Lançamento de apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte: o Exclusive Palmier, da Quartzo, no Palmares. São 2 torres com 17 pavimentos e edifício garagem, reunindo 268 unidades de 1 a 3 quartos (36 a 98 m²), com opções de varanda, privativas e coberturas. Mais de 15 itens de lazer equipados, incluindo piscina com solário, coworking, home cinema e pet place.
Palmares,Belo HorizonteRua Modelo
1-3 quartos
36-98 m²
A partir de R$ 401 mil
Apartamentos em futuro lançamento no Taj Residence, localizado no Castelo, em Belo Horizonte. Próximo ao Parque Ursulina de Andrade Mello. Conta com piscina, salão de festas, academia, quadra esportiva e mais. Possui plantas de 75 a 193 m², com opções de 3 quartos, de 2 a 3 vagas, com varanda coberta, terraço, garden e cobertura duplex.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Guimarães
3 quartos
75-193 m²
Preço não divulgado
Residencial Solar Imperial, da Construtora Unenco, no Padre Eustáquio, Belo Horizonte, possui torre única com opções de apartamentos para comprar tipo, garden, coberturas duplex e lineares, de 67 a 162 m², 3 quartos com suíte, 2 vagas, acabamento premium, living integrado, lazer completo com piscina raia, sauna, espaço gourmet, academia, quadra, playground, bicicletário e salões de festa. Localizado próximo da PUC e do Hospital Alberto Cavalcanti.
Padre Eustáquio,Belo HorizonteRua Moema
3 quartos
67-162 m²
A partir de R$ 649 mil
Lançamento de studios na planta à venda da Pro Domo no Barro Preto, em Belo Horizonte. O ORB Residence terá studios de 24 m² em torre única com 6 pavimentos e 66 unidades. Destaques incluem rooftop multiuso com vista panorâmica, espaço gourmet interno e externo, coworking, academia com espaço cross, lavanderia compartilhada e estação para veículo elétrico.
Barro Preto,Belo HorizonteAv. Barbacena
1 quarto
25 m²
A partir de R$ 390 mil
Aptos a preço de custo no Anchieta: o Laranjal é um projeto da CHR em Belo Horizonte. O projeto conta com unidades de 57 a 121 m², com 2 ou 3 quartos, sendo 2 ou 3 suítes e 2 vagas de garagem. São dois apartamentos por andar, além de coberturas duplex com varanda e ponto para hidromassagem
Anchieta,Belo HorizonteRua Laranjal
2-3 quartos
70-119 m²
Cotas a partir de R$ 793 mil
Aptos na planta em BH: o Golden Ville, da Construtora DMC, chega ao Castelo, com torre única de 16 pavimentos e fachada exclusiva. São 24 unidades de 3 quartos, 104 a 206 m², suíte master com closet, lavabo, varanda integrada, piso vinílico, infraestrutura para ar-condicionado, coberturas e terraços privativos. Lazer completo com piscina com raia, espaço gourmet e vista elevada.
Castelo,Belo HorizonteR. Castelo de Beja
3 quartos
104-159 m²
A partir de R$ 1,32 milhão
O Aldea Barroca é um lançamento no Barroca de apartamentos compactos na planta à venda, com opções de studios e unidades de 1 e 2 quartos, entre 25 m² e 53 m². O empreendimento conta com torre única, 156 unidades, áreas de lazer como piscina, academia, rooftop, minimercado, lavanderia e espaço gourmet, além de vagas para carros, motos e PCD.
Barroca,Belo HorizonteRua Cura D'Ars
1-2 quartos
25-80 m²
A partir de R$ 344 mil
Lançamento de aptos de 2 quartos à venda no Buritis: Santa Júlia é um empreendimento da Ulisses Construtora com unidades de 61 a 114 m². As plantas incluem apartamentos e coberturas duplex com 1 suíte, banheiro social, sala integrada à cozinha americana, área de serviço e terraço descoberto. Todas as unidades contam com 2 vagas de garagem, além de hall social, acesso por reconhecimento facial, fechaduras eletrônicas, medição individual de água, infraestrutura para ar-condicionado e janelas com veneziana integrada.
Buritis,Belo HorizonteRua Pascoal Demartini Filho
2 quartos
61-114 m²
A partir de R$ 600 mil
O Edifício Silva Jardim 192 oferece unidades para investidores com ótima localização em BH, na Rua Silva Jardim, 192, bairro Floresta. Os apartamentos variam de 60 m² a 191 m², com opções de terraço descoberto e diferentes plantas. O empreendimento destaca integração com áreas externas privativas e fácil acesso ao comércio local.
Floresta,Belo HorizonteRua Silva Jardim
3 quartos
76-191 m²
Cotas a partir de R$ 678 mil
Lançamento de apartamentos na planta no Estoril, em Belo Horizonte, com unidades de 1 ou 2 quartos, de 49 a 100 m² e até 2 vagas. O Novolar Prime View, da construtora Novolar, oferece opções Garden e coberturas lineares, além de lazer com piscinas, academia, salões, pet place e coworking. Condomínio com áreas comuns mobiliadas, segurança e infraestrutura sustentável.
Estoril,Belo HorizonteRua Paulo Piedade Campos
1-2 quartos
49-100 m²
A partir de R$ 465 mil
O Essenza Residenze é um lançamento de apartamentos amplos na planta à venda na região da Pampulha, em Belo Horizonte. São 10 unidades de 4 quartos, com metragens entre 134 m² e 311 m², elevador privativo, garagem com infraestrutura para carro elétrico e áreas de lazer como espaço gourmet, academia, pet care e espaço kids. Localização na Rua José Soares Neto, 66.
Liberdade,Belo HorizonteRua José Soares Neto
4 quartos
134-311 m²
A partir de R$ 1,77 milhão
Pré-lançamento: apartamentos de 3 quartos no Cidade Nova, em Belo Horizonte. O Paris 2, da Construtora Breno Godoy, oferece unidades de 80 a 93 m², hall de entrada, bicicletário, espaço fitness, 1 torre, 1 ou 2 vagas de garagem e 3 banheiros. Localizado na R. Doutor Plinio de Moraes, 553, no bairro Cidade Nova.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Doutor Plinio de Moraes
3-4 quartos
80-135 m²
Cotas a partir de R$ 960 mil
O Dinamarca Residence é um pré-lançamento de apartamentos na planta da Ábia no Nova Suíça, em Belo Horizonte. Oferece unidades de 3 quartos, sendo 1 suíte, com áreas entre 78 e 160 m², opções com varanda gourmet e 2 vagas de garagem por apartamento.
Nova Suíça,Belo HorizonteR. Açucenas
3 quartos
78-183 m²
Preço não divulgado
Lançamento de apartamentos na planta em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico. O Momentum oferece unidades de 2 quartos (com suíte e varanda), entre 56 e 113 m², com até 2 vagas e opções com hidromassagem. Destaque para coworking, lavanderia, pet place e acabamento refinado com porcelanato e bancadas em granito.
Coração Eucarístico,Belo HorizonteAv. 31 de Março
2 quartos
56-113 m²
A partir de R$ 580 mil
Futuro lançamento no União, o Edifício Gênesis, da FG Castro, traz studios e apartamentos de 1 e 2 quartos, com áreas privativas e coberturas lineares. O prédio oferece coworking, espaço fitness, gourmet e lavanderia, além de preparo para ar-condicionado, tomadas USB e aquecimento solar. Localização na Rua Bolívar, próximo ao Minas Shopping.
União,Belo HorizonteRua Bolívar
1-2 quartos
29-45 m²
Preço não divulgado
Apartamentos na planta à venda no Exclusive Bon Vivant, no Santa Amélia, Belo Horizonte. O empreendimento conta com unidades de 51 a 91 m², com opções de 2 a 3 quartos, algumas com suíte e varanda. São 4 torres e um subcondomínio comercial, além de lazer completo, como piscina com prainha, sauna, espaço gourmet e salão de festas. O projeto também aposta em sustentabilidade com placas fotovoltaicas e iluminação inteligente.
Santa Amélia,Belo HorizonteRua das Castanheiras
2-3 quartos
51-116 m²
A partir de R$ 526 mil
Apartamentos em BH na planta à venda no Reserva Gutierrez, empreendimento da Protempo no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Unidades exclusivas de 120 a 246 m², com 4 quartos, suíte master, suíte júnior, duas semi-suítes, varandas e terraços privativos, além de espaços para armários e home-office. Lazer com piscina, sauna, salão gourmet, fitness e soluções sustentáveis.
