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Apartamentos à venda em 263 edifícios em Goiânia, GO

Dúvidas frequentes sobre a compra de apartamentos em Goiânia

Quais são as construtoras com mais lançamentos em Goiânia?

As construtoras de Goiânia com maior número de lançamentos residenciais em 2026 foram a Opus, EBM, CMO e Terral. A Opus lançou os empreendimentos Alameda Opus e Opus Zoom 145. Já a EBM lançou os empreendimentos Rota Panorama e irá lançar o Metropolitan Marista. A CMO lançou os empreendimentos Passos Flamboyant e Una Areião, e a Terral lançou os empreendimentos Hype Ricardo Paranhos e Casa Conceito Marista.

Qual o valor do metro quadrado em Goiânia?

O valor médio do metro quadrado de imóveis residenciais na capital goiana é de R$ 8.482. Os dados são divulgados pelo Índice FipeZap e se referem ao mês de setembro de 2026.

Quanto custa em média um apartamento em Goiânia?

Considerando o valor médio do metro quadrado divulgado pelo índice FipeZAP, um apartamento com 2 quartos em Goiânia custa em média R$ 530 mil, considerando um apartamento de 67 m². Já para um apartamento 3 quartos, com área de 116 m², o preço médio é de R$ 920 mil.

É importante lembrar que o valor de um imóvel vai depender de diversos fatores, como localização, padrão, andar e metragem.

Quais são os melhores bairros de Goiânia?

Os melhores bairros de Goiânia, considerando critérios como qualidade de vida, proximidade com áreas verdes e infraestrutura disponível, incluem o Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, Serrinha, Pedro Ludovico e Jardim América.

Esses bairros se destacam por sua localização privilegiada e valorização imobiliária, oferecendo fácil acesso aos melhores parques da cidade, além de uma ampla gama de serviços, como escolas, hospitais, comércios e opções de lazer.

Qual o setor mais valorizado de Goiânia?

O Marista é considerado o setor mais valorizado de Goiânia, sendo também um dos mais desejados para viver e investir. Com uma infraestrutura completa, parques, empresas, bares, restaurantes e shoppings, o Marista oferece qualidade de vida para quem busca estar perto dos principais pontos da capital goiana.

De acordo com o Índice FipeZAP de setembro de 2026, o preço médio do metro quadrado no Setor Marista é de R$ 11.339/m², acumulando uma variação positiva de +3,9% no último ano.

Além de ser o mais valorizado de Goiânia, o Marista também é um dos preferidos pelas construtoras, que junto com Setor Bueno, concentram o maior número de lançamentos imobiliários da cidade.

Qual o melhor setor de Goiânia para morar?

Os melhores setores para morar em Goiânia são o Setor Bueno e o Setor Marista, os mais valorizados da cidade. Sendo vizinhos, os setores contam com características semelhantes, mas com alguns destaques de cada um.

O Setor Bueno oferece uma infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, academias e áreas de lazer, como o Parque Vaca Brava. Já o Setor Marista é conhecido por ser uma região nobre, com alto padrão de qualidade de vida, opções sofisticadas de gastronomia e vida noturna, além de estar próximo ao Parque Areião.

Outros bairros que também oferecem excelente qualidade de vida são o Jardim Goiás, ideal para quem busca tranquilidade e fácil acesso a shoppings como o Flamboyant, e o Setor Oeste, que combina áreas residenciais tradicionais com uma boa oferta de serviços, além da proximidade ao Bosque dos Buritis.

Como está o mercado imobiliário de Goiânia?

O mercado imobiliário de Goiânia está em forte crescimento e consolidado como um dos maiores do país. Em 2024, as vendas de imóveis fecharam em R$ 8,2 bilhões no ano, com o primeiro semestre somando quase R$ 3,4 bilhões, conforme a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). No primeiro semestre de 2025, a capital registrou R$ 4,1 bilhões em vendas de apartamentos, casas e salas comerciais, um avanço de 21% sobre o mesmo período do ano anterior e que reforça o ritmo de expansão do setor.

