Com apartamentos prontos e novos, o Residencial Grano da Line 4 está no Sagrada Família, em Belo Horizonte, com apartamentos à venda de 75 a 118 m² e opções de 3 e 4 quartos. Varanda gourmet, esquadrias em alumínio, porcelanato, laminado, medição individual e gás canalizado. Vagas para 1 ou 2 carros completam o conjunto.
Sagrada Família,Belo HorizonteRua Itajubá
3 quartos
117 m²
A partir de R$ 760 mil
Casas prontas para morar à venda no Buritis: o Luxus Garden reúne 12 casas duplex de 108 a 129 m², com 2 suítes e 2 vagas. Acabamentos premium, venezianas integradas e espaço gourmet com churrasqueira; algumas unidades incluem hidromassagem. Condomínio com portaria inteligente, playground e áreas verdes planejadas.
Buritis,Belo HorizonteRua Rubem Berardo
2 quartos
121 m²
A partir de R$ 997 mil
Aptos prontos para morar no Breeze Funcionários, um empreendimento da MCastro em Belo Horizonte. Localizado no bairro Funcionários, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 67 m² a 177 m², com 2 vagas de garagem e 3 nas coberturas. Com 12 pavimentos e 24 unidades, inclui áreas privativas e coberturas. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço kids e mais.
Funcionários,Belo HorizonteRua dos Aimorés
2-3 quartos
73-109 m²
A partir de R$ 1,35 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no Florença, condomínio da Força Construtora no Nova Suíça, Belo Horizonte. São 32 unidades em 2 torres, com opções de 2 quartos, suítes e varandas, plantas de 52 a 106 m², áreas privativas e coberturas duplex. Fachada em cerâmica, garagem demarcada e fácil acesso à Av. Amazonas.
Nova Suíça,Belo HorizonteRua Monte Simplon
2 quartos
52-106 m²
A partir de R$ 376 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Mandala Residence, no Cidade Nova, Belo Horizonte. Unidades de 3 quartos, 74 a 84 m², todas com 2 vagas. O edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço fitness. Diferenciais: condomínio econômico, elevador com no-break e infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Nelson Soares de Faria
3 quartos
74-141 m²
A partir de R$ 875 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Rooftop Cidade Nova, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, de 64 a 83 m², com 2 vagas de garagem. O lazer é completo, distribuído em pilotis e rooftop, com piscina, fitness, salão de festas, gourmet, kids, SPA, playground e office. Diferenciais como bicicletário e espaço delivery trazem ainda mais praticidade ao dia a dia.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Doutor Júlio Otaviano Ferreira
2 quartos
63-71 m²
A partir de R$ 870 mil
Apartamentos prontos pra morar à venda no Celuta Siqueira Ribeiro, da construtora Direcional, no bairro Coração Eucarístico, próximo à PUC. Unidades de 58 a 200 m², com 2 ou 3 quartos, opções com suíte e varanda, coberturas lineares e gardens. São 32 apartamentos distribuídos em 8 pavimentos, com 2 elevadores e 2 ou 3 vagas de garagem. Lazer com espaço gourmet, multiuso e fitness. Quartos com piso laminado e infraestrutura para ar-condicionado.
Coração Eucarístico,Belo HorizonteRua Dom João Antônio dos Santos
2-3 quartos
71-170 m²
A partir de R$ 695 mil
Localizado no bairro Palmares, em Belo Horizonte, o Dorion Residences oferece apartamentos de 3 e 4 quartos com áreas de 82,49m² a 199,83m². As unidades possuem suítes, 2 ou 3 vagas de garagem, e ambientes integrados, como salas de estar e jantar. O empreendimento conta com áreas de lazer, incluindo rooftop com vista para a Serra do Curral, academia e piscina.
Palmares,Belo HorizonteRua Nestor Soares de Melo
3-4 quartos
84-118 m²
A partir de R$ 798 mil
O empreendimento RAY, da construtora V3V, está localizado na Avenida do Contorno, no bairro Santo Agostinho, em Belo Horizonte. Oferece apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas de 54 a 129 m² e 1 ou 2 vagas de garagem. A arquitetura prioriza a iluminação natural e ambientes funcionais. O lazer no rooftop inclui piscina, sauna e espaço kids, além de vista para a Serra do Curral.
Santo Agostinho,Belo HorizonteAvenida do Contorno
2-3 quartos
54-109 m²
A partir de R$ 816 mil
Aptos no Luxus Residence, no bairro Buritis, Belo Horizonte, pela Pro Domo. Apartamentos de 2 quartos, 55 a 107 m², todos com varanda gourmet e suíte. Duas vagas de garagem e acabamentos de alta qualidade, como bancadas em granito e porcelanato. Lazer com piscina, academia e salão de festas.
Buritis,Belo HorizonteRua Ignácio Alves Martins
2 quartos
78 m²
A partir de R$ 620 mil
O residencial Edifício Lucas Gangana, da construtora FG Castro, está localizado no bairro Cidade Nova, em Belo Horizonte. Oferece unidades de três quartos com suíte e duas vagas de garagem, um diferencial para a região. Com áreas de lazer como espaço kids e espaço gourmet, além de elevador, o empreendimento combina localização privilegiada e infraestrutura completa.
Cidade Nova,Belo HorizonteRua Inspetor Nilo Seabra
3 quartos
75-150 m²
A partir de R$ 850 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Oliveira Mangerotti, da Base Urbanismo, no Santa Efigênia, Belo Horizonte. Unidades de 3 quartos, 1 suíte, 95 a 155 m², opções com terraço privativo ou cobertura duplex, 2 vagas de garagem, persianas integradas e medição individual de água e gás. Torre única, acabamento de alto padrão, espaço fitness, salão de festas e infraestrutura para carregamento de carros elétricos.
