Apartamentos na planta à venda no Setor Bueno, em Goiânia, com vista definitiva para corredor verde e acesso direto à Av. T-3. O Varandas Bueno oferece unidades de 2 e 3 quartos com varandas amplas e ponto para churrasqueira. Conta com lazer completo: piscinas, fitness indoor e outdoor, quadra esportiva, pet place, brinquedoteca e salão de festas.
Setor Bueno,GoiâniaAvenida T-3
2-3 quartos
64-100 m²
A partir de R$ 499 mil
Com unidades de 2 a 3 quartos, 60 a 100 m², suítes, varandas em todas as plantas e vagas de garagem, o Passos Flamboyant é um lançamento em Goiânia no Alto da Glória, da CMO Construtora. Possui arquitetura por Alexandre Leite Arquitetos Associados, interiores de Juliana Sabbatini e paisagismo de Fabiana Bellini. O lazer é em pavimento exclusivo com piscinas aquecidas, quadra, academia, sauna, gourmet, pet place e salão. Possui diferenciais como fechadura eletrônica, rede frigorífera, elevadores rápidos e segurança. Próximo do Flamboyant Shopping e Parque Flamboyant.
Alto da Glória,GoiâniaRua Natal
2-3 quartos
60-100 m²
A partir de R$ 665 mil
Apartamentos na planta à venda no Jardim Goiás, em Goiânia, com metragens de 155 a 292 m², 3 suítes e até 4 vagas de garagem. O Arte Square, da Partini, oferece elevador privativo, personalização de planta, acabamentos de alto padrão e área de lazer completa no 3º pavimento, com piscina, spa, quadra e brinquedoteca. Destaques incluem unidades garden com piscina privativa, automação wireless e diferenciais de segurança como monitoramento por câmeras.
Jardim Goiás,GoiâniaRua 70
3 quartos
155-175 m²
A partir de R$ 1,59 milhão
Apartamentos na planta no Play Residence, da construtora Loft no Parque Amazônia. Empreendimento com área de lazer no rooftop com academia, espaço gourmet, piscina, spa com hidro e mais. Opção de moradia por assinatura by Housi, com entrega do apartamento pronto para alugar.
Parque Amazônia,GoiâniaAvenida Antônio Fidélis
2-3 quartos
63-113 m²
A partir de R$ 491 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Setor Pedro Ludovico, de frente para o Parque Areião. O Residencial Lago Areião, da construtora CMO, oferece unidades de 75 a 190 m², com 2 e 3 suítes, varanda com ponto para churrasqueira a gás e áreas de lazer como academia indoor e varanda, salão de festas, brinquedoteca, playground e espaço gourmet.
Setor Pedro Ludovico,GoiâniaAvenida Areião
2-3 quartos
75-176 m²
A partir de R$ 569 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Distrito Goiás Norte, da FR Incorporadora, localizado no Setor Crimeia Oeste e prontos parar morar. Projeto completo, próximo ao Araguaia Shopping e à Praça Cívica. Com 4 torres e ampla área de lazer, oferece piscina, coworking, quadra e mais. Com plantas de 58 a 117 m², possui apartamento em Goiânia de 2 a 3 quartos, suíte e churrasqueira a carvão.
Setor Criméia Oeste,GoiâniaRua Doutor Augusto Jugmann
2-3 quartos
59-108 m²
A partir de R$ 430 mil
Apartamentos de alto padrão pronto para morar à venda no Setor Oeste, no Copas do Bosque, em frente ao Bosque dos Buritis. Com apartamento em Goiânia de 3 e 4 quartos e áreas de 103 a 277 m², possui área de lazer completa com: piscina adulto com raia de 17 m, piscina infantil aquecida, salão de festas com churrasqueira, academia de 102 m² e vista exclusiva para o bosque e mais.
Setor Oeste,GoiâniaRua 1
3-4 quartos
103-277 m²
A partir de R$ 1,31 milhão
Conheça o Ecoville Figueira, o segundo lançamento no Parque Ecoville da Elmo. O empreendimento dá sequência ao projeto iniciado com o Ecoville Ipê, já 100% vendido, e reúne duas torres com apartamentos de 2 a 3 quartos, entre 63 e 82 m², varanda gourmet, cozinha integrada e fechadura eletrônica. No Alto da Glória, em Goiânia, oferece lazer completo com piscinas, quadra de areia, salões, bosque privativo, coworking e minimercado.
Alto da Glória,GoiâniaRua Ituiutaba
2-3 quartos
63-114 m²
A partir de R$ 572 mil
Apartamentos na planta à venda no Essenciale Universe, localizado no Setor Leste Universitário, Goiânia. Com unidades compactas de 1 e 2 quartos, variando de 38 a 61 m², o empreendimento se destaca pela proximidade de faculdades, hospitais e principais vias da cidade. O lazer é dividido entre o térreo, com salão de festas e coworking, e o rooftop, com piscina, churrasqueira e academia.
Setor Leste Universitário,GoiâniaRua 263
1-2 quartos
38-61 m²
A partir de R$ 336 mil
Apartamentos na planta para comprar no Parque Amazônia, próximo do Parque Cascavel e do Parque Vaca Brava. Opções de 60 a 73 m², com 2 a 3 quartos. Se destaca por sua ampla área de lazer, com piscinas com ozônio, quadra esportiva, pet place e brinquedoteca. Além disso, oferece segurança avançada com monitoramento por câmeras, acabamentos de alto padrão e soluções práticas como sala delivery e bicicletário.
Parque Amazônia,GoiâniaAvenida Jandiá
2-3 quartos
60-73 m²
A partir de R$ 510 mil
Com opções de 3 quartos, áreas de 84 a 106 m² e 2 vagas de garagem, o Orby Flamboyant é um empreendimento da Partini que prioriza o bem-estar, oferecendo espaços com conceito Wellness e biofilia. Entre as opções de lazer, destaque para piscina climatizada, spa, quadra, rooftop e bike share. Localizado no Jardim Goiás, possui apartamentos na planta à venda próximos ao Parque Flamboyant e do Parque Areião.
Jardim Goiás,GoiâniaRua 12-A
2-3 quartos
66-106 m²
A partir de R$ 670 mil
Casas em condomínio fechado à venda no Uniq, no bairro Faiçalville, Goiânia. Empreendimento da Palme, composto por sobrados de 179 m² com três suítes e quintal individual. Oferece áreas de lazer completas, como espaço fitness, piscinas, salão gourmet e paisagismo assinado por Takeda Design.
Setor Faicalville,GoiâniaAlameda Gilson Alves Souza Q 231
3 quartos
179 m²
A partir de R$ 1,51 milhão
Apartamentos à venda no Residencial Viverde Areião, Setor Pedro Ludovico, Goiânia. Unidades de 2 a 3 quartos, 70 a 124 m², com varanda e churrasqueira. Destaque para lazer completo, segurança 24h e soluções práticas como Viverde Market e horta comunitária.
Setor Pedro Ludovico,GoiâniaRua 1024
2-3 quartos
70-179 m²
A partir de R$ 580 mil
Apartamentos novos prontos pra morar no Setor Serrinha, em Goiânia, com 2 a 3 quartos e até 3 suítes, de 75 a 113 m². O Blume Apartments tem unidades com varanda gourmet, sala expandida, porcelanato, esquadrias amplas e ventilação natural nos banheiros. A área de lazer conta com piscina com raia, quadra esportiva, academia, brinquedoteca, salão de festas, pet place e rooftop com coworking, espaço bistrô e terraço com bar.
Serrinha,GoiâniaRua Camilo Flamarion
2-3 quartos
75-113 m²
A partir de R$ 656 mil
Apartamentos prontos para morar à venda em Goiânia. Unidades de 2 a 3 quartos com suíte, 1 a 2 vagas de garagem e varanda gourmet. Mais de 8.000 m² de área de lazer, com quadras, piscinas, churrasqueiras e diversas outras opções de convivência. Localizado no Setor Faiçalville, a poucos metros de supermercados, áreas verdes e outras facilidades.
Setor Faicalville,GoiâniaAlameda Professor Hélio França
2-3 quartos
61-77 m²
A partir de R$ 371 mil
Lançamento de linha de sucesso da Opus no Setor Marista no Setor Marista, Goiânia: Opus Zoom 145, da Construtora Opus, com studios de 1 quarto (33 a 37 m²). Fachada 360° com planos angulados, rooftop com Pool Bar, sauna e Zoom Market, Opus Gym e lobby assinado por Léo Romano. Tecnologia com robô delivery, reconhecimento facial e elevadores inteligentes.
Setor Marista,GoiâniaRua 139
1 quarto
35-39 m²
A partir de R$ 473 mil
Lançamento de apartamentos compactos no Jardim América: o Volt C-220, da EBM, combina studios de 40 m² e unidades de 2 suítes com 68 m², todas com lavabo e churrasqueira ecológica. Ao lado da Praça C-220, reúne lazer, coworking, academia, piscina e minimercado em projeto assinado por Unity Arquitetura, Juliana Sabbatini e Martha Gavião, com gestão Housi.
Jardim América,GoiâniaRua C 152
1-2 quartos
40-70 m²
A partir de R$ 442 mil
O Aero 17, da Terral Incorporadora, oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, sendo 1 ou 3 suítes, com áreas de 69 a 109 m² no Setor Aeroporto, Goiânia. O empreendimento conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e áreas para pets.
Setor Aeroporto,GoiâniaRua 17-A
2-3 quartos
69-109 m²
A partir de R$ 673 mil
Apartamentos na planta à venda no condomínio Elements Consciente. Unidades com varanda gourmet, de 2 a 3 suítes, com 2 vagas de garagem e pé direito de 3 metros. Empreendimento da construtora Consciente no Setor Oeste com área de lazer no rooftop.
Setor Oeste,GoiâniaRua João de Abreu
2-3 quartos
122-155 m²
A partir de R$ 1,43 milhão
As construtoras de Goiânia com maior número de lançamentos residenciais em 2026 foram a Opus, EBM, CMO e Terral. A Opus lançou os empreendimentos Alameda Opus e Opus Zoom 145. Já a EBM lançou os empreendimentos Rota Panorama e irá lançar o Metropolitan Marista. A CMO lançou os empreendimentos Passos Flamboyant e Una Areião, e a Terral lançou os empreendimentos Hype Ricardo Paranhos e Casa Conceito Marista.
O valor médio do metro quadrado de imóveis residenciais na capital goiana é de R$ 8.352. Os dados são divulgados pelo Índice FipeZap e se referem ao mês de julho de 2026.
Considerando o valor médio do metro quadrado divulgado pelo índice FipeZAP, um apartamento com 2 quartos em Goiânia custa em média R$ 530 mil, considerando um apartamento de 67 m². Já para um apartamento 3 quartos, com área de 116 m², o preço médio é de R$ 920 mil.
É importante lembrar que o valor de um imóvel vai depender de diversos fatores, como localização, padrão, andar e metragem.
Os melhores bairros de Goiânia, considerando critérios como qualidade de vida, proximidade com áreas verdes e infraestrutura disponível, incluem o Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, Serrinha, Pedro Ludovico e Jardim América.
Esses bairros se destacam por sua localização privilegiada e valorização imobiliária, oferecendo fácil acesso aos melhores parques da cidade, além de uma ampla gama de serviços, como escolas, hospitais, comércios e opções de lazer.
O Marista é considerado o setor mais valorizado de Goiânia, sendo também um dos mais desejados para viver e investir. Com uma infraestrutura completa, parques, empresas, bares, restaurantes e shoppings, o Marista oferece qualidade de vida para quem busca estar perto dos principais pontos da capital goiana.
De acordo com o Índice FipeZAP de julho de 2026, o preço médio do metro quadrado no Setor Marista é de R$ 11.339/m², acumulando uma variação positiva de +3,9% no último ano.
Além de ser o mais valorizado de Goiânia, o Marista também é um dos preferidos pelas construtoras, que junto com Setor Bueno, concentram o maior número de lançamentos imobiliários da cidade.
Os melhores setores para morar em Goiânia são o Setor Bueno e o Setor Marista, os mais valorizados da cidade. Sendo vizinhos, os setores contam com características semelhantes, mas com alguns destaques de cada um.
O Setor Bueno oferece uma infraestrutura urbana completa, com ampla oferta de escolas, supermercados, restaurantes, academias e áreas de lazer, como o Parque Vaca Brava. Já o Setor Marista é conhecido por ser uma região nobre, com alto padrão de qualidade de vida, opções sofisticadas de gastronomia e vida noturna, além de estar próximo ao Parque Areião.
Outros bairros que também oferecem excelente qualidade de vida são o Jardim Goiás, ideal para quem busca tranquilidade e fácil acesso a shoppings como o Flamboyant, e o Setor Oeste, que combina áreas residenciais tradicionais com uma boa oferta de serviços, além da proximidade ao Bosque dos Buritis.
O mercado imobiliário de Goiânia está em forte crescimento e consolidado como um dos maiores do país. Em 2024, as vendas de imóveis fecharam em R$ 8,2 bilhões no ano, com o primeiro semestre somando quase R$ 3,4 bilhões, conforme a Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Goiás (Ademi-GO). No primeiro semestre de 2025, a capital registrou R$ 4,1 bilhões em vendas de apartamentos, casas e salas comerciais, um avanço de 21% sobre o mesmo período do ano anterior e que reforça o ritmo de expansão do setor.
No primeiro trimestre de 2025, a cidade lançou 2,5 mil apartamentos, quase o dobro de 2024. As vendas acompanharam o ritmo, com 2,6 mil imóveis novos comercializados nos três primeiros meses do ano.
Esse aquecimento é impulsionado pelo crescimento populacional, com Goiás recebendo mais de 186 mil novos moradores entre 2017 e 2022, sendo Goiânia e a região metropolitana as mais beneficiadas. De acordo com o IBGE, a capital foi a área urbana que mais cresceu no Brasil nos últimos 12 anos, com um aumento de 18,9%.
Esse crescimento também se reflete no mercado imobiliário, com o preço médio do m² atingindo R$ 8.166 em março de 2026. Bairros como Setor Marista, Bueno e Oeste estão entre os mais procurados, com preços acima de R$ 10.000/m².
Goiânia oferece uma variedade de empreendimentos, desde unidades compactas até condomínios de alto padrão, com preços que podem chegar a R$ 10 milhões. Apartamentos de 2 quartos começam em R$ 280 mil, e studios e lofts de 20 m² têm preços a partir de R$ 240 mil.
Goiânia é a capital que sabe combinar o ritmo de cidade grande com muito verde ao redor. Com mais de 640 bairros, Goiânia tem espaço para todos os estilos de vida, além de oferecer uma infraestrutura completa com escolas, hospitais e comércio facilmente acessíveis. São os bairros da região Sul que se destacam como os mais procurados de Goiânia, já que reconhecidos pela qualidade de vida e pela estrutura completa que oferecem. Ou seja, são os setores como Marista, Bueno, Oeste, Jardim Goiás, Jardim América e Pedro Ludovico que são mais valorizados por sua localização estratégica, proximidade com parques, acesso facilitado a escolas, hospitais, shoppings e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Também são nesses bairros que você também encontra as melhores escolas de Goiânia, como o Colégio WR, o Colégio Marista e o Colégio Átrio. Mas existem opções de boas instituições por toda a cidade. Falando em educação, Goiânia oferece também ótimas universidades, como a UFG e a PUC-GO, em sua maioria localizadas no Setor Leste Universitário. Outro ponto de destaque de Goiânia de forma geral é a natureza: com mais de 40 parques, como o Vaca Brava, Flamboyant e Areião, a cidade possui áreas perfeitas para caminhar, praticar esportes ou só relaxar ao ar livre. E dá para aproveitar os parques o ano todo, afinal, Goiânia é uma cidade de clima tropical, com temperaturas acima de 34º nos meses mais quentes. Aliás, uma dica importante se você busca um apartamento à venda em Goiânia: procure unidades que sejam voltadas para o sol da manhã, assim você garante uma iluminação mais agradável e um ambiente mais fresco. A infraestrutura urbana de Goiânia inclui uma ampla gama de serviços e comércios, distribuídos estrategicamente para atender a uma população de quase 1,5 milhão de pessoas. No mercado imobiliário, a capital se destaca como uma das mais valorizadas do país. Os apartamentos à venda em Goiânia trazem inovação, arquitetura e uma diversidade de diferenciais para você escolher, espalhados por inúmeros bairros. Em termos de estilo dos imóveis, já faz alguns anos que os novos empreendimentos em Goiânia contam com áreas de lazer completas para você ter tudo à disposição sem sair de casa, como piscina, espaço gourmet, quadra esportiva, salão de festas, academia e até espaços para trabalhar, como coworking e sala de reuniões. E para quem ama receber os amigos e a família em casa, não faltam opções de apartamentos em Goiânia com varanda gourmet, churrasqueira a carvão e até ambientes integrados para facilitar a interação com os convidados. Por isso, é fácil encontrar tantos imóveis na planta quanto prontos para morar com bastante diversidade e área de lazer completa. As opções vão desde as mais acessíveis, como os apartamentos da linha NOW e Wish da EBM, mas também unidades de luxo, como as das construtoras Opus e City.
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