O Varandas Bueno conta com apartamentos na planta de 2 a 3 quartos, com áreas a partir de 64 m². Ele fica no Setor Bueno, na Avenida T-3 e conta com vista definitiva para o corredor verde. Oferece área de lazer completa, com mais de 10 opções, incluindo piscina adulto e infantil, espaço gourmet, academia, minimercado e mais.
Avenida T-3, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
64-100 m²
A partir de R$ 550 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Setor Rodoviário, em Goiânia. O Mauá, da FR Incorporadora, oferece unidades de 60 m² a 128 m², com 2 ou 3 quartos e 1 suíte. Destaque para a área de lazer com piscina, salão de festas, brinquedoteca, sauna, espaço gourmet, rooftop com academia, sala de jogos e mais.
Rua Barão de Mauá, Rodoviário, Goiânia
2-3 quartos
60-128 m²
A partir de R$ 383 mil
Apartamentos de alto padrão à venda no Setor Oeste, no Copas do Bosque, em frente ao Bosque dos Buritis. O empreendimento possui unidades de 3 a 4 quartos, com áreas de 103 a 277 m². A área de lazer oferece piscina adulta com raia de 17 m, piscina infantil aquecida, salão de festas com churrasqueira, academia de 102 m² e vista exclusiva para o bosque.
Rua 1, Setor Oeste, Goiânia
3-4 quartos
103-277 m²
A partir de R$ 1,06 milhão
Lançamento de compacto de luxo da Opus no Setor Oeste, Goiânia, próximo à Praça do Sol. Arquitetura em projeto assinado por Frederico Bretones, unindo tecnologia e espaços bem planejados. Possui unidades de 37 a 249 m² e opções de 1 a 3 quartos, valorizando iluminação natural e integração entre ambientes. Lazer distribuído em 3 pavimentos elevados, incluindo piscina infinita, academia, wine bar e hall com concierge.
Rua 27, Setor Oeste, Goiânia
2-3 quartos
70-141 m²
A partir de R$ 739 mil
Aptos de 2 a 3 quartos à venda em Goiânia, no Setor Marechal Rondon. Plantas de 60 a 76 m² com varanda balcão e 1 vaga de garagem. O edifício conta com o primeiro rooftop da Av. Leste-Oeste, que inclui academia, salão de festas, pet place, miniquadra, piscina e brinquedoteca, todos com vista panorâmica para a cidade
Avenida Marginal Norte, Setor Marechal Rondon, Goiânia
2-3 quartos
60-76 m²
A partir de R$ 369 mil
Lançamento no Jardim América da Somos. O Level Home Resort se destaca pelo lazer exclusivo no rooftop, com pub, gourmet e espaço fitness. Possui plantas práticas de 2 a 3 quartos, com 56 a 132 m², com unidades penthouse. Projeto assinado pela Norden Arquitetura, com o conceito Arquitetura Full Design.
Rua C-135, Jardim América, Goiânia
2-3 quartos
57-132 m²
A partir de R$ 511 mil
Apartamentos na planta à venda no Distrito Goiás Norte, um lançamento da FR Incorporadora no Setor Crimeia Oeste. O empreendimento une residências e salas comerciais em um projeto completo, próximo ao Araguaia Shopping e à Praça Cívica. Com 4 torres e ampla área de lazer, oferece piscina, coworking, quadra e mais. Plantas de 58 a 117 m², com 2 a 3 quartos, suíte e churrasqueira a carvão.
Rua Doutor Augusto Jugmann, Setor Crimeia Oeste, Goiânia
2-3 quartos
58-79 m²
A partir de R$ 398 mil
Aptos na planta à venda no edifício Platz 36. Unidades de 3 a 4 quartos, todos com churrasqueira, no Setor Bueno, em Goiânia. Empreendimento da construtora Brasal. Praça suspensa no 44º andar, espaço de contemplação e redário. Além de piscina, salão e mais.
Rua T-36, Setor Bueno, Goiânia
3-4 quartos
144-318 m²
A partir de R$ 1,47 milhão
Lançamentos de aptos na planta no Setor Bueno: o City Áuten é o novo projeto da City Soluções Urbanas, com plantas de 3 e 4 suítes (120 a 153 m²) e penthouses (253 a 277 m²). Localizado na Rua T-36, próximo ao Buena Vista Shopping e parques Vaca Brava e Areião, o empreendimento inclui mais de 2.000 m² de lazer e o conceito inovador de Experience Resort, com design de Léo Maia.
Rua T-36, Setor Bueno, Goiânia
3-4 quartos
112-249 m²
A partir de R$ 1,22 milhão
Apartamentos na planta à venda no Jardim Goiás, com opções de 2 a 3 quartos e áreas de 60 a 176 m². O Orby Flamboyant é um empreendimento da FR Incorporadora que prioriza o bem-estar, oferecendo espaços com conceito Wellness e biofilia. Entre as opções de lazer, destaque para piscina climatizada, spa, quadra, rooftop e bike share.
