Apartamentos na planta em Belo Horizonte, à venda no Reserva dos Buritis, no Palmeiras. Unidades de 1 a 3 quartos, com áreas de 48 a 106 m², em um projeto moderno e sustentável. O empreendimento conta com 5 torres, 504 unidades e diversas opções de lazer, como piscina, quadras, salão de festas e SPA, além de infraestrutura ecológica e conforto para os moradores.
Palmeiras,Belo HorizonteRua Senhora do Porto
1-3 quartos
48-67 m²
A partir de R$ 449 mil
Apartamentos à venda em Belo Horizonte, no Brisa Savassi, da construtora Minas Brisa. Com uma única torre e 24 unidades, possui apartamentos de 2 a 3 quartos, incluindo opções com varanda e terraço. As áreas de lazer incluem piscina, sauna, academia, brinquedoteca, espaço pet e salão de festas.
Savassi,Belo HorizonteRua Tomé de Souza
2-3 quartos
76-107 m²
A partir de R$ 1,36 milhão
Lançamento de apartamentos na planta no Benvindo Condomínio Clube. Localizado no Jaraguá, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 48 a 85 m². Composto por 3 torres, o condomínio inclui um lazer completo com 12 itens, como piscina, quadra e academia. Destaque para o primeiro rooftop da região, com quatro áreas de entretenimento. Conta ainda com carregamento para carros elétricos, bicicletário, minimercado e pet place.
Jaraguá,Belo HorizonteRua Boaventura
2-3 quartos
48-85 m²
A partir de R$ 459 mil
Lançamento de apartamentos compactos na planta no Lourdes, BH. O Aldea Bias Fortes traz o conceito mixed-use, unindo habitação, trabalho e lazer em um único espaço. Seus apartamentos possuem 1 a 2 quartos, a partir de 43 m². O lazer é um dos diferenciais, oferecendo espaço gourmet, rooftop com praça de fogo, lounge externo e espaço fitness, além de serviços pay-per-use. Ideal para investidores.
Lourdes,Belo HorizonteAvenida Bias Fortes
2 quartos
56-93 m²
A partir de R$ 823 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda da Protempo no Lourdes, o One Residence conta com studios e unidades de 1 e 2 quartos em torre única, com 8 unidades por andar. Lazer no rooftop, gestão digital e locação facilitada pela Housi. Projeto compacto com boa localização para quem busca praticidade para morar ou investir em Belo Horizonte.
Lourdes,Belo HorizonteRua São Paulo
1-2 quartos
28-48 m²
A partir de R$ 447 mil
Condomínio Reserva Gutierrez, oferece apartamentos na planta de luxo de 120 a 246 m² com ambientes amplos e integrados no Gutierrez, em Belo Horizonte. As opções incluem quatro quartos com suíte master, suíte júnior e duas semi-suítes, além de espaço para home-office. Estrutura de lazer completa com piscina, sauna, salão de festas, playground e espaço fitness.
Gutierrez,Belo HorizonteRua Marechal Bitencourt
4 quartos
121-242 m²
A partir de R$ 1,82 milhão
Apartamentos na planta em à venda no Omnium Residence, idealizado pela Pro Domo no bairro Ipiranga, Belo Horizonte. Torre única com 56 unidades, entre studios e opções de 2 quartos com suíte, de 21 a 56 m². Conta com hall de entrada, bicicletário, lavanderia compartilhada, portaria virtual, eclusa com locker, além de lojas no térreo, vagas de garagem, área com paisagismo e ponto para carro elétrico.
Ipiranga,Belo HorizonteRua Jacuí
1-2 quartos
24-53 m²
A partir de R$ 282 mil
Apartamentos à venda na Savassi, em torre única na Av. Getúlio Vargas, com 1 a 3 suítes, áreas de 37 m² a 168 m² e vaga de garagem. O Follow Savassi oferece rooftop com lazer completo, fachada assinada por Estela Netto e infraestrutura moderna com automação, fechadura eletrônica e previsão para placas solares e carregadores elétricos.
Savassi,Belo HorizonteAvenida Getúlio Vargas
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 888 mil
Lançamento de apartamentos na planta em BH: o Sun Raja Residence, da Construtora Riva, chega ao São Bento, Belo Horizonte, com torre única e design contemporâneo. Apartamentos de 2 quartos, 56 a 85 m², varanda, suíte, infraestrutura para ar-condicionado, fechadura eletrônica, lazer premium com piscina, academia, salão de festas, minimercado, playground e mirante com vista para a Serra do Curral.
