Morar na Savassi é viver no bairro mais valorizado de Belo Horizonte, com um metro quadrado avaliado em R$ 17.519/m², segundo o Índice FipeZAP de setembro de 2025. O valor é o mais alto da capital, colocando a região à frente de bairros tradicionais como Santo Agostinho e Lourdes. Nos últimos 12 meses, a Savassi ainda registrou uma valorização de +13,6%, reforçando sua posição como o endereço mais disputado da capital.
A localização é um dos grandes atrativos da Savassi. Situada dentro da Avenida do Contorno, marco histórico da origem de Belo Horizonte, a região oferece acesso facilitado a outros bairros da Região Centro-Sul, mesmo que o trânsito intenso seja um desafio diário. Por outro lado, a mobilidade a pé é favorecida pelo relevo mais plano, o que permite resolver boa parte das tarefas cotidianas sem depender de carro.
O bairro é também um verdadeiro polo de comércio, serviços e lazer. Nas ruas Alagoas e Pernambuco, é possível encontrar desde lojas de rua e cafeterias, até padarias charmosas. Já no Shopping Pátio Savassi, moradores contam com supermercado VerdeMar, farmácias, cinema e uma praça de alimentação repleta de opções. A Praça Diogo de Vasconcelos, conhecida como Praça da Savassi, é outro ponto de referência, cercada por cafés, livrarias e até redes de fast-food, como o McDonald’s.
A vida noturna é igualmente intensa: bares tradicionais como a Estação Savassi convivem com restaurantes modernos, garantindo movimento em praticamente todos os dias da semana. Essa dinâmica atrai um público diverso — executivos que trabalham na região, estudantes de faculdades próximas como a PUC Minas, famílias que valorizam praticidade e até turistas que buscam a atmosfera boêmia do bairro. Essa mistura dá à Savassi um ar cosmopolita, frequentemente comparado a regiões nobres de São Paulo, como Moema.
Se você busca praticidade, infraestrutura completa e imóveis de alto padrão, comprar um apartamento na Savassi pode ser uma excelente escolha. A região oferece opções que vão desde unidades compactas de 1 quarto até apartamentos de luxo.
Hoje, o preço médio de um apartamento no bairro é de R$ 2,15 milhões, variando de acordo com o tamanho: R$ 1,04 milhão para 1 quarto, R$ 1,63 milhão para 2 quartos, R$ 2,26 milhões para 3 quartos e R$ 3,47 milhões para 4 quartos.
O valor médio do metro quadrado na Savassi, em Belo Horizonte, é de R$ 17.519/m², segundo o Índice FipeZAP de setembro de 2025. Esse é o maior preço da capital mineira, colocando a Savassi à frente de bairros como Santo Agostinho e Lourdes, que também estão entre os mais valorizados de BH. Nos últimos 12 meses, o bairro apresentou uma variação positiva de 13,6% no preço do m², reforçando sua posição de destaque no mercado imobiliário da capital.
Um apartamento na Savassi custa, em média, R$ 2,15 milhões, de acordo com dados da MySide. O valor do metro quadrado no bairro é de R$ 17.519/m², segundo o Índice FipeZAP de setembro de 2025, sendo o mais alto de Belo Horizonte. Esses números reforçam a Savassi como uma das regiões mais valorizadas da cidade, que ainda conta com variação de 13,6% nos últimos 12 meses.
O preço varia conforme o tamanho do imóvel. Um apartamento de 1 quarto na Savassi custa, em média, R$ 1,04 milhão, enquanto um de 2 quartos gira em torno de R$ 1,63 milhão. Já os apartamentos de 3 quartos têm preço médio de R$ 2,26 milhões, e os de 4 quartos chegam a R$ 3,47 milhões, refletindo o padrão de sofisticação e a localização privilegiada do bairro.
Além dos valores, é importante considerar que a Savassi se destaca pela excelente infraestrutura, proximidade a comércios, restaurantes, escritórios e opções de lazer, fatores que elevam a qualidade de vida e aumentam a procura por imóveis tanto para moradia quanto para investimento.