vagas de garagem. Destaque para piscina climatizada, espaço bike sharing e segurança reforçada com guarita blindada.
Rua Alvarenga Peixoto, Santo Agostinho, Belo Horizonte
3-4 quartos
104-326 m²
A partir de R$ 1,92 milhão
Apartamentos no Aldea Contorno, na Av. do Contorno, bairro Santa Efigênia, Belo Horizonte. Empreendimento inovador da Sudoeste com 66 unidades de 1 e 2 quartos, de 31 a 102 m². Projeto 100% tokenizado em Blockchain. Localização estratégica, próximo a hospitais e centro. Lazer com salão de festas, coworking, espaço fitness, terraço com playground Montessori, rooftop gourmet, praça do fogo e horta.
Avenida do Contorno, Santa Efigênia, Belo Horizonte
1-2 quartos
36-134 m²
A partir de R$ 558 mil
O Be Up Silva Lobo Residence, da construtora Riva, está situado no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte. Com 24 pavimentos, o empreendimento oferece unidades de 2 quartos, de 45m² a 55m², e 2 lojas. Destaque para o rooftop com Sky Bar, Espaço Gourmet e Varanda. A área de lazer inclui piscina com raia de 25m, Espaço Fitness e quadra. O projeto conta ainda com coworking, bicicletário, pet place e 185 vagas de estacionamento.
Rua Bogari, Nova Suíça, Belo Horizonte
2 quartos
45-55 m²
A partir de R$ 483 mil
Aptos na planta no Life 360 Residencial Clube, no bairro Palmares, BH. Construtora Riva oferece apartamentos de 3 quartos com conforto e funcionalidade, incluindo fechadura eletrônica, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado. Localização estratégica próxima ao Minas Shopping e principais vias.
Avenida Pedro Serafim Ferreira, Palmares, Belo Horizonte
2 quartos
55-110 m²
A partir de R$ 622 mil
Apartamentos no Cidade Nova, em Belo Horizonte, no Rooftop Cidade Nova, da construtora Lage. Unidades de 2 e 3 quartos, entre 64 e 83 m², com duas vagas de garagem. Áreas de lazer no pilotis e rooftop incluem piscina, playground, salão de festas, espaço fitness, gourmet, kids, office e SPA.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova, Belo Horizonte
2-3 quartos
63-88 m²
A partir de R$ 760 mil
Aptos à venda no Iconic by Terrazas, no bairro Santo Agostinho, Belo Horizonte. Este empreendimento de alto luxo oferece 36 apartamentos exclusivos em uma torre de 24 pavimentos, com três quartos, incluindo suíte máster e varanda gourmet. Coberturas têm quatro quartos e terraço gourmet. Lazer completo com piscina climatizada, salão de festas, espaço gourmet e academia.
Rua Ouro Preto, Santo Agostinho, Belo Horizonte
3-4 quartos
103-212 m²
A partir de R$ 1,98 milhões
Unidades disponíveis no Major Residence, no bairro São Pedro, Belo Horizonte, pela Ânima Signature. Apartamentos de 92 a 115 m², com 2 a 3 quartos. O design é da Farkasvolgyi, com torre única para mais privacidade, esquadrias acústicas e persianas integradas. Destaque para o rooftop com vista 360º, piscina, espaço fitness e gourmet.
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte
3 quartos
114-153 m²
A partir de R$ 1,96 milhões
Lançamento: Casa Aleixo, no Lourdes, Belo Horizonte, é uma realização da Somattos Engenharia. Oferece apartamentos de 4 quartos, de 172 m² a 356 m², com 1 ou 2 unidades por andar. Com projeto de Torres Miranda e design de Carol Miluzzi, destaca-se pela fachada do Studio Arthur Casas. Infraestrutura premium inclui piscina climatizada, salão de festas, wine bar e mais. Com elevador privativo, persianas automatizadas e gerador de emergência.
Rua Antônio Aleixo, Lourdes, Belo Horizonte
4 quartos
173-357 m²
A partir de R$ 4,58 milhões
O Prime by Terrazas, no bairro Santo Antônio, Belo Horizonte, oferece lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone. Com 46 unidades de 2 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos.
Rua Paulo Afonso, Santo Antônio, Belo Horizonte
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,34 milhão
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Belo Horizonte se destaca em diferentes aspectos de qualidade de vida, especialmente pela cena cultural vibrante, com espaços como o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Palácio das Artes e o Mercado Central. A região da Pampulha, com seu conjunto arquitetônico tombado pela UNESCO e obras de Oscar Niemeyer, é um dos cartões-postais mais emblemáticos de BH.
