Conheça 9 opções de apartamento de luxo em BH

Se você está em busca de um apartamento de luxo em BH, já deve ter se deparado com diversas listas e fotos de empreendimentos espalhadas por aí, certo?

Mas, entre tantas opções, como escolher aquele imóvel perfeito para o seu estilo de vida? A verdade é que a análise vai muito além das imagens e detalhes superficiais. O que realmente faz a diferença é entender o que cada empreendimento tem de único e como ele se encaixa nas necessidades da sua família.

Pensando nisso, selecionei para você os 9 melhores apartamentos de luxo de Belo Horizonte, com foco nas características exclusivas que cada um oferece, como projetos arquitetônicos diferenciados, acabamentos sofisticados, piscinas privativas e espaços personalizados que trazem aquele toque especial.

E é justamente essa busca por exclusividade que tem transformado o mercado de imóveis de luxo em Belo Horizonte. Os apartamentos de alto padrão estão cada vez mais inovadores, com soluções tecnológicas de ponta e designs que refletem o estilo de vida de quem os habita. Quem não gostaria de viver em um lugar que traduz sua identidade, com todo o conforto e sofisticação que a vida moderna exige?

Se você está nessa jornada à procura de um imóvel único, continue lendo para descobrir alguns dos apartamentos mais exclusivos da cidade!

1. José Torres Franco - Patrimar

O primeiro lugar da lista vai para um empreendimento que se destaca por inúmeros diferenciais. O José Torres Franco, da construtora Patrimar, fica na Rua Espírito Santo, no Lourdes, próximo a diversos comércios, serviços e opções de lazer, como o Minas Tênis Clube.

Além da localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e nobres da capital, o José Torres Franco se destaca por plantas espaçosas, todas com 4 suítes. As unidades disponíveis vão de 200 a 516 m², incluindo opções de duplex e apartamentos com piscina.

Confira algumas plantas de destaque do José Torres Franco:

Planta de 4 quartos e 343 m²

A planta de 343 m² se diferencia por contar com piscina privativa e é do tipo maison. Ela possui ainda terraço, varanda coberta e descoberta, sala de estar, área de serviço e closet na suíte master.

Planta de 4 quartos e 416 m²

A planta de 416 m² é do tipo duplex top house. No pavimento superior, estão localizados os quartos (todos suítes), com um estar íntimo, closet e terraço privativo. Já no inferior estão as áreas comuns do apartamento, como cozinha, sala de jantar, sala de estar, área de serviço com DCE, varanda e piscina privativa.

Diferenciais do José Torres Franco

Já dá para se imaginar vivendo em um apartamento tão completo assim, né? E para completar a experiência, o edifício ainda conta com os seguintes diferenciais:

• Janela dos quartos com veneziana integrada motorizada;
• Varanda design com deck e piscina;
• Skywindow: esquadrias com grande área envidraçada;
• Lazer premium e comodidades exclusivas;
• Jet Swim: sistema inovador para uma experiência natural de natação;
• Espaços gastronômicos assinados pelo Chef Massimo Battaglini.

E oferecendo um lazer premium com:

• Salão de festas com cozinha e terraço por Chef Massimo Battaglini;
• Espaço gourmet com terraço por Chef Massimo Battaglini;
• Espaço Kids;
• Playground;
• Fitness;
• Terraço funcional;
• Sauna a vapor;
• Descanso da sauna;
• Gourmet externo por Chef Massimo Battaglini;
• Piscina adulto;
• Jet Swim;
• Piscina infantil;
• Prainha;
• Solarium;
• Quadra esportiva.

O José Torres Franco está em fase de construção e tem entrega prevista para 2027. Os preços partem de R$ 5,80 milhões.

Confira outros apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte aqui.

2. Largo Piauí - RKM

O Largo Piauí é uma realização da construtora RKM, localizado no Funcionários, com fácil acesso à Avenida do Contorno.

Com uma fachada imponente e um conceito único desenvolvido pelo renomado arquiteto Léo Rotsen, o Largo Piauí é um marco na região, oferecendo um estilo de vida exclusivo para seus moradores.

