Lançamento de apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte: o Exclusive Palmier, da Quartzo, no Palmares. São 2 torres com 17 pavimentos e edifício garagem, reunindo 268 unidades de 1 a 3 quartos (36 a 98 m²), com opções de varanda, privativas e coberturas. Mais de 15 itens de lazer equipados, incluindo piscina com solário, coworking, home cinema e pet place.
Palmares,Belo HorizonteRua Modelo
1-3 quartos
36-98 m²
A partir de R$ 405 mil
Residencial Solar Imperial, da Construtora Unenco, no Padre Eustáquio, Belo Horizonte, possui torre única com opções de apartamentos para comprar tipo, garden, coberturas duplex e lineares, de 67 a 162 m², 3 quartos com suíte, 2 vagas, acabamento premium, living integrado, lazer completo com piscina raia, sauna, espaço gourmet, academia, quadra, playground, bicicletário e salões de festa. Localizado próximo da PUC e do Hospital Alberto Cavalcanti.
Padre Eustáquio,Belo HorizonteRua Moema
3 quartos
67-112 m²
A partir de R$ 665 mil
Apartamentos em futuro lançamento no Taj Residence, localizado no Castelo, em Belo Horizonte. Próximo ao Parque Ursulina de Andrade Mello. Conta com piscina, salão de festas, academia, quadra esportiva e mais. Possui plantas de 75 a 193 m², com opções de 3 quartos, de 2 a 3 vagas, com varanda coberta, terraço, garden e cobertura duplex.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Guimarães
3 quartos
75-193 m²
Preço não divulgado
O Aldea Barroca é um lançamento no Barroca de apartamentos compactos na planta à venda, com opções de studios e unidades de 1 e 2 quartos, entre 25 m² e 53 m². O empreendimento conta com torre única, 156 unidades, áreas de lazer como piscina, academia, rooftop, minimercado, lavanderia e espaço gourmet, além de vagas para carros, motos e PCD.
Barroca,Belo HorizonteRua Cura D'Ars
1-2 quartos
25-53 m²
A partir de R$ 392 mil
O Edifício Silva Jardim 192 oferece unidades para investidores com ótima localização em BH, na Rua Silva Jardim, 192, bairro Floresta. Os apartamentos variam de 60 m² a 191 m², com opções de terraço descoberto e diferentes plantas. O empreendimento destaca integração com áreas externas privativas e fácil acesso ao comércio local.
Floresta,Belo HorizonteRua Silva Jardim
3 quartos
76-191 m²
Cotas a partir de R$ 724 mil
Aptos na planta no Benvindo Condomínio Clube. Localizado no Jaraguá, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 48 a 85 m². Composto por 3 torres, o condomínio inclui um lazer completo com 12 itens, como piscina, quadra e academia. Destaque para o primeiro rooftop da região, com quatro áreas de entretenimento. Conta ainda com carregamento para carros elétricos, bicicletário, minimercado e pet place.
Jaraguá,Belo HorizonteRua Boaventura
2-3 quartos
48-85 m²
A partir de R$ 529 mil
Apartamentos na planta à venda no Versato Residence, no Castelo, em Belo Horizonte. O empreendimento da Pro Domo oferece 60 unidades de 53m² a 115m², todos com 2 quartos, suíte e varanda gourmet. Opções de área privativa e 6 coberturas. Uma vaga de garagem por unidade, com opção de segunda vaga. Lazer com espaço fitness, playground e gourmet.
Castelo,Belo HorizonteRua Castelo de Ajuda
2 quartos
57-109 m²
A partir de R$ 565 mil
Apartamentos à venda na Savassi, em torre única na Av. Getúlio Vargas, com 1 a 3 suítes, áreas de 37 m² a 168 m² e vaga de garagem. O Follow Savassi oferece rooftop com lazer completo, fachada assinada por Estela Netto e infraestrutura moderna com automação, fechadura eletrônica e previsão para placas solares e carregadores elétricos.
Savassi,Belo HorizonteAvenida Getúlio Vargas
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 888 mil
Lançamento de apartamentos na planta no Estoril, em Belo Horizonte, com unidades de 1 ou 2 quartos, de 49 a 100 m² e até 2 vagas. O Novolar Prime View, da construtora Novolar, oferece opções Garden e coberturas lineares, além de lazer com piscinas, academia, salões, pet place e coworking. Condomínio com áreas comuns mobiliadas, segurança e infraestrutura sustentável.