Outro grande destaque é a gastronomia, reconhecida nacionalmente por pratos típicos como feijão tropeiro, pão de queijo e o fígado com jiló, um clássico do Mercado Central. A cidade também abriga eventos gastronômicos tradicionais, como o Comida di Buteco e o Circuito Aproxima.
Além disso, mesmo com mais de 2,3 milhões de habitantes, BH é uma das 10 capitais mais seguras do país, com uma taxa de 26 homicídios por 100 mil habitantes, segundo o Anuário 2024 – Cidades Mais Seguras do Brasil©, um estudo exclusivo da MySide. Esse fator também contribui para o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,810 da cidade, considerado muito alto, refletindo a elevada qualidade de vida.
Por fim, Belo Horizonte conta com instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG), além de boas opções de escolas públicas e privadas.
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
Partindo do valor médio de metro quadrado em BH divulgado pelo índice FipeZAP de R$ 9.715, você pode considerar que um apartamento de 65 m² e 2 quartos custa na faixa de R$ 631 mil.
Lembrando que se trata de um valor médio, que pode variar dependendo de múltiplos fatores, como a localização, comodidades do condomínio, tipo e metragem do apartamento.
Segundo o Índice FipeZap, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em fevereiro de 2025 é de R$ 9.715, com uma valorização de 13,18% em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Belo Horizonte, a capital de Minas Gerais, é uma cidade vibrante que mistura tradição e modernidade. Com mais de 2,3 milhões de habitantes, segundo o Censo IBGE de 2022, BH é a sexta capital mais populosa do Brasil e oferece uma excelente qualidade de vida. Além disso, é considerada uma das capitais mais seguras do país, com uma taxa de 26 homicídios por 100 mil habitantes, de acordo com o Anuário 2024 Cidades Mais Seguras do Brasil©, um estudo exclusivo da MySide. Viver em Belo Horizonte traz a vantagem de aproveitar um equilíbrio entre infraestrutura urbana e um clima acolhedor de interior. Mas é claro, como em qualquer cidade grande, existem desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos belo-horizontinos. Por isso, escolher seu apartamento perto do trabalho ou da escola dos filhos faz toda a diferença na rotina. Um dos grandes atrativos de BH é, sem dúvida, a gastronomia. A cidade é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa comida. O pão de queijo, o feijão-tropeiro e o queijo minas são apenas algumas das delícias típicas encontradas em restaurantes, botecos e feiras da cidade. Eventos como o Comida di Buteco e o Circuito Aproxima reforçam a fama de BH como um dos melhores destinos gastronômicos do Brasil. A educação também é um ponto forte. Belo Horizonte abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG), além de boas opções de escolas particulares e públicas. Na saúde, a cidade conta com hospitais de referência, como o Hospital das Clínicas, o Hospital João XXIII, referência no tratamento de traumas, e o Sofia Feldman, especializado em parto humanizado. E quando o assunto é cultura e lazer, BH não decepciona. A cidade tem uma cena cultural vibrante, com espaços como o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Palácio das Artes e o Mercado Central. A Pampulha, com seu conjunto arquitetônico tombado pela UNESCO e obras assinadas por Oscar Niemeyer, é um cartão-postal imperdível. Além de todas essas qualidades, Belo Horizonte também se destaca pelo dinamismo do seu mercado imobiliário. A cidade tem passado por um crescimento expressivo nesse setor, impulsionado pelo aumento na demanda e pela modernização dos empreendimentos. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis na cidade subiram 13,18%, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Os bairros mais valorizados são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis. Além disso, a capital vem recebendo diversos lançamentos imobiliários. No total, são mais de 260 edifícios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo opções na planta e prontos novos, segundo a base de dados da MySide. Os empreendimentos mais recentes seguem tendências modernas, com arquitetura biofílica, rooftop com lazer, varandas amplas e até mesmo coberturas com piscina privativa ou hidromassagem. Muitos edifícios também oferecem comodidades como coworkings, minimercados e bicicletários. Belo Horizonte tem imóveis para todos os perfis, desde studios modernos até apartamentos espaçosos e de alto padrão, com valor de metro quadrado que pode ultrapassar a casa de R$ 20.000. Para quem busca apartamentos à venda em Belo Horizonte, a cidade oferece diversas opções que unem conforto, segurança e excelente localização.
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