Apartamentos no Be Easy Studios Riva, em Nova Suíça, Belo Horizonte, pela Direcional. Com 22 pavimentos, oferece 278 unidades 100% studio, de 24,94m² a coberturas de 50,23m². Projeto da Torres Miranda Arquitetura, com áreas comuns da Balsa Arquitetura, incluindo Spa Lounge, academia e mais. Paisagismo pela Forma Garden.
Rua Bogari, Nova Suíça, Belo Horizonte
1 quarto
27 m²
A partir de R$ 348 mil
Aptos à venda no Aldea Bias Fortes, localizado no bairro de Lourdes, Belo Horizonte. Com 103 apartamentos de 1 a 2 quartos, de 30 a 64 m², e 5 lojas comerciais, o empreendimento da construtora Sudoeste integra moradia, trabalho e lazer. O projeto mixed use é 100% tokenizado, facilitando transações via Blockchain. Oferece serviços pay-per-use, conectividade, segurança digital e áreas de lazer como rooftop e espaço gourmet.
Avenida Bias Fortes, Lourdes, Belo Horizonte
1-2 quartos
43-93 m²
A partir de R$ 675 mil
Apartamentos no Vivence Lagoa Riva, em Santa Amélia, BH, a 900m da Lagoa da Pampulha. Empreendimento da Riva Incorporadora com projeto de Tulio Lopes e paisagismo da Forma Garden. Com 84 unidades de 1 a 3 quartos, de 43,19 m² a 84,37 m², algumas com áreas privativas. Estrutura de lazer com piscina, salão de festas, academia, pet place e mais.
Rua Augusto Moreira, Santa Amélia, Belo Horizonte
2-3 quartos
55-119 m²
A partir de R$ 533 mil
Unidades disponíveis no Brizze Estoril, no bairro Estoril, Belo Horizonte, pela EMCCAMP. Apartamentos de 1 a 3 quartos, com 49 m² a 91 m², varanda garden e 1 ou 2 vagas de garagem. Localização privilegiada na Rua Paulo Piedade Campos. Lazer completo: piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, academia, praça do fogo e pomar.
Rua Paulo Piedade Campos, Estoril, Belo Horizonte
2-3 quartos
54-59 m²
A partir de R$ 487 mil
Unidades disponíveis no Follow Savassi, na Avenida Getúlio Vargas, 1676, em Belo Horizonte. O projeto de alto luxo da construtora Belo Vale e Grupo Natus, oferece apartamentos de 37 m² a 168 m², com 1 a 3 suítes, incluindo opções com área privativa e duplex. Com design de Estela Netto, cada unidade possui janelas acústicas, automação e fechadura eletrônica. O rooftop conta com piscina infinita, espaço gourmet e fitness.
Avenida Getúlio Vargas, Savassi, Belo Horizonte
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 1,05 milhão
Aptos em construção no Largo Piauí, no bairro Funcionários, BH, pela RKM. Unidades de 3 a 4 quartos, com 207m² a 512m², hall e elevador privativo, varanda gourmet. Conforto acústico garantido. Torre única de 17 andares, 52 unidades, incluindo coberturas duplex. Aptos tipo com 4 vagas, coberturas com 5. Comodidades: espaço fitness, sauna, piscina, pomar, salão de festas e quadra de tênis oficial.
Rua Piauí, Funcionários, Belo Horizonte
4-5 quartos
208-512 m²
A partir de R$ 4,96 milhões
Aptos no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória, Belo Horizonte. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Glória, Belo Horizonte
1-3 quartos
44-98 m²
A partir de R$ 306 mil
Unidades disponíveis no Brisa Unique, empreendimento de alto luxo da Minas Brisa no bairro Ouro Preto, Belo Horizonte. Com torre única de seis pavimentos, oferece 32 unidades de um quarto, incluindo 27 apartamentos tipo e 5 gardens. Destaques: fechadura biométrica, veneziana integrada, infraestrutura para ar-condicionado e uma vaga de garagem. Lazer completo com academia, espaço gourmet, piscina e mais.
