Lançamento de apartamentos na planta à venda da Protempo no Lourdes, o One Residence conta com studios e unidades de 1 e 2 quartos em torre única, com 8 unidades por andar. Lazer no rooftop, gestão digital e locação facilitada pela Housi. Projeto compacto com boa localização para quem busca praticidade para morar ou investir em Belo Horizonte.
Lourdes,Belo HorizonteRua São Paulo
1-2 quartos
28-48 m²
A partir de R$ 519 mil
Apartamentos em BH na planta à venda no Reserva Gutierrez, empreendimento da Protempo no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Unidades exclusivas de 120 a 246 m², com 4 quartos, suíte master, suíte júnior, duas semi-suítes, varandas e terraços privativos, além de espaços para armários e home-office. Lazer com piscina, sauna, salão gourmet, fitness e soluções sustentáveis.
Gutierrez,Belo HorizonteRua Marechal Bitencourt
4 quartos
121-242 m²
A partir de R$ 1,87 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte: o Exclusive Palmier, da Quartzo, no Palmares. São 2 torres com 17 pavimentos e edifício garagem, reunindo 268 unidades de 1 a 3 quartos (36 a 98 m²), com opções de varanda, privativas e coberturas. Mais de 15 itens de lazer equipados, incluindo piscina com solário, coworking, home cinema e pet place.
Palmares,Belo HorizonteRua Modelo
1-3 quartos
36-98 m²
A partir de R$ 367 mil
Apartamentos compactos em construção no Lourdes no Aldea Bias Fortes, empreendimento da Sudoeste em Belo Horizonte. Projeto mixed use com 103 unidades de 30 a 64 m², opções de 1 e 2 quartos e 5 lojas comerciais. Edifício 100% tokenizado via Blockchain, com serviços pay-per-use, gestão digital, bicicletas compartilhadas, rooftop com praça de fogo, espaço gourmet, lounge externo, fitness e paisagismo integrado.
Lourdes,Belo HorizonteAvenida Bias Fortes
1-2 quartos
37-93 m²
A partir de R$ 682 mil
Apartamentos à venda em Belo Horizonte, no Brisa Savassi, da construtora Minas Brisa. Com uma única torre e 24 unidades, possui apartamentos de 2 a 3 quartos, incluindo opções com varanda e terraço. As áreas de lazer incluem piscina, sauna, academia, brinquedoteca, espaço pet e salão de festas.
Savassi,Belo HorizonteRua Tomé de Souza
2-3 quartos
76-107 m²
A partir de R$ 1,44 milhão
Aptos na planta no Benvindo Condomínio Clube. Localizado no Jaraguá, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 48 a 85 m². Composto por 3 torres, o condomínio inclui um lazer completo com 12 itens, como piscina, quadra e academia. Destaque para o primeiro rooftop da região, com quatro áreas de entretenimento. Conta ainda com carregamento para carros elétricos, bicicletário, minimercado e pet place.
Jaraguá,Belo HorizonteRua Boaventura
2-3 quartos
48-85 m²
A partir de R$ 455 mil
Apartamentos na planta à venda no Versato Residence, no Castelo, em Belo Horizonte. O empreendimento da Pro Domo oferece 60 unidades de 53m² a 115m², todos com 2 quartos, suíte e varanda gourmet. Opções de área privativa e 6 coberturas. Uma vaga de garagem por unidade, com opção de segunda vaga. Lazer com espaço fitness, playground e gourmet.
Castelo,Belo HorizonteRua Castelo de Ajuda
2 quartos
53-109 m²
A partir de R$ 510 mil
Apartamentos à venda na Savassi, em torre única na Av. Getúlio Vargas, com 1 a 3 suítes, áreas de 37 m² a 168 m² e vaga de garagem. O Follow Savassi oferece rooftop com lazer completo, fachada assinada por Estela Netto e infraestrutura moderna com automação, fechadura eletrônica e previsão para placas solares e carregadores elétricos.
Savassi,Belo HorizonteAvenida Getúlio Vargas
1-3 quartos
49-169 m²
A partir de R$ 888 mil
Aptos à venda no Jade, no Lourdes, Belo Horizonte. Primeiro projeto da MIP na região, com 88 apartamentos de 1 a 3 quartos, todos com suíte, e duas lojas comerciais. Tipologias incluem varanda gourmet, terraço na suíte e lavabo. No rooftop, espaço gourmet, academia, piscina e vending machines com Wi-Fi.
Lourdes,Belo HorizonteRua Curitiba
3 quartos
77-85 m²
A partir de R$ 1,37 milhão
O Vivence Lagoa conta com apartamentos próximos à Lagoa da Pampulha, no bairro Santa Amélia. Unidades de 2 a 3 quartos, a partir de 55 m², com opção de suíte e varanda. Idealizado pela Riva Incorporadora, possui assinatura de Tulio Lopes e Forma Garden Paisagismo. Lazer completo com piscina adulto e infantil, solarium, salão de festas, espaços de convivência, playground, academia e pet place, além de área verde de 1.500 m².
Santa Amélia,Belo HorizonteRua Augusto Moreira
2-3 quartos
55-119 m²
A partir de R$ 635 mil
Apartamentos na planta no José Torres Franco, lançamento da Patrimar no Lourdes. Torre única com 30 unidades de alto padrão, 4 suítes, metragem de 192 a 516 m², e opções de varanda com deck e piscina privativa. Lazer premium: piscinas adulto e infantil, Jet Swim, salão de festas, espaços gourmet assinados pelo Chef Massimo Battaglini, quadra esportiva, sauna, home office e pet place.
Lourdes,Belo HorizonteRua Espírito Santo
4 quartos
200-516 m²
Preço estimado R$ 5,70 a 15,16 M
Aptos na planta em BH no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Glória,Belo HorizonteAvenida Brigadeiro Eduardo Gomes
1-2 quartos
44-90 m²
A partir de R$ 362 mil
Apartamentos à venda no Hub Savassi, em Belo Horizonte, no bairro Savassi. Empreendimento da Somattos, com projeto da Farkasvölgyi Arquitetura, oferece 74 apartamentos de 99 a 157 m², com opções de 1 suíte e 2 semi-suítes, 3 suítes, ou 2 suítes e 2 semi-suítes. Varanda gourmet em todas as unidades. Destaques incluem minimercado, vagas para carros elétricos, piscina com raia climatizada e coworking com terraço. Mais de 1000 m² de lazer.
Savassi,Belo HorizonteRua Fernandes Tourinho
3-4 quartos
99-157 m²
A partir de R$ 2,17 milhões
Localizado no bairro Palmares, em Belo Horizonte, o Dorion Residences oferece apartamentos de 3 e 4 quartos com áreas de 82,49m² a 199,83m². As unidades possuem suítes, 2 ou 3 vagas de garagem, e ambientes integrados, como salas de estar e jantar. O empreendimento conta com áreas de lazer, incluindo rooftop com vista para a Serra do Curral, academia e piscina.
Palmares,Belo HorizonteRua Nestor Soares de Melo
3-4 quartos
84-118 m²
A partir de R$ 814 mil
Lançamento de aptos na planta à venda em Belo Horizonte: o ATMO Residence, da Construtora Protempo, chega ao Serra com apartamentos de 3 quartos, 89 a 177 m², opções de 1 a 3 suítes, 2 a 3 vagas, varanda, previsão para ar-condicionado, aquecimento a gás e medição individualizada. Destaques: piscina, mini quadra, salão gourmet, fitness, pet place, segurança Haganá e infraestrutura sustentável.
Serra,Belo HorizonteRua Caraça
3 quartos
87-177 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Essenza Home, da Riva Incorporadora, no Palmares em Belo Horizonte. Com 4 torres e 464 unidades de 2 e 3 quartos entre 56 e 117 m², o projeto oferece espaço kids, bicicletário, playground, piscinas adulto e infantil com deck, academia, quadra esportiva e três espaços gourmet. Acabamentos modernos, infraestrutura para ar-condicionado, bancada em granito, tomadas USB e fechadura eletrônica.
Palmares,Belo HorizonteAvenida Bernardo de Vasconcelos
2-3 quartos
56-65 m²
A partir de R$ 752 mil
Apartamentos no Art House Gutierrez, em Belo Horizonte, da construtora Terrazzas. Localizado na esquina das ruas Ludgero Dolabela e Marechal Hermes, o edifício de 15 pavimentos oferece 22 unidades exclusivas de 4 quartos, com áreas de 149,37m² a 339,68m². As unidades incluem varanda gourmet, closet na suíte máster e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer completo com piscinas, academia, Wine Bar e mais.
