Lançamento de apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte: o Exclusive Palmier, da Quartzo, no Palmares. São 2 torres com 17 pavimentos e edifício garagem, reunindo 268 unidades de 1 a 3 quartos (36 a 98 m²), com opções de varanda, privativas e coberturas. Mais de 15 itens de lazer equipados, incluindo piscina com solário, coworking, home cinema e pet place.
Palmares,Belo HorizonteRua Modelo
1-3 quartos
36-98 m²
A partir de R$ 399 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Residencial Leonardo da Vinci, da Construtora Linear, no Carlos Prates, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, com 60 a 71 m², 1 suíte e 2 vagas de garagem. Lazer completo: piscinas, quadra esportiva, coworking, brinquedoteca, playground, área pet, pista de corrida, espaço crossfit, academia, sauna e sala de cinema. São 2 torres com 90 apartamentos.
Carlos Prates,Belo HorizonteRua Bom Sucesso
2-3 quartos
60-72 m²
A partir de R$ 692 mil
Residencial Solar Imperial, da Construtora Unenco, no Padre Eustáquio, Belo Horizonte, possui torre única com opções de apartamentos para comprar tipo, garden, coberturas duplex e lineares, de 67 a 162 m², 3 quartos com suíte, 2 vagas, acabamento premium, living integrado, lazer completo com piscina raia, sauna, espaço gourmet, academia, quadra, playground, bicicletário e salões de festa. Localizado próximo da PUC e do Hospital Alberto Cavalcanti.
Padre Eustáquio,Belo HorizonteRua Moema
3 quartos
67-162 m²
A partir de R$ 649 mil
Apartamentos em futuro lançamento no Taj Residence, localizado no Castelo, em Belo Horizonte. Próximo ao Parque Ursulina de Andrade Mello. Conta com piscina, salão de festas, academia, quadra esportiva e mais. Possui plantas de 75 a 193 m², com opções de 3 quartos, de 2 a 3 vagas, com varanda coberta, terraço, garden e cobertura duplex.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Guimarães
3 quartos
75-193 m²
Preço não divulgado
O Aldea Barroca é um lançamento no Barroca de apartamentos compactos na planta à venda, com opções de studios e unidades de 1 e 2 quartos, entre 25 m² e 53 m². O empreendimento conta com torre única, 156 unidades, áreas de lazer como piscina, academia, rooftop, minimercado, lavanderia e espaço gourmet, além de vagas para carros, motos e PCD.
Barroca,Belo HorizonteRua Cura D'Ars
1-2 quartos
25-53 m²
A partir de R$ 382 mil
Aptos a preço de custo no Anchieta: o Laranjal é um projeto da CHR em Belo Horizonte. O projeto conta com unidades de 57 a 121 m², com 2 ou 3 quartos, sendo 2 ou 3 suítes e 2 vagas de garagem. São dois apartamentos por andar, além de coberturas duplex com varanda e ponto para hidromassagem
Anchieta,Belo HorizonteRua Laranjal
2-3 quartos
70-119 m²
A partir de R$ 793 mil
Compre apartamentos à venda na região da Pampulha, em Belo Horizonte, com unidades recém-entregues de 54 a 186 m², 1 a 3 quartos, suíte e varanda gourmet. Personalização completa, incluindo acabamentos e tecnologia, com consultoria profissional. Lazer diversificado: piscinas, academia, coworking, brinquedoteca, quadras, pet care e energia fotovoltaica nas áreas comuns.
Pampulha,Belo HorizonteRua General Aranha
1-3 quartos
54-129 m²
A partir de R$ 659 mil
Pré-lançamento de apartamentos em BH: o Golden Ville, da Construtora DMC, chega ao Castelo, com torre única de 16 pavimentos e fachada exclusiva. São 24 unidades de 3 quartos, 104 a 206 m², suíte master com closet, lavabo, varanda integrada, piso vinílico, infraestrutura para ar-condicionado, coberturas e terraços privativos. Lazer completo com piscina com raia, espaço gourmet e vista elevada.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Beja
3 quartos
104-159 m²
Preço não divulgado
Apartamentos na planta à venda no Versato Residence, no Castelo, em Belo Horizonte. O empreendimento da Pro Domo oferece 60 unidades de 53m² a 115m², todos com 2 quartos, suíte e varanda gourmet. Opções de área privativa e 6 coberturas. Uma vaga de garagem por unidade, com opção de segunda vaga. Lazer com espaço fitness, playground e gourmet.
Castelo,Belo HorizonteRua Castelo de Ajuda
2 quartos
57-109 m²
A partir de R$ 527 mil
Lançamento de studios na planta à venda da Pro Domo no Barro Preto, em Belo Horizonte. O ORB Residence terá studios de 24 m² em torre única com 6 pavimentos e 66 unidades. Destaques incluem rooftop multiuso com vista panorâmica, espaço gourmet interno e externo, coworking, academia com espaço cross, lavanderia compartilhada e estação para veículo elétrico.
Barro Preto,Belo HorizonteAv. Barbacena
1 quarto
25 m²
A partir de R$ 323 mil
Lançamento de aptos de 2 quartos à venda no Buritis: Santa Júlia é um empreendimento da Ulisses Construtora com unidades de 61 a 114 m². As plantas incluem apartamentos e coberturas duplex com 1 suíte, banheiro social, sala integrada à cozinha americana, área de serviço e terraço descoberto. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem, além de hall social, acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, medição individual de água, infraestrutura para ar-condicionado e janelas com veneziana integrada.
Buritis,Belo HorizonteRua Pascoal Demartini Filho
2 quartos
61-114 m²
A partir de R$ 600 mil
Apartamentos na planta à venda no Estoril, em BH. O Brizze Estoril conta com apartamentos de 2 a 3 quartos, de até 59 m², com churrasqueira. Lazer completo com piscina, churrasqueira e um salão de festas com 3 ambientes. O empreendimento também conta com playground, praça do fogo, pomar e academia.
Estoril,Belo HorizonteRua Paulo Piedade Campos
2 quartos
54 m²
A partir de R$ 565 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Mandala Residence, no Cidade Nova, Belo Horizonte. Unidades de 3 quartos, 74 a 84 m², todas com 2 vagas. O edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço fitness. Diferenciais: condomínio econômico, elevador com no-break e infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Nelson Soares de Faria
3 quartos
74-84 m²
A partir de R$ 920 mil
O Essenza Residenze é um lançamento de apartamentos amplos na planta à venda na região da Pampulha, em Belo Horizonte. São 10 unidades de 4 quartos, com metragens entre 134 m² e 311 m², elevador privativo, garagem com infraestrutura para carro elétrico e áreas de lazer como espaço gourmet, academia, pet care e espaço kids. Localização na Rua José Soares Neto, 66.
Liberdade,Belo HorizonteRua José Soares Neto
4 quartos
134-311 m²
A partir de R$ 1,77 milhão
Apartamentos na planta à venda no Exclusive Bon Vivant, no Santa Amélia, Belo Horizonte. O empreendimento conta com unidades de 51 a 91 m², com opções de 2 a 3 quartos, algumas com suíte e varanda. São 4 torres e um subcondomínio comercial, além de lazer completo, como piscina com prainha, sauna, espaço gourmet e salão de festas. O projeto também aposta em sustentabilidade com placas fotovoltaicas e iluminação inteligente.
Santa Amélia,Belo HorizonteRua das Castanheiras
2-3 quartos
51-116 m²
A partir de R$ 522 mil
Apartamentos com varanda na planta no Santa Mônica no Liberty Santa Mônica, com 2 quartos com suíte e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece piscina, academia, área gourmet, playground e sauna. Localizado próximo à Lagoa da Pampulha e comércios do bairro, o empreendimento também oderece coberturas com opção de 3 quartos.
Santa Monica,Belo HorizonteRua José do Patrocínio
2-3 quartos
56-108 m²
A partir de R$ 473 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Vivity! Residencial, no Prado, Belo Horizonte. Torre única, plantas de 63 a 155 m², 2 ou 3 suítes e 2 vagas. Opções com terraço privativo ou cobertura duplex. Salão de festas, instalação para ar-condicionado, preparo para aquecimento solar, portaria e controle de acesso.
Prado,Belo HorizonteRua Lagoa Dourada
2-3 quartos
78-127 m²
A partir de R$ 1,20 milhão
Apartamentos prontos pra morar à venda no Celuta Siqueira Ribeiro, da construtora Direcional, no bairro Coração Eucarístico, próximo à PUC. Unidades de 58 a 200 m², com 2 ou 3 quartos, opções com suíte e varanda, coberturas lineares e gardens. São 32 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos, com 2 elevadores e 2 ou 3 vagas de garagem. Lazer com espaço gourmet, multiuso e fitness. Quartos com piso laminado e infraestrutura para ar-condicionado.
Coração Eucarístico,Belo HorizonteRua Dom João Antônio dos Santos
3 quartos
71-170 m²
A partir de R$ 704 mil
Apartamentos prontos para morar no Lourdes, no empreendimento Jardins Marilia Abreu, da construtora Caparaó. Unidades de 108 m² com 3 suítes e lavabo, sala para 3 ambientes e closet ampliável. Fachada com jardim frontal, hall contemporâneo, salão de festas, espaço gourmet, fitness indoor/outdoor, sauna, spa, piscinas, espaço kids, quadra recreativa e ambiente corporativo.
Lourdes,Belo HorizonteRua Curitiba
3 quartos
108 m²
Preço sob consulta
De acordo com nossa base de dados interna da MySide, o valor médio de um apartamento à venda em Belo Horizonte é de R$ 1,5 milhão. Esse número, no entanto, reflete apenas uma média, já que os preços variam bastante. Há opções a partir de R$ 300 mil, como apartamentos compactos de 2 quartos com cerca de 45 m², e imóveis de alto padrão que podem ultrapassar os R$ 14 milhões, como coberturas de 500 m².
O perfil do imóvel influencia diretamente no valor. Com a crescente demanda por unidades menores, os apartamentos de 1 quarto, que variam de 25 m² a 150 m², apresentam média de R$ 759 mil, embora seja possível encontrar opções abaixo de R$ 300 mil. Já os apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, ficam em torno de R$ 968 mil.
Unidades maiores, com 3 dormitórios, registram média de R$ 1,6 milhão, enquanto os imóveis de alto padrão, com 4 quartos ou mais, chegam a uma média de R$ 3,6 milhões. Essa variação mostra como o mercado oferece alternativas para diferentes perfis de compradores interessados em apartamentos à venda em BH.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Belo Horizonte se destaca em diferentes aspectos de qualidade de vida, especialmente pela cena cultural vibrante, com espaços como o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Palácio das Artes e o Mercado Central. A região da Pampulha, com seu conjunto arquitetônico tombado pela UNESCO e obras de Oscar Niemeyer, é um dos cartões-postais mais emblemáticos de BH.
Outro grande destaque é a gastronomia, reconhecida nacionalmente por pratos típicos como feijão tropeiro, pão de queijo e o fígado com jiló, um clássico do Mercado Central. A cidade também abriga eventos gastronômicos tradicionais, como o Comida di Buteco e o Circuito Aproxima.
Além disso, mesmo com mais de 2,3 milhões de habitantes, BH é uma das 10 capitais mais seguras do país, com uma taxa de 26 homicídios por 100 mil habitantes, segundo o Anuário 2024 – Cidades Mais Seguras do Brasil©, um estudo exclusivo da MySide. Esse fator também contribui para o Índice de Desenvolvimento Humano (IDH) de 0,810 da cidade, considerado muito alto, refletindo a elevada qualidade de vida.
Por fim, Belo Horizonte conta com instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG), além de boas opções de escolas públicas e privadas.
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
Segundo o Índice FipeZAP, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em julho de 2026 é de R$ 10.698 com uma variação de 4,76% em 12 meses.
Os apartamentos à venda em Belo Horizonte têm um perfil bastante variado, mas algumas tendências se destacam com clareza. Na MySide, a cidade reúne mais de 400 empreendimentos e cerca de 5.800 apartamentos disponíveis, com opções na planta, recém-entregues e novos. A maior concentração está em bairros centrais e tradicionais, que continuam sendo os mais buscados por quem quer comprar.
De forma geral, os apartamentos de 2 e 3 quartos são os mais comuns na capital. Essas unidades costumam ter metragens compactas ou médias, normalmente entre 55 m² e 75 m². Ainda assim, a metragem média geral chega a 104 m², puxada pelos apartamentos maiores e de alto padrão. A planta de 2 quartos com 1 suíte é a mais comum, atendendo bem casais, famílias pequenas e investidores.
Bairros como Lourdes, Funcionários, Santo Agostinho, Serra e Savassi concentram grande parte dos empreendimentos e representam um mercado de médio e alto padrão. Nessas regiões, o metro quadrado é mais valorizado e os projetos costumam apostar em acabamentos superiores, plantas bem resolvidas e condomínios com áreas de lazer completas, muitas vezes localizadas no rooftop.