Avenida Fleming, Ouro Preto, Belo Horizonte
1 quarto
63 m²
A partir de R$ 701 mil
Apartamentos na planta no Momento, da construtora Somattos. Com unidades de 3 ou 4 quartos, as metragens variam de 104 m² a 165 m², e incluem opções com 1 suíte e 2 semi-suítes, 3 suítes, ou 2 suítes e 2 semi-suítes. Cada apartamento tem 2 ou 3 vagas de garagem. Destaque para piscina climatizada, espaço bike sharing e segurança reforçada com guarita blindada.
Rua Alvarenga Peixoto, Santo Agostinho, Belo Horizonte
3-4 quartos
104-326 m²
A partir de R$ 1,92 milhão
Apartamentos no Aldea Contorno, na Av. do Contorno, bairro Santa Efigênia, Belo Horizonte. Empreendimento inovador da Sudoeste com 66 unidades de 1 e 2 quartos, de 31 a 102 m². Projeto 100% tokenizado em Blockchain. Localização estratégica, próximo a hospitais e centro. Lazer com salão de festas, coworking, espaço fitness, terraço com playground Montessori, rooftop gourmet, praça do fogo e horta.
Avenida do Contorno, Santa Efigênia, Belo Horizonte
1-2 quartos
36-134 m²
A partir de R$ 558 mil
O Be Up Silva Lobo Residence, da construtora Riva, está situado no bairro Nova Suíça, em Belo Horizonte. Com 24 pavimentos, o empreendimento oferece unidades de 2 quartos, de 45m² a 55m², e 2 lojas. Destaque para o rooftop com Sky Bar, Espaço Gourmet e Varanda. A área de lazer inclui piscina com raia de 25m, Espaço Fitness e quadra. O projeto conta ainda com coworking, bicicletário, pet place e 185 vagas de estacionamento.
Rua Bogari, Nova Suíça, Belo Horizonte
2 quartos
45-55 m²
A partir de R$ 483 mil
Aptos na planta no Life 360 Residencial Clube, no bairro Palmares, BH. Construtora Riva oferece apartamentos de 3 quartos com conforto e funcionalidade, incluindo fechadura eletrônica, bancadas em granito e infraestrutura para ar-condicionado. Localização estratégica próxima ao Minas Shopping e principais vias.
Avenida Pedro Serafim Ferreira, Palmares, Belo Horizonte
2 quartos
55-110 m²
A partir de R$ 622 mil
Apartamentos no Cidade Nova, em Belo Horizonte, no Rooftop Cidade Nova, da construtora Lage. Unidades de 2 e 3 quartos, entre 64 e 83 m², com duas vagas de garagem. Áreas de lazer no pilotis e rooftop incluem piscina, playground, salão de festas, espaço fitness, gourmet, kids, office e SPA.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova, Belo Horizonte
2-3 quartos
63-88 m²
A partir de R$ 760 mil
Aptos à venda no Iconic by Terrazas, no bairro Santo Agostinho, Belo Horizonte. Este empreendimento de alto luxo oferece 36 apartamentos exclusivos em uma torre de 24 pavimentos, com três quartos, incluindo suíte máster e varanda gourmet. Coberturas têm quatro quartos e terraço gourmet. Lazer completo com piscina climatizada, salão de festas, espaço gourmet e academia.
Rua Ouro Preto, Santo Agostinho, Belo Horizonte
3-4 quartos
103-212 m²
A partir de R$ 1,98 milhões
Unidades disponíveis no Major Residence, no bairro São Pedro, Belo Horizonte, pela Ânima Signature. Apartamentos de 92 a 115 m², com 2 a 3 quartos. O design é da Farkasvolgyi, com torre única para mais privacidade, esquadrias acústicas e persianas integradas. Destaque para o rooftop com vista 360º, piscina, espaço fitness e gourmet.
Rua Major Lopes, São Pedro, Belo Horizonte
3 quartos
114-153 m²
A partir de R$ 1,96 milhões
Lançamento: Casa Aleixo, no Lourdes, Belo Horizonte, é uma realização da Somattos Engenharia. Oferece apartamentos de 4 quartos, de 172 m² a 356 m², com 1 ou 2 unidades por andar. Com projeto de Torres Miranda e design de Carol Miluzzi, destaca-se pela fachada do Studio Arthur Casas. Infraestrutura premium inclui piscina climatizada, salão de festas, wine bar e mais. Com elevador privativo, persianas automatizadas e gerador de emergência.