Gutierrez,Belo HorizonteRua Ludgero Dolabela
4 quartos
340 m²
A partir de R$ 3,97 milhões
Apartamentos à venda em Belo Horizonte, no Ágora Mall Residence, empreendimento da PSAC na Nova Suíça. Torre única com residencial integrado a um mall de 2.500 m² e 19 lojas. Unidades de 33 a 51 m², com 1 ou 2 quartos, plantas bem distribuídas, fechadura eletrônica, tomadas USB e infraestrutura para ar-condicionado. Rooftop com espaço gourmet e fitness, coworking, salão de festas, lavanderia e gestão Housi para locação.
Nova Suíça,Belo HorizonteRua Herculano Pena
1 quarto
33-34 m²
A partir de R$ 313 mil
Lançamento de studios na planta à venda da Pro Domo no Barro Preto, em Belo Horizonte. O ORB Residence terá studios de 24 m² em torre única com 6 pavimentos e 66 unidades. Destaques incluem rooftop multiuso com vista panorâmica, espaço gourmet interno e externo, coworking, academia com espaço cross, lavanderia compartilhada e estação para veículo elétrico.
Barro Preto,Belo HorizonteAv. Barbacena
1 quarto
25 m²
A partir de R$ 390 mil
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 10,63% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de janeiro de 2026. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de janeiro de 2026, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Santo Antônio, Gutierrez, Serra e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 18.106/m², segundo o Índice FipeZap de janeiro de 2026, com variação de 11,8% nos últimos 12 meses.
Segundo dados internos da MySide, o empreendimento com o metro quadrado mais caro de BH é o Savassi by Pininfarina, da Terrazzas Empreendimento, localizado na Savassi. O valor do metro quadrado do apartamento de 77 m² é de R$ 32.415.
De acordo com a base de dados da MySide, que reúne todos os empreendimentos na planta da capital mineira, o valor médio de um apartamento na planta em Belo Horizonte é de R$ 1,56 milhão.
Esse valor, no entanto, pode variar bastante. Há opções que começam em torno de R$ 300 mil, como studios e unidades mais compactas, e chegam a ultrapassar os R$ 14 milhões, no caso de coberturas duplex de alto padrão.
Quando analisamos a média pelo número de quartos, os apartamentos de 1 quarto giram em torno de R$ 750 mil. Já os imóveis de 2 quartos apresentam média de R$ 967 mil, enquanto os de 3 quartos alcançam valores na faixa de R$ 1,76 milhão.
Nos apartamentos de luxo, com 4 quartos ou mais, a média chega a R$ 3,85 milhões, demonstrando a variedade de perfis e faixas de preço disponíveis para quem busca um apartamento na planta em Belo Horizonte.
Os apartamentos na planta em Belo Horizonte estão entre as opções mais procuradas por quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno. O mercado imobiliário da capital mineira vem passando por um período de valorização expressiva: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 12,03%, segundo o Índice FipeZap de dezembro de 2025. Hoje, são mais de 400 edifícios com unidades à venda, tanto prontas quanto na planta, de acordo com dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta em Belo Horizonte ganham destaque pela combinação de preço atrativo, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos, atraindo tanto investidores quanto famílias em busca de qualidade de vida. Comprar um apartamento na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de escolher acabamentos ainda durante a obra. O processo costuma ocorrer em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, o comprador paga diretamente à construtora parcelas ajustadas pelo INCC, além da entrada e reforços semestrais. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, utilizar o FGTS ou buscar outras opções de crédito. É importante considerar também o prazo de entrega, já que os apartamentos na planta em Belo Horizonte podem levar de 3 a 8 anos para ficarem prontos. Para quem tem pressa em se mudar, imóveis prontos ou próximos da entrega podem ser mais indicados. Além disso, pesquisar a reputação da construtora e seu histórico de entregas é essencial para garantir segurança no investimento. As opções de apartamentos na planta em BH atendem diferentes perfis: desde studios compactos e funcionais até unidades de alto padrão. Nos bairros mais valorizados, como Savassi, Lourdes e Santo Agostinho, é comum encontrar empreendimentos de luxo em que o metro quadrado ultrapassa os R$ 20.000. Outro diferencial dos lançamentos recentes está no estilo de vida que oferecem. Muitos projetos unem design, conforto e sustentabilidade, trazendo soluções como arquitetura biofílica, varandas amplas, terraços privativos e coberturas com piscina. Condomínios modernos também investem em áreas de lazer completas, rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, os apartamentos na planta em Belo Horizonte se consolidam como uma excelente oportunidade para quem busca valorização, conforto e qualidade de vida. A MySide acompanha você em cada etapa dessa jornada, garantindo mais segurança e tranquilidade na hora de escolher o seu imóvel.
Tiago
