Valor do metro quadrado em Campinas 2025 (Atualizado)

O preço do metro quadrado médio divulgado em agosto de 2025 em Campinas é de R$ 7.221, a 31ª dentre as 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP no mês julho de 2025. A cidade, conhecida por ser um importante polo tecnológico e industrial do Brasil, registrou uma valorização de 9,13% nos últimos 12 meses.

Segundo dados do Índice FipeZAP Residencial, o valor do metro quadrado para venda em Campinas é de R$ 7.221, com variação mensal de 0,28% e acumulado de 9,13% em 12 meses. A cidade está na 31ª posição dentre os 56 municípios monitorados pela pesquisa.

Navegue pelo menu abaixo para ver no detalhe cada cidade:

Campinas oferece uma variedade de imóveis residenciais, desde condomínios de casas à empreendimentos verticais. As características dos imóveis na cidade variam bastante em termos de localização, tamanho e comodidades, oferecendo opções para diferentes perfis e orçamentos..

Por exemplo, o bairro Cambuí é o mais valorizado e abriga empreendimentos de alto padrão, além de uma ampla oferta de restaurantes, cafés e outros serviços. Outras áreas, como Nova Campinas e Taquaral, também são procuradas por suas qualidades distintas. Taquaral, em particular, atrai muita atenção devido ao Parque Taquaral, um grande espaço verde que contribui para a qualidade de vida dos moradores, além de contar com empreendimentos mais caros.

No geral, Campinas oferece empreendimentos para todos os bolsos. Além dos imóveis de médio e alto padrão, há muitas opções do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).

Variação no preço médio do metro quadrado em Campinas

Metodologia da pesquisa

O responsável pelo monitoramento dos valores de metro quadrado, o FipeZAP, utiliza a base de dados própria, o portal Zap Imóveis, para coletar os valores dos anúncios de venda residencial nas 56 cidades selecionadas.

A base de dados desconsidera quase todos os anúncios repetidos, anúncios irreais, com valores desproporcionais ou informações falsas (por exemplo, uma casa com mais de 50 quartos). Confira a metodologia do estudo FipeZAP na íntegra aqui.

Como calcular o preço do metro quadrado de venda de um imóvel?

Para saber o valor de metro quadrado de um imóvel, basta dividir a metragem quadrada total do apartamento/casa pelo valor de venda do bem. Veja o exemplo:

O valor do metro quadrado serve para comparar os imóveis de mesmo padrão em relação ao seu preço, se o seu valor está acima ou abaixo do valor da região, ou da cidade.

Sobre Campinas

Campinas está na região Sudeste do Brasil e possui um clima onde a temperatura varia de 13 °C a 29 °C , raramente chegando a 9 °C ou passando de 33 °C.

Se você está pensando em morar em Campinas, é fundamental que você conheça o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDMH) da cidade, um dado que classifica o grau de desenvolvimento econômico e a qualidade de vida nos países e cidades pesquisadas em 3 vertentes: longevidade, educação e renda; quanto mais próximo de 1, maior o nível de qualidade de vida. O IDMH de Campinas, segundo dados do IBGE, é de 0,805, o que é considerado muito alto.

Já o custo de vida na cidade, segundo o Expatistan, é de R$ 6.577 por pessoa. O valor dos aluguéis para apartamentos mobiliados de 85 m² em área nobre da cidade fica na média de R$ 4.525. Já um jantar básico para dois no restaurante do bairro fica em torno de R$ 153.

Qual é o maior valor de metro quadrado no Brasil atualmente?

Balneário Camboriú é a cidade com o maior valor de metro quadrado do país, segundo o Índice FipeZAP: R$ R$ 14.869 por metro quadrado. A cidade teve valorização de 11,22% nos últimos 12 meses. Este ranking é seguido por Itapema e Vitória.

Confira as 10 cidades com maior valor de metro quadrado do Brasil em julho de 2025.

