O Varandas Bueno é um lançamento da CMO no Setor Bueno com vista definitiva para o corredor verde. Localizado na Av. T-3, os apartamentos à venda são de 2 a 3 quartos, com varanda e ponto para churrasqueira. Área de lazer completa, com mais de 10 opções, incluindo salão de festas, piscina adulto e infantil.
Avenida T-3, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
64-99 m²
A partir de R$ 523 mil
Apartamentos na planta à venda no FR Jardim Areião. Lançamento da construtora FR Incorporadora no Setor Pedro Ludovico, a 800 m do Parque Areião. Opções de apartamentos de 2 e 3 quartos, com áreas de 69 a 109 m², todos com varanda. Área de lazer com piscina com raia de 14,5 m, academia espaçosa de 140 m² além de 2 salões de festa com copa, sauna e mais.
Rua 1034, Setor Pedro Ludovico, Goiânia
2-3 quartos
69-109 m²
A partir de R$ 515 mil
O Ázus Casa Conceito, idealizado pela Partini, está localizado no Setor Bueno, em Goiânia. Este projeto exclusivo oferece apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas a partir de 76 m², focado em qualidade e sofisticação. Destaque para áreas de lazer com piscina climatizada, arena de beach tennis, rooftop 360º com coworking, academia by Athletics e espaço wellness.
Avenida T-12, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
76-163 m²
A partir de R$ 887 mil
Apartamentos à venda em Goiânia, com churrasqueira na varanda. O Ludovic Apartments, da Tapajós, está no Setor Central e oferece unidades de 2 a 3 quartos, de 58 a 97 m². O empreendimento conta com piscina, salão de festas, playground, pet place, academia e galeria de lojas integradas.
Rua 24, Setor Central, Goiânia
2-3 quartos
58-97 m²
A partir de R$ 458 mil
Apartamentos de luxo no Setor Bueno. Realização da Construtora Rodrigues da Cunha, o Raro Vaca Brava oferece exclusividade com apenas 10 unidades, cada uma ocupando um andar inteiro e opção de planta duplex. Com áreas de 431 a 452 m², o empreendimento conta com piscina, skybar, home fitness e vista para o Parque Vaca Brava.
Rua T-66, Setor Bueno, Goiânia
3-4 quartos
431-452 m²
A partir de R$ 5,88 milhões
Apartamentos na planta à venda no Jardim Goiás com 2 a 3 quartos. Lançamento da construtora Partini com 28 pavimentos, sendo 2 de área de lazer, incluindo rooftop com vista para a cidade. Unidades com fechadura eletrônica, persiana integrada, 1 vaga de garagem e mais.
Rua 12-A, Jardim Goiás, Goiânia
2-3 quartos
66-176 m²
A partir de R$ 614 mil
Apartamentos na planta à venda no Jardim América, Goiânia, no empreendimento Inspire Vaca Brava. Oferecidos pela construtora Época, as unidades variam de 69 a 107 m² com 2 a 3 quartos e opção de garden. Lazer completo com coworking, piscina, academia, pet place, pet wash, quadra esportiva e mais.
Rua C-236, Jardim América, Goiânia
2-4 quartos
69-290 m²
A partir de R$ 662 mil
Apartamentos na planta à venda no Setor Pedro Ludovico. O EntreVerdes é uma iniciativa da WV Maldi, com apartamentos de 1 a 3 quartos, de 50 a 118 m². Lazer completo com piscina, academia de 145 m², coworking e mais.
Rua 1038, Setor Pedro Ludovico, Goiânia
1-3 quartos
51-119 m²
A partir de R$ 459 mil
Aptos na planta próximos ao Parque Vaca Brava. O Solo Vaca Brava, da CMO Construtora, no Setor Nova Suiça, oferece unidades de 66 m² a 110 m², com 2 ou 3 quartos. Lazer completo com piscinas, sauna, quadra, varanda de jogos, três áreas gourmet, academia de 132 m², pet place e mais.
Rua C-234, Setor Nova Suiça, Goiânia
3 quartos
153-186 m²
A partir de R$ 1,71 milhão
O Envolt Biophilic Home, da Dinâmica Incorporