Como é morar na Savassi, em BH? Guia completo sobre o bairro

Morar na Savassi, em Belo Horizonte, é estar no centro de tudo que acontece na cidade. O bairro é um dos mais procurados e valorizados, oferecendo uma combinação de praticidade, vida cultural intensa e uma infraestrutura completa.

Neste guia, vou explicar o que torna a Savassi tão única: sua localização estratégica, próxima ao Centro de BH, com fácil acesso a bairros como Lourdes e Funcionários. Além disso, vou falar sobre a infraestrutura de serviços que o bairro oferece, como restaurantes renomados, comércio variado e escolas tradicionais, como o Colégio Santo Antônio.

A vida noturna também não poderia ser deixada de lado, com bares e casas de shows que atraem desde turistas a moradores.

Mas, claro, morar na Savassi não é só vantagem. O custo de vida elevado e o trânsito intenso nas horas de pico são alguns dos desafios que você vai encontrar por lá. Vou abordar também o mercado imobiliário da região, detalhando os tipos de imóveis disponíveis. E, claro, se você está se perguntando se vale a pena investir nesse bairro, vou te ajudar a entender se é uma boa opção para o seu perfil.

Onde fica a Savassi e por que o bairro é tão famoso?

Quando me perguntam onde exatamente fica a Savassi, eu costumo brincar dizendo que é “o coração social de Belo Horizonte”.

Está localizada na região Centro-Sul da capital mineira, colada em bairros também bastante valorizados da capital mineira, como Lourdes e Funcionários. Sua delimitação oficial vem de um desmembramento feito em 2006, quando deixou de ser parte do Funcionários para se tornar um bairro independente.

Hoje, quando alguém fala em Savassi, é impossível não associar o bairro à Praça Diogo de Vasconcelos, às avenidas Cristóvão Colombo, Getúlio Vargas e à proximidade da Praça da Liberdade. Esses marcos explicam por que a região concentra tantas histórias e é vista como um dos lugares mais nobres e vibrantes da cidade.

Eu gosto de comparar a Savassi com aqueles bairros cosmopolitas que conseguem agradar tanto quem busca agito, quanto quem prefere um estilo de vida mais prático. É ali que estão alguns dos bares mais famosos da cidade, lojas de alto padrão e centros culturais. É também dali que saem muitos movimentos culturais, manifestações e eventos que definem o jeito de ser de BH.

Para quem quiser entender como a Savassi se relaciona com outros bairros nobres da cidade, recomendo dar uma olhada no nosso guia completo sobre bairros de Belo Horizonte.

Qual é o perfil de quem mora na Savassi?

Falar sobre o perfil de quem mora na Savassi é quase como contar sobre um grande mosaico.

Conheço famílias que escolheram o bairro pela proximidade de escolas tradicionais, como o Colégio Santo Antônio, e pelo fato de poderem almoçar em casa entre o trabalho e as atividades das crianças. Também conheço jovens solteiros que não abrem mão de morar perto dos bares, das baladas e da vida noturna intensa.

É um bairro que consegue abrigar públicos muito diferentes:

• Executivos e profissionais liberais que trabalham na região e valorizam a praticidade de poder ir a pé ao escritório;
• Famílias que querem boas escolas e a rotina facilitada por um bairro caminhável - e fazer tudo a pé;
• Estudantes e recém-formados que buscam a cena cultural e os apartamentos menores;
• Pessoas do público LGBTQIA+ que encontram ali uma cena noturna diversificada e acolhedora.

O mais curioso é que, mesmo sendo um dos bairros mais caros de Belo Horizonte, a Savassi ainda mantém essa mistura. O que separa os perfis, muitas vezes, é a localização exata dentro do bairro: quanto mais próximo às ruas com bares e baladas, mais jovens solteiros; nas áreas mais residenciais, famílias que buscam tranquilidade.

Infraestrutura e mobilidade no bairro

Se tem uma coisa que eu sempre destaco sobre a Savassi é a sua infraestrutura completa. Quase não existe necessidade de sair do bairro para resolver o dia a dia — a menos que seja por escolha. É justamente isso que o torna tão atrativo, tanto para quem quer morar quanto para quem pensa em investir.

Comércio e serviços

O comércio da Savassi é um dos mais variados de Belo Horizonte. Ali você encontra desde lojas de grife e boutiques sofisticadas até serviços básicos como padarias de bairro, academias, farmácias e consertos de celular.

Essa mistura é o que dá cara ao bairro: você pode comprar uma roupa de luxo em uma esquina e, na seguinte, tomar um café em uma padaria tradicional.

Um grande ponto de referência é o Shopping Pátio Savassi, que não é só um centro de compras, mas também de lazer e gastronomia. Além dele, a região é cheia de galerias, livrarias e pequenas lojas independentes. Para quem valoriza conveniência, a Savassi realmente entrega tudo.

Vale lembrar que, por ser um bairro nobre, o custo dos serviços costuma ser mais alto do que em outras áreas da cidade. Isso fica ainda mais evidente em supermercados e restaurantes. Mas, para quem busca praticidade, é difícil competir com o “pacote completo” que o bairro oferece.

→ Se você quiser comparar a infraestrutura da Savassi com outros pontos da cidade, sugiro conferir nosso guia sobre morar em Belo Horizonte.

Transporte e mobilidade

Uma das maiores vantagens de morar na Savassi é o fato de ela ser um bairro plano. Isso significa que é possível se locomover a pé com facilidade — e muita gente faz exatamente isso. Para quem mora e trabalha na região, o carro muitas vezes fica até em segundo plano.

Além disso, o bairro é cortado por algumas das principais vias de BH, como a Avenida do Contorno, a Getúlio Vargas e a Álvares Cabral, o que facilita o deslocamento de carro para outras áreas. O ponto negativo é que essas avenidas também concentram um trânsito pesado em horários de pico.

O transporte público na região é relativamente eficiente, já que diversas linhas de ônibus passam pelo bairro. O metrô, por outro lado, praticamente não influencia a mobilidade local, porque a única linha de BH não atende diretamente à Savassi.

No fim das contas, a mobilidade na Savassi favorece muito quem valoriza deslocamentos curtos. E esse é um dos principais motivos que faz tanta gente pagar mais caro para morar ali: a praticidade de resolver tudo a pé é algo raro em uma cidade que sofre com trânsito caótico.

Lazer, cultura e vida noturna na Savassi

Se tem algo que me faz recomendar a Savassi sem pestanejar é a variedade de opções de lazer e cultura. Morar no bairro é ter a sensação de que todo dia existe algo novo para fazer: uma exposição, um bar para conhecer, um evento de rua ou até mesmo uma caminhada despretensiosa pela Praça da Liberdade. A região respira movimento.

Ao longo dos anos, percebi que a Savassi conseguiu construir uma identidade única, combinando o charme dos cafés de esquina com a energia de festivais culturais e uma vida noturna que rivaliza com grandes capitais brasileiras.

E é justamente essa mistura que explica por que o bairro atrai desde famílias que querem qualidade de vida até jovens que não abrem mão de estar perto do agito.

Pontos culturais e turísticos

Quem gosta de cultura se encontra na Savassi. A Praça da Liberdade, por exemplo, é parada obrigatória: além de ser um espaço para caminhada e piqueniques, ela é cercada pelo Circuito Liberdade, que reúne museus e centros culturais como o Memorial Minas Gerais Vale e o CCBB.

Eu mesmo já perdi a conta de quantas vezes saí de uma exposição e emendei um café na Getúlio Vargas ou um almoço na Cristóvão Colombo.

Outro destaque é a Feira da Savassi, que acontece tradicionalmente às quintas-feiras na Praça Diogo de Vasconcelos - ou Praça da Savassi. Ali, o clima é de confraternização: barracas de artesanato, comidinhas e música ao vivo fazem do evento um dos encontros mais esperados da semana. É o tipo de programa que consegue agradar tanto turistas quanto moradores.

