Lançamento de apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte: o Exclusive Palmier, da Quartzo, no Palmares. São 2 torres com 17 pavimentos e edifício garagem, reunindo 268 unidades de 1 a 3 quartos (36 a 98 m²), com opções de varanda, privativas e coberturas. Mais de 15 itens de lazer equipados, incluindo piscina com solário, coworking, home cinema e pet place.
Palmares,Belo HorizonteRua Modelo
1-3 quartos
36-98 m²
A partir de R$ 380 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Residencial Solar Imperial, da Construtora Unenco, no Padre Eustáquio, Belo Horizonte. Torre única com opções tipo, garden, coberturas duplex e lineares, de 67 a 162 m², 3 quartos com suíte, 2 vagas, acabamento premium, living integrado, lazer completo com piscina raia, sauna, espaço gourmet, academia, quadra, playground, bicicletário e salões de festa.
Padre Eustáquio,Belo HorizonteRua Moema
3 quartos
67-162 m²
A partir de R$ 631 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Rooftop Cidade Nova, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, de 64 a 83 m², com 2 vagas de garagem. O lazer é completo, distribuído em pilotis e rooftop, com piscina, fitness, salão de festas, gourmet, kids, SPA, playground e office. Diferenciais como bicicletário e espaço delivery trazem ainda mais praticidade ao dia a dia.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira
2-3 quartos
63-83 m²
A partir de R$ 888 mil
Apartamentos em BH na planta à venda no Reserva Gutierrez, empreendimento da Protempo no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Unidades exclusivas de 120 a 246 m², com 4 quartos, suíte master, suíte júnior, duas semi-suítes, varandas e terraços privativos, além de espaços para armários e home-office. Lazer com piscina, sauna, salão gourmet, fitness e soluções sustentáveis.
Gutierrez,Belo HorizonteRua Marechal Bitencourt
4 quartos
221-242 m²
A partir de R$ 2,80 milhões
Apartamentos prontos para morar à venda no Residencial Leonardo da Vinci, da Construtora Linear, no Carlos Prates, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, com 60 a 71 m², 1 suíte e 2 vagas de garagem. Lazer completo: piscinas, quadra esportiva, coworking, brinquedoteca, playground, área pet, pista de corrida, espaço crossfit, academia, sauna e sala de cinema. São 2 torres com 90 apartamentos.
Carlos Prates,Belo HorizonteRua Bom Sucesso
2-3 quartos
60-72 m²
A partir de R$ 684 mil
O condomínio Alta Vista Estoril, da Novolar, está situado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, próximo ao Buritis. Com uma torre única, oferece apartamentos de 49 a 51 m² e coberturas de 100 m². Em um terreno de 3.055 m², o condomínio conta com áreas comuns montadas, Wi-Fi, placas fotovoltaicas, piscina, quadra, coworking, pet place e segurança 24h.
Estoril,Belo HorizonteRua Deputado Dênio Moreira
2 quartos
53 m²
A partir de R$ 437 mil
Apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte, bairro Santo Antônio, no Prime by Terrazzas. Com 46 unidades de 3 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos. Inclui lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone.
Santo Antônio,Belo HorizonteRua Paulo Afonso
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,48 milhão
Apartamentos na planta à venda na Serra, em Belo Horizonte: O Sensia Serra conta com unidades de 2 a 3 quartos e metragens de 53 a 73 m². Torre única com 15 pavimentos e 118 unidades. Plantas flexíveis, varanda gourmet e acabamentos personalizáveis. Lazer completo com piscina, academia, quadra, petplace, coworking, lavanderia, bicicletário e espaço market.
Serra,Belo HorizonteRua Pouso Alto
2-3 quartos
53-73 m²
A partir de R$ 666 mil
O Residencial Mirante São Lucas, da Construtora Unenco, está localizado no São Lucas, na Zona Centro-Sul. E oferece apartamentos prontos de 2 ou 3 quartos, com 59 a 74 m², 1 a 3 vagas de garagem e lazer completo, incluindo piscina, academia, coworking, salão de festas, quadra poliesportiva e pet place. Próximo à Av. do Contorno e Boulevard Shopping.
São Lucas,Belo HorizonteRua Teodomiro Cruz
2-3 quartos
59-74 m²
A partir de R$ 455 mil
Pré-lançamento no Castelo: apartamentos de 3 quartos no Taj Residence, da Construtora Emag, em Belo Horizonte. Torre única com portaria 24 horas e unidades de 72 a 186 m² em uma das regiões mais valorizadas da cidade.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Guimarães
3 quartos
72-186 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Domus Serra, da Construtora V3V, no Serra, Belo Horizonte. Torre única com 30 unidades de 2 e 3 quartos, áreas de 62 a 182 m², 2 vagas por apartamento. Fachada marcante, design contemporâneo, lazer completo com piscina, academia, coworking, salão de festas e jardins privativos. Acabamentos de alto padrão e localização privilegiada.
Serra,Belo HorizonteRua Oriente
2-3 quartos
63-182 m²
A partir de R$ 837 mil
Apartamentos na planta à venda no Versato Residence, no Castelo, em Belo Horizonte. O empreendimento da Pro Domo oferece 60 unidades de 53m² a 115m², todos com 2 quartos, suíte e varanda gourmet. Opções de área privativa e 6 coberturas. Uma vaga de garagem por unidade, com opção de segunda vaga. Lazer com espaço fitness, playground e gourmet.
Castelo,Belo HorizonteRua Castelo de Ajuda
2 quartos
53-109 m²
A partir de R$ 510 mil
Apartamentos compactos em construção no Lourdes no Aldea Bias Fortes, empreendimento da Sudoeste em Belo Horizonte. Projeto mixed use com 103 unidades de 30 a 64 m², opções de 1 e 2 quartos e 5 lojas comerciais. Edifício 100% tokenizado via Blockchain, com serviços pay-per-use, gestão digital, bicicletas compartilhadas, rooftop com praça de fogo, espaço gourmet, lounge externo, fitness e paisagismo integrado.
Lourdes,Belo HorizonteAvenida Bias Fortes
1-2 quartos
37-93 m²
A partir de R$ 684 mil
Lançamento de apartamentos em pré-reserva no Santo Agostinho, em Belo Horizonte: o Essence Boutique Living, da Construtora Belo Vale, oferece exclusividade com apenas 11 apartamentos de 3 a 4 quartos, plantas de 133 a 184 m² e até 4 suítes. Localizado em um dos últimos terrenos nobres do bairro, destaca-se pelo rooftop com espaço gourmet e academia, varanda gourmet integrada e infraestrutura para spa privativo.
Santo Agostinho,Belo HorizonteRua Paracatu
3-4 quartos
133-184 m²
Preço não divulgado
Lançamento de aptos de 2 quartos à venda no Buritis: Santa Júlia é um empreendimento da Ulisses Construtora com unidades de 61 a 114 m². As plantas incluem apartamentos e coberturas duplex com 1 suíte, banheiro social, sala integrada à cozinha americana, área de serviço e terraço descoberto. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem, além de hall social, acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, medição individual de água, infraestrutura para ar-condicionado e janelas com veneziana integrada.
Buritis,Belo HorizonteRua Pascoal Demartini Filho
2 quartos
61-114 m²
A partir de R$ 595 mil
Os apartamentos no Santa Mônica na planta do Liberty Santa Mônica têm 2 quartos com suíte, varanda e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece piscina, academia, área gourmet, playground e sauna. Localizado próximo à Lagoa da Pampulha e comércios do bairro, o empreendimento também oderece coberturas com opção de 3 quartos.
Santa Monica,Belo HorizonteRua José do Patrocínio
2-3 quartos
55-108 m²
A partir de R$ 435 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Mandala Residence, no Cidade Nova, Belo Horizonte. Unidades de 3 quartos, 74 a 84 m², todas com 2 vagas. O edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço fitness. Diferenciais: condomínio econômico, elevador com no-break e infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Nelson Soares de Faria
3 quartos
74-84 m²
A partir de R$ 898 mil
Casas prontas para morar à venda no Lares da Mata, da Construtora Marítima, na região da Pampulha, Belo Horizonte. Condomínio fechado e sustentável, com 28 casas de 3 quartos, 176 a 209 m², 3 vagas, quintal, placas fotovoltaicas, aquecimento solar, portaria 24h, fitness, piscina, mais de 17.000 m² de área verde e paisagismo inspirado em Burle Marx.
Garças,Belo HorizonteRua Jaír Ferreira de Sá
3 quartos
209 m²
A partir de R$ 2,15 milhões
Lançamento da Riva no Ouro Preto com apartamentos na planta à venda de 2 quartos em projeto com mais de 80 mil m²: o Città Primo Riva Residence integra o complexo Città Riva, em Belo Horizonte, reunindo residenciais, lojas e áreas planejadas. São 3 torres, com opções de 1 e 2 quartos (43 a 51 m²), lazer com piscinas, quadra, academia, salão e espaço kids, além de vaga demarcada e tomada para carro elétrico.
Ouro Preto,Belo HorizonteR. Farm. Mariquinha Noronha
2 quartos
43 m²
A partir de R$ 500 mil
De acordo com nossa base de dados interna da MySide, o valor médio de um apartamento à venda em Belo Horizonte é de R$ 1,5 milhão. Esse número, no entanto, reflete apenas uma média, já que os preços variam bastante. Há opções a partir de R$ 300 mil, como apartamentos compactos de 2 quartos com cerca de 45 m², e imóveis de alto padrão que podem ultrapassar os R$ 14 milhões, como coberturas de 500 m².
O perfil do imóvel influencia diretamente no valor. Com a crescente demanda por unidades menores, os apartamentos de 1 quarto, que variam de 25 m² a 150 m², apresentam média de R$ 759 mil, embora seja possível encontrar opções abaixo de R$ 300 mil. Já os apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, ficam em torno de R$ 968 mil.
Unidades maiores, com 3 dormitórios, registram média de R$ 1,6 milhão, enquanto os imóveis de alto padrão, com 4 quartos ou mais, chegam a uma média de R$ 3,6 milhões. Essa variação mostra como o mercado oferece alternativas para diferentes perfis de compradores interessados em apartamentos à venda em BH.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Belo Horizonte se destaca em diferentes aspectos de qualidade de vida, especialmente pela cena cultural vibrante, com espaços como o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Palácio das Artes e o Mercado Central. A região da Pampulha, com seu conjunto arquitetônico tombado pela UNESCO e obras de Oscar Niemeyer, é um dos cartões-postais mais emblemáticos de BH.
Outro grande destaque é a gastronomia, reconhecida nacionalmente por pratos típicos como feijão tropeiro, pão de queijo e o fígado com jiló, um clássico do Mercado Central. A cidade também abriga eventos gastronômicos tradicionais, como o Comida di Buteco e o Circuito Aproxima.
Além disso, mesmo com mais de 2,3 milhões de habitantes, BH é uma das 10 capitais mais seguras do país, com uma taxa de 26 homicídios por 100 mil habitantes, segundo o Anuário 2024 – Cidades Mais Seguras do Brasil©, um estudo exclusivo da MySide. Esse fator também contribui para o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,810 da cidade, considerado muito alto, refletindo a elevada qualidade de vida.
Por fim, Belo Horizonte conta com instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG), além de boas opções de escolas públicas e privadas.
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
Segundo o Índice FipeZAP, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em março de 2026 é de R$ 10.622, com uma variação de 7,76% em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Os apartamentos à venda em Belo Horizonte têm um perfil bastante variado, mas algumas tendências se destacam com clareza. Na MySide, a cidade reúne mais de 400 empreendimentos e cerca de 5.800 apartamentos disponíveis, com opções na planta, recém-entregues e novos. A maior concentração está em bairros centrais e tradicionais, que continuam sendo os mais buscados por quem quer comprar.
De forma geral, os apartamentos de 2 e 3 quartos são os mais comuns na capital. Essas unidades costumam ter metragens compactas ou médias, normalmente entre 55 m² e 75 m². Ainda assim, a metragem média geral chega a 104 m², puxada pelos apartamentos maiores e de alto padrão. A planta de 2 quartos com 1 suíte é a mais comum, atendendo bem casais, famílias pequenas e investidores.
Bairros como Lourdes, Funcionários, Santo Agostinho, Serra e Savassi concentram grande parte dos empreendimentos e representam um mercado de médio e alto padrão. Nessas regiões, o metro quadrado é mais valorizado e os projetos costumam apostar em acabamentos superiores, plantas bem resolvidas e condomínios com áreas de lazer completas, muitas vezes localizadas no rooftop.
Por outro lado, bairros como Buritis, Anchieta, Cruzeiro e Cidade Nova chamam atenção pela boa relação custo-benefício. Eles oferecem apartamentos à venda bem estruturados, ampla oferta de comércio e serviços, uma boa valorização e preços mais acessíveis quando comparados à Região Centro-Sul.
Outro ponto forte do mercado de apartamentos em BH é a valorização de unidades em andares mais altos, especialmente aquelas com vista privilegiada e áreas comuns completas. Essa tendência é ainda mais evidente nos empreendimentos de alto padrão e com vista para a Serra do Curral, por exemplo.
Em relação aos preços, os apartamentos à venda em Belo Horizonte têm valor médio em torno de R$ 1,5 milhão, com preço médio do m² na faixa de R$ 14 mil. No entanto, os valores variam bastante conforme o tipo de imóvel e a localização. Apartamentos de 2 quartos costumam oferecer o melhor custo por metro quadrado, enquanto unidades de alto padrão, especialmente as de 4 e 5 quartos em bairros nobres do Centro-Sul, concentram os preços mais elevados.
Já os apartamentos compactos, como os de 1 quarto, costumam ter um valor total menor, mas com o metro quadrado mais alto. Esse perfil é comum em regiões centrais e em apartamentos na planta voltados tanto para investimento quanto para quem busca praticidade no dia a dia.
Belo Horizonte, a capital de Minas Gerais, é uma cidade vibrante que mistura tradição e modernidade. Com mais de 2,3 milhões de habitantes, segundo o Censo IBGE de 2022, BH é a sexta capital mais populosa do Brasil e oferece uma excelente qualidade de vida. Viver em Belo Horizonte traz a vantagem de aproveitar um equilíbrio entre infraestrutura urbana e um clima acolhedor de interior. Mas é claro, como em qualquer cidade grande, existem desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos belo-horizontinos. Por isso, escolher seu apartamento perto do trabalho ou da escola dos filhos faz toda a diferença na rotina. Um dos grandes atrativos de BH é, sem dúvida, a gastronomia. A cidade é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa comida. O pão de queijo, o feijão-tropeiro e o queijo minas são apenas algumas das delícias típicas encontradas em restaurantes, botecos e feiras da cidade. Eventos como o Comida di Buteco e o Circuito Aproxima reforçam a fama de BH como um dos melhores destinos gastronômicos do Brasil. A educação também é um ponto forte. Belo Horizonte abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG), além de boas opções de escolas particulares e públicas. Na saúde, a cidade conta com hospitais de referência, como o Hospital das Clínicas, o Hospital João XXIII, referência no tratamento de traumas, e o Sofia Feldman, especializado em parto humanizado. E quando o assunto é cultura e lazer, BH não decepciona. A cidade tem uma cena cultural vibrante, com espaços como o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Palácio das Artes e o Mercado Central. A Pampulha, com seu conjunto arquitetônico tombado pela UNESCO e obras assinadas por Oscar Niemeyer, é um cartão-postal imperdível. Além de todas essas qualidades, Belo Horizonte também se destaca pelo dinamismo do seu mercado imobiliário. A cidade tem passado por um crescimento expressivo nesse setor, impulsionado pelo aumento na demanda e pela modernização dos empreendimentos. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis na cidade subiram 7,76%, segundo o Índice FipeZap de março de 2026. Os bairros mais valorizados são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Santo Antônio, Serra e Buritis. Além disso, a capital vem recebendo diversos lançamentos imobiliários. No total, são mais de 400 edifícios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo opções na planta e prontos novos, segundo a base de dados da MySide. Os empreendimentos mais recentes seguem tendências modernas, com arquitetura biofílica, rooftop com lazer, varandas amplas e até mesmo coberturas com piscina privativa ou hidromassagem. Muitos edifícios também oferecem comodidades como coworkings, minimercados e bicicletários. Belo Horizonte tem imóveis para todos os perfis, desde studios modernos até apartamentos espaçosos e de alto padrão, com valor de metro quadrado que pode ultrapassar a casa de R$ 20.000. Para quem busca apartamentos à venda em Belo Horizonte, a cidade oferece diversas opções que unem conforto, segurança e excelente localização.
Tiago