O empreendimento conta com apartamentos de plantas flexíveis, permitindo que o cliente personalize o espaço de acordo com suas preferências. Além disso, o Largo Piauí oferece uma área de lazer completa e premium, com destaque para a quadra de tênis oficial de saibro e a piscina de raia. A área de lazer também inclui:

• Espaço gourmet com churrasqueira;
• Playground;
• Salão de festas;
• Sala de massagem;
• Piscina infantil;
• Sauna com descanso;
• Sala de jogos;
• Beauty care;
• Espaço fitness;
• Espaço kids;
• Pomar.

Os apartamentos do Largo Piauí variam de 208 a 512 m², com 4 a 5 quartos, além de opções de cobertura, área privativa e piscina.

Confira algumas plantas de destaque:

Planta de 244 m²

A planta de 244 m² possui 4 suítes, com opção de cozinha aberta ou suíte master ampliada. Conta ainda com varanda gourmet, adega, sala de jantar, sala de estar e área de serviço.

Planta de 512 m²

A planta de 512 m² conta com 5 suítes e é do tipo cobertura duplex. O pavimento inferior abriga as salas, área de serviço, cozinha, suítes, closet e varanda, enquanto o pavimento superior tem a piscina privativa, terraço descoberto, mais uma suíte e espaço gourmet.

3. Unique Santa Lúcia - PHV

Quem não abre mão de exclusividade vai gostar do terceiro empreendimento da lista. O Unique Santa Lúcia é um empreendimento da PHV, que conta com apenas um apartamento por andar.

Além do benefício de não ter vizinhos ao lado, morar em um apartamento no Unique Santa Lúcia também tem outras vantagens, como uma varanda panorâmica e elevador com acesso privativo. Outro diferencial é que as unidades são personalizáveis.

Os apartamentos do Unique Santa Lúcia contam com 4 quartos, com áreas de 439 a 482 m² e 6 vagas de garagem!

Falando em garagem, a PHV teve um cuidado especial com essa área, tornando a entrada do morador em casa muito mais receptiva. A garagem do Unique conta com projeto luminotécnico cuidadosamente pensado e identidade visual exclusiva, além de porte-cochére para visitantes, garage lounge privativo, rampas com inclinação para carros esportivos e car wash.

Não para por aí. O lazer do residencial também é um convite a desacelear, oferendo diversas opções para seus residentes como:

• Piscina com raia, prainha e deck
• Piscina infantil
• Quadra de tênis em saibro
• Salão de festas
• Varanda gourmet
• Espaço fitness
• Spa, sauna e descanso
• Sala de massagem
• Espaço kids
• Playground
• Quadra esportiva
• Espaço de jogos
• Fire pit

O Unique Santa Lúcia está em construção e tem previsão de entrega em 2028. 

4. Costa del Sole - Castor

Outra opção de apartamento de luxo no Santa Lúcia é o Costa del Sole. Realizado pela construtora Castor, o edifício foi entregue agora em 2025 e oferece plantas espaçosas de 323 m², com 4 suítes.

Entre seus diferenciais, estão a vista deslumbrante, o lazer digno de resort e a disposição de apartamentos, com apenas 1 por andar.

Os apartamentos também se destacam pelos acabamentos luxuosos, como o piso em mármore nas salas, que confere elegância e sofisticação aos ambientes.

A varanda gourmet com estar é perfeita para momentos de lazer e confraternização, enquanto a sala para três ambientes garante amplos espaços integrados, ideais para quem valoriza o conforto e a sofisticação. Além disso, os apartamentos contam com adega, que é um verdadeiro toque de classe para os apreciadores de vinho.

No que diz respeito ao lazer, o Costa del Sole não decepciona. Ele oferece:

• Piscina resort com prainha e opções adulto e infantil;
• Solarium gourmet integrado ao espaço gourmet e à piscina;
• Lounge do fogo com tocheiro, ideal para encontros aconchegantes;
• Quadra de tênis de saibro para prática do esporte sem sair de casa;
• Academia equipada com aparelhos ultramodernos de musculação e funcional;
• Piscina com raia coberta e aquecida, ideal para qualquer clima;
• Sauna com ducha e descanso, proporcionando um refúgio de descanso e bem-estar;
• Espaço gourmet, perfeito para festas e eventos sofisticados;
• Espaço kids, com ambiente seguro e criativo para as crianças.