Gutierrez,Belo HorizonteRua Marechal Bitencourt
4 quartos
121-242 m²
A partir de R$ 2,09 milhões
Lançamento de apartamentos na planta à venda, o Aldea Pernambuco, da Construtora Sudoeste, está no Funcionários, em Belo Horizonte. Studios e apartamentos de 1 a 3 quartos (34 a 114 m²). Destaques: rooftop com lazer premium, piscina aquecida, coworking, minimercado, app exclusivo, tokenização 100%, praça com jardim, portaria remota, lockers, carregamento para carro elétrico e gestão digital completa.
Funcionários,Belo HorizonteRua Pernambuco
1-3 quartos
34-110 m²
A partir de R$ 676 mil
Del Iara é um lançamento da Del Casas no Barreiro, em Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 quartos, com ou sem suíte, opções com área privativa e cobertura linear de 3 quartos com suíte. As metragens variam de 44 m² a 108 m². Localizado na Rua Professor Luiz Bicalho, próximo a vias de acesso e comércio da região.
Barreiro,Belo HorizonteRua Professor Luiz Bicalho
2 quartos
44-55 m²
A partir de R$ 362 mil
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 4,76% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de julho de 2026. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de julho de 2026, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Santo Antônio, Gutierrez, Serra e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 18.092/m², segundo o Índice FipeZap de julho de 2026, com variação de +3,1% nos últimos 12 meses.
Segundo dados internos da MySide, o empreendimento com o metro quadrado mais caro de BH é o Savassi by Pininfarina, da Terrazzas Empreendimento, localizado na Savassi. O valor do metro quadrado do apartamento de 77 m² é de R$ 32.415.
De acordo com a base de dados da MySide, que reúne todos os empreendimentos na planta da capital mineira, o valor médio de um apartamento na planta em Belo Horizonte é de R$ 1,56 milhão.
Esse valor, no entanto, pode variar bastante. Há opções que começam em torno de R$ 300 mil, como studios e unidades mais compactas, e chegam a ultrapassar os R$ 14 milhões, no caso de coberturas duplex de alto padrão.
Quando analisamos a média pelo número de quartos, os apartamentos de 1 quarto giram em torno de R$ 750 mil. Já os imóveis de 2 quartos apresentam média de R$ 967 mil, enquanto os de 3 quartos alcançam valores na faixa de R$ 1,76 milhão.
Nos apartamentos de luxo, com 4 quartos ou mais, a média chega a R$ 3,85 milhões, demonstrando a variedade de perfis e faixas de preço disponíveis para quem busca um apartamento na planta em Belo Horizonte.
Os apartamentos na planta em Belo Horizonte estão entre as opções mais procuradas por quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno. O mercado imobiliário da capital mineira vem passando por um período de valorização expressiva: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 4,76%, segundo o Índice FipeZap de julho de 2026. Hoje, são mais de 400 edifícios com unidades à venda, tanto prontas quanto na planta, de acordo com dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta em Belo Horizonte ganham destaque pela combinação de preço atrativo, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos, atraindo tanto investidores quanto famílias em busca de qualidade de vida. Comprar um apartamento na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de escolher acabamentos ainda durante a obra. O processo costuma ocorrer em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, o comprador paga diretamente à construtora parcelas ajustadas pelo INCC, além da entrada e reforços semestrais. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, utilizar o FGTS ou buscar outras opções de crédito. É importante considerar também o prazo de entrega, já que os apartamentos na planta em Belo Horizonte podem levar de 3 a 8 anos para ficarem prontos. Para quem tem pressa em se mudar, imóveis prontos ou próximos da entrega podem ser mais indicados. Além disso, pesquisar a reputação da construtora e seu histórico de entregas é essencial para garantir segurança no investimento. As opções de apartamentos na planta em BH atendem diferentes perfis: desde studios compactos e funcionais até unidades de alto padrão. Nos bairros mais valorizados, como Savassi, Lourdes e Santo Agostinho, é comum encontrar empreendimentos de luxo em que o metro quadrado ultrapassa os R$ 20.000. Outro diferencial dos lançamentos recentes está no estilo de vida que oferecem. Muitos projetos unem design, conforto e sustentabilidade, trazendo soluções como arquitetura biofílica, varandas amplas, terraços privativos e coberturas com piscina. Condomínios modernos também investem em áreas de lazer completas, rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, os apartamentos na planta em Belo Horizonte se consolidam como uma excelente oportunidade para quem busca valorização, conforto e qualidade de vida. A MySide acompanha você em cada etapa dessa jornada, garantindo mais segurança e tranquilidade na hora de escolher o seu imóvel.
Tiago
