Apartamentos prontos para morar à venda no Residencial Grano, da construtora Line 4, no Sagrada Família em Belo Horizonte. Unidades de 75 a 118 m², com 3 e 4 quartos, varandas gourmet, esquadrias em alumínio, piso em porcelanato e laminado, além de medição individual de água e gás. Vagas para 1 ou 2 veículos.
Rua Itajubá, Sagrada Família,Belo Horizonte
3 quartos
75-117 m²
A partir de R$ 555 mil
Aptos prontos para morar no Breeze Funcionários, um empreendimento da MCastro em Belo Horizonte. Localizado no bairro Funcionários, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, de 67 m² a 177 m², com 2 vagas de garagem e 3 nas coberturas. Com 12 pavimentos e 24 unidades, inclui áreas privativas e coberturas. Lazer completo: piscina, academia, salão de festas, espaço kids e mais.
Rua dos Aimorés, Funcionários,Belo Horizonte
2-3 quartos
69-109 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Apartamentos prontos para morar no Edifício Lavras II, no São Pedro, Belo Horizonte, projeto da construtora Sólido. São 07 pavimentos e 1 subsolo, com 10 unidades: 02 apartamentos privativos, 06 tipo e 02 coberturas, todas com 02 suítes e 02 vagas de garagem. Unidades variam em características, com opções de terraço e área de serviço interna ou externa.
Rua Lavras, São Pedro,Belo Horizonte
2 quartos
65-165 m²
A partir de R$ 795 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Hey! Residence, primeiro lançamento da ZIP Incorporadora em Belo Horizonte. Localizado no Barreiro, perto da Estação Diamante, oferece torre única com 15 andares, 120 unidades de 2 e 3 quartos com suíte, opções de varanda gourmet, área de lazer completa com piscina, fitness, crossfit, salão de festas, coworking, mini market, playground e churrasqueira.
Rua Maria Elizabet Pessoa, Diamante (Barreiro),Belo Horizonte
3 quartos
66 m²
A partir de R$ 446 mil
O Hilda Vilaça Residencial, da MCastro, está no bairro Sagrada Família, Belo Horizonte. Oferece lazer completo, com unidades de 69,88 m² a 140,89 m², todas com três quartos, uma suíte e duas vagas de garagem. O projeto moderno se integra ao ambiente tradicional, com medição individual de água e gás, elevador e acabamento de alto padrão.
Rua Santa Bárbara, Sagrada Família,Belo Horizonte
3 quartos
141 m²
A partir de R$ 1,11 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no Rooftop Cidade Nova, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, de 64 a 83 m², com 2 vagas de garagem. O lazer é completo, distribuído em pilotis e rooftop, com piscina, fitness, salão de festas, gourmet, kids, SPA, playground e office. Diferenciais como bicicletário e espaço delivery trazem ainda mais praticidade ao dia a dia.
Rua Doutor Júlio Otaviano Ferreira, Cidade Nova,Belo Horizonte
2-3 quartos
63-83 m²
A partir de R$ 825 mil
Apartamentos prontos para morar no Santo Agostinho, em Belo Horizonte, no Lúmina Premium Residence. Projeto da Somattos com 1 ou 2 quartos, metragens de 40 a 73m² e até 2 vagas de garagem. Lazer no rooftop com piscina, sauna, espaço gourmet e coworking. Destaque para sustentabilidade, tecnologia e segurança com biometria e guarita blindada.
Rua dos Aimorés, Santo Agostinho,Belo Horizonte
1 quarto
69 m²
A partir de R$ 997 mil
Apartamentos na planta à venda no Residencial Santa Mônica, da Construtora Fahel, no Santa Mônica, em Belo Horizonte. Torre única com apenas 9 unidades, opções de 2 ou 3 quartos (1 a 2 suítes), metragem de 95 a 137 m², área de serviço, 1 vaga de garagem, opção de terraço privativo ou cobertura duplex. Localizado em área residencial tranquila, com 5 pavimentos.
Rua Dorival Machado, Santa Monica,Belo Horizonte
2-3 quartos
96-137 m²
A partir de R$ 599 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Mandala Residence, no Cidade Nova, Belo Horizonte. Unidades de 3 quartos, 74 a 84 m², todas com 2 vagas. O edifício oferece salão de festas, espaço gourmet, playground e espaço fitness. Diferenciais: condomínio econômico, elevador com no-break e infraestrutura para ar-condicionado em todos os apartamentos.