São Bento,Belo HorizonteAvenida Raja Gabáglia
2 quartos
56-85 m²
A partir de R$ 829 mil
Lançamento da Patrimar à venda no Santo Antônio, o Vision Santo Antônio oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com 67 a 89 m², salas integradas e até 3 suítes. Destaque para o lazer no rooftop com piscina, spa, sky lounge e coworking. Torre única com infraestrutura sustentável, serviços pay-per-use e segurança com controle por biometria e CFTV.
Santo Antônio,Belo HorizonteRua Marquês de Maricá
2-3 quartos
67-89 m²
A partir de R$ 1,18 milhão
Apartamentos na planta à venda no São Luiz, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha. O Province Di Martini tem torre única com 70 unidades de 2 quartos, suíte e varanda, entre 53 m² e 119 m², incluindo áreas privativas e coberturas duplex. Lazer com rooftop, academia, salão de festas, pet place e mais. Acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa.
São Luiz,Belo HorizonteAvenida Santa Rosa
2 quartos
55-117 m²
A partir de R$ 500 mil
O Station Tower Residence, no bairro Fernão Dias, Belo Horizonte, é um condomínio da Pro Domo com uma torre de 15 andares e 120 apartamentos de 2 quartos com suíte. As unidades variam de 54 a 108 m², com varanda gourmet e acabamento premium. O empreendimento oferece 130 vagas de garagem, incluindo para veículos elétricos, e áreas de lazer como área gourmet.
Fernão Dias,Belo HorizonteRua Lauro Gomes Vidal
2 quartos
54-111 m²
A partir de R$ 480 mil
Apartamentos na planta à venda no Burle Marx, um empreendimento exclusivo no bairro da Graça, em Belo Horizonte, com 56 apartamentos e 7 lojas comerciais. Unidades de 3 quartos, 84 m², com varanda e sala para dois ambientes. O edifício conta com lazer completo, incluindo piscina, sauna, espaço fitness e coworking, além de segurança com guarita e eclusa. O primeiro projeto da PHV na região.
Graça,Belo HorizonteRua Juruá
3 quartos
84 m²
A partir de R$ 894 mil
Lançamento de apartamentos na planta, o Del Viena, no Prado, Belo Horizonte, idealizado pela Del Casas. Com opções de 3 a 4 quartos e áreas de 86 a 163 m², o empreendimento oferece unidades duplex e com área externa. Todos os apartamentos têm sacada, piso laminado, porcelanato 80x80, esquadrias com persianas integradas e 2 vagas de garagem. O prédio conta com apenas 6 unidades, elevador e medidores individualizados.
Prado,Belo HorizonteRua Sagres
3-4 quartos
86-163 m²
A partir de R$ 873 mil
O condomínio Alta Vista Estoril, da Novolar, está situado no bairro Estoril, em Belo Horizonte, próximo ao Buritis. Com uma torre única, oferece apartamentos de 49 a 51 m² e coberturas de 100 m². Em um terreno de 3.055 m², o condomínio conta com áreas comuns montadas, Wi-Fi, placas fotovoltaicas, piscina, quadra, coworking, pet place e segurança 24h.
Estoril,Belo HorizonteRua Deputado Dênio Moreira
2 quartos
53 m²
A partir de R$ 427 mil
Apartamentos na planta à venda no Estoril, em BH. O Brizze Estoril conta com apartamentos de 2 a 3 quartos, de até 59 m², com churrasqueira. Lazer completo com piscina, churrasqueira e um salão de festas com 3 ambientes. O empreendimento também conta com playground, praça do fogo, pomar e academia.
Estoril,Belo HorizonteRua Paulo Piedade Campos
2 quartos
54 m²
A partir de R$ 560 mil
O Edifício Viena, da construtora Sandro Pimenta, está no Nova Suíça, Belo Horizonte, e oferece lazer completo. Com apartamentos de 3 a 4 quartos, varanda e opções com terraço e piscina privativa, atende várias preferências. O condomínio inclui piscina adulto e infantil, academia, espaço gourmet e jogos.
Nova Suíça,Belo HorizonteRua Maria Macedo
3 quartos
84-179 m²
A partir de R$ 940 mil
Apartamentos de alto padrão à venda na Savassi, em Belo Horizonte. Com apartamentos de 3 suítes, de 111 a 134 m², oferece lazer completo, incluindo piscina, salão de festas, quadra de beach tennis e espaço gourmet. Além disso, conta com infraestrutura moderna, segurança 24 horas e foco em sustentabilidade.
Savassi,Belo HorizonteRua Pernambuco
3 quartos
111-115 m²
A partir de R$ 2,59 milhões
Pré-lançamento de apartamentos de alto padrão no Luxemburgo, em Belo Horizonte. O Zigra Residence, da RL Costa Incorporadora, tem arquitetura assinada pela FOS Arquitetura e interiores de Estela Netto. Apartamentos de 2 suítes e coberturas duplex com varandas assimétricas. Lazer completo com piscina aquecida, academia, coworking e espaço gourmet interno e externo.
Luxemburgo,Belo HorizonteRua Macau
2 quartos
73-143 m²
Preço não divulgado
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 13,68% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de novembro de 2025. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de novembro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Gutierrez, Santa Lúcia, Sion, Serra, Santo Antônio e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 18.018/m², segundo o Índice FipeZap de novembro de 2025.
Segundo dados internos da MySide, o empreendimento com o metro quadrado mais caro de BH é o Hub Savassi, da construtora Somattos, localizado na Savassi. O valor do metro quadrado de sua unidade de 157 m² é de R$ 29.264.
De acordo com a base de dados da MySide, que reúne todos os empreendimentos na planta da capital mineira, o valor médio de um apartamento na planta em Belo Horizonte é de R$ 1,56 milhão.
Esse valor, no entanto, pode variar bastante. Há opções que começam em torno de R$ 300 mil, como studios e unidades mais compactas, e chegam a ultrapassar os R$ 14 milhões, no caso de coberturas duplex de alto padrão.
Quando analisamos a média pelo número de quartos, os apartamentos de 1 quarto giram em torno de R$ 750 mil. Já os imóveis de 2 quartos apresentam média de R$ 967 mil, enquanto os de 3 quartos alcançam valores na faixa de R$ 1,76 milhão.
Nos apartamentos de luxo, com 4 quartos ou mais, a média chega a R$ 3,85 milhões, demonstrando a variedade de perfis e faixas de preço disponíveis para quem busca um apartamento na planta em Belo Horizonte.
Os apartamentos na planta em Belo Horizonte estão entre as opções mais procuradas por quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno. O mercado imobiliário da capital mineira vem passando por um período de valorização expressiva: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 13,18%, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Hoje, são mais de 300 edifícios com unidades à venda, tanto prontas quanto na planta, de acordo com dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta em Belo Horizonte ganham destaque pela combinação de preço atrativo, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos, atraindo tanto investidores quanto famílias em busca de qualidade de vida. Comprar um apartamento na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de escolher acabamentos ainda durante a obra. O processo costuma ocorrer em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, o comprador paga diretamente à construtora parcelas ajustadas pelo INCC, além da entrada e reforços semestrais. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, utilizar o FGTS ou buscar outras opções de crédito. É importante considerar também o prazo de entrega, já que os apartamentos na planta em Belo Horizonte podem levar de 3 a 8 anos para ficarem prontos. Para quem tem pressa em se mudar, imóveis prontos ou próximos da entrega podem ser mais indicados. Além disso, pesquisar a reputação da construtora e seu histórico de entregas é essencial para garantir segurança no investimento. As opções de apartamentos na planta em BH atendem diferentes perfis: desde studios compactos e funcionais até unidades de alto padrão. Nos bairros mais valorizados, como Savassi, Lourdes e Santo Agostinho, é comum encontrar empreendimentos de luxo em que o metro quadrado ultrapassa os R$ 20.000. Outro diferencial dos lançamentos recentes está no estilo de vida que oferecem. Muitos projetos unem design, conforto e sustentabilidade, trazendo soluções como arquitetura biofílica, varandas amplas, terraços privativos e coberturas com piscina. Condomínios modernos também investem em áreas de lazer completas, rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, os apartamentos na planta em Belo Horizonte se consolidam como uma excelente oportunidade para quem busca valorização, conforto e qualidade de vida. A MySide acompanha você em cada etapa dessa jornada, garantindo mais segurança e tranquilidade na hora de escolher o seu imóvel.
Tiago