Estoril,Belo HorizonteRua Paulo Piedade Campos
1-2 quartos
49-100 m²
A partir de R$ 468 mil
Futuro lançamento de apartamentos na planta no Edge Contorno, localizado no Santo Antônio, Belo Horizonte. Próximo ao Minas Tênis Clube e com fácil acesso aos serviços do Centro-Sul. Conta com piscina, espaço gourmet, academia, sauna e mais. Possui plantas de 34 a 85 m², com opções de studios, 1 suíte e 2 suítes, de 1 ou 2 vagas de garagem, com fechadura digital, persianas automatizadas, aquecimento central a gás e atenuação de ruído nas portas.
Santo Antônio,Belo HorizonteRua Marquês de Maricá
1 quarto
34-51 m²
A partir de R$ 765 mil
O Essenza Residenze é um lançamento de apartamentos amplos na planta à venda na região da Pampulha, em Belo Horizonte. São 10 unidades de 4 quartos, com metragens entre 134 m² e 311 m², elevador privativo, garagem com infraestrutura para carro elétrico e áreas de lazer como espaço gourmet, academia, pet care e espaço kids. Localização na Rua José Soares Neto, 66.
Liberdade,Belo HorizonteRua José Soares Neto
4 quartos
134-311 m²
A partir de R$ 1,81 milhão
Idealização da Tersa Engenharia no bairro João Pinheiro, em Belo Horizonte, com aptos de 2 quartos em construção de 56 a 105 m². As unidades de 56 m² têm suíte, dois banheiros e varanda, enquanto as coberturas ocupam dois pavimentos. O projeto terá torre única, elevador, vagas cobertas, espaço gourmet, salão de festas, playground e espaço fitness.
João Pinheiro,Belo HorizonteRua Nogueira de Paiva
2 quartos
56-105 m²
A partir de R$ 406 mil
O Dinamarca Residence é um pré-lançamento de apartamentos na planta da Ábia no Nova Suíça, em Belo Horizonte. Oferece unidades de 3 quartos, sendo 1 suíte, com áreas entre 78 e 160 m², opções com varanda gourmet e 2 vagas de garagem por apartamento.
Nova Suíça,Belo HorizonteR. Açucenas
3 quartos
78-160 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico. O Momentum oferece unidades de 2 quartos (com suíte e varanda), entre 56 e 113 m², com até 2 vagas e opções com hidromassagem. Destaque para coworking, lavanderia, pet place e acabamento refinado com porcelanato e bancadas em granito.
Coração Eucarístico,Belo HorizonteAv. 31 de Março
2 quartos
113 m²
A partir de R$ 850 mil
Del Iara é um lançamento da Del Casas no Barreiro, em Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, opções com área privativa e cobertura linear de 3 quartos com suíte. As metragens variam de 44 m² a 108 m². Localizado na Rua Professor Luiz Bicalho, próximo a vias de acesso e comércio da região.
Barreiro,Belo HorizonteRua Professor Luiz Bicalho
2 quartos
44-55 m²
A partir de R$ 362 mil
Lançamento de apartamentos de alto padrão no Prime by Terrazzas, no Santo Antônio, bairro nobre de Belo Horizonte. Com 46 unidades de 3 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos. Inclui lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone.
Santo Antônio,Belo HorizonteRua Paulo Afonso
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,51 milhão
Aptos na planta em BH: o Golden Ville, da Construtora DMC, chega ao Castelo, com torre única de 16 pavimentos e fachada exclusiva. São 24 unidades de 3 quartos, 104 a 206 m², suíte master com closet, lavabo, varanda integrada, piso vinílico, infraestrutura para ar-condicionado, coberturas e terraços privativos. Lazer completo com piscina com raia, espaço gourmet e vista elevada.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Beja
3 quartos
104-120 m²
A partir de R$ 1,35 milhão
O Station Tower Residence, no bairro Fernão Dias, Belo Horizonte, é um condomínio da Pro Domo com uma torre de 15 andares e 120 apartamentos de 2 quartos com suíte. As unidades variam de 54 a 108 m², com varanda gourmet e acabamento premium. O empreendimento oferece 130 vagas de garagem, incluindo para veículos elétricos, e áreas de lazer como área gourmet.