Os apartamentos à venda no Costa del Sole partem de R$ 6,20 milhões (verificado em agosto de 2025).

5. Momento - Somattos

Se você não abre mão de uma localização privilegiada, o Momento é uma excelente opção de empreendimento. Idealizado pela Somattos, uma das maiores construtoras de Belo Horizonte, o Momento fica no Santo Agostinho, próximo aos principais pontos da região Centro-Sul.

Ele fica a 450 metros do Diamond Mall e tem fácil acesso a vias importantes, como a Avenida do Contorno, a Avenida Bias Fortes, entre outras.

O Momento conta com plantas inteligentes com itens exclusivos, como fechadura digital, tomadas USB nos quartos e sala, sala de estar com Window Wall, suíte master com closet, varanda estendida com bancada gourmet e opção de área privativa.

Uma das plantas de destaque do Momento é a cobertura duplex, localizada nos 17º e 18º pavimentos. Essa tipologia conta com 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semissuítes, sala de jantar e sala de TV, lavabo social, área de serviço com quarto e banho, varanda com bancada gourmet, terraço descoberto e piscina com deck.

Por fim, o lazer do edifício é completo, oferecendo opções como piscina climatizada com raia de 20 metros, espaço gourmet com terraço, espaço fitness, sauna com descanso, deck, wine bar com lareira, playground, salão de festas e espaço kids.

Os preços dos apartamentos à venda no Momento partem de R$ 1,98 milhões (verificado em agosto de 2025).

6. Rio Alva - Copam

O Rio Alva é um dos lançamentos imobiliários em Belo Horizonte mais esperados. Realizado pela Copam, focada em imóveis requintados e de alto padrão, o Rio Alva fica no Lourdes, próximo aos principais pontos da região.

Seus apartamentos possuem 4 quartos, com áreas de 186, 216 e 265 m², opção de área privativa (garden) e duplex. Todos contam com suíte master, closet e varanda, e as unidades especiais ainda podem oferecer terraço descoberto, área de serviço com DCE, supercloset e previsão para piscina. Algumas unidades ainda ocupam um andar inteiro, garantindo mais exclusividade e privacidade no dia a dia.

Confira o exemplo da planta duplex do Rio Alva:

Além dos diferenciais das unidades, o Rio Alva oferece uma estrutura de lazer premium, com salão de festas com cozinha, academia com equipamentos de primeira linha e controle de acesso biométrico, sala de jogos, espaço kids lúdico, quadra poliesportiva, piscina com previsão de aquecimento e sala de massagem.

O edifício ainda não está à venda. 

7. Casa Aleixo - Somattos

Outra opção de apartamento de luxo em Belo Horizonte é o Casa Aleixo, localizado no charmoso bairro Lourdes. Assinado pela Somattos, o empreendimento reúne a sofisticação de um projeto arquitetônico exclusivo, desenvolvido por Torres Miranda, com interiores de Carol Miluzzi, paisagismo da Forma Garden e um elemento de fachada singular concebido pelo renomado Studio Arthur Casas.

Os apartamentos do Casa Aleixo variam de 172 m² a 356 m², todos com hall social privativo, elevador exclusivo e opções de plantas que permitem personalização, de acordo com o estilo de vida do morador. O projeto privilegia ambientes integrados e varandas amplas, criando uma experiência única de conforto e bem-estar.

Entre seus diferenciais arquitetônicos, está a combinação de design sob medida e acabamentos de alto padrão, como esquadrias com persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central a gás e portas com vedação antirruído. O resultado é um espaço moderno, sofisticado e pensado para refletir a verdadeira essência de cada residente.

No lazer, o Casa Aleixo também se destaca, com opções que incluem:

• Piscina climatizada com raia e deck;
• Salão de festas com cozinha, bar e terraço;
• Wine Bar;
• Academia completa;
• Espaços de relaxamento, como sauna e sala de massagem;
• Áreas para crianças, como brinquedoteca e playground;
• Pet place.