Ou navegue pelo valor do metro quadrado e outras informações em cada uma das 56 cidades do estudo:

O preço do metro quadrado médio divulgado em agosto de 2025 em Campinas é de R$ 7.221, a 31ª dentre as 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP no mês julho de 2025. A cidade, conhecida por ser um importante polo tecnológico e industrial do Brasil, registrou uma valorização de 9,13% nos últimos 12 meses.

Segundo dados do Índice FipeZAP Residencial, o valor do metro quadrado para venda em Campinas é de R$ 7.221, com variação mensal de 0,28% e acumulado de 9,13% em 12 meses. A cidade está na 31ª posição dentre os 56 municípios monitorados pela pesquisa.

Navegue pelo menu abaixo para ver no detalhe cada cidade:

Campinas oferece uma variedade de imóveis residenciais, desde condomínios de casas à empreendimentos verticais. As características dos imóveis na cidade variam bastante em termos de localização, tamanho e comodidades, oferecendo opções para diferentes perfis e orçamentos..

Por exemplo, o bairro Cambuí é o mais valorizado e abriga empreendimentos de alto padrão, além de uma ampla oferta de restaurantes, cafés e outros serviços. Outras áreas, como Nova Campinas e Taquaral, também são procuradas por suas qualidades distintas. Taquaral, em particular, atrai muita atenção devido ao Parque Taquaral, um grande espaço verde que contribui para a qualidade de vida dos moradores, além de contar com empreendimentos mais caros.

No geral, Campinas oferece empreendimentos para todos os bolsos. Além dos imóveis de médio e alto padrão, há muitas opções do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV).

Variação no preço médio do metro quadrado em Campinas

Metodologia da pesquisa

O responsável pelo monitoramento dos valores de metro quadrado, o FipeZAP, utiliza a base de dados própria, o portal Zap Imóveis, para coletar os valores dos anúncios de venda residencial nas 56 cidades selecionadas.

A base de dados desconsidera quase todos os anúncios repetidos, anúncios irreais, com valores desproporcionais ou informações falsas (por exemplo, uma casa com mais de 50 quartos). Confira a metodologia do estudo FipeZAP na íntegra aqui.

Como calcular o preço do metro quadrado de venda de um imóvel?

Para saber o valor de metro quadrado de um imóvel, basta dividir a metragem quadrada total do apartamento/casa pelo valor de venda do bem. Veja o exemplo:

O valor do metro quadrado serve para comparar os imóveis de mesmo padrão em relação ao seu preço, se o seu valor está acima ou abaixo do valor da região, ou da cidade.

Sobre Campinas

Campinas está na região Sudeste do Brasil e possui um clima onde a temperatura varia de 13 °C a 29 °C , raramente chegando a 9 °C ou passando de 33 °C.

Se você está pensando em morar em Campinas, é fundamental que você conheça o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDMH) da cidade, um dado que classifica o grau de desenvolvimento econômico e a qualidade de vida nos países e cidades pesquisadas em 3 vertentes: longevidade, educação e renda; quanto mais próximo de 1, maior o nível de qualidade de vida. O IDMH de Campinas, segundo dados do IBGE, é de 0,805, o que é considerado muito alto.

Já o custo de vida na cidade, segundo o Expatistan, é de R$ 6.577 por pessoa. O valor dos aluguéis para apartamentos mobiliados de 85 m² em área nobre da cidade fica na média de R$ 4.525. Já um jantar básico para dois no restaurante do bairro fica em torno de R$ 153.

Qual é o maior valor de metro quadrado no Brasil atualmente?

Balneário Camboriú é a cidade com o maior valor de metro quadrado do país, segundo o Índice FipeZAP: R$ R$ 14.869 por metro quadrado. A cidade teve valorização de 11,89% nos últimos 12 meses. Este ranking é seguido por Itapema e Vitória.

Confira as 10 cidades com maior valor de metro quadrado do Brasil em julho de 2025.

Ou navegue pelo valor do metro quadrado e outras informações em cada uma das 56 cidades do estudo: