Apartamentos na planta à venda no Setor Bueno, em Goiânia, com vista definitiva para corredor verde e acesso direto à Av. T-3. O Varandas Bueno oferece unidades de 2 e 3 quartos com varandas amplas e ponto para churrasqueira. Conta com lazer completo: piscinas, fitness indoor e outdoor, quadra esportiva, pet place, brinquedoteca e salão de festas.
Setor Bueno,GoiâniaAvenida T-3
2-3 quartos
65-100 m²
A partir de R$ 550 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Distrito Goiás Norte, da FR Incorporadora, localizado no Setor Crimeia Oeste e prontos parar morar. Projeto completo, próximo ao Araguaia Shopping e à Praça Cívica. Com 4 torres e ampla área de lazer, oferece piscina, coworking, quadra e mais. Com plantas de 58 a 117 m², possui apartamento em Goiânia de 2 a 3 quartos, suíte e churrasqueira a carvão.
Setor Criméia Oeste,GoiâniaRua Doutor Augusto Jugmann
2-3 quartos
58-108 m²
A partir de R$ 402 mil
Apartamentos na planta no Setor Central em Goiânia no Central Park Residencial, da RDiniz. Com inspiração no Central Park de NY, oferece unidades de 2 e 3 quartos (55 a 66 m²) em torre única com 27 pavimentos. Conta com lazer completo, rooftop garden, coworking e segurança reforçada. Acabamentos modernos, infraestrutura para ar-condicionado e medição individual de água, luz e gás.
Setor Central,GoiâniaRua 4
3 quartos
66 m²
A partir de R$ 556 mil
Apartamentos de alto padrão na planta à venda no Setor Oeste, no Copas do Bosque, em frente ao Bosque dos Buritis. Com apartamento em Goiânia de 3 e 4 quartos e áreas de 103 a 277 m², possui área de lazer completa com: piscina adulto com raia de 17 m, piscina infantil aquecida, salão de festas com churrasqueira, academia de 102 m² e vista exclusiva para o bosque e mais.
Setor Oeste,GoiâniaRua 1
3-4 quartos
103-277 m²
A partir de R$ 1,27 milhão
Com opções de 3 quartos, áreas de 84 a 106 m² e 2 vagas de garagem, o Orby Flamboyant é um empreendimento da Partini que prioriza o bem-estar, oferecendo espaços com conceito Wellness e biofilia. Entre as opções de lazer, destaque para piscina climatizada, spa, quadra, rooftop e bike share. Localizado no Jardim Goiás, possui apartamentos na planta à venda próximos ao Parque Flamboyant e do Parque Areião.
Jardim Goiás,GoiâniaRua 12-A
2-3 quartos
60-106 m²
A partir de R$ 599 mil
Lançamento da MZN em frente ao Parque Cascavel. O Paradizzo by MZN é composto por 4 torres com apartamentos na planta de 3 a 4 quartos, com áreas entre 83 e 110 m². Localizado na última área disponível na orla do Parque Cascavel, oferece unidades com varanda gourmet e infraestrutura completa. A área de lazer inclui quadras, piscina, academia e mais.
Jardim Atlântico,GoiâniaAvenida do Parque
3-4 quartos
83-110 m²
A partir de R$ 742 mil
O Capadócia Marista é um lançamento de aptos na planta em Goiânia, da Sousa Andrade. Localizado na T-30, o Capadócia oferece unidades amplas de 3 e 4 suítes, de 150 a 200 m². Arquitetura escultural com linhas orgânicas e design inédito. Conta com lazer completo, com piscina, miniquadra, salão de festas e mais.
Setor Marista,GoiâniaRua 30
3-4 quartos
150-410 m²
A partir de R$ 1,86 milhão
Lançamento de apartamentos na planta à venda em Goiânia: o Loc Serrinha da EBM traz 252 unidades de 2 quartos e varanda, entre 54 e 60 m², opções com 2 banheiros e plantas sem corredores. Localizado ao lado do Parque da Serrinha, em revitalização, oferece lazer completo com piscina aquecida, pub grill, coworking, academia equipada, spa e conveniência, além de pet place e vagas com recarga elétrica.
Serrinha,GoiâniaAvenida Transbrasiliana
2 quartos
54-81 m²
A partir de R$ 541 mil
Apartamentos na planta à venda no Essenciale Universe, localizado no Setor Leste Universitário, Goiânia. Com unidades compactas de 1 e 2 quartos, variando de 38 a 61 m², o empreendimento se destaca pela proximidade de faculdades, hospitais e principais vias da cidade. O lazer é dividido entre o térreo, com salão de festas e coworking, e o rooftop, com piscina, churrasqueira e academia.
