O Sion é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Centro-Sul de Belo Horizonte. Com ruas arborizadas, perfil residencial e uma infraestrutura excelente, é um dos lugares preferidos das famílias que buscam qualidade de vida, sem abrir mão de uma localização estratégica. Não é à toa que é um dos bairros mais cobiçados da capital.
O Sion está rodeado por bairros como Anchieta, Cruzeiro, São Pedro e Savassi, o que facilita o acesso a algumas das principais vias da cidade, como as Avenidas do Contorno, Nossa Senhora do Carmo, Afonso Pena e Bandeirantes. Isso faz com que a rotina seja bem mais prática, tanto para quem trabalha no Centro quanto para quem precisa se deslocar por outras áreas de BH ou até pegar a BR-040 para sair da cidade.
O bairro é super completo quando o assunto é comércio e serviços. Ao longo da Avenida Uruguai e da Avenida Nossa Senhora do Carmo, os moradores encontram tudo o que precisam: supermercados, bancos, hortifrutis, academias, farmácias, salões de beleza, lojas e uma ótima oferta gastronômica, com cafés, bares e restaurantes.
A vida no Sion tem um clima bem familiar. Praças como a Nova York e a Alaska são bastante frequentadas, com crianças, cachorros e moradores curtindo o dia, seja caminhando, correndo ou aproveitando os bares e lanchonetes. O bairro também tem várias áreas verdes, como o Parque Municipal Juscelino Kubitschek, com quadras, brinquedos e equipamentos de ginástica, e o Parque Mata das Borboletas, com mais de 35 mil m² de trilhas, lago e espaços para relaxar.
Na parte de educação, o Sion se destaca. O bairro cresceu em torno do tradicional Colégio Nossa Senhora de Sion, que depois passou a se chamar Colégio Santa Dorotéia, referência em ensino na cidade. Além dele, o bairro conta com a Escola Municipal Benjamin Jacob e várias opções de educação infantil, cursos de idiomas e atividades extracurriculares. Nos bairros vizinhos, também há colégios renomados, como o Colégio Arnaldo e o Marista.
O mercado imobiliário do Sion é bastante procurado, com apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas entre 70 e 130 m². De acordo com o Índice FipeZAP de julho de 2025, o valor médio do metro quadrado no bairro é de R$ 11.712, bem acima da média de Belo Horizonte, que é de R$ 10.256.
Outro dado interessante é que o bairro teve uma valorização de 14,4% nos últimos 12 meses, um dos maiores crescimentos da cidade. O valor médio dos apartamentos gira em torno de R$ 1,6 milhão, o que reflete a alta demanda por imóveis na região.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
