Apartamentos na planta em Belo Horizonte, à venda no Reserva dos Buritis, no Palmeiras. Unidades de 1 a 3 quartos, com áreas de 48 a 106 m², em um projeto moderno e sustentável. O empreendimento conta com 5 torres, 504 unidades e diversas opções de lazer, como piscina, quadras, salão de festas e SPA, além de infraestrutura ecológica e conforto para os moradores.
Rua Senhora do Porto, Palmeiras,Belo Horizonte
1-3 quartos
48-67 m²
A partir de R$ 436 mil
Casas na planta à venda em Belo Horizonte no Luxus Garden, localizados no Buritis, pela Pro Domo. Com 12 casas de dois pavimentos, as unidades variam de 108 m² a 129 m², cada uma com duas vagas de garagem e área privativa. O empreendimento oferece playground e projeto paisagístico que integra natureza e urbanidade.
Rua Rubem Berardo, Buritis,Belo Horizonte
2 quartos
108-129 m²
A partir de R$ 840 mil
Apartamentos à venda em Belo Horizonte, no Brisa Savassi, da construtora Minas Brisa. Com uma única torre e 24 unidades, possui apartamentos de 2 a 3 quartos, incluindo opções com varanda e terraço. As áreas de lazer incluem piscina, sauna, academia, brinquedoteca, espaço pet e salão de festas.
Rua Tomé de Souza, Savassi,Belo Horizonte
3 quartos
107 m²
A partir de R$ 2,39 milhões
Aptos na planta em Belo Horizonte, no Benvindo Condomínio Clube. Localizado no bairro Jaraguá, oferece apartamentos de 2 e 3 quartos com suíte, variando de 48 a 85 m². Composto por três torres, o condomínio inclui um lazer completo com 12 itens, como piscina, quadra e academia. Destaque para o primeiro rooftop da região, com quatro áreas de entretenimento. Conta ainda com carregamento para carros elétricos, bicicletário, minimercado e pet place.
Rua Boaventura, Jaraguá,Belo Horizonte
2-3 quartos
48-85 m²
A partir de R$ 429 mil
Lançamento de apartamentos compactos na planta no Lourdes, BH. O Aldea Bias Fortes traz o conceito mixed-use, unindo habitação, trabalho e lazer em um único espaço. Seus apartamentos possuem 1 a 2 quartos, a partir de 43 m². O lazer é um dos diferenciais, oferecendo espaço gourmet, rooftop com praça de fogo, lounge externo e espaço fitness, além de serviços pay-per-use. Ideal para investidores.
Avenida Bias Fortes, Lourdes,Belo Horizonte
2 quartos
56-93 m²
A partir de R$ 807 mil
O Station Tower Residence, no bairro Fernão Dias, Belo Horizonte, é um condomínio da Pro Domo com uma torre de 15 andares e 120 apartamentos de 2 quartos com suíte. As unidades variam de 54 a 108 m², com varanda gourmet e acabamento premium. O empreendimento oferece 130 vagas de garagem, incluindo para veículos elétricos, e áreas de lazer como área gourmet.
Rua Lauro Gomes Vidal, Fernão Dias,Belo Horizonte
2 quartos
54-111 m²
A partir de R$ 450 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Omnium Residence, idealizado pela Pro Domo no bairro Ipiranga, Belo Horizonte. Torre única com 56 unidades, entre studios e opções de 2 quartos com suíte, de 21 a 56 m². Conta com hall de entrada, bicicletário, lavanderia compartilhada, portaria virtual, eclusa com locker, além de lojas no térreo, vagas de garagem, área com paisagismo e ponto para carro elétrico.
Rua Jacuí, Ipiranga,Belo Horizonte
1-2 quartos
21-53 m²
A partir de R$ 212 mil
Apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte, bairro Santo Antônio, no Prime by Terrazzas. Com 46 unidades de 3 a 4 quartos, todas com suítes, o empreendimento tem acabamentos de alto padrão e plantas inteligentes. Destaques incluem cozinha integrada, ar-condicionado, fechadura digital, TRZ Lockers e infraestrutura para veículos elétricos. Inclui lazer completo com salão de festas climatizado, espaço gourmet, piscinas, fitness center e game zone.
