Localizado na Zona Centro-Sul de Belo Horizonte, os apartamentos no Lourdes são um dos endereços mais valorizados da capital mineira. Com ruas largas, arborizadas e bem cuidadas, o bairro combina a tranquilidade de uma região residencial com o agito de uma área central por perto.
Se locomover fácil é um dos pontos fortes do Lourdes. Avenidas como Álvares Cabral, Olegário Maciel e Rua da Bahia atravessam o bairro, facilitando o deslocamento tanto de carro quanto por transporte público. Além disso, a região conta com fácil acesso à Estação Central do Metrô e diversas linhas de ônibus. Para quem opta por meios alternativos, ciclovias bem conservadas também cruzam o bairro, sendo uma opção ótima para o dia a dia.
No quesito de serviços e conveniência, o bairro reúne desde boutiques de grife a mercados locais, passando por farmácias, supermercados, academias, agências bancárias e clínicas de saúde. Hospitais de referência, como o Mater Dei, reforçam a infraestrutura médica de excelência da região.
A sensação de segurança é um dos grandes atrativos do bairro. Além da presença da 1ª Delegacia Regional de Polícia Civil, Lourdes conta com redes de vigilância privada que contribuem para um ambiente tranquilo e protegido, valorizado por famílias, aposentados e profissionais que buscam estabilidade e bem-estar. Não à toa, muitos moradores permanecem por décadas na região.
Para quem valoriza qualidade de vida, o bairro oferece também espaços verdes e áreas de lazer bem cuidadas. Entre os destaques estão o Parque Municipal Américo Renné Giannetti e a charmosa Praça Marília de Dirceu, que funcionam como espaços verdes em meio ao ritmo agitado. A proximidade com pontos turísticos como a Praça da Liberdade e o Mercado Central também reforça o aspecto cultural e histórico da região.
No campo da educação, Lourdes abriga instituições de ensino para todas as idades. O bairro é sede de escolas tradicionais, como a Escola Estadual Assis Chateaubriand, além de centros universitários como a Una, oferecendo aos moradores acesso à educação de qualidade sem sair do bairro.
No mercado imobiliário, Lourdes mantém-se como uma das regiões mais valorizadas de Belo Horizonte. De acordo com o Índice FipeZAP, em julho de 2025, o bairro registrou uma valorização de 12,2% no valor do metro quadrado em relação aos 12 meses anteriores.
O preço médio é de R$ 15.366/m², sendo o terceiro maior da cidade, atrás apenas da Savassi e do Santo Agostinho. Os apartamentos na região variam desde opções mais compactas até coberturas de luxo, com valor médio girando em torno de R$ 2,5 milhões.
Tiago
