Conheça 9 opções de apartamento de luxo em BH

Se você está em busca de um apartamento de luxo em BH, já deve ter se deparado com diversas listas e fotos de empreendimentos espalhadas por aí, certo?

Mas, entre tantas opções, como escolher aquele imóvel perfeito para o seu estilo de vida? A verdade é que a análise vai muito além das imagens e detalhes superficiais. O que realmente faz a diferença é entender o que cada empreendimento tem de único e como ele se encaixa nas necessidades da sua família.

Pensando nisso, selecionei para você os 9 melhores apartamentos de luxo de Belo Horizonte, com foco nas características exclusivas que cada um oferece, como projetos arquitetônicos diferenciados, acabamentos sofisticados, piscinas privativas e espaços personalizados que trazem aquele toque especial.

E é justamente essa busca por exclusividade que tem transformado o mercado de imóveis de luxo em Belo Horizonte. Os apartamentos de alto padrão estão cada vez mais inovadores, com soluções tecnológicas de ponta e designs que refletem o estilo de vida de quem os habita. Quem não gostaria de viver em um lugar que traduz sua identidade, com todo o conforto e sofisticação que a vida moderna exige?

Se você está nessa jornada à procura de um imóvel único para morar na capital mineira, continue lendo para descobrir alguns dos apartamentos mais exclusivos da cidade!

1. José Torres Franco - Patrimar

O primeiro lugar da lista vai para um empreendimento que se destaca por inúmeros diferenciais. O José Torres Franco, da construtora Patrimar, fica na Rua Espírito Santo, no Lourdes, próximo a diversos comércios, serviços e opções de lazer, como o Minas Tênis Clube.

Além da localização privilegiada em um dos bairros mais tradicionais e nobres da capital, o José Torres Franco se destaca por plantas espaçosas, todas com 4 suítes. As unidades disponíveis vão de 200 a 516 m², incluindo opções de duplex e apartamentos com piscina.

Confira algumas plantas de destaque do José Torres Franco:

Planta de 4 quartos e 343 m²

A planta de 343 m² se diferencia por contar com piscina privativa e é do tipo maison. Ela possui ainda terraço, varanda coberta e descoberta, sala de estar, área de serviço e closet na suíte master.

Planta de 4 quartos e 416 m²

A planta de 416 m² é do tipo duplex top house. No pavimento superior, estão localizados os quartos (todos suítes), com um estar íntimo, closet e terraço privativo. Já no inferior estão as áreas comuns do apartamento, como cozinha, sala de jantar, sala de estar, área de serviço com DCE, varanda e piscina privativa.

Diferenciais do José Torres Franco

Já dá para se imaginar vivendo em um apartamento tão completo assim, né? E para completar a experiência, o edifício ainda conta com os seguintes diferenciais:

• Janela dos quartos com veneziana integrada motorizada;
• Varanda design com deck e piscina;
• Skywindow: esquadrias com grande área envidraçada;
• Lazer premium e comodidades exclusivas;
• Jet Swim: sistema inovador para uma experiência natural de natação;
• Espaços gastronômicos assinados pelo Chef Massimo Battaglini.

E oferecendo um lazer premium com:

• Salão de festas com cozinha e terraço por Chef Massimo Battaglini;
• Espaço gourmet com terraço por Chef Massimo Battaglini;
• Espaço Kids;
• Playground;
• Fitness;
• Terraço funcional;
• Sauna a vapor;
• Descanso da sauna;
• Gourmet externo por Chef Massimo Battaglini;
• Piscina adulto;
• Jet Swim;
• Piscina infantil;
• Prainha;
• Solarium;
• Quadra esportiva.

O José Torres Franco está em fase de construção e tem entrega prevista para 2027. Os preços partem de R$ 5,80 milhões (verificado em março de 2026).

Confira outros apartamentos na planta à venda em Belo Horizonte aqui.

2. Unique Santa Lúcia - PHV

Quem não abre mão de exclusividade vai gostar do terceiro empreendimento da lista. O Unique Santa Lúcia é um empreendimento da PHV, que conta com apenas um apartamento por andar.

Além do benefício de não ter vizinhos ao lado, morar em um apartamento no Unique Santa Lúcia também tem outras vantagens, como uma varanda panorâmica e elevador com acesso privativo. Outro diferencial é que as unidades são personalizáveis.

Os apartamentos do Unique Santa Lúcia contam com 4 quartos, com áreas de 439 a 482 m² e 6 vagas de garagem!

Falando em garagem, a PHV teve um cuidado especial com essa área, tornando a entrada do morador em casa muito mais receptiva. A garagem do Unique conta com projeto luminotécnico cuidadosamente pensado e identidade visual exclusiva, além de porte-cochére para visitantes, garage lounge privativo, rampas com inclinação para carros esportivos e car wash.

Não para por aí. O lazer do residencial também é um convite a desacelear, oferendo diversas opções para seus residentes como:

• Piscina com raia, prainha e deck
• Piscina infantil
• Quadra de tênis em saibro
• Salão de festas
• Varanda gourmet
• Espaço fitness
• Spa, sauna e descanso
• Sala de massagem
• Espaço kids
• Playground
• Quadra esportiva
• Espaço de jogos
• Fire pit

O Unique Santa Lúcia está em construção e tem previsão de entrega em 2028, seus apartamentos custam a partir de R$ 7,5 milhões (verificado em março de 2026). 

3. Costa del Sole - Castor

Outra opção de apartamento de luxo no Santa Lúcia é o Costa del Sole. Realizado pela construtora Castor, o edifício foi entregue agora em 2025 e oferece plantas espaçosas de 323 m², com 4 suítes.

Entre seus diferenciais, estão a vista deslumbrante, o lazer digno de resort e a disposição de apartamentos, com apenas 1 por andar.

Os apartamentos também se destacam pelos acabamentos luxuosos, como o piso em mármore nas salas, que confere elegância e sofisticação aos ambientes.

A varanda gourmet com estar é perfeita para momentos de lazer e confraternização, enquanto a sala para três ambientes garante amplos espaços integrados, ideais para quem valoriza o conforto e a sofisticação. Além disso, os apartamentos contam com adega, que é um verdadeiro toque de classe para os apreciadores de vinho.

No que diz respeito ao lazer, o Costa del Sole não decepciona. Ele oferece:

• Piscina resort com prainha e opções adulto e infantil;
• Solarium gourmet integrado ao espaço gourmet e à piscina;
• Lounge do fogo com tocheiro, ideal para encontros aconchegantes;
• Quadra de tênis de saibro para prática do esporte sem sair de casa;
• Academia equipada com aparelhos ultramodernos de musculação e funcional;
• Piscina com raia coberta e aquecida, ideal para qualquer clima;
• Sauna com ducha e descanso, proporcionando um refúgio de descanso e bem-estar;
• Espaço gourmet, perfeito para festas e eventos sofisticados;
• Espaço kids, com ambiente seguro e criativo para as crianças.

Os apartamentos à venda no Costa del Sole partem de R$ 6,20 milhões (verificado em março de 2026).

4. Memórias Gilton Bartolomeu - ConUp

Quem valoriza endereço nobre e arquitetura de alto padrão vai se identificar com o Memórias Gilton Bartolomeu. Realizado pela ConUp Construtora, o empreendimento ocupa um dos pontos mais privilegiados do Lourdes: a Rua Curitiba, ao lado da Praça Marília de Dirceu e a poucos passos do Diamond Mall, do Minas Tênis Clube e do Colégio Loyola.

A fachada combina materiais naturais em tons suaves com uma presença contemporânea marcante, equilibrando grandiosidade e escala humana. Um dos grandes diferenciais do projeto está nas esquadrias de alumínio de alto padrão, que garantem isolamento acústico superior, especialmente relevante em um endereço urbano tão vivo quanto o Lourdes.

O Memórias conta com uma torre única e oferece plantas com 4 suítes, variando de 139 a 291 m², além de unidades High Garden com terraço. Entre as tipologias disponíveis estão:

• Apartamentos tipo: 4 suítes com opção de varanda na sala ou na suíte master, ampla cozinha, lavabo e área de serviço;
• 1 por andar: 4 suítes, sendo uma com varanda, sala com varanda, lavabo, cozinha e área de serviço;
• High Garden: apartamentos com terraço privativo, 2 suítes e 2 semissuítes.

O lazer do Memórias se concentra em 2 pavimentos: o pilotis, com estrutura completa no nível da rua, e o rooftop exclusivo, que oferece um cenário diferenciado acima da cidade. No conjunto, os espaços incluem:

• Piscina
• Academia completa
• Salão de festas
• Espaço gourmet
• Sala de massagem
• Salão de beleza
• Espaço kids
• Sala gamer

O Memórias Gilton Bartolomeu está em construção e tem previsão de entrega para julho de 2028. Os preços partem de R$ 3,5 milhões (verificado em março de 2026).