Rua 12-A, Jardim Goiás, Goiânia
2-3 quartos
60-176 m²
A partir de R$ 570 mil
Apartamentos de alto padrão no Parque Amazônia. O Lake House Residence da Yutá Inc. oferece unidades de 1, 2 e 3 quartos, com áreas entre 49 e 117 m², e diferenciais como fechadura digital, cozinha com bancada completa e preparação para cooktop. No rooftop, o lazer é garantido com piscina infinita, sauna com vista, espaço gourmet com churrasqueira e muito mais. O empreendimento ainda conta com coworking, bicicletário e área delivery.
Antônio Fidelis, Parque Amazônia, Goiânia
1-3 quartos
49-85 m²
A partir de R$ 472 mil
Apartamentos à venda prontos para morar em Goiânia no Setor Bueno, com plantas de 2 a 3 quartos da construtora CMO, variando de 58 a 105 m². O Ilumi Bueno Residências oferece ampla área de lazer, segurança reforçada e varandas com ponto para churrasqueira a gás em todas as unidades.
Rua T-37, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
58-75 m²
A partir de R$ 600 mil
Lançamento de apartamentos na planta no Setor Bueno, em Goiânia. O Nomad Modern Life oferece apartamentos ultracompactos de 1 a 3 quartos, com metragens de 21 a 68 m². Ideal para quem busca praticidade e rentabilidade, o empreendimento conta com diversas opções de lazer, como skypool no 37º andar, academia, coworking, espaços para crianças e pets, além de comodidades como lavanderia e bike share.
Avenida T-1, Setor Bueno, Goiânia
1-3 quartos
22-68 m²
Preço estimado R$ 290 a 730 mil
Lançamento de aptos na planta no Jd. Goiás: o Mediterranè é um residencial de alto padrão da Partini, GPL e Somos. Oferece apartamentos de 2 a 3 suítes (76 m² a 130 m²), gardens (até 232 m²) e penthouses (194 m²). Com lazer distribuído em 4 pavimentos, inclui rooftops, piscinas, academia, espaços gourmet e tecnologias como controle de acesso facial.
Rua 70, Jardim Goiás, Goiânia
2-3 quartos
76-130 m²
A partir de R$ 825 mil
Apartamentos na planta no Parque Amazônia, o Residencial Floramazônia da CMO Construtora oferece unidades de 60 a 73 m², com 2 a 3 quartos. O empreendimento se destaca por sua ampla área de lazer, com piscinas com ozônio, quadra esportiva, pet place e brinquedoteca. Além disso, oferece segurança avançada com monitoramento por câmeras, acabamentos de alto padrão e soluções práticas como sala delivery e bicicletário.
Avenida Jandiá, Parque Amazonia, Goiânia
2-3 quartos
60-73 m²
A partir de R$ 446 mil
O Alt 65 Home Design, da Partini, oferece opções de planta tipo ou penthouse à venda. Localizado na Rua T-65, próximo ao Vaca Brava e Areião, o empreendimento conta com lazer completo, incluindo espaço gourmet, academia, piscina com spa e muito mais. As unidades, de 68 a 232 m², possuem 2 a 3 quartos e podem incluir home office, varanda, terraço, piscina privativa ou espaço gourmet.
Rua T-65, Setor Bela Vista, Goiânia
2-3 quartos
70-233 m²
A partir de R$ 677 mil
Apartamentos à venda na Reserva Ybiti, um masterplan da Opus Incorporadora. O Opus Tellure conta com apartamentos espaçoso de 3 e 4 quartos, 2 a 4 vagas de garagem e uma área de lazer ampla com praças, piscina e mais.
Rua Samuel Morse, Serrinha, Goiânia
3-4 quartos
150-200 m²
A partir de R$ 1,45 milhão
Apartamentos na planta à venda em Goiânia no Setor Oeste com 2 a 4 quartos, suíte e até 2 vagas de garagem. Lazer completo com piscina aquecida, espaço gourmet, academia, pet place, coworking e bicicletário. O condomínio também oferece segurança com cerca perimetral e câmeras, além de uma minioficina para pequenos reparos.
R. 22, Setor Oeste, Goiânia
2-4 quartos
60-133 m²
A partir de R$ 570 mil
Apartamentos à venda em Goiânia no Catena Aeroporto, com 2 a 3 quartos de 61 a 82 m², cada um com varanda gourmet. Primeiro projeto da TODOS no Setor Aeroporto, destaca-se por seu rooftop de lazer com academia e vista panorâmica, além de pista de caminhada exclusiva. Oferece piscina adulto e infantil, salão de festas e spa, garantindo segurança e bem-estar completo.