Além disso, o condomínio oferece soluções de tecnologia e segurança de última geração, como elevadores com controle digital de acesso, vagas com carregador para carros elétricos, guarita blindada e reconhecimento facial em áreas estratégicas.

8. Origem Luxury Residence - Terrazzas

O Origem Luxury Residence é uma realização da Terrazzas, localizado no bairro Gutierrez, um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. Este empreendimento se destaca não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela proposta de oferecer um estilo de vida diferenciado aos seus moradores.

Com plantas que variam de 182 a 188 m², os apartamentos do Origem possuem 4 suítes e são projetados para oferecer ampla flexibilidade e personalização. A disposição dos ambientes é pensada para atender às necessidades de quem valoriza o conforto e a praticidade, com espaços integrados e acabamentos de alto padrão. A varanda gourmet é um dos pontos altos da planta, ideal para momentos de lazer com vistas deslumbrantes da cidade.

O Origem conta com uma área de lazer ampla, com mais de 3 mil m², que proporciona diversas opções para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Entre os destaques, estão a piscina coberta aquecida com raia, a quadra de tênis de saibro, o fitness center com equipamentos modernos e o salão de festas com churrasqueira gourmet. O projeto também inclui um espaço kids e uma sauna.

Outro diferencial do Origem é a atenção aos detalhes, como a infraestrutura para automação nos apartamentos e o uso de materiais de qualidade, como o piso em mármore branco nas áreas sociais. O empreendimento também investe em segurança e conveniência, com sistemas de monitoramento e controle de acesso nas áreas comuns.

9. Aster Lourdes - Pentagna

O Aster Lourdes é um empreendimento localizado no bairro Lourdes, um dos mais tradicionais e valorizados da cidade. Ele foi projetado pelo renomado arquiteto João Armentano, que trouxe sua visão única para um projeto que combina sofisticação, conforto e modernidade. A arquitetura do Aster Lourdes é um reflexo do desejo de criar um espaço que oferece tanto funcionalidade quanto um ambiente esteticamente agradável.

Com plantas pensadas para atender às necessidades de quem busca o melhor em termos de espaço e qualidade, o empreendimento oferece opções com 3 e 4 suítes, com unidades que variam entre 101 m² e 193 m².

Além de sua localização privilegiada, o Aster Lourdes se destaca pela atenção aos detalhes e pelos acabamentos de alto padrão. O uso de materiais de qualidade nas áreas sociais e íntimas do imóvel reflete o compromisso com a excelência e o bem-estar dos moradores. 

O empreendimento também conta com uma área de lazer completa, com espaços como o Gourmet Garden, pensado pelo chef Túlio Pires, ideal para quem deseja compartilhar momentos especiais com amigos e família.

Confira algumas plantas de destaque:

Planta de 3 quartos e 101 m²

Esta planta é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com 3 suítes, ela se destaca pela disposição eficiente dos espaços, incluindo uma varanda gourmet, perfeita para momentos de lazer.

Planta de 3 quartos e 146 m²

Com 3 suítes e 146 m², esta planta oferece mais amplitude, com uma área privativa adicional que proporciona maior exclusividade e funcionalidade.

Planta Duplex de 3 suítes e 193 m²

A planta duplex oferece um layout que combina dois andares para garantir privacidade e flexibilidade. Com 3 suítes e 3 vagas de garagem, essa opção é ideal para quem deseja um espaço mais amplo e exclusivo.

O Aster Lourdes está em fase de obras e tem previsão de entrega para 2028.

Perguntas frequentes sobre apartamentos de luxo à venda em BH:

Qual é o apartamento mais caro de Belo Horizonte?

O apartamento mais caro à venda em Belo Horizonte, de acordo com a base de dados da MySide para imóveis novos e na planta, é a cobertura do edifício José Torres Franco, com o valor de R$ 14,96 milhões (agosto de 2025).

Quais são os 10 bairros mais caros de Belo Horizonte?

De acordo com o Índice FipeZAP de julho de 2025, os bairros com o valor médio de metro quadrado mais caros em BH são a Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Sion, Gutierrez, Serra, Santo Antônio e Buritis.