5.  Casa Rubaiyat - Lage

Seguindo a lista, temos um empreendimento de alto padrão no Anchieta que chama a atenção não só pela sua localização, mas também com suas unidades completas de acabamento de qualidade.

Projetado por umas das construtoras mais tradicionais de Minas Gerais, a Construtora Lage, o Casa Rubaiyat é um condomínio sofisticado na Zona Sul de BH. Com mais de 10 ambientes de lazer, o projeto inclui desde piscina com raia e prainha até espaços de relaxamento. 

As unidades do Casa Rubaiyat oferecem 4 quartos, com áreas que variam entre 158 m² e 309 m², incluindo opções de área privativa e coberturas duplex. Dependendo da tipologia, contam com 3 ou 4 vagas de garagem, além de box individual. Varanda gourmet, suítes com persianas automatizadas, banhos com 2 lavatórios e infraestrutura completa para ar-condicionado reforçam o conforto em cada detalhe.

Além do projeto de alta qualidade, o Casa Rubaiyat tem um dos endereços mais cobiçados da capital, próximo de importantes pontos como o Anchieta Garden Shopping e o Pátio Savassi, além de estar próximo do Sion e da MG-155.

Os preços dos apartamentos à venda no Casa Rubaiyat partem de R$ 2,81 milhões (verificado em março de 2026).

6. Rio Alva - Copam

O Rio Alva é um dos lançamentos imobiliários em Belo Horizonte mais esperados. Realizado pela Copam, focada em imóveis requintados e de alto padrão, o Rio Alva fica no Lourdes, próximo aos principais pontos da região.

Seus apartamentos possuem 4 quartos, com áreas de 186, 216 e 265 m², opção de área privativa (garden) e duplex. Todos contam com suíte master, closet e varanda, e as unidades especiais ainda podem oferecer terraço descoberto, área de serviço com DCE, supercloset e previsão para piscina. Algumas unidades ainda ocupam um andar inteiro, garantindo mais exclusividade e privacidade no dia a dia.

Confira o exemplo da planta duplex do Rio Alva:

Além dos diferenciais das unidades, o Rio Alva oferece uma estrutura de lazer premium, com salão de festas com cozinha, academia com equipamentos de primeira linha e controle de acesso biométrico, sala de jogos, espaço kids lúdico, quadra poliesportiva, piscina com previsão de aquecimento e sala de massagem.

O edifício ainda não está à venda. 

7. Casa Aleixo - Somattos

Outra opção de apartamento de luxo em Belo Horizonte é o Casa Aleixo, localizado no charmoso bairro Lourdes. Assinado pela Somattos, uma das maiores construtoras de Belo Horizonte, o empreendimento reúne a sofisticação de um projeto arquitetônico exclusivo, desenvolvido por Torres Miranda, com interiores de Carol Miluzzi, paisagismo da Forma Garden e um elemento de fachada singular concebido pelo renomado Studio Arthur Casas.

Os apartamentos do Casa Aleixo variam de 172 m² a 356 m², todos com hall social privativo, elevador exclusivo e opções de plantas que permitem personalização, de acordo com o estilo de vida do morador. O projeto privilegia ambientes integrados e varandas amplas, criando uma experiência única de conforto e bem-estar.

Entre seus diferenciais arquitetônicos, está a combinação de design sob medida e acabamentos de alto padrão, como esquadrias com persianas automatizadas, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento central a gás e portas com vedação antirruído. O resultado é um espaço moderno, sofisticado e pensado para refletir a verdadeira essência de cada residente.

No lazer, o Casa Aleixo também se destaca, com opções que incluem:

• Piscina climatizada com raia e deck;
• Salão de festas com cozinha, bar e terraço;
• Wine Bar;
• Academia completa;
• Espaços de relaxamento, como sauna e sala de massagem;
• Áreas para crianças, como brinquedoteca e playground;
• Pet place.

Além disso, o condomínio oferece soluções de tecnologia e segurança de última geração, como elevadores com controle digital de acesso, vagas com carregador para carros elétricos, guarita blindada e reconhecimento facial em áreas estratégicas.

O preços dos apartamentos são a partir de R$ 5,03 milhões (verificado em março de 2026).

8. Origem Luxury Residence - Terrazzas

O Origem Luxury Residence é uma realização da Terrazzas, localizado no Gutierrez, um dos mais tradicionais de Belo Horizonte. Este empreendimento se destaca não apenas pela sua localização estratégica, mas também pela proposta de oferecer um estilo de vida diferenciado aos seus moradores.

Com entrega prevista em abril de 2026, os valores dos apartamentos do Origem iniciam em R$ 3,7 milhões (verificado em março de 2026).

