Casas prontas para morar à venda no Buritis: o Luxus Garden reúne 12 casas duplex de 108 a 129 m², com 2 suítes e 2 vagas. Acabamentos premium, venezianas integradas e espaço gourmet com churrasqueira; algumas unidades incluem hidromassagem. Condomínio com portaria inteligente, playground e áreas verdes planejadas.
Rua Rubem Berardo, Buritis,Belo Horizonte
2 quartos
108-121 m²
A partir de R$ 798 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Rooftop Cidade Nova, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, de 64 a 83 m², com 2 vagas de garagem. O lazer é completo, distribuído em pilotis e rooftop, com piscina, fitness, salão de festas, gourmet, kids, SPA, playground e office. Diferenciais como bicicletário e espaço delivery trazem ainda mais praticidade ao dia a dia.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova,Belo Horizonte
2-3 quartos
63-83 m²
A partir de R$ 825 mil
Aptos prontos para morar no Breeze Funcionários, um empreendimento da MCastro em Belo Horizonte. Localizado no bairro Funcionários, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 67 m² a 177 m², com 2 vagas de garagem e 3 nas coberturas. Com 12 pavimentos e 24 unidades, inclui áreas privativas e coberturas. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço kids e mais.
Rua dos Aimorés, Funcionários,Belo Horizonte
2-3 quartos
73-109 m²
A partir de R$ 1,35 milhão
Apartamentos prontos pra morar à venda no Celuta Siqueira Ribeiro, da construtora Direcional, no bairro Coração Eucarístico, próximo à PUC. Unidades de 58 a 200 m², com 2 ou 3 quartos, opções com suíte e varanda, coberturas lineares e gardens. São 32 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos, com 2 elevadores e 2 ou 3 vagas de garagem. Lazer com espaço gourmet, multiuso e fitness. Quartos com piso laminado e infraestrutura para ar-condicionado.
Rua Dom João Antônio dos Santos, Coração Eucarístico,Belo Horizonte
2-3 quartos
71-170 m²
A partir de R$ 695 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Mandala Residence, no Cidade Nova, Belo Horizonte. Unidades de 3 quartos, 74 a 84 m², todas com 2 vagas. O edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço fitness. Diferenciais: condomínio econômico, elevador com no-break e infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos.
Rua Nelson Soares de Faria, Cidade Nova,Belo Horizonte
3 quartos
74-141 m²
A partir de R$ 875 mil
Apartamentos prontos para morar no Edifício Lavras II, no São Pedro, Belo Horizonte, projeto da construtora Sólido. São 07 pavimentos e 1 subsolo, com 10 unidades: 02 apartamentos privativos, 06 tipo e 02 coberturas, todas com 02 suítes e 02 vagas de garagem. Unidades variam em características, com opções de terraço e área de serviço interna ou externa.
Rua Lavras, São Pedro,Belo Horizonte
2 quartos
65-165 m²
A partir de R$ 795 mil
Apartamentos na planta à venda no Residencial Santa Mônica, da Construtora Fahel, no Santa Mônica, em Belo Horizonte. Torre única com apenas 9 unidades, opções de 2 ou 3 quartos (1 a 2 suítes), metragem de 95 a 137 m², área de serviço, 1 vaga de garagem, opção de terraço privativo ou cobertura duplex. Localizado em área residencial tranquila, com 5 pavimentos.
Rua Dorival Machado, Santa Monica,Belo Horizonte
2-3 quartos
96-137 m²
A partir de R$ 599 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Florença, condomínio da Força Construtora no Nova Suíça, Belo Horizonte. São 32 unidades em 2 torres, com opções de 2 quartos, suítes e varandas, plantas de 52 a 106 m², áreas privativas e coberturas duplex. Fachada em cerâmica, garagem demarcada e fácil acesso à Av. Amazonas.
Rua Monte Simplon, Nova Suíça,Belo Horizonte
2 quartos
52-106 m²
A partir de R$ 376 mil
Apartamentos prontos para morar no Santo Agostinho, em Belo Horizonte, no Lúmina Premium Residence. Projeto da Somattos com 1 ou 2 quartos, metragens de 40 a 73m² e até 2 vagas de garagem. Lazer no rooftop com piscina, sauna, espaço gourmet e coworking. Destaque para sustentabilidade, tecnologia e segurança com biometria e guarita blindada.
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho,Belo Horizonte
1 quarto
69 m²
A partir de R$ 998 mil
Aptos no Luxus Residence, no bairro Buritis, Belo Horizonte, pela Pro Domo. Apartamentos de 2 quartos, 55 a 107 m², todos com varanda gourmet e suíte. Duas vagas de garagem e acabamentos de alta qualidade, como bancadas em granito e porcelanato. Lazer com piscina, academia e salão de festas.
Rua Ignácio Alves Martins, Buritis,Belo Horizonte
2 quartos
78 m²
A partir de R$ 630 mil
Apartamentos novos prontos pra morar à venda em localização nobre de BH, perto da Praça da Liberdade. O Bios Boutique Residence tem torre única, design sofisticado e só 42 unidades de 2 e 3 quartos. Piscinas aquecidas, espaço gourmet integrado, garagem design, recarga para carro elétrico e plantas personalizáveis completam o projeto.
Rua dos Aimorés, Funcionários,Belo Horizonte
3 quartos
159 m²
A partir de R$ 2,91 milhões
O condomínio Up Contorno, no bairro Serra em Belo Horizonte, oferece apartamentos de 2 quartos com suíte, variando de 60 m² a 63 m². Próximo à Av. do Contorno, o projeto da Sudeste Engenharia possui fachada texturizada com Ecogranito e inclui previsão para portaria virtual e medição individual de água. O lazer conta com piscina, quadra, academia, espaço gourmet, sauna e playground.