No primeiro trimestre de 2025, a cidade lançou 2,5 mil apartamentos, quase o dobro de 2024. As vendas acompanharam o ritmo, com 2,6 mil imóveis novos comercializados nos três primeiros meses do ano.

Esse aquecimento é impulsionado pelo crescimento populacional, com Goiás recebendo mais de 186 mil novos moradores entre 2017 e 2022, sendo Goiânia e a região metropolitana as mais beneficiadas. De acordo com o IBGE, a capital foi a área urbana que mais cresceu no Brasil nos últimos 12 anos, com um aumento de 18,9%.

Esse crescimento também se reflete no mercado imobiliário, com o preço médio do m² atingindo R$ 8.166 em março de 2026. Bairros como Setor Marista, Bueno e Oeste estão entre os mais procurados, com preços acima de R$ 10.000/m².

Goiânia oferece uma variedade de empreendimentos, desde unidades compactas até condomínios de alto padrão, com preços que podem chegar a R$ 10 milhões. Apartamentos de 2 quartos começam em R$ 280 mil, e studios e lofts de 20 m² têm preços a partir de R$ 240 mil.

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Goiânia é a capital que sabe combinar o ritmo de cidade grande com muito verde ao redor. Com mais de 640 bairros, Goiânia tem espaço para todos os estilos de vida, além de oferecer uma infraestrutura completa com escolas, hospitais e comércio facilmente acessíveis. São os bairros da região Sul que se destacam como os mais procurados de Goiânia, já que reconhecidos pela qualidade de vida e pela estrutura completa que oferecem. Ou seja, são os setores como Marista, Bueno, Oeste, Jardim Goiás, Jardim América e Pedro Ludovico que são mais valorizados por sua localização estratégica, proximidade com parques, acesso facilitado a escolas, hospitais, shoppings e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Também são nesses bairros que você também encontra as melhores escolas de Goiânia, como o Colégio WR, o Colégio Marista e o Colégio Átrio. Mas existem opções de boas instituições por toda a cidade. Falando em educação, Goiânia oferece também ótimas universidades, como a UFG e a PUC-GO, em sua maioria localizadas no Setor Leste Universitário. Outro ponto de destaque de Goiânia de forma geral é a natureza: com mais de 40 parques, como o Vaca Brava, Flamboyant e Areião, a cidade possui áreas perfeitas para caminhar, praticar esportes ou só relaxar ao ar livre. E dá para aproveitar os parques o ano todo, afinal, Goiânia é uma cidade de clima tropical, com temperaturas acima de 34º nos meses mais quentes. Aliás, uma dica importante se você busca um apartamento à venda em Goiânia: procure unidades que sejam voltadas para o sol da manhã, assim você garante uma iluminação mais agradável e um ambiente mais fresco. A infraestrutura urbana de Goiânia inclui uma ampla gama de serviços e comércios, distribuídos estrategicamente para atender a uma população de quase 1,5 milhão de pessoas. No mercado imobiliário, a capital se destaca como uma das mais valorizadas do país. Os apartamentos à venda em Goiânia trazem inovação, arquitetura e uma diversidade de diferenciais para você escolher, espalhados por inúmeros bairros. Em termos de estilo dos imóveis, já faz alguns anos que os novos empreendimentos em Goiânia contam com áreas de lazer completas para você ter tudo à disposição sem sair de casa, como piscina, espaço gourmet, quadra esportiva, salão de festas, academia e até espaços para trabalhar, como coworking e sala de reuniões. E para quem ama receber os amigos e a família em casa, não faltam opções de apartamentos em Goiânia com varanda gourmet, churrasqueira a carvão e até ambientes integrados para facilitar a interação com os convidados. Por isso, é fácil encontrar tantos imóveis na planta quanto prontos para morar com bastante diversidade e área de lazer completa. As opções vão desde as mais acessíveis, como os apartamentos da linha NOW e Wish da EBM, mas também unidades de luxo, como as das construtoras Opus e City.

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