Setor Leste Universitário,GoiâniaRua 263
1-2 quartos
38-61 m²
A partir de R$ 336 mil
Aptos novos à venda no Setor Bueno prontos para morar no Wish Vaca Brava, da EBM. Unidades de 2 e 3 suítes, 59 a 97 m², com varanda ampla, churrasqueira ecológica e terraço funcional. Arquitetura Isabel Jacomé, com materiais naturais. Lazer com piscinas, pub, lounge gourmet, coworking e academia, além de tecnologia TecnoSeg e lockers inteligentes.
Setor Bueno,GoiâniaRua T-30
2-3 quartos
62-100 m²
A partir de R$ 552 mil
Lançamento de compacto de luxo da Opus no Setor Oeste, Goiânia, próximo à Praça do Sol. Arquitetura em projeto assinado por Frederico Bretones, unindo tecnologia e espaços bem planejados. Possui apartamentos na planta de 37 a 249 m² e opções de 1 a 3 quartos, valorizando iluminação natural e integração entre ambientes. Lazer distribuído em 3 pavimentos elevados, incluindo piscina infinita, academia, wine bar e hall com concierge.
Setor Oeste,GoiâniaRua 27
2-3 quartos
70-141 m²
A partir de R$ 776 mil
Apartamentos à venda no Boulevard Sudoeste, em Goiânia. Unidades recém-entregues de 2 quartos com 58 a 59 m² em condomínio completo, que inclui piscinas adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sauna, sala de jogos, pista de caminhada, pet place e praças, em localização estratégica no Setor Sudoeste.
Setor Sudoeste,GoiâniaRua C-83
2 quartos
59 m²
A partir de R$ 400 mil
Aptos à venda no Setor Bueno com 1 a 3 quartos, prontos para morar. O Soho Bueno, projeto da WV Maldi, tem opções de 71 a 116 m², com opção de cozinha aberta ou fechada. O empreendimento traz lazer completo, incluindo miniquadra, piscina, espaço fitness e mais. Localizado na T-8, está próximo do Goiânia Shopping, além de supermercados.
Setor Bueno,GoiâniaAvenida T 8
1-3 quartos
76-104 m²
A partir de R$ 619 mil
Lançamento de apartamentos na planta, o Séren Hausen no Setor Marista, Goiânia, traz a maior torre da cidade com 204 metros, e unidades de 3 e 4 suítes, de 204 m² a 485 m², incluindo gardens, penthouses e coberturas. Projeto de Ana Gabriela Lins e paisagismo da Florentino. Lazer em 3 pavimentos com piscina, pub, cinema, spa e academia Technogym. Heliponto e automação residencial completam o diferencial.
Setor Marista,GoiâniaRua 137 Q 48
3-4 quartos
216-357 m²
A partir de R$ 3,09 milhões
Conheça o Ecoville Figueira, o segundo lançamento no Parque Ecoville da Elmo. O empreendimento dá sequência ao projeto iniciado com o Ecoville Ipê, já 100% vendido, e reúne duas torres com apartamentos de 2 a 3 quartos, entre 63 e 82 m², varanda gourmet, cozinha integrada e fechadura eletrônica. No Alto da Glória, em Goiânia, oferece lazer completo com piscinas, quadra de areia, salões, bosque privativo, coworking e minimercado.
Alto da Glória,GoiâniaRua Ituiutaba
2-3 quartos
63-82 m²
Preço estimado R$ 549 a 802 mil
Lançamento de apartamentos de luxo assinado por Tonino Lamborghini no Setor Oeste, Goiânia. O empreendimento da SIM Incorporadora reúne residências compactas, salas comerciais e centro comercial, próximo à Praça do Sol. Torre de uso misto com restaurante, business center, serviços exclusivos e áreas comuns de alto padrão, marcando a estreia da marca no Centro-Oeste.
Setor Oeste,GoiâniaRua 5 Q D8
1-3 quartos
49-92 m²
A partir de R$ 849 mil
Com aptos para comprar no bairro Parque Amazônia, o Louvre du Parc possui opções de 2 ou 3 quartos, com 1, 2 ou 3 suítes e áreas de 62 a 99 m². O projeto, assinado por Bonoviveras Arquitetura, é inspirado no Museu do Louvre, com ambientes exclusivos e área de lazer completa, incluindo piscina panorâmica, quadra de areia, coworking e Espaço das Artes. Localizado a 240 m do Colégio WRJ e a 900 m do Buriti Shopping.