Rua Paulo Afonso, Santo Antônio,Belo Horizonte
3-4 quartos
85-243 m²
A partir de R$ 1,40 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda da Protempo no Lourdes, o One Residence conta com studios e unidades de 1 e 2 quartos em torre única, com 8 unidades por andar. Lazer no rooftop, gestão digital e locação facilitada pela Housi. Projeto compacto com boa localização para quem busca praticidade para morar ou investir em Belo Horizonte.
Rua São Paulo, Lourdes,Belo Horizonte
1-2 quartos
28-48 m²
A partir de R$ 444 mil
Apartamentos na planta à venda no São Luiz, a poucos minutos da Lagoa da Pampulha. O Province Di Martini tem torre única com 70 unidades de 2 quartos, suíte e varanda, entre 53 m² e 119 m², incluindo áreas privativas e coberturas duplex. Lazer com rooftop, academia, salão de festas, pet place e mais. Acabamentos de alto padrão e infraestrutura completa.
Avenida Santa Rosa, São Luiz,Belo Horizonte
2 quartos
55-117 m²
A partir de R$ 539 mil
Aptos na planta em BH no Alto Florença, desenvolvidos pela construtora Quartzo, localizados no bairro Glória. Oferecem unidades de 1 a 3 quartos, ideais para variados estilos de vida. Com infraestrutura de lazer completa, incluindo piscina, salão de festas, espaço gourmet e pet place.
Avenida Brigadeiro Eduardo Gomes, Glória,Belo Horizonte
1-3 quartos
44-98 m²
A partir de R$ 336 mil
Apartamentos na planta à venda no Burle Marx, um empreendimento exclusivo no bairro da Graça, em Belo Horizonte, com 56 apartamentos e 7 lojas comerciais. Unidades de 3 quartos, 84 m², com varanda e sala para dois ambientes. O edifício conta com lazer completo, incluindo piscina, sauna, espaço fitness e coworking, além de segurança com guarita e eclusa. O primeiro projeto da PHV na região.
Rua Juruá, Graça,Belo Horizonte
3 quartos
84 m²
A partir de R$ 894 mil
Lançamento de apartamentos na planta, o Del Viena, no Prado, Belo Horizonte, idealizado pela Del Casas. Com opções de 3 a 4 quartos e áreas de 86 a 163 m², o empreendimento oferece unidades duplex e com área externa. Todos os apartamentos têm sacada, piso laminado, porcelanato 80x80, esquadrias com persianas integradas e 2 vagas de garagem. O prédio conta com apenas 6 unidades, elevador e medidores individualizados.
Rua Sagres, Prado,Belo Horizonte
3-4 quartos
86-163 m²
A partir de R$ 873 mil
Condomínio Reserva Gutierrez, no bairro Gutierrez em Belo Horizonte, oferece unidades exclusivas de 120 a 246 m² com ambientes amplos e integrados. As opções incluem quatro quartos com suíte master, suíte júnior e duas semi-suítes, além de espaço para home-office. Estrutura de lazer completa com piscina, sauna, salão de festas, playground e espaço fitness.
Rua Marechal Bitencourt, Gutierrez,Belo Horizonte
4 quartos
121-242 m²
A partir de R$ 1,79 milhão
Imóveis em Palm Springs Pampulha, no bairro Ouro Preto, BH, pela Novolar. Unidades de 2 e 3 quartos com suíte e varanda, de 59 m² a 75 m², e duas vagas de garagem. Condomínio fechado em 16.880 m² com lazer completo: piscinas, salão de festas, quadras, brinquedoteca e mais. Oferece soluções sustentáveis como recarga para carros elétricos e placas fotovoltaicas. Comodidades incluem coworking, pet place e lavanderia compartilhada.
Avenida Fleming, Ouro Preto,Belo Horizonte
2 quartos
69-73 m²
A partir de R$ 723 mil
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Residencial Odilon Braga, da CHR Empreendimentos. Edifício de 4 andares no Anchieta, Belo Horizonte, com 8 unidades. Tem apartamentos disponíveis de 61 m², com 2 quartos e 2 vagas de garagem. A área de lazer conta com espaço gourmet e o prédio possui elevador. Pagamento facilitado durante a obra.
