O Varandas Bueno é um empreendimento da CMO no Setor Bueno com vista definitiva para o corredor verde. Localizado na Av. T-3, os apartamentos à venda são de 2 a 3 quartos, com varanda e ponto para churrasqueira. Área de lazer completa, com mais de 10 opções, incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia e mais.
Avenida T-3, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
65-99 m²
A partir de R$ 533 mil
Aptos de 2 a 3 quartos à venda em Goiânia, no Setor Marechal Rondon. Plantas de 60 a 76 m² com varanda balcão e 1 vaga de garagem. O edifício conta com o primeiro rooftop da Av. Leste-Oeste, que inclui academia, salão de festas, pet place, miniquadra, piscina e brinquedoteca, todos com vista panorâmica para a cidade
Avenida Marginal Norte, Setor Marechal Rondon, Goiânia
2-3 quartos
60-76 m²
A partir de R$ 392 mil
O Reserva dos Ipês, no Setor Bueno em Goiânia, oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, de 128 a 284 m², com varanda gourmet e churrasqueira a carvão. A segurança é reforçada com monitoramento por câmeras e reconhecimento facial. O lazer é garantido com mais de 1.300 m² de áreas equipadas e climatizadas, incluindo piscinas, academia e espaço gourmet.
Rua T-29, Setor Bueno, Goiânia
3 quartos
128-134 m²
A partir de R$ 1,23 milhão
O Biografia Parque Cascavel traz aptos na planta no Vila Rosa, em Goiânia, com unidades de 2 e 3 quartos a partir de 60 m². Idealizado pela MyBroker Incorporações, o projeto inclui lazer completo com rooftop, piscina de borda infinita, quadra de beach tennis, salão de festas e academia, unindo conforto e modernidade em um espaço funcional e bem localizado.
Avenida Francisco de Melo, Vila Rosa, Goiânia
2-3 quartos
61-101 m²
A partir de R$ 438 mil
Apartamentos à venda em Goiânia no Catena Aeroporto, com 2 a 3 quartos de 61 a 82 m², cada um com varanda gourmet. Primeiro projeto da TODOS no Setor Aeroporto, destaca-se por seu rooftop de lazer com academia e vista panorâmica, além de pista de caminhada exclusiva. Oferece piscina adulto e infantil, salão de festas e spa, garantindo segurança e bem-estar completo.
Rua 12 A Q Area, Setor Aeroporto, Goiânia
2-3 quartos
61-82 m²
A partir de R$ 533 mil
Futuro prédio mais alto de Goiânia, o City Park Majestic, no Setor Bueno, oferece unidades de 280 m² com 4 suítes. Idealizado pela City, tem projeto arquitetônico de Victor Tomé, interiores de Fernanda Marques e paisagismo de Hanazaki. Lazer completo em três pavimentos, com academia, piscina e spa.
Avenida T-15, Setor Bueno, Goiânia
4 quartos
280 m²
A partir de R$ 4,57 milhões
O FR Mauá, na Rua Barão de Mauá, 95, bairro Rodoviário, Goiânia, é um projeto da FR Incorporadora com apartamentos tipo ou garden de 60 a 128 m², de 2 e 3 quartos com suíte. O empreendimento oferece área de lazer no térreo e rooftop, incluindo piscina, salão de festas, quadra, brinquedoteca, playground, sauna, espaço gourmet, academia e sala de jogos.
Rua Barão de Mauá, Rodoviário, Goiânia
2-3 quartos
60-128 m²
A partir de R$ 389 mil
Apartamentos na planta à venda no Jardim Goiás com 2 a 3 quartos. Empreendimento da construtora Partini com 28 pavimentos, sendo 2 de área de lazer, incluindo rooftop com vista para a cidade. Unidades com fechadura eletrônica, persiana integrada, 1 vaga de garagem e mais.
Rua 12-A, Jardim Goiás, Goiânia
2-3 quartos
66-176 m²
A partir de R$ 618 mil
Aptos prontos para morar à venda no condomínio Wish Coimbra, no Setor Coimbra. Lazer completo, com piscina, academia, salão de festas, varanda gourmet, bicicletário equipado com 5 bicicletas e mais. Opções de apartamentos de 2 a 3 quartos, com 1 a 2 vagas de garagem.
Rua 250, Setor Coimbra, Goiânia
3 quartos
76 m²
A partir de R$ 699 mil
Apartamentos à venda em Goiânia no Atrium Valle Bueno, no coração do Setor Bueno. Este empreendimento de alto padrão da Atrium Construtora dispõe de apartamentos de 140 m² com 3 suítes, varanda com churrasqueira a carvão, elevador privativo, e 4 unidades por andar em seus 38 pavimentos. Uma oportunidade única para viver com luxo e conforto.