Rua Nelson Soares de Faria, Cidade Nova,Belo Horizonte
3 quartos
74-141 m²
A partir de R$ 875 mil
Apartamentos novos prontos pra morar à venda em localização nobre de BH, perto da Praça da Liberdade. O Bios Boutique Residence tem torre única, design sofisticado e só 42 unidades de 2 e 3 quartos. Piscinas aquecidas, espaço gourmet integrado, garagem design, recarga para carro elétrico e plantas personalizáveis completam o projeto.
Rua dos Aimorés, Funcionários,Belo Horizonte
2-3 quartos
64-159 m²
A partir de R$ 1,27 milhão
O condomínio Up Contorno, no bairro Serra em Belo Horizonte, oferece apartamentos de 2 quartos com suíte, variando de 60 m² a 63 m². Próximo à Av. do Contorno, o projeto da Sudeste Engenharia possui fachada texturizada com Ecogranito e inclui previsão para portaria virtual e medição individual de água. O lazer conta com piscina, quadra, academia, espaço gourmet, sauna e playground.
Rua Monte Alegre, São Lucas,Belo Horizonte
2 quartos
60-126 m²
A partir de R$ 790 mil
O Vero Residencial, no Grajaú, Belo Horizonte, é da construtora Intacta e tem lazer completo. Com uma torre única, oferece 20 unidades, incluindo apartamentos tipo e coberturas de 2 a 3 quartos e 2 a 4 vagas de garagem. Projeto por Torres Miranda Arquitetura, possui fechadura inteligente, portaria Intelbrás, energia fotovoltaica e tomadas USB. Inclui coworking, espaço fitness, pet spa e espaço gourmet com sala de jogos.
Rua Pilar, Grajaú,Belo Horizonte
2-3 quartos
61-80 m²
A partir de R$ 720 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Florença, condomínio da Força Construtora no Nova Suíça, Belo Horizonte. São 32 unidades em 2 torres, com opções de 2 quartos, suítes e varandas, plantas de 52 a 106 m², áreas privativas e coberturas duplex. Fachada em cerâmica, garagem demarcada e fácil acesso à Av. Amazonas.
Rua Monte Simplon, Nova Suíça,Belo Horizonte
2 quartos
52-106 m²
A partir de R$ 376 mil
Apartamentos na planta à venda no Lourdes, Belo Horizonte. O Marília de Dirceu, da Sólido, oferece unidades de 51 a 100 m², com 2 e 3 quartos, incluindo opções com área privativa, varanda gourmet e coberturas com terraço. O edifício conta com elevador, medição individual de água e gás e proposta de condomínio econômico.
Rua Marília de Dirceu, Lourdes,Belo Horizonte
2-3 quartos
51-100 m²
A partir de R$ 990 mil
Apartamentos na planta à venda no Funcionários, em Belo Horizonte. O Claudio Manoel tem 8 pavimentos e apenas 12 unidades, de 43 a 107 m², com 1 ou 2 quartos, opções de varanda, terraço ou área privativa e até 2 vagas. Infraestrutura com elevador, medição individualizada e projeto econômico em fase avançada de obras.
Rua Cláudio Manoel, Funcionários,Belo Horizonte
1-2 quartos
43-107 m²
A partir de R$ 730 mil
Aptos à venda no Sion, no Le Père Residence. O empreendimento da construtora Sudeste oferece apartamentos de 65 a 129 m², com opção de cobertura. Unidades de 2 quartos, 2 suítes, lavabo e cozinhas integradas. Garagem para 1 ou 2 carros. Estrutura inclui academia, sauna, coworking e espaço kids.
Rua Antilhas, Sion,Belo Horizonte
2 quartos
67-129 m²
A partir de R$ 1,18 milhão
Aptos no Jardins do Buritis, no bairro Buritis, BH, pela EMAG. Duas torres, Orquídea e Tulipa, com unidades de 2 e 3 quartos, de 64 a 181 m², piso porcelanato, bancadas de granito e infraestrutura para ar-condicionado. Opções de áreas privativas e coberturas. Lazer com piscina, quadras, sauna, salão de festas, espaço gourmet, playground, espaço pet e coworking.
Avenida José de Oliveira Vaz, Buritis,Belo Horizonte
2-3 quartos
64-177 m²
A partir de R$ 832 mil
Apartamentos no Borghese Residence, no Gutierrez, Belo Horizonte, projeto da Capanema Empreendimentos inspirado na Villa Borghese, Itália. Unidades de 95 m² a 303 m², com 3 quartos, incluindo garden, tipo e cobertura, todas com 2 vagas. Lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, coworking e mais.