Rua Odilon Braga, Anchieta,Belo Horizonte
2 quartos
61 m²
A partir de R$ 805 mil
Lançamento de apartamentos de alto padrão na planta no Rio Alva, da Construtora Copam, no Lourdes, Belo Horizonte. Unidades de 4 quartos, com 186 a 272 m², opções garden e duplex, suíte máster com closet, varanda, hall privativo, laje técnica e cozinhas em granito. Lazer completo: piscina climatizada, academia, salão de festas, espaço gourmet, quadra, playground e segurança 24h.
Rua Rio de Janeiro, Lourdes,Belo Horizonte
4 quartos
187-265 m²
Preço não divulgado
Apartamentos na planta à venda no Sensia Gran Bosque, lançamento da Sensia Incorporadora no Betânia, Belo Horizonte. Torre única de 20 andares com 160 unidades, incluindo studios e apartamentos de 2 quartos, com opções de varanda gourmet e áreas de 38 a 103 m². Unidades personalizáveis em acabamentos, living integrado e algumas com área privativa descoberta. Lazer completo com piscinas, sauna, academia, playground, salão de festas, quadra esportiva e pet place. Segurança com guarita e sistema de clausura.
Avenida Dom João VI, Betânia,Belo Horizonte
1-2 quartos
38-103 m²
A partir de R$ 511 mil
Lançamento de apartamentos na planta em Belo Horizonte, no bairro Coração Eucarístico. O Momentum oferece unidades de 2 quartos (com suíte e varanda), entre 56 e 113 m², com até 2 vagas e opções com hidromassagem. Destaque para coworking, lavanderia, pet place e acabamento refinado com porcelanato e bancadas em granito.
Av. 31 de Março, Coração Eucarístico,Belo Horizonte
2 quartos
56-113 m²
A partir de R$ 560 mil
O mercado imobiliário de Belo Horizonte vem se valorizando, com um aumento de 13,42% nos preços nos últimos 12 meses, segundo o Índice FipeZAP de agosto de 2025. Nesse cenário, os apartamentos na planta têm ganhado espaço, seja como investimento com potencial de valorização ou como opção para quem quer morar em um imóvel novo e moderno.
Uma das principais vantagens dessa modalidade é a possibilidade de escolher unidades com maior potencial de valorização, geralmente disponíveis no início das vendas. Esses imóveis tendem a ser mais rentáveis, já que aproveitam os reajustes mensais de preço pelo INCC e acompanham a valorização natural do mercado ao longo da obra.
Além disso, esse tipo de compra costuma ser mais econômica, já que o pagamento ao longo da construção ajuda a financiar a obra. Assim, para atrair compradores, as construtoras costumam oferecer preços mais baixos em comparação a imóveis prontos do mesmo padrão, considerando localização, áreas de lazer e outros benefícios.
Outra das vantagens é a possibilidade de ter condições de pagamento mais flexíveis, divididas em duas etapas: o pré-chaves, durante a obra, e o pós-chaves, após a entrega do apartamento.
Com diversas opções em BH, desde studios compactos até duplex de alto padrão, os lançamentos imobiliários da cidade combinam design, conforto e sustentabilidade. Isso faz com que o mercado seja dinâmico e capaz de atender a diferentes perfis de compradores.
O primeiro passo é definir seu objetivo de compra: morar ou investir. Em seguida, é importante escolher a localização mais adequada, considerando fatores como qualidade de vida, comércio e serviços próximos, além do potencial de valorização.
Com isso definido, você pode começar a buscar um empreendimento e um tipo de apartamento que atendam às suas necessidades. Avalie as comodidades oferecidas, o tamanho e o layout da planta, sempre alinhando o valor do imóvel ao seu orçamento, sem esquecer custos adicionais, como taxas e impostos.
Depois de encontrar um empreendimento que atenda às suas expectativas, é essencial se aprofundar. Visite apartamentos decorados para ter uma noção realista do espaço e dos acabamentos e pesquise o histórico da construtora, verificando suas entregas anteriores e sua reputação no mercado.