Rua T-30, Setor Bueno, Goiânia
3 quartos
140 m²
A partir de R$ 1,27 milhão
Lançamento da GPL no Setor Aeroporto, o Hello Vision em Goiânia oferece apartamentos de 1 a 2 quartos, de 41 a 77 m², em localização estratégica com fácil acesso a saúde, comércio e educação. O conceito de Núcleos Inteligentes integra coworking, estúdio criativo, piscina, sauna, academia e BBQ Gourmet, promovendo uma rotina dinâmica e prática.
Rua 4 Q 7a, Setor Aeroporto, Goiânia
1-2 quartos
41-77 m²
A partir de R$ 418 mil
O Envolt Biophilic Home, da Dinâmica Incorporadora, localizado no Setor Bueno, oferece unidades de 2 quartos e 3 quartos, com áreas de 62 a 177 m². O projeto integra natureza ao cotidiano urbano e conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, brinquedoteca e rooftop com sky bar.
Avenida T-1, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
62-164 m²
A partir de R$ 589 mil
Apartamentos na planta à venda no FR Jardim Areião. Lançamento da construtora FR Incorporadora no Setor Pedro Ludovico, a 800 m do Parque Areião. Opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas de 69 a 109 m², todos com varanda. Área de lazer com piscina com raia de 14,5 m, academia espaçosa de 140 m² além de 2 salões de festa com copa, sauna e mais.
Rua 1034, Setor Pedro Ludovico, Goiânia
2-3 quartos
69-109 m²
A partir de R$ 562 mil
Aptos integrados a um clube exclusivo em Goiânia no Opus Ace Tennis Club Vaca Brava, com unidades de 234 a 242 m², 3 ou 4 suítes e ampla varanda integrada ao living. Localizado no Setor Bueno, o empreendimento oferece lazer completo, conexão com o Opus Tennis Club e comodidades que garantem conforto e exclusividade.
Rua T-55, Setor Bueno, Goiânia
4 quartos
242-478 m²
A partir de R$ 3,26 milhões
O Soho Bueno, projeto da WV Maldi, oferece apartamentos para comprar no Setor Bueno com 1 a 3 quartos. Localizado em Goiânia, tem plantas de 71 a 116 m², com opção de cozinha aberta ou fechada. O empreendimento traz lazer completo, incluindo miniquadra, piscina, espaço fitness e mais.
Avenida T 8, Setor Bueno, Goiânia
1-3 quartos
76-104 m²
A partir de R$ 542 mil
Aptos a planta no condomínio Terra Mundi Eldorado, Torre B4. Empreendimento da construtora New Inc no Residencial Eldorado, Goiânia. Apartamentos de 2 e 3 quartos, de 60 a 74m², com 1 suíte, 1 vaga de garagem e varanda. Área de lazer com mais de 10.000 m² com diversas opções, como piscina, quadras, pista de skate e mais.
Avenida Trieste, Residencial Eldorado, Goiânia
2-3 quartos
60-74 m²
A partir de R$ 483 mil
Apartamentos prontos para morar no Setor Bueno em Goiânia. Plantas de 2 a 3 quartos da construtora CMO. Área de lazer com salão de festas com churrasqueira e varanda de festas, pet place, quadra esportiva, praça de convivência com horta comunitária, playground, lounge piscinas, piscina infantil climatizada, piscina adulto climatizada com borda infinita, sanitários, espaço gourmet, espaço live com coworking, fitness com musculação e ergometria e sala de reunião.
Rua T 37, Setor Bueno, Goiânia
1-3 quartos
52-88 m²
A partir de R$ 549 mil
O Ázus Casa Conceito, idealizado pela Partini, está localizado no Setor Bueno, em Goiânia. Este projeto exclusivo oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas a partir de 76 m², focado em qualidade e sofisticação. Destaque para áreas de lazer com piscina climatizada, arena de beach tennis, rooftop 360º com coworking, academia by Athletics e espaço wellness.
Avenida T-12, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
76-269 m²
A partir de R$ 825 mil
O Serrano, localizado no alto da T-4, no Serrinha, é um empreendimento da Terral com apartamentos de 2 e 3 quartos, de 68 m² a 132 m². O condomínio oferece uma completa estrutura de lazer, incluindo complexo aquático, academia, salão de festas, pet wash, playground e muito mais.
Rua Carlos Chagas, Serrinha, Goiânia
2-3 quartos
68-132 m²
A partir de R$ 697 mil
Apartamentos na planta à venda no Setor Pedro Ludovico. O EntreVerdes é uma iniciativa da WV Maldi, com apartamentos de 1 a 3 quartos, de 50 a 118 m². Lazer completo com piscina, academia de 145 m², coworking e mais.