Rua Antônio Aleixo, Lourdes, Belo Horizonte
4 quartos
173-357 m²
A partir de R$ 4,58 milhões
O Prime by Terrazas, no bairro Santo Antônio, Belo Horizonte, oferece lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone. Com 46 unidades de 2 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos.
Rua Paulo Afonso, Santo Antônio, Belo Horizonte
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,34 milhão
O Station Tower Residence, no bairro Fernão Dias, Belo Horizonte, é um condomínio da Pro Domo com uma torre de 15 andares e 120 apartamentos de 2 quartos com suíte. As unidades variam de 54 a 108 m², com varanda gourmet e acabamento premium. O empreendimento oferece 130 vagas de garagem, incluindo para veículos elétricos, e áreas de lazer como área gourmet.
Rua Lauro Gomes Vidal, Fernão Dias, Belo Horizonte
2 quartos
54-111 m²
A partir de R$ 429 mil
O Astro Residencial, da EPO, está no bairro Funcionários, em Belo Horizonte. Com 26 pavimentos, oferece opções de garden, apartamentos de 3 a 4 quartos e coberturas, todas com múltiplas vagas de garagem. O empreendimento conta com elevadores rápidos, entrada de granito e porcelanato, e um grande jardim.
Rua Maranhão, Funcionários, Belo Horizonte
3-4 quartos
111-251 m²
A partir de R$ 2,05 milhões
Apartamentos à venda em Belo Horizonte, no Brisa Savassi, da construtora Minas Brisa. Com uma única torre e 24 unidades, possui apartamentos de 2 a 3 quartos, incluindo opções com varanda e terraço. As áreas de lazer incluem piscina, sauna, academia, brinquedoteca, espaço pet e salão de festas.
Rua Tomé de Souza, Savassi, Belo Horizonte
2-3 quartos
76-169 m²
A partir de R$ 1,57 milhão
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 13,18% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 16.505, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Esse valor também coloca o bairro entre os 10 mais caros do país.
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem passando por um período de valorização. Nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis na cidade subiram 13,18%, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Atualmente, há mais de 260 edifícios com apartamentos à venda, tanto prontos quanto na planta, de acordo com a base de dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado cada vez mais espaço, seja para quem busca um investimento com potencial de valorização ou para quem quer morar em um imóvel novo e moderno. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos imobiliários na cidade. Comprar um apartamento na planta permite condições de pagamento mais flexíveis e a chance de personalizar os acabamentos ainda durante a obra. O pagamento acontece em duas fases: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, enquanto o imóvel ainda está em construção, o comprador paga uma parte diretamente para a construtora, incluindo entrada, reforços semestrais e parcelas reajustadas pelo INCC. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, usar o FGTS, entre outras opções. Um fator importante ao comprar um imóvel na planta é o tempo de obra, já que um lançamento pode levar de 3 a 8 anos para ficar pronto. Para quem tem urgência em se mudar, um imóvel já concluído ou com entrega próxima pode ser uma escolha mais interessante. Além disso, vale sempre conferir a reputação da construtora e seu histórico de entregas para garantir um investimento seguro. Os apartamentos na planta disponíveis em BH atendem a diferentes perfis, desde studios compactos até unidades de alto padrão. Os empreendimentos mais luxuosos estão nos bairros mais valorizados, como Savassi, Santo Agostinho e Lourdes, onde o metro quadrado pode ultrapassar os R$ 20.000. Além do perfil do imóvel e da localização, os novos lançamentos na cidade trazem diferenciais que combinam design, conforto e sustentabilidade. Arquitetura biofílica, varandas amplas e terraços privativos são cada vez mais comuns, assim como coberturas com piscina ou hidromassagem. Muitos condomínios também investem em áreas de lazer completas, incluindo rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, Belo Horizonte se consolida como um mercado dinâmico, capaz de atender diferentes perfis de compradores - e a MySide está ao seu lado para tornar a compra do seu imóvel mais tranquila e segura.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