Fernão Dias,Belo HorizonteRua Lauro Gomes Vidal
2 quartos
54-110 m²
A partir de R$ 480 mil
Apartamentos de 2 quartos no São Lucas no Edifício Fausto Guerra, residencial da BE em Belo Horizonte. Com torre única e 30 unidades, oferece plantas de 56 a 116 m², incluindo apartamentos tipo, áreas privativas e coberturas. As unidades contam com suíte, living integrado à cozinha, varanda gourmet em quase todas as opções, fechadura eletrônica e 2 vagas de garagem. O condomínio dispõe de espaço kids, espaço pet, portaria virtual, monitoramento por câmeras e recarga para veículos elétricos.
São Lucas,Belo HorizonteR. Nísio Batista de Oliveira
2 quartos
56-114 m²
A partir de R$ 454 mil
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 2,92% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de setembro de 2026. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de setembro de 2026, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Santo Antônio, Gutierrez, Serra e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 18.092/m², segundo o Índice FipeZap de setembro de 2026, com variação de +3,1% nos últimos 12 meses.
Segundo dados internos da MySide, o empreendimento com o metro quadrado mais caro de BH é o Savassi by Pininfarina, da Terrazzas Empreendimento, localizado na Savassi. O valor do metro quadrado do apartamento de 77 m² é de R$ 32.415.
De acordo com a base de dados da MySide, que reúne todos os empreendimentos na planta da capital mineira, o valor médio de um apartamento na planta em Belo Horizonte é de R$ 1,56 milhão.
Esse valor, no entanto, pode variar bastante. Há opções que começam em torno de R$ 300 mil, como studios e unidades mais compactas, e chegam a ultrapassar os R$ 14 milhões, no caso de coberturas duplex de alto padrão.
Quando analisamos a média pelo número de quartos, os apartamentos de 1 quarto giram em torno de R$ 750 mil. Já os imóveis de 2 quartos apresentam média de R$ 967 mil, enquanto os de 3 quartos alcançam valores na faixa de R$ 1,76 milhão.
Nos apartamentos de luxo, com 4 quartos ou mais, a média chega a R$ 3,85 milhões, demonstrando a variedade de perfis e faixas de preço disponíveis para quem busca um apartamento na planta em Belo Horizonte.
Os apartamentos na planta em Belo Horizonte estão entre as opções mais procuradas por quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno. O mercado imobiliário da capital mineira vem passando por um período de valorização expressiva: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 2,92%, segundo o Índice FipeZap de setembro de 2026. Hoje, são mais de 400 edifícios com unidades à venda, tanto prontas quanto na planta, de acordo com dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta em Belo Horizonte ganham destaque pela combinação de preço atrativo, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos, atraindo tanto investidores quanto famílias em busca de qualidade de vida. Comprar um apartamento na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de escolher acabamentos ainda durante a obra. O processo costuma ocorrer em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, o comprador paga diretamente à construtora parcelas ajustadas pelo INCC, além da entrada e reforços semestrais. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, utilizar o FGTS ou buscar outras opções de crédito. É importante considerar também o prazo de entrega, já que os apartamentos na planta em Belo Horizonte podem levar de 3 a 8 anos para ficarem prontos. Para quem tem pressa em se mudar, imóveis prontos ou próximos da entrega podem ser mais indicados. Além disso, pesquisar a reputação da construtora e seu histórico de entregas é essencial para garantir segurança no investimento. As opções de apartamentos na planta em BH atendem diferentes perfis: desde studios compactos e funcionais até unidades de alto padrão. Nos bairros mais valorizados, como Savassi, Lourdes e Santo Agostinho, é comum encontrar empreendimentos de luxo em que o metro quadrado ultrapassa os R$ 20.000. Outro diferencial dos lançamentos recentes está no estilo de vida que oferecem. Muitos projetos unem design, conforto e sustentabilidade, trazendo soluções como arquitetura biofílica, varandas amplas, terraços privativos e coberturas com piscina. Condomínios modernos também investem em áreas de lazer completas, rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, os apartamentos na planta em Belo Horizonte se consolidam como uma excelente oportunidade para quem busca valorização, conforto e qualidade de vida. A MySide acompanha você em cada etapa dessa jornada, garantindo mais segurança e tranquilidade na hora de escolher o seu imóvel.
Tiago