Rua Herculano de Freitas, Gutierrez,Belo Horizonte
3 quartos
96-172 m²
A partir de R$ 1,65 milhão
Apartamentos na planta à venda no Rosenburg Residence, da Construtora Marca Brasil, no Santa Efigênia, em Belo Horizonte. Unidades de 2 e 3 quartos, com até 3 suítes, de 61 a 157m², 2 vagas e lazer com espaço gourmet, salão de jogos, coworking, academia 24h e playground. Destaque para o acabamento de alto padrão e localização estratégica, próximo a hospitais, escolas e comércio.
Rua Padre Marinho, Santa Efigênia,Belo Horizonte
2-3 quartos
73-157 m²
A partir de R$ 1,27 milhão
Belo Horizonte é a sexta maior cidade do Brasil e conta com 487 bairros distribuídos em nove regiões: Barreiro, Centro-Sul, Leste, Nordeste, Noroeste, Norte, Oeste, Pampulha e Venda Nova.
Entre os principais bairros da cidade, destacam-se Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio, Buritis, Anchieta, Belvedere, Centro, Cidade Nova e Santa Tereza.
De acordo com o Índice FipeZap de agosto de 2025, os bairros mais valorizados de BH são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Sion, Santa Lúcia, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.
Segundo o Índice FipeZAP, a média do m² para imóveis à venda em Belo Horizonte em agosto de 2025 é de R$ 10.341, com uma variação de 13,42%em 12 meses. No ranking, a cidade está entre as 10 mais valorizadas do país.
Viver em Belo Horizonte combina a infraestrutura de uma grande cidade com um clima acolhedor de interior. A capital de Minas Gerais tem mais de 2,3 milhões de habitantes, sendo a sexta maior do país, e se destaca pela segurança acima da média, além de serviços de saúde e educação de qualidade, com instituições renomadas. A cidade também é conhecida por sua gastronomia, apreciada em todo o Brasil, e por sua rica história e cultura, que atraem turistas interessados em seu patrimônio arquitetônico.
BH oferece diversas opções de lazer, com mais de 10 shoppings, como o Diamond Mall e o Boulevard, além de grandes áreas verdes, como o Parque Ecológico da Pampulha, e o Parque Municipal Américo Renné Giannetti, no centro. Os clubes também fazem parte da rotina dos moradores, seja para se refrescar nas piscinas ou praticar esportes, com destaque para o Pampulha Iate Clube e o tradicional Minas Tênis Clube.
Como em qualquer cidade grande, há desafios. O trânsito, por exemplo, é uma das principais reclamações dos moradores. Grande parte da população considera o transporte público insuficiente para a crescente demanda da cidade. O sistema conta com uma linha de metrô, linhas de ônibus em faixa exclusiva (BRT) e ônibus comuns. Quem se locomove de carro enfrenta um tráfego intenso e congestionamentos frequentes. Por isso, escolher um apartamento próximo ao trabalho ou à escola dos filhos pode fazer toda a diferença na rotina.
Os apartamentos prontos para morar são uma ótima opção para quem busca praticidade e segurança. Como o imóvel já está finalizado, dá para se mudar sem demora, sem aquela preocupação com atrasos na obra ou surpresas no acabamento. Além disso, visitar o apartamento antes de fechar negócio ajuda a avaliar tudo de perto – desde os detalhes do acabamento até a estrutura do condomínio e a vibe da vizinhança –, o que traz mais confiança na hora da compra. Outro ponto forte dos imóveis prontos é a previsibilidade financeira. Como não há risco de reajustes no preço final (algo comum em imóveis na planta), o planejamento fica muito mais fácil. Dá para calcular com maior precisão os custos totais da compra e da mudança. Em Belo Horizonte, segundo a base de dados da MySide, há mais de 260 prédios com apartamentos disponíveis para venda, incluindo os prontos e na planta. Os bairros com mais lançamentos incluem Serra, Lourdes, Sion, Santo Agostinho, Santo Antônio e Gutierrez. Já as regiões mais valorizadas são Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis, de acordo com o Índice FipeZap de fevereiro de 2025. Para quem pensa em financiar um imóvel pronto, é bom ficar de olho nas condições do mercado. Normalmente, a entrada gira em torno de 20% do valor total, mas desde novembro de 2024, a Caixa Econômica Federal elevou esse percentual para 30% na tabela SAC. Por isso, um bom planejamento financeiro faz toda a diferença para garantir uma compra tranquila.
Tiago
