Qual o custo de vida em Belo Horizonte? Atualizado 2025
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Para morar em Belo Horizonte em 2025, é preciso ter renda média de R$ 6.128 por pessoa, ou cerca de R$ 13.462 para uma família de quatro pessoas. Os números são da plataforma Expatistan, especializada em estimativas de custo de vida nas principais cidades do Brasil e do mundo.
Assim como acontece em outras capitais, viver em Belo Horizonte é mais caro do que em cidades pequenas e do interior. Ainda assim, o que eleva os custos também garante vantagens: a capital reúne ampla oferta de empregos, escolas e universidades de qualidade, hospitais de referência e uma vida cultural vibrante.
Essa combinação faz com que BH continue sendo uma das cidades mais atraentes para quem busca estrutura e oportunidades sem abrir mão do clima acolhedor mineiro.
Mas falar em custo de vida exige ir além dos números gerais. Por isso, abaixo vou falar um pouco sobre as principais categorias analisadas para esse valor final, te ajudando a entender se viver na capital mineira cabe no seu orçamento.
Dados do Expatistan de setembro de 2025.
Custo de aluguel em BH
O aluguel em Belo Horizonte pode variar bastante de acordo com o tamanho do imóvel e, principalmente, a localização.
De acordo com o Expatistan, um apartamento de 85 m² em bairros de classe média da cidade – como aqueles da Zona Leste como o Cidade Nova, Sagrada Família, Silveira, Nova Floresta, Palmares – custa cerca de R$ 2.646. Nas áreas mais nobres de BH, essa mesma planta custa R$ 4.735 por mês.
Já um imóvel de 45 m², como um studio ou apartamento compacto, fica na faixa de R$ 1.885 a R$ 3.561, conforme a região.
Esses valores são apenas uma estimativa geral do mercado, mas ajudam a ter um panorama inicial sobre o custo de moradia na capital mineira.
Nas regiões mais valorizadas, como a Zona Sul, os preços sobem consideravelmente.
Alguns dos principais bairros de BH, mais tradicionais e disputados, como a Savassi, o Santo Agostinho e o Belvedere, possuem os metros quadrados mais caros da cidade (tanto para venda quanto locação). Os valores de aluguel por metro quadrado (setembro/25) são:
- Savassi: R$ 67,5/m²
- Santo Agostinho: R$ 67,4/m²
- Belvedere: R$ 63,8/m²
Isso significa que um apartamento de 85 m² em uma dessas áreas pode ultrapassar facilmente os R$ 5.400 mensais (sem contar luz, condomínio, etc.), enquanto um de 45 m² gira em torno de R$ 3.000.
Quem busca viver próximo à Universidade Federal de Minas Gerais (UFMG) encontra uma realidade diferente: por ser uma região com grande concentração de estudantes e profissionais, os preços tendem a ser mais acessíveis do que em bairros de luxo, embora a alta demanda mantenha os valores competitivos.
Alguns dos principais bairros procurados por estudantes da Federal são: Dona Clara, Jaraguá, Liberdade, Santa Rosa, Castelo e Ouro Preto.
Isso quer dizer também que, se você quer investir em imóvel para aluguel, essas regiões são alternativas acertadas porque a procura é constante.
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na região de sua preferência
Segundo Daniela, Personal Shopper da MySide em Belo Horizonte, existem algumas informações chaves quando o assunto é aluguel na cidade:
Eu acho que nós temos em BH alguns pontos importantes para a questão de aluguel. Perto da Federal [UFMG] é um deles, porque há a procura dos estudantes que vêm para estudar na cidade. Além disso, temos a Área Hospitalar, que é muito procurada por médicos, já que ali também está a Faculdade de Ciências Médicas. E, claro, a Savassi, que tem um perfil muito mais comercial e empresarial, recebendo pessoas que buscam essa dinâmica.
Quanto custa comprar um imóvel em BH?
Belo Horizonte está entre as capitais com o metro quadrado mais valorizado do país. De acordo com o Índice FipeZAP Residencial, em agosto de 2025, o preço médio do metro quadrado em BH chegou a R$ 10.341, registrando uma alta de 13,42% nos últimos 12 meses.
Na prática, isso significa que o valor médio de um apartamento à venda em BH gira em torno de R$ 1,1 milhão. Mas, claro, os preços variam bastante conforme a metragem e o padrão do imóvel.
É possível encontrar unidades de 45 m², com dois quartos, a partir de R$ 300 mil. Já nos apartamentos de luxo da capital mineira, coberturas de 500 m² nos bairros mais valorizados podem ultrapassar os R$ 14 milhões.
Os studios e lofts, que seguem em alta pela praticidade e pela procura de jovens profissionais, custam em média R$ 860 mil, considerando tamanhos que vão de 25 a 150 m².
Informações atualizadas em setembro de 2025.
Seja qual for o perfil do comprador, o fato é que Belo Horizonte oferece desde oportunidades de entrada no mercado, com apartamentos compactos em regiões residenciais, até opções de alto padrão em endereços exclusivos.
Alimentação em BH
O custo da alimentação em Belo Horizonte acompanha a média nacional, mas com algumas particularidades locais.
De acordo com a Fundação IPEAD, vinculada à UFMG, em agosto de 2025 o preço da cesta básica na capital mineira foi de R$ 742,48, o que corresponde a quase metade do salário mínimo vigente (48,91%).