Por fim, ao fechar negócio, analise com atenção os valores e o plano de pagamento, escolhendo a melhor opção para sua situação financeira. Antes de assinar o contrato de compra e venda, revise os termos e condições para garantir que estão claros e justos. Para facilitar esse processo e encontrar o imóvel ideal, contar com o suporte de especialistas pode fazer toda a diferença—nossa equipe está pronta para ajudar você a escolher o melhor apartamento na planta em Belo Horizonte!
De acordo com o Índice FipeZap de agosto de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Sion, Santa Lúcia, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
A Savassi é o bairro mais caro de Belo Horizonte, com um valor médio de metro quadrado de R$ 17.496/m², segundo o Índice FipeZap de agosto de 2025.
Segundo dados internos da MySide, o empreendimento com o metro quadrado mais caro de BH é o Hub Savassi, da construtora Somattos, localizado na Savassi. O valor do metro quadrado de sua unidade de 157 m² é de R$ 29.264.
De acordo com a base de dados da MySide, que reúne todos os empreendimentos na planta da capital mineira, o valor médio de um apartamento na planta em Belo Horizonte é de R$ 1,56 milhão.
Esse valor, no entanto, pode variar bastante. Há opções que começam em torno de R$ 300 mil, como studios e unidades mais compactas, e chegam a ultrapassar os R$ 14 milhões, no caso de coberturas duplex de alto padrão.
Quando analisamos a média pelo número de quartos, os apartamentos de 1 quarto giram em torno de R$ 750 mil. Já os imóveis de 2 quartos apresentam média de R$ 967 mil, enquanto os de 3 quartos alcançam valores na faixa de R$ 1,76 milhão.
Nos apartamentos de luxo, com 4 quartos ou mais, a média chega a R$ 3,85 milhões, demonstrando a variedade de perfis e faixas de preço disponíveis para quem busca um apartamento na planta em Belo Horizonte.
Os apartamentos na planta em Belo Horizonte estão entre as opções mais procuradas por quem deseja investir ou morar em um imóvel moderno. O mercado imobiliário da capital mineira vem passando por um período de valorização expressiva: nos últimos 12 meses, os preços dos imóveis subiram 13,18%, segundo o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Hoje, são mais de 300 edifícios com unidades à venda, tanto prontas quanto na planta, de acordo com dados da MySide. Nesse cenário, os apartamentos na planta em Belo Horizonte ganham destaque pela combinação de preço atrativo, potencial de valorização e possibilidade de personalização. Bairros como Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez concentram grande parte dos lançamentos, atraindo tanto investidores quanto famílias em busca de qualidade de vida. Comprar um apartamento na planta oferece vantagens como condições de pagamento mais flexíveis e a chance de escolher acabamentos ainda durante a obra. O processo costuma ocorrer em duas etapas: pré-chaves e pós-chaves. Durante a fase pré-chaves, o comprador paga diretamente à construtora parcelas ajustadas pelo INCC, além da entrada e reforços semestrais. Já na fase pós-chaves, é possível financiar o saldo devedor com um banco, utilizar o FGTS ou buscar outras opções de crédito. É importante considerar também o prazo de entrega, já que os apartamentos na planta em Belo Horizonte podem levar de 3 a 8 anos para ficarem prontos. Para quem tem pressa em se mudar, imóveis prontos ou próximos da entrega podem ser mais indicados. Além disso, pesquisar a reputação da construtora e seu histórico de entregas é essencial para garantir segurança no investimento. As opções de apartamentos na planta em BH atendem diferentes perfis: desde studios compactos e funcionais até unidades de alto padrão. Nos bairros mais valorizados, como Savassi, Lourdes e Santo Agostinho, é comum encontrar empreendimentos de luxo em que o metro quadrado ultrapassa os R$ 20.000. Outro diferencial dos lançamentos recentes está no estilo de vida que oferecem. Muitos projetos unem design, conforto e sustentabilidade, trazendo soluções como arquitetura biofílica, varandas amplas, terraços privativos e coberturas com piscina. Condomínios modernos também investem em áreas de lazer completas, rooftops, coworkings, minimercados e bicicletários. Com tantas opções, os apartamentos na planta em Belo Horizonte se consolidam como uma excelente oportunidade para quem busca valorização, conforto e qualidade de vida. A MySide acompanha você em cada etapa dessa jornada, garantindo mais segurança e tranquilidade na hora de escolher o seu imóvel.
Tiago