Rua Monte Alegre, São Lucas,Belo Horizonte
2 quartos
60-126 m²
A partir de R$ 795 mil
O empreendimento RAY, da construtora V3V, está localizado na Avenida do Contorno, no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas de 54 a 129 m² e 1 ou 2 vagas de garagem. A arquitetura prioriza a iluminação natural e ambientes funcionais. O lazer no rooftop inclui piscina, sauna e espaço kids, além de vista para a Serra do Curral.
Avenida do Contorno, Santo Agostinho,Belo Horizonte
2-3 quartos
54-109 m²
A partir de R$ 808 mil
Lançamento da Construtora Plano, o Toscana está no bairro Caiçara, Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 100m² com três quartos, sendo uma suíte, sala para dois ambientes, varanda gourmet e opções de lavabo ou banheiro de serviço. As vagas de garagem são cobertas. Com lazer completo no Residencial Toscana, o empreendimento inclui piscina, espaço fitness, salão de festas, playground e mais.
Rua Rosinha Sigaud, Caiçaras,Belo Horizonte
3 quartos
100 m²
A partir de R$ 1,04 milhão
Apartamentos na planta à venda no Palmeiras, em Belo Horizonte, no Reserva dos Pássaros. Com 432 unidades de 67 m² e 3 quartos, o empreendimento oferece proximidade com o Parque Jacques Yves-Costeau e vastas áreas verdes. Conta com lazer completo, como piscina, salão de festas, playground e mais. Sustentabilidade e segurança também são destaques, com sistema ecológico e infraestrutura moderna.
Rua Senhora do Porto, Palmeiras,Belo Horizonte
3 quartos
67 m²
A partir de R$ 544 mil
Aptos em pré-reserva no Santo Antônio, em Belo Horizonte, no empreendimento Vero da construtora MCF. Unidades de 138,21m² a 280,72m², com 4 quartos ou 3 suítes, e 3 vagas de garagem. Estrutura de lazer completa e segurança com portaria inteligente, CFTV, fechadura digital e elevadores com acesso por senha.
Rua Rafael Magalhães, Santo Antônio,Belo Horizonte
3 quartos
138-281 m²
A partir de R$ 2,23 milhões
Apartamentos na planta à venda no Residencial Turquesa, da MC Engenharia, no Prado, em Belo Horizonte. Unidades de 72 a 144 m², com 3 quartos, opções garden, tipo e coberturas com área gourmet. Destaques para varanda gourmet, churrasqueira, aquecedor solar, água e gás individualizados, janelas com venezianas e 2 ou 3 vagas de garagem. Lazer com salão de festas e espaço fitness.
Rua Nepomuceno, Prado,Belo Horizonte
3 quartos
72-144 m²
A partir de R$ 855 mil
Studios prontos para morar à venda no InHouse, da construtora PSAC, no Lourdes, Belo Horizonte. Studios de 1 quarto com 28 m², totalmente mobiliados e decorados. O edifício oferece rooftop de lazer, lounge, piscina, deck seco, cozinha compartilhada, lavanderia, academia, coworking, bicicletário e área de convivência. Gestão de aluguel e decoração pela Housi.
Rua São Paulo, Lourdes,Belo Horizonte
1 quarto
28 m²
A partir de R$ 490 mil
Marina Residence, no bairro Itapoã em Belo Horizonte, oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, com áreas de 69 a 138 m². As coberturas têm 4 quartos e 2 suítes, além de elevador até o segundo pavimento. Cozinha americana, área de serviço separada e medição individual de água e gás. Acabamento com porcelanato e preparação para ar-condicionado. Próximo ao Parque Ecológico Lagoa do Nado e com infraestrutura de lazer completa.
Rua Ministro Hermenegildo de Barros, Itapoã,Belo Horizonte
3-4 quartos
69-138 m²
A partir de R$ 719 mil
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
De acordo com o Índice FipeZap de setembro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Gutierrez, Sion, Santa Lúcia, Serra, Santo Antônio e Buritis.
Segundo o Índice FipeZAP, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em setembro de 2025 é de R$ 10.456, com uma variação de 13,47%em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Os apartamentos prontos para morar são uma ótima opção para quem busca praticidade e segurança. Como o imóvel já está finalizado, dá para se mudar sem demora, sem aquela preocupação com atrasos na obra ou surpresas no acabamento. Além disso, visitar o apartamento antes de fechar negócio ajuda a avaliar tudo de perto – desde os detalhes do acabamento até a estrutura do condomínio e a vibe da vizinhança –, o que traz mais confiança na hora da compra. Outro ponto forte dos imóveis prontos é a previsibilidade financeira. Como não há risco de reajustes no preço final (algo comum em imóveis na planta), o planejamento fica muito mais fácil. Dá para calcular com maior precisão os custos totais da compra e da mudança. Em Belo Horizonte, segundo a base de dados da MySide, há mais de 260 prédios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo os prontos e na planta. Os bairros com mais lançamentos incluem Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez. Já as regiões mais valorizadas são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis, de acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Para quem pensa em financiar um imóvel pronto, é bom ficar de olho nas condições do mercado. Normalmente, a entrada gira em torno de 20% do valor total, mas desde novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal elevou esse percentual para 30% na tabela SAC. Por isso, um bom planejamento financeiro faz toda a diferença para garantir uma compra tranquila.
Tiago