Com plantas que variam de 182 a 188 m², os apartamentos do Origem possuem 4 suítes e são projetados para oferecer ampla flexibilidade e personalização. A disposição dos ambientes é pensada para atender às necessidades de quem valoriza o conforto e a praticidade, com espaços integrados e acabamentos de alto padrão. A varanda gourmet é um dos pontos altos da planta, ideal para momentos de lazer com vistas deslumbrantes da cidade.

O Origem conta com uma área de lazer ampla, com mais de 3 mil m², que proporciona diversas opções para quem busca qualidade de vida e bem-estar. Entre os destaques, estão a piscina coberta aquecida com raia, a quadra de tênis de saibro, o fitness center com equipamentos modernos e o salão de festas com churrasqueira gourmet. O projeto também inclui um espaço kids e uma sauna.

Outro diferencial do Origem é a atenção aos detalhes, como a infraestrutura para automação nos apartamentos e o uso de materiais de qualidade, como o piso em mármore branco nas áreas sociais. O empreendimento também investe em segurança e conveniência, com sistemas de monitoramento e controle de acesso nas áreas comuns.

A Terrazzas é uma das construtoras mais inovadoras de Belo Horizonte. Um dos seus próximos lançamentos é o Savassi by Pininfarina, com estimativa de 112,5 metros de altura, se colocando no ranking dos maiores prédios de BH e entrando na lista das exclusivas assinaturas da Pininfarina no Brasil.

9. Philippe Chatrier - CVN Engenharia

Quem busca exclusividade vai encontrar no Philippe Chatrier um conceito raro no mercado imobiliário de BH: apenas 5 unidades residenciais em um edifício inteiro. Realizado pela CVN Engenharia, o empreendimento está localizado no Gutierrez, a 200 metros da Avenida Raja Gabaglia, em uma rua plana e arborizada.

A fachada, revestida em porcelanato aerado em 100% da sua extensão, combina acabamento sofisticado com linhas contemporâneas. O paisagismo da entrada foi assinado pela arquiteta Fernanda Duarte, com recuo de 8 metros que garante uma chegada generosa e bem cuidada.

A garagem reforça esse cuidado: 3 vagas por apartamento, revestimento em epoxi com iluminação e pintura sofisticadas, 2 portões independentes e previsão de carregador para carros elétricos em cada unidade.

O empreendimento conta com 5 tipologias distribuídas em apenas 5 andares:

• Apartamento com área privativa (2º andar): 360 m² totais (150 m² internos + 210 m² de área externa), 4 quartos com 2 suítes sendo uma master com closet e 2 semissuítes, lavabo, DCE completo, acesso exclusivo à garagem e previsão de área gourmet com banheiro e espaço para piscina;

 

• Apartamentos tipo (3º ao 5º andar): 149 m², 4 quartos com 2 suítes sendo uma master com closet e 2 semissuítes, lavabo, DCE completo e varanda gourmet com churrasqueira à carvão;

 

• Cobertura duplex: 256 m², 4 quartos com 2 suítes, 3 banheiros, cozinha aberta integrada à galeria/home office, varanda gourmet, terraço privativo e 3 vagas de garagem. O piso superior concentra a suíte, o estar e o jantar com varanda gourmet, além de terraço descoberto com vista aberta.

 

Os acabamentos de todos os apartamentos incluem piso de mármore na sala, piso vinílico nos quartos, piso de granito na cozinha, revestimento de porcelanato nos banheiros com ralos lineares nos boxes, janelas com veneziana automatizada, água quente em todos os banheiros e cozinha, e metais e louças Deca.

O Philippe Chatrier está em construção e tem previsão de entrega para setembro de 2027. Os preços partem de R$ 2,3 milhões (verificado em março de 2026)

Conheça também as opções de apartamentos de luxo em Nova Lima.

Perguntas frequentes sobre apartamentos de luxo à venda em BH:

Qual é o apartamento mais caro de Belo Horizonte?

O apartamento mais caro à venda em Belo Horizonte, de acordo com a base de dados da MySide para imóveis novos e na planta, é uma unidade de 516 m² do edifício José Torres Franco, que está avaliada em cerca de R$ 15 milhões (agosto de 2025).

Quais são os 10 bairros mais caros de Belo Horizonte?

De acordo com o Índice FipeZAP de março de 2026, os bairros com metro quadrado mais caros em BH são a Savassi, Santo Agostinho, Lourdes, Funcionários, Santa Lúcia, Santo Antônio, Sion, Gutierrez, Serra e Buritis.