Condomínio Reserva Gutierrez, no bairro Gutierrez em Belo Horizonte, oferece unidades exclusivas de 120 a 246 m² com ambientes amplos e integrados. As opções incluem quatro quartos com suíte master, suíte júnior e duas semi-suítes, além de espaço para home-office. Estrutura de lazer completa com piscina, sauna, salão de festas, playground e espaço fitness.
Rua Marechal Bitencourt, Gutierrez,Belo Horizonte
4 quartos
121-242 m²
A partir de R$ 1,75 milhão
Aptos na planta à venda em BH. O Brisa Gutierrez, no bairro Gutierrez, é um projeto da construtora Minas Brisa, composto por 53 apartamentos em 18 pavimentos. Oferece unidades de 2 suítes com lavabo e de 3 quartos com suíte, duas semi-suítes e lavabo. Lazer completo no Brisa Gutierrez inclui piscina, spa, sauna, espaço gourmet, academia, pet place e mais.
Rua Almirante Alexandrino, Gutierrez,Belo Horizonte
2-3 quartos
63-100 m²
A partir de R$ 1,05 milhão
O Metallo Residence, da construtora Sudoeste, está localizado no bairro Gutierrez, em Belo Horizonte. Com projeto da Mosaico Arquitetura, oferece unidades de 3 e 4 quartos a partir de 135 m², com 2 a 4 vagas de garagem. O design de interiores é da Conceito A+, e o paisagismo da Forma Garden. O edifício tem fachada industrial chic e área de lazer completa, incluindo piscinas aquecidas, academia e espaço gourmet.
Rua Herculano de Freitas, Gutierrez,Belo Horizonte
3-4 quartos
136-241 m²
A partir de R$ 1,93 milhão
Apartamentos na planta à venda no Gutierrez, Belo Horizonte, no Vina Velásquez da Construtora Garcia. Unidades de 2 e 3 quartos (72 a 89 m²) com armários planejados e infraestrutura para ar-condicionado. Fachada aerada 100% revestida e lazer completo: piscina com raia de 25 m, sauna, academia, quadra, espaço gourmet, salão de festas, home office, salão de jogos e muito mais.
Rua Bernardino de Lima, Gutierrez,Belo Horizonte
2-3 quartos
72-89 m²
A partir de R$ 1,26 milhão
Unidades disponíveis no Origem Luxury Residence, localizado no bairro Gutierrez, Belo Horizonte. Empreendimento de alto luxo da Terrazzas Engenharia, com apartamentos de 182,45m² a 478m², todos com 4 suítes e personalização. Oferece automação, persianas motorizadas e acabamentos de alto padrão. Lazer com piscinas, sauna, quadra de tênis, Confraria Wine Bar, e mais de 3.000m² de áreas comuns.
Rua Oscar Trompowsky, Gutierrez,Belo Horizonte
4 quartos
182-188 m²
A partir de R$ 3,51 milhões
Apartamentos no Art House Gutierrez, em Belo Horizonte, da construtora Terrazzas. Localizado na esquina das ruas Ludgero Dolabela e Marechal Hermes, o edifício de 15 pavimentos oferece 22 unidades exclusivas de 4 quartos, com áreas de 149,37m² a 339,68m². As unidades incluem varanda gourmet, closet na suíte máster e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer completo com piscinas, academia, Wine Bar e mais.
Rua Ludgero Dolabela, Gutierrez,Belo Horizonte
4 quartos
149-340 m²
A partir de R$ 2,67 milhões
Aptos à venda no Gutierrez: o Distinto Gutierrez, em Belo Horizonte, é um projeto da construtora Katz, assinado pelo escritório BCMF e com direção de arte de Casa Tereze. São 8 apartamentos, incluindo 6 de 2 quartos com 92,96 m² e 1 vaga, além de um com terraço privativo e uma cobertura duplex com terraço amplo. No térreo, 2 lojas, e no rooftop, lazer com piscina e área gourmet.
Rua Cônego Rocha Franco, Gutierrez,Belo Horizonte
1-2 quartos
93-141 m²
A partir de R$ 1,30 milhão
Apartamentos no Borghese Residence, em Gutierrez, Belo Horizonte, projeto da Capanema Empreendimentos inspirado na Villa Borghese, Itália. Unidades de 95 m² a 303 m², com 3 quartos, incluindo garden, tipo e cobertura, todas com 2 vagas. Lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, coworking e mais.