Rua 12 A Q Area, Setor Aeroporto, Goiânia
3 quartos
81 m²
A partir de R$ 772 mil
O Reserva dos Ipês, no Setor Bueno em Goiânia, possui apartamentos prontos para morar à venda de 3 a 4 quartos, de 128 a 284 m², com varanda gourmet, churrasqueira a carvão e fechadura eletrônica. Lazer com mais de 1.300 m² de áreas equipadas e climatizadas, incluindo piscinas, academia e espaço gourmet. Segurança reforçada com monitoramento por câmeras e reconhecimento facial.
Rua T-29, Setor Bueno, Goiânia
3 quartos
128-134 m²
A partir de R$ 1,29 milhão
As construtoras de Goiânia com maior número de lançamentos residenciais em 2024 foram a EBM, City e a Opus Incorporadora. A EBM lançou os empreendimentos Smart 36, Now Milão Fase 2, Now Alameda das Águas, Wish Gran Six, Now Laguna e Pitangueira Reserva Urbana. Já a City lançou os empreendimentos City 23 by Pininfarina, City House, City Way, City Park Majestic e City Park Palace, ambos projetos do complexo residencial City Park.
Em Goiânia, a média do valor do metro quadrado de um imóvel, divulgada em maio de 2025, é de R$ 7.936, de acordo com o Índice FipeZap.
Considerando o valor médio do metro quadrado divulgado pelo índice FipeZAP, um apartamento com 2 quartos em Goiânia custa em média R$ 530 mil, considerando um apartamento de 67 m². Já para um apartamento 3 quartos, com área de 116 m², o preço médio é de R$ 920 mil.
É importante lembrar que o valor de um imóvel vai depender de diversos fatores, como localização, padrão, andar e metragem.
Os melhores bairros de Goiânia, considerando critérios como qualidade de vida, proximidade com áreas verdes e infraestrutura disponível, incluem o Setor Bueno, Marista, Oeste, Jardim Goiás, Serrinha, Pedro Ludovico e Jardim América.
Esses bairros se destacam por sua localização privilegiada e valorização imobiliária, oferecendo fácil acesso aos melhores parques da cidade, além de uma ampla gama de serviços, como escolas, hospitais, comércios e opções de lazer.
Goiânia é a capital que sabe combinar o ritmo de cidade grande com muito verde ao redor. Com mais de 640 bairros, Goiânia tem espaço para todos os estilos de vida, além de oferecer uma infraestrutura completa com escolas, hospitais e comércio facilmente acessíveis. São os bairros da região Sul que se destacam como os mais procurados de Goiânia, já que reconhecidos pela qualidade de vida e pela estrutura completa que oferecem. Ou seja, são os setores como Marista, Bueno, Oeste, Jardim Goiás, Jardim América e Pedro Ludovico que são mais valorizados por sua localização estratégica, proximidade com parques, acesso facilitado a escolas, hospitais, shoppings e uma ampla variedade de restaurantes e serviços. Também são nesses bairros que você também encontra as melhores escolas de Goiânia, como o Colégio WR, o Colégio Marista e o Colégio Átrio. Mas existem opções de boas instituições por toda a cidade. Falando em educação, Goiânia oferece também ótimas universidades, como a UFG e a PUC-GO, em sua maioria localizadas no Setor Leste Universitário. Outro ponto de destaque de Goiânia de forma geral é a natureza: com mais de 40 parques, como o Vaca Brava, Flamboyant e Areião, a cidade possui áreas perfeitas para caminhar, praticar esportes ou só relaxar ao ar livre. E dá para aproveitar os parques o ano todo, afinal, Goiânia é uma cidade de clima tropical, com temperaturas acima de 34º nos meses mais quentes. Aliás, uma dica importante se você busca um apartamento à venda em Goiânia: procure unidades que sejam voltadas para o sol da manhã, assim você garante uma iluminação mais agradável e um ambiente mais fresco. A infraestrutura urbana de Goiânia inclui uma ampla gama de serviços e comércios, distribuídos estrategicamente para atender a uma população de quase 1,5 milhão de pessoas. No mercado imobiliário, a capital se destaca como uma das mais valorizadas do país. Os apartamentos à venda em Goiânia trazem inovação, arquitetura e uma diversidade de diferenciais para você escolher, espalhados por inúmeros bairros. Em termos de estilo dos imóveis, já faz alguns anos que os novos empreendimentos em Goiânia contam com áreas de lazer completas para você ter tudo à disposição sem sair de casa, como piscina, espaço gourmet, quadra esportiva, salão de festas, academia e até espaços para trabalhar, como coworking e sala de reuniões. E para quem ama receber os amigos e a família em casa, não faltam opções de apartamentos em Goiânia com varanda gourmet, churrasqueira a carvão e até ambientes integrados para facilitar a interação com os convidados. Por isso, é fácil encontrar tantos imóveis na planta quanto prontos para morar com bastante diversidade e área de lazer completa. As opções vão desde as mais acessíveis, como os apartamentos da linha NOW e Wish da EBM, mas também unidades de luxo, como as das construtoras Opus e City.
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