Rua 1038, Setor Pedro Ludovico, Goiânia
1-4 quartos
51-248 m²
A partir de R$ 465 mil
As construtoras de Goiânia com maior número de lançamentos residenciais até agora em 2024 foram a EBM, City e a Opus Incorporadora. A EBM lançou os empreendimentos Smart 36, Now Milão Fase 2, Now Alameda das Águas, Wish Gran Six, Now Laguna e Pitangueira Reserva Urbana. Já a City lançou os empreendimentos City 23 by Pininfarina, City House, City Way, City Park Majestic e City Park Palace, ambos projetos do complexo residencial City Park.
Em Goiânia, a média do valor do metro quadrado de um imóvel, divulgado em outubro de 2024, é de R$ 7.907, de acordo com o Índice FipeZap, com uma valorização acumulada no ano de 11,17%. Ano passado, a cidade também estava entre as mais valorizadas de 2023, em 4ª lugar, com uma valorização de 14,84%.
Segundo o índice FipeZAP, a média de preço do metro quadrado de um imóvel em Goiânia é de R$ 7.907. Isso quer dizer que um apartamento com 2 quartos em Goiânia custa em média R$ 530 mil, considerando um apartamento de 67 m². Já para um apartamento 3 quartos, com área de 116 m², o preço médio é de R$ 920 mil.
É importante lembrar que o valor de um imóvel vai depender de diversos fatores, como localização, padrão, andar e metragem.
Os melhores bairros de Goiânia, considerando critérios como qualidade de vida, proximidade com áreas verdes e infraestrutura disponível, incluem o Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, Serrinha, Pedro Ludovico e Jardim América.
Esses bairros se destacam por sua localização privilegiada e valorização imobiliária, oferecendo fácil acesso aos melhores parques da cidade, além de uma ampla gama de serviços, como escolas, hospitais, comércios e opções de lazer.
Goiânia é a capital que sabe combinar o ritmo de cidade grande com muito verde ao redor. Com mais de 640 bairros, Goiânia tem espaço para todos os estilos de vida, além de oferecer uma infraestrutura completa com escolas, hospitais e comércio facilmente acessíveis. São os bairros da região Sul que se destacam como os mais procurados de Goiânia, já que reconhecidos pela qualidade de vida e pela estrutura completa que oferecem. Ou seja, são os setores como Marista, Bueno, Oeste, Jardim Goiás, Jardim América e Pedro Ludovico que são mais valorizados por sua localização estratégica, proximidade com parques, acesso facilitado a escolas, hospitais, shoppings e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Também são nesses bairros que você também encontra as melhores escolas de Goiânia, como o Colégio WR, o Colégio Marista e o Colégio Átrio. Mas existem opções de boas instituições por toda a cidade. Falando em educação, Goiânia oferece também ótimas universidades, como a UFG e a PUC-GO, em sua maioria localizadas no Setor Leste Universitário. Outro ponto de destaque de Goiânia de forma geral é a natureza: com mais de 40 parques, como o Vaca Brava, Flamboyant e Areião, a cidade possui áreas perfeitas para caminhar, praticar esportes ou só relaxar ao ar livre. E dá para aproveitar os parques o ano todo, afinal, Goiânia é uma cidade de clima tropical, com temperaturas acima de 34º nos meses mais quentes. Aliás, uma dica importante se você busca um apartamento à venda em Goiânia: procure unidades que sejam voltadas para o sol da manhã, assim você garante uma iluminação mais agradável e um ambiente mais fresco. A infraestrutura urbana de Goiânia inclui uma ampla gama de serviços e comércios, distribuídos estrategicamente para atender a uma população de quase 1,5 milhão de pessoas. No mercado imobiliário, a capital se destaca como uma das mais valorizadas do país. Os apartamentos à venda em Goiânia trazem inovação, arquitetura e uma diversidade de diferenciais para você escolher, espalhados por inúmeros bairros. Em termos de estilo dos imóveis, já faz alguns anos que os novos empreendimentos em Goiânia contam com áreas de lazer completas para você ter tudo à disposição sem sair de casa, como piscina, espaço gourmet, quadra esportiva, salão de festas, academia e até espaços para trabalhar, como coworking e sala de reuniões. E para quem ama receber os amigos e a família em casa, não faltam opções de apartamentos em Goiânia com varanda gourmet, churrasqueira a carvão e até ambientes integrados para facilitar a interação com os convidados. Por isso, é fácil encontrar tantos imóveis na planta quanto prontos para morar com bastante diversidade e área de lazer completa. As opções vão desde as mais acessíveis, como os apartamentos da linha NOW e Wish da EBM, mas também unidades de luxo, como as das construtoras Opus e City.
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