Por outro lado, bairros como Buritis, Anchieta, Cruzeiro e Cidade Nova chamam atenção pela boa relação custo-benefício. Eles oferecem apartamentos à venda bem estruturados, ampla oferta de comércio e serviços, uma boa valorização e preços mais acessíveis quando comparados à Região Centro-Sul.
Outro ponto forte do mercado de apartamentos em BH é a valorização de unidades em andares mais altos, especialmente aquelas com vista privilegiada e áreas comuns completas. Essa tendência é ainda mais evidente nos empreendimentos de alto padrão e com vista para a Serra do Curral, por exemplo.
Em relação aos preços, os apartamentos à venda em Belo Horizonte têm valor médio em torno de R$ 1,5 milhão, com preço médio do m² na faixa de R$ 14 mil. No entanto, os valores variam bastante conforme o tipo de imóvel e a localização. Apartamentos de 2 quartos costumam oferecer o melhor custo por metro quadrado, enquanto unidades de alto padrão, especialmente as de 4 e 5 quartos em bairros nobres do Centro-Sul, concentram os preços mais elevados.
Já os apartamentos compactos, como os de 1 quarto, costumam ter um valor total menor, mas com o metro quadrado mais alto. Esse perfil é comum em regiões centrais e em apartamentos na planta voltados tanto para investimento quanto para quem busca praticidade no dia a dia.
Belo Horizonte, a capital de Minas Gerais, é uma cidade vibrante que mistura tradição e modernidade. Com mais de 2,3 milhões de habitantes, segundo o Censo IBGE de 2022, BH é a sexta capital mais populosa do Brasil e oferece uma excelente qualidade de vida. Viver em Belo Horizonte traz a vantagem de aproveitar um equilíbrio entre infraestrutura urbana e um clima acolhedor de interior. Mas é claro, como em qualquer cidade grande, existem desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos belo-horizontinos. Por isso, escolher seu apartamento perto do trabalho ou da escola dos filhos faz toda a diferença na rotina. Um dos grandes atrativos de BH é, sem dúvida, a gastronomia. A cidade é um verdadeiro paraíso para os amantes da boa comida. O pão de queijo, o feijão-tropeiro e o queijo minas são apenas algumas das delícias típicas encontradas em restaurantes, botecos e feiras da cidade. Eventos como o Comida di Buteco e o Circuito Aproxima reforçam a fama de BH como um dos melhores destinos gastronômicos do Brasil. A educação também é um ponto forte. Belo Horizonte abriga instituições de ensino renomadas, como a Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) e a Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (PUC-MG), além de boas opções de escolas particulares e públicas. Na saúde, a cidade conta com hospitais de referência, como o Hospital das Clínicas, o Hospital João XXIII, referência no tratamento de traumas, e o Sofia Feldman, especializado em parto humanizado. E quando o assunto é cultura e lazer, BH não decepciona. A cidade tem uma cena cultural vibrante, com espaços como o Circuito Cultural Praça da Liberdade, o Palácio das Artes e o Mercado Central. A Pampulha, com seu conjunto arquitetônico tombado pela UNESCO e obras assinadas por Oscar Niemeyer, é um cartão-postal imperdível. Além de todas essas qualidades, Belo Horizonte também se destaca pelo dinamismo do seu mercado imobiliário. A cidade tem passado por um crescimento expressivo nesse setor, impulsionado pelo aumento na demanda e pela modernização dos empreendimentos. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis na cidade subiram 4,76%, segundo o Índice FipeZap de julho de 2026. Os bairros mais valorizados são Buritis, Savassi, Lourdes, Santo Agostinho, Funcionarios. Além disso, a capital vem recebendo diversos lançamentos imobiliários. No total, são mais de 400 edifícios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo opções na planta e prontos novos, segundo a base de dados da MySide. Os empreendimentos mais recentes seguem tendências modernas, com arquitetura biofílica, rooftop com lazer, varandas amplas e até mesmo coberturas com piscina privativa ou hidromassagem. Muitos edifícios também oferecem comodidades como coworkings, minimercados e bicicletários. Belo Horizonte tem imóveis para todos os perfis, desde studios modernos até apartamentos espaçosos e de alto padrão, com valor de metro quadrado que pode ultrapassar a casa de R$ 20.000. Para quem busca apartamentos à venda em Belo Horizonte, a cidade oferece diversas opções que unem conforto, segurança e excelente localização.
Tiago