Parque Amazônia,GoiâniaAvenida Antônio Fidélis
2-3 quartos
62-98 m²
A partir de R$ 622 mil
Apartamentos na planta no Parque Amazônia, o Residencial Floramazônia da CMO Construtora oferece unidades de 60 a 73 m², com 2 a 3 quartos. O empreendimento se destaca por sua ampla área de lazer, com piscinas com ozônio, quadra esportiva, pet place e brinquedoteca. Além disso, oferece segurança avançada com monitoramento por câmeras, acabamentos de alto padrão e soluções práticas como sala delivery e bicicletário.
Parque Amazônia,GoiâniaAvenida Jandiá
2-3 quartos
60-73 m²
A partir de R$ 475 mil
Apartamentos na planta à venda no Jardim Goiás, em Goiânia, com metragens de 155 a 292 m², 3 suítes e até 4 vagas de garagem. O Arte Square, da Partini, oferece elevador privativo, personalização de planta, acabamentos de alto padrão e área de lazer completa no 3º pavimento, com piscina, spa, quadra e brinquedoteca. Destaques incluem unidades garden com piscina privativa, automação wireless e diferenciais de segurança como monitoramento por câmeras.
Jardim Goiás,GoiâniaRua 70
3 quartos
155-292 m²
A partir de R$ 1,69 milhão
As construtoras de Goiânia com maior número de lançamentos residenciais em 2024 foram a EBM, City e a Opus Incorporadora. A EBM lançou os empreendimentos Smart 36, Now Milão Fase 2, Now Alameda das Águas, Wish Gran Six, Now Laguna e Pitangueira Reserva Urbana. Já a City lançou os empreendimentos City 23 by Pininfarina, City House, City Way, City Park Majestic e City Park Palace, ambos projetos do complexo residencial City Park.
O valor médio do metro quadrado de imóveis residenciais na capital goiana é de R$ 8.106. Os dados são divulgados pelo Índice FipeZap e se referem ao mês de janeiro de 2026.
Considerando o valor médio do metro quadrado divulgado pelo índice FipeZAP, um apartamento com 2 quartos em Goiânia custa em média R$ 530 mil, considerando um apartamento de 67 m². Já para um apartamento 3 quartos, com área de 116 m², o preço médio é de R$ 920 mil.
É importante lembrar que o valor de um imóvel vai depender de diversos fatores, como localização, padrão, andar e metragem.
Os melhores bairros de Goiânia, considerando critérios como qualidade de vida, proximidade com áreas verdes e infraestrutura disponível, incluem o Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, Serrinha, Pedro Ludovico e Jardim América.
Esses bairros se destacam por sua localização privilegiada e valorização imobiliária, oferecendo fácil acesso aos melhores parques da cidade, além de uma ampla gama de serviços, como escolas, hospitais, comércios e opções de lazer.
O Marista é considerado o setor mais valorizado de Goiânia, sendo também um dos mais desejados para viver e investir. Com uma infraestrutura completa, parques, empresas, bares, restaurantes e shoppings, o Marista oferece qualidade de vida para quem busca estar perto dos principais pontos da capital goiana.
De acordo com o Índice FipeZAP de novembro de 2025, o preço médio do metro quadrado no Setor Marista é de R$ 11.161/m², acumulando uma variação positiva de 4,3% no último ano.
Além de ser o mais valorizado de Goiânia, o Marista também é um dos preferidos pelas construtoras, que junto com Setor Bueno, concentram o maior número de lançamentos imobiliários da cidade.
Os melhores setores para morar em Goiânia são o Setor Bueno e o Setor Marista, os mais valorizados da cidade. Sendo vizinhos, os setores contam com características semelhantes, mas com alguns destaques de cada um.
O Setor Bueno oferece uma infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, academias e áreas de lazer, como o Parque Vaca Brava. Já o Setor Marista é conhecido por ser uma região nobre, com alto padrão de qualidade de vida, opções sofisticadas de gastronomia e vida noturna, além de estar próximo ao Parque Areião.
Outros bairros que também oferecem excelente qualidade de vida são o Jardim Goiás, ideal para quem busca tranquilidade e fácil acesso a shoppings como o Flamboyant, e o Setor Oeste, que combina áreas residenciais tradicionais com uma boa oferta de serviços, além da proximidade ao Bosque dos Buritis.
O mercado imobiliário de Goiânia está em forte crescimento e consolidado como um dos maiores do país. Em 2024, as vendas de apartamentos cresceram 35%, movimentando R$ 7,7 bilhões, conforme a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). No cenário nacional, o setor também bateu recordes, com um aumento de 18,6% nos lançamentos em relação a 2023, segundo o relatório "Incorporadoras Q4 2024" da Grant Thornton.
Goiânia ocupa atualmente a terceira posição no ranking nacional, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. No primeiro trimestre de 2025, a cidade lançou 2,5 mil apartamentos, quase o dobro de 2024. As vendas acompanharam o ritmo, com 2,6 mil imóveis novos comercializados nos três primeiros meses do ano.
Esse aquecimento é impulsionado pelo crescimento populacional, com Goiás recebendo mais de 186 mil novos moradores entre 2017 e 2022, sendo Goiânia e a região metropolitana as mais beneficiadas. De acordo com o IBGE, a capital foi a área urbana que mais cresceu no Brasil nos últimos 12 anos, com um aumento de 18,9%.
Esse crescimento também se reflete no mercado imobiliário, com o preço médio do m² atingindo R$ 7.905 em maio de 2025, uma valorização de 11,49% em relação ao ano anterior. Bairros como Setor Marista, Bueno e Oeste estão entre os mais procurados, com preços acima de R$ 10.000/m².
Goiânia oferece uma variedade de empreendimentos, desde unidades compactas até condomínios de alto padrão, com preços que podem chegar a R$ 10 milhões. Apartamentos de 2 quartos começam em R$ 280 mil, e studios e lofts de 20 m² têm preços a partir de R$ 240 mil.
Goiânia é a capital que sabe combinar o ritmo de cidade grande com muito verde ao redor. Com mais de 640 bairros, Goiânia tem espaço para todos os estilos de vida, além de oferecer uma infraestrutura completa com escolas, hospitais e comércio facilmente acessíveis. São os bairros da região Sul que se destacam como os mais procurados de Goiânia, já que reconhecidos pela qualidade de vida e pela estrutura completa que oferecem. Ou seja, são os setores como Marista, Bueno, Oeste, Jardim Goiás, Jardim América e Pedro Ludovico que são mais valorizados por sua localização estratégica, proximidade com parques, acesso facilitado a escolas, hospitais, shoppings e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Também são nesses bairros que você também encontra as melhores escolas de Goiânia, como o Colégio WR, o Colégio Marista e o Colégio Átrio. Mas existem opções de boas instituições por toda a cidade. Falando em educação, Goiânia oferece também ótimas universidades, como a UFG e a PUC-GO, em sua maioria localizadas no Setor Leste Universitário. Outro ponto de destaque de Goiânia de forma geral é a natureza: com mais de 40 parques, como o Vaca Brava, Flamboyant e Areião, a cidade possui áreas perfeitas para caminhar, praticar esportes ou só relaxar ao ar livre. E dá para aproveitar os parques o ano todo, afinal, Goiânia é uma cidade de clima tropical, com temperaturas acima de 34º nos meses mais quentes. Aliás, uma dica importante se você busca um apartamento à venda em Goiânia: procure unidades que sejam voltadas para o sol da manhã, assim você garante uma iluminação mais agradável e um ambiente mais fresco. A infraestrutura urbana de Goiânia inclui uma ampla gama de serviços e comércios, distribuídos estrategicamente para atender a uma população de quase 1,5 milhão de pessoas. No mercado imobiliário, a capital se destaca como uma das mais valorizadas do país. Os apartamentos à venda em Goiânia trazem inovação, arquitetura e uma diversidade de diferenciais para você escolher, espalhados por inúmeros bairros. Em termos de estilo dos imóveis, já faz alguns anos que os novos empreendimentos em Goiânia contam com áreas de lazer completas para você ter tudo à disposição sem sair de casa, como piscina, espaço gourmet, quadra esportiva, salão de festas, academia e até espaços para trabalhar, como coworking e sala de reuniões. E para quem ama receber os amigos e a família em casa, não faltam opções de apartamentos em Goiânia com varanda gourmet, churrasqueira a carvão e até ambientes integrados para facilitar a interação com os convidados. Por isso, é fácil encontrar tantos imóveis na planta quanto prontos para morar com bastante diversidade e área de lazer completa. As opções vão desde as mais acessíveis, como os apartamentos da linha NOW e Wish da EBM, mas também unidades de luxo, como as das construtoras Opus e City.
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