Além disso, a Savassi é palco de eventos que marcam o calendário cultural de BH, como o Festival Internacional de Quadrinhos e atividades ligadas ao Festival de Arte Negra. Ter essa programação tão perto de casa é, para mim, um dos maiores diferenciais de morar no bairro.

Vida noturna e gastronomia

Agora, se tem um assunto em que a Savassi reina absoluta é na vida noturna. O bairro concentra alguns dos bares e restaurantes mais tradicionais e badalados de BH. Caminhar pela Rua Pernambuco, pela Tomé de Souza ou pela própria Getúlio Vargas numa sexta-feira à noite é perceber como o bairro pulsa: mesas ocupadas nas calçadas, música saindo das casas noturnas e uma mistura de sotaques que mostra a diversidade de quem frequenta o bairro.

O mais interessante é que a Savassi não se limita a um único estilo. Quem gosta de boteco raiz encontra opções com cerveja gelada e tira-gostos mineiros. Quem prefere bares temáticos e baladas encontra casas que recebem DJs nacionais e internacionais. Já o público LGBTQIA+ tem no bairro um espaço de acolhimento, com estabelecimentos que se tornaram referência de diversidade e respeito.

A gastronomia acompanha esse ritmo. Há desde restaurantes sofisticados, que atraem executivos no almoço, até hamburguerias, pizzarias e cafeterias charmosas para encontros informais. E o melhor: tudo a poucos passos de casa.

É claro que essa efervescência tem seu preço: morar em ruas mais próximas aos bares pode significar conviver com barulho até altas horas. Eu costumo dizer que, se a ideia é aproveitar o sossego, vale considerar unidades em ruas residenciais ou andares mais altos.

Segurança na Savassi: é um bairro seguro?

Quando o assunto é segurança, eu sempre gosto de ser realista. A Savassi, assim como outras áreas movimentadas de Belo Horizonte, vive uma contradição: ao mesmo tempo em que tem forte presença policial, a percepção de insegurança ainda é comum entre os moradores.

De um lado, os números mostram uma melhora. Segundo a Secretaria de Estado de Justiça e Segurança Pública de Minas Gerais, houve redução de quase 12% nos furtos em BH no comparativo anual, reflexo de operações como o reforço da cavalaria da PM na região da Savassi. Esse tipo de medida tem contribuído para aumentar a sensação de ordem, principalmente em grandes eventos.

Do outro lado, estão os relatos frequentes de furtos de celulares e a presença de moradores de rua, especialmente nas praças e arredores de bares movimentados. Não são situações exclusivas da Savassi, mas como o bairro concentra grande fluxo de pessoas, esses problemas ficam mais evidentes.

Conversando com quem mora ali, percebo que a estratégia é a prevenção. Muitos prédios mantêm portarias 24 horas, há grupos de WhatsApp de vizinhança que compartilham ocorrências em tempo real e, claro, a famosa recomendação: evitar o uso de celular em locais muito cheios ou andar sozinho de madrugada.

Minha visão é que, embora existam riscos — e eles precisam ser considerados — a Savassi não é mais perigosa do que outros bairros centrais de grandes capitais brasileiras. Quem opta por morar lá geralmente considera que os benefícios da localização, da conveniência e da vida cultural pesam mais na balança do que os pontos de atenção ligados à segurança.

para entender esse efeito, basta observar os indicadores de segurança da cidade como um todo; Belo Horizonte tem média de assassinatos a cada 100 mil habitantes similar à nacional, segundo dados do Anuário Cidades Mais Seguras do Brasil de 2024. Ela é a 8ª cidade mais segura do país considerando os municípios com mais de 1 milhão de habitantes.

A média nacional é também de 26 mortes a cada 100 mil habitantes.

Quanto custa morar na Savassi? Mercado imobiliário e valor do m²

Falar sobre preços de imóveis na Savassi é sempre um tema que chama atenção. Isso porque o bairro figura consistentemente entre os mais caros de Belo Horizonte. Eu costumo dizer que morar ali é quase como ter um “selo de status”: o metro quadrado está sempre acima da média da cidade, e isso se explica pela combinação de localização central, infraestrutura completa e uma vida cultural intensa.

Nos últimos anos, o valor do metro quadrado na Savassi tem se mantido próximo ao de Lourdes e Funcionários, que também estão no grupo dos bairros mais valorizados da capital.

Para dar uma ideia prática, enquanto algumas regiões periféricas de BH registram valores médios abaixo de R$ 6 mil/m², na Savassi os números altos. Em setembro de 2025, o valor do metro quadrado na Savassi ficou em R$ 17.496, segundo dados do FipeZap.

Eu já acompanhei lançamentos que se destacaram pelo conceito inovador, como o Brisa Savassi, da construtora Minas Brisa, que chegou com apartamentos compactos, mas de luxo, voltados para jovens executivos que trabalham na região.

Essa tendência de unidades menores com alto valor agregado tem atraído também investidores que buscam retorno com aluguel de curta temporada — especialmente via Airbnb, já que a Savassi é muito procurada por turistas e executivos em viagem.

Outro ponto que percebo é a liquidez. Um apartamento bem localizado na Savassi dificilmente fica muito tempo no mercado. A procura constante garante que, mesmo com valores altos, sempre haja interessados — seja para morar, seja para investir.

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Vantagens e desvantagens de morar na Savassi

Afinal, quais são os pontos fortes e os desafios de escolher a Savassi como bairro para chamar de casa? Eu sempre gosto de trazer esse comparativo porque ajuda a pesar os prós e contras antes de tomar uma decisão tão importante.

Pontos positivos

Centralidade e mobilidade

Estar na Savassi significa ter a cidade a seus pés. Eu consigo resolver praticamente tudo a pé: academia, supermercado, padaria, farmácia, shopping. Além disso, a proximidade com avenidas importantes, como a Av. do Contorno, facilita deslocamentos para qualquer região de BH.

Comércio e serviços completos

O bairro não deixa faltar nada. Do Shopping Pátio Savassi às lojinhas independentes, é possível ter acesso a produtos e serviços variados sem precisar sair da região.

Vida cultural intensa

Quem valoriza lazer encontra na Savassi uma agenda cheia: bares, restaurantes, museus, teatros e a própria Praça da Liberdade compõem uma lista que dificilmente cabe em uma única semana.

Diversidade e estilo de vida

A Savassi abraça diferentes perfis: famílias, solteiros, estudantes, visitantes e tudo mais. Essa diversidade dá ao bairro um ar cosmopolita que é raro em Belo Horizonte.

Valorização imobiliária

Como já comentei, o valor do metro quadrado é alto, mas isso vem acompanhado de segurança patrimonial. Investir na Savassi significa comprar em uma região que dificilmente perde valor.

Desafios e desvantagens

Barulho noturno

Morar muito próximo a bares e baladas pode ser complicado. Eu já ouvi relatos de moradores que precisaram investir em janelas antirruído para conseguir dormir tranquilamente.

Custo de vida elevado

Além do preço dos imóveis, os serviços também são mais caros. Restaurantes, supermercados e até estacionamentos tendem a ter valores acima da média da cidade.

Trânsito em horários de pico

Apesar da centralidade, quem precisa sair do bairro de carro em horários de rush enfrenta congestionamentos constantes, especialmente na Av. do Contorno e na Cristóvão Colombo.

Sensação de insegurança

Mesmo com reforço policial e queda nos índices de furtos, ainda existem ocorrências de pequenos delitos, principalmente furtos de celulares em áreas muito movimentadas.

No fim das contas, eu costumo dizer que morar na Savassi é perfeito para quem valoriza conveniência, movimento e centralidade. Por outro lado, pode não ser a escolha ideal para quem busca silêncio absoluto ou precisa de um custo de vida mais enxuto.

Vale a pena morar na Savassi?

Sempre que alguém me pergunta se vale a pena morar na Savassi, eu gosto de responder com uma analogia: é como viver no epicentro da vida belo-horizontina. Se você é do tipo que valoriza estar cercado por cultura, gastronomia e praticidade, a resposta é sim, vale — e muito.

O bairro oferece uma experiência de vida urbana completa. Eu consigo sair de casa para trabalhar, almoçar em um bom restaurante, resolver coisas do dia a dia e, no fim da tarde, ainda ter opções de lazer sem precisar atravessar a cidade. Isso, em Belo Horizonte, é um luxo.

Por outro lado, é importante ser realista: a Savassi não é um bairro barato. O valor do metro quadrado está entre os mais altos da capital, e isso reflete diretamente no custo de vida — de moradia aos serviços básicos. Além disso, viver tão perto do agito tem seus desafios, como o barulho noturno em algumas ruas mais movimentadas.

Na minha visão, a Savassi é ideal para:

• Jovens solteiros ou casais sem filhos, que querem aproveitar ao máximo a vida cultural e a mobilidade a pé;
• Famílias que valorizam escolas tradicionais e a possibilidade de morar em ruas mais residenciais, mas ainda próximas ao centro da cidade;
• Investidores, que buscam imóveis com alta liquidez e demanda forte tanto para locação tradicional quanto para aluguel de curta temporada.

Outras opções próximas à Savassi

Se você está em dúvida se a Savassi é realmente o bairro ideal, vale olhar com carinho para alguns vizinhos que oferecem características semelhantes — e em alguns casos, até mais vantajosas dependendo do perfil.

• Lourdes: mais sofisticado e discreto, é considerado um dos endereços mais nobres de BH. Para quem procura exclusividade e silêncio, pode ser uma alternativa à Savassi, embora os preços do metro quadrado estejam no mesmo patamar ou até acima.
• Funcionários: combina áreas residenciais tranquilas com uma boa oferta de comércio e serviços. Costuma ser ligeiramente mais acessível que a Savassi e oferece fácil acesso ao Centro e à própria Savassi, já que são bairros colados.
• São Pedro e Sion: opções que ficam próximas, mas já com um perfil um pouco diferente. O São Pedro mantém um ambiente residencial, com ruas arborizadas e escolas, enquanto o Sion mistura tradição e modernidade, com valores de imóveis um pouco mais acessíveis em comparação à Savassi.

Na prática, morar em qualquer um desses bairros garante boa infraestrutura, centralidade e qualidade de vida. A escolha final vai depender do que você valoriza mais: a movimentação cultural da Savassi, a sofisticação de Lourdes ou a atmosfera mais tranquila de São Pedro e Sion.

MySide está ao lado do comprador de imóveis

Aqui na MySide, eu vejo o nosso papel muito além de apenas listar imóveis. Nosso objetivo é estar do lado de quem está prestes a tomar uma das decisões mais importantes da vida: a compra de um apartamento.

Quando falamos sobre morar na Savassi, não é só sobre localização ou preço. É sobre entender o estilo de vida que o bairro proporciona, os pontos fortes e os desafios.

Por isso, nos nossos conteúdos você sempre vai encontrar informações detalhadas, atualizadas e, principalmente, honestas. Não escondemos o barulho, o trânsito ou o custo de vida — porque acreditamos que só com transparência você consegue decidir com segurança.

Além disso, oferecemos um portfólio completo de imóveis em Belo Horizonte, com empreendimentos novos e na planta, sempre acompanhados de dados reais e análises do mercado. Nossa consultoria personalizada ajuda a comparar opções, entender se o investimento faz sentido e até organizar o financiamento.

Seja na Savassi, em Lourdes, no Funcionários ou em qualquer outro bairro da capital mineira, a MySide está pronta para te ajudar a encontrar não só um imóvel, mas o lar certo para o seu momento de vida.