Santa Efigênia,Belo HorizonteRua Coronel Fulgêncio
3 quartos
95-156 m²
A partir de R$ 915 mil
Apartamentos na planta à venda no Residencial Santa Mônica, da Construtora Fahel, no Santa Mônica, em Belo Horizonte. Torre única com apenas 9 unidades, opções de 2 ou 3 quartos (1 a 2 suítes), metragem de 95 a 137 m², área de serviço, 1 vaga de garagem, opção de terraço privativo ou cobertura duplex. Localizado em área residencial tranquila, com 5 pavimentos.
Santa Monica,Belo HorizonteRua Dorival Machado
2-3 quartos
96-137 m²
A partir de R$ 599 mil
Apartamentos na planta para comprar em BH: o Edifício Absolut, da PFG Engenharia, está no Sagrada Família, em Belo Horizonte. Torre única com 6 pavimentos e apenas 8 unidades, opções de 2 ou 3 quartos (70 a 149 m²), todas com 1 suíte e closet, piso vinílico nos quartos, porcelanato nos demais ambientes, vagas de garagem. Coberturas e unidades com terraço privativo também disponíveis.
Sagrada Família,Belo HorizonteRua Conselheiro Lafaiete
2-3 quartos
70-136 m²
A partir de R$ 599 mil
Apartamentos novos prontos pra morar à venda no bairro Santo Agostinho, Belo Horizonte, com 2 a 3 quartos e metragens de 62 a 156 m². Edifício contemporâneo com fachada de linhas retas, 2 vagas de garagem, 32 unidades e 13 andares. Destaques: hall social sofisticado, lounge gourmet climatizado, opções garden com terraço e jardim, coberturas com terraço, elevadores com código e portaria virtual.
Santo Agostinho,Belo HorizonteRua Juíz de Fora
2-3 quartos
62-156 m²
A partir de R$ 1,02 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda no Residencial Odilon Braga, da CHR Empreendimentos. Edifício de 4 andares no Anchieta, Belo Horizonte, com 8 unidades. Tem apartamentos disponíveis de 61 m², com 2 quartos e 2 vagas de garagem. A área de lazer conta com espaço gourmet e o prédio possui elevador. Pagamento facilitado durante a obra.
Anchieta,Belo HorizonteRua Odilon Braga
2 quartos
61 m²
Cotas a partir de R$ 830 mil
Apartamentos na planta à venda no Rosenburg Residence, da Construtora Marca Brasil, no Santa Efigênia, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, com até 3 suítes, de 61 a 157m², 2 vagas e lazer com espaço gourmet, salão de jogos, coworking, academia 24h e playground. Destaque para o acabamento de alto padrão e localização estratégica, próximo a hospitais, escolas e comércio.
Santa Efigênia,Belo HorizonteRua Padre Marinho
2-3 quartos
61-157 m²
A partir de R$ 1,04 milhão
O Casa Ferolla, da F2 Incorporadora, está em Santo Antônio, Belo Horizonte, próximo à Savassi. Oferece unidades de 134 a 312 m², com quatro quartos, três vagas de garagem e plantas personalizáveis. Conta com varanda gourmet, lavabo, sala ampla e infraestrutura para ar-condicionado. As áreas de lazer incluem piscina, salão de festas, espaço kids, sauna, spa, academia e escritório compartilhado. Destaca-se o paisagismo nativo com ipê amarelo.
Santo Antônio,Belo HorizonteRua São Domingos do Prata
4 quartos
174-214 m²
A partir de R$ 2,79 milhões
Unidades disponíveis no Brisa Unique, empreendimento de alto luxo da Minas Brisa no bairro Ouro Preto, Belo Horizonte. Com torre única de seis pavimentos, oferece 32 unidades de um quarto, incluindo 27 apartamentos tipo e 5 gardens. Destaques: fechadura biométrica, veneziana integrada, infraestrutura para ar-condicionado e uma vaga de garagem. Lazer completo com academia, espaço gourmet, piscina e mais.
Ouro Preto,Belo HorizonteAvenida Fleming
1 quarto
38-63 m²
A partir de R$ 525 mil
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
De acordo com o Índice FipeZap de novembro de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Gutierrez, Santa Lúcia, Sion, Serra, Santo Antônio e Buritis.
Segundo o Índice FipeZAP, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em novembro de 2025 é de R$ 10.666, com uma variação de 13,68%em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Os apartamentos prontos para morar são uma ótima opção para quem busca praticidade e segurança. Como o imóvel já está finalizado, dá para se mudar sem demora, sem aquela preocupação com atrasos na obra ou surpresas no acabamento. Além disso, visitar o apartamento antes de fechar negócio ajuda a avaliar tudo de perto – desde os detalhes do acabamento até a estrutura do condomínio e a vibe da vizinhança –, o que traz mais confiança na hora da compra. Outro ponto forte dos imóveis prontos é a previsibilidade financeira. Como não há risco de reajustes no preço final (algo comum em imóveis na planta), o planejamento fica muito mais fácil. Dá para calcular com maior precisão os custos totais da compra e da mudança. Em Belo Horizonte, segundo a base de dados da MySide, há mais de 260 prédios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo os prontos e na planta. Os bairros com mais lançamentos incluem Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez. Já as regiões mais valorizadas são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis, de acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Para quem pensa em financiar um imóvel pronto, é bom ficar de olho nas condições do mercado. Normalmente, a entrada gira em torno de 20% do valor total, mas desde novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal elevou esse percentual para 30% na tabela SAC. Por isso, um bom planejamento financeiro faz toda a diferença para garantir uma compra tranquila.
Tiago