Esse dado já dá a dimensão de como o peso da alimentação impacta diretamente no orçamento mensal das famílias.
Quando o assunto é comer fora de casa, os preços também variam bastante de acordo com a região e o tipo de restaurante. Conforme informações do Expatistan, um jantar simples para duas pessoas em um restaurante de bairro custa, em média, R$ 148.
Já em redes de fast food, um combo completo – como o clássico Big Mac ou similar – sai por cerca de R$ 35.
Na prática, tanto o mercado, quanto os restaurantes seguem as oscilações da inflação e da dinâmica econômica nacional, mas o consumidor em BH percebe diferenças de acordo com o bairro em que faz compras ou se alimenta.
Em regiões mais nobres, o custo tende a ser maior, enquanto nos bairros menores ou mais residenciais é possível encontrar alternativas mais acessíveis.
Transporte em BH
A tarifa de ônibus em Belo Horizonte varia de R$ 2,75, em linhas curtas, a R$ 5,75 nas linhas convencionais. Já o metrô da capital mineira custa R$ 5,80 por viagem.
O preço da gasolina acompanha a média nacional e está em torno de R$ 6,00 o litro em setembro de 2025.
Educação em BH
Belo Horizonte é referência nacional em ensino superior público, com instituições como a UFMG, considerada uma das melhores do Brasil, a Universidade do Estado de Minas Gerais (UEMG) e o Instituto Federal de Minas Gerais (IFMG), que oferecem cursos de qualidade e acesso gratuito.
Já no setor privado, os valores de mensalidades variam bastante conforme a instituição e o curso escolhido.
Segundo levantamento do site Mercado Mineiro realizado em janeiro de 2025, a partir da consulta de 21 instituições da capital mineira, a mensalidade média em faculdades particulares da Região Metropolitana de BH para 12 cursos pesquisados ficou em torno de R$ 1.879,47, com preços indo de cerca de R$ 249 em cursos à distânciaaté mais de R$ 12 mil, como em Medicina.
Entre as principais universidades privadas da capital, os valores médios praticados são:
- PUC Minas: mensalidades entre R$ 1.600 e R$ 3.900, com Medicina chegando a R$ 10.324.
- UniBH: mensalidades variando de cerca de R$ 1.100 a R$ 1.900, também com Medicina passando de R$ 12.900.
- Estácio de Sá (Prado): valores em torno de R$ 1.385 a R$ 1.700 para a maioria dos cursos.
- Ibmec MG: mensalidades mais altas, entre R$ 3.000 e R$ 3.650, dependendo da modalidade e curso.
Todas as informações são do levantamento do Mercado Mineiro.
Quando o assunto é ensino básico, as escolas particulares maios tradicionais da capital mineira – como Santa Maria Minas, Magnum, Santo Agostinho, Loyola, Marista e Colégio Batista – possuem mensalidades que variam entre R$ 1.200 e R$ 3.000.
Lazer em BH
Em BH, diversão não precisa ser sinônimo de gasto. A cidade tem um circuito cultural bem estruturado, com museus, exposições e espaços públicos que podem ser visitados sem custo algum.
Praças como a da Liberdade e os centros culturais ao redor garantem programas acessíveis para quem gosta de arte, história ou simplesmente passear ao ar livre.
Quando o assunto é a boemia, BH mostra sua fama de capital dos botecos. São milhares de bares espalhados pelos bairros, atendendo desde quem procura cerveja barata e tira-gosto simples até aqueles que preferem coquetéis elaborados e cardápios mais sofisticados.
A conta pode ficar na casa dos R$ 30,00 em um boteco popular ou passar facilmente dos R$ 120,00 em estabelecimentos badalados.
Essa variedade faz da cidade um destino versátil: é possível aproveitar bastante sem comprometer o orçamento, mas também há opções para quem quer investir mais em experiências gastronômicas e noturnas. No fim, o lazer em BH se adapta ao estilo e ao bolso de cada visitante.
Quais são os bairros mais caros de Belo Horizonte?
Savassi, Santo Agostinho, Lourdes e Funcionários são os bairros mais caros de BH, conforme o Índice FipeZAP.
Além do metro quadrado elevado, essas regiões concentram grande procura por imóveis, uma oferta significativa de serviços de alto padrão e estão na região mais segura da capital sensação de segurança; alguns fatores que explicam o custo de vida acima da média na capital mineira.
Onde é mais em conta morar em BH?
Bairros como Sagrada Família (Zona Leste), Barro Preto (Centro-Sul) e Palmeiras (Zona Oeste) são destaque quando o assunto é custo-benefício em Belo Horizonte.
Eles oferecem infraestrutura completa e fácil acesso a áreas valorizadas, mas com preços mais acessíveis do que os vizinhos considerados nobres.
É caro morar em BH?
Morar em BH pode sair mais caro do que viver em cidades pequenas ou do interior de Minas, por conta da infraestrutura, qualidade de serviços, opções de lazer e valorização imobiliária.
Mesmo assim, se compararmos a outras capitais brasileiras, BH não está entre as mais caras. O custo de vida médio na capital mineira é de R$ 6.128, abaixo de São Paulo (R$ 8.214), Rio de Janeiro (R$ 6.944) e Curitiba (R$ 6.242) – todos dados do Expatistan de setembro de 2025.
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