Rua Herculano de Freitas, Gutierrez,Belo Horizonte
3 quartos
96-172 m²
A partir de R$ 1,65 milhão
Apartamentos prontos para morar no Gutierrez, BH: no Edifício Santorini, da construtora Baumac. Oferece unidades de 111 m² com 3 suítes e opções de 2 ou 3 vagas de garagem, incluindo gardens e coberturas. Lazer completo com academia, brinquedoteca, 2 espaços gourmet, piscina, sauna e portaria virtual.
Rua Ludgéro Dolabela, Gutierrez,Belo Horizonte
3 quartos
111 m²
A partir de R$ 1,82 milhão
O residencial Alma, no bairro Gutierrez em Belo Horizonte, é uma obra da CONUP. Com plantas de 135,86 m², oferece unidades de 3 a 4 quartos, incluindo 2 suítes e 2 semi-suítes, ou 3 suítes com home office. As unidades têm hall de elevadores privativos, sala para dois ambientes, copa/cozinha e área de serviço.
Rua Almirante Alexandrino, Gutierrez,Belo Horizonte
4 quartos
136 m²
A partir de R$ 2,27 milhões
Aptos no Gutierrez: o empreendimento Lamon, da MCF, em Belo Horizonte, oferece unidades de 145,06m² a 294,07m², com opções de 4 quartos ou 3 suítes e possibilidade de sala ampliada. Cada apartamento possui 4 vagas de garagem. Lazer com piscina, lounge gourmet, salão de festas, fitness center e quintal. Destaques incluem segurança com portaria inteligente e sustentabilidade com aquecimento solar e iluminação LED.
Rua Oscar Trompowsky, Gutierrez,Belo Horizonte
3 quartos
145 m²
A partir de R$ 2,37 milhões
O Gutierrez é um dos bairros mais charmosos de Belo Horizonte. Localizado na Zona Oeste da capital, ele se destaca por oferecer uma combinação equilibrada entre tranquilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às regiões centrais. Com ruas arborizadas e clima silencioso, é ideal para quem busca qualidade de vida. Mesmo com essa atmosfera mais reservada, o Gutierrez é um bairro autossuficiente. Seus moradores contam com variedade de comércios e serviços, como padarias premiadas (como a Boníssima), supermercados (Carrefour e Supernosso), farmácias 24h, academias, salões de beleza, pet shops, bancos e restaurantes. Na região da Avenida Amazonas, por exemplo, há uma forte concentração de lojas especializadas em motocicletas e peças, um diferencial local. Na área da saúde, o bairro conta com o Hospital Madre Teresa, referência em Belo Horizonte. A unidade oferece pronto-atendimento 24 horas, centro cirúrgico, diagnóstico por imagem, UTI e atendimento especializado, o que contribui para a segurança e bem-estar dos moradores. A educação é outro ponto forte do Gutierrez. O bairro abriga escolas renomadas como o Colégio Santo Agostinho, a Maple Bear Canadian School e o Centro Educacional Rogêdo, além da Escola Municipal Marconi. Também possui ensino superior com a unidade da Faculdade Qualittas, especializada em Medicina Veterinária e com cursos de extensão e pós-graduação. Apesar de não contar com um grande parque, o bairro possui áreas verdes bem cuidadas, como a Praça Leonardo Gutierrez, um espaço arborizado e tranquilo, com brinquedos, bancos e muito frequentado por famílias. Inclusive, o bairro tem poucos bares, ao contrário de outras regiões da cidade, o que mantém o ambiente residencial preservado. Para quem busca lazer, o Gutierrez conta com dois clubes tradicionais: o Barroca Tênis Clube e o Círculo Militar. Ambos oferecem estrutura para esportes e convivência. E mesmo estando afastado do hipercentro, o bairro está a poucos minutos de locais como o Mercado Central, a Praça da Liberdade, o Parque Municipal e regiões conhecidas pela vida noturna, como a Savassi e o Prado. A valorização dos imóveis no Gutierrez acompanha a crescente procura. Segundo o Índice FipeZAP de julho de 2025, o metro quadrado médio na região é de R$ 11.369, acima da média de BH, que está em R$ 10.256. Nos últimos 12 meses, o bairro teve uma valorização de 17,1%, uma das maiores valorizações da cidade. O valor médio de um apartamento no Gutierrez é de R$ 2,1 milhões, com unidades de 2 a 4 quartos. Há opções a partir de R$ 1 milhão, mas o bairro tem pouca oferta de imóveis compactos, o que o torna mais atraente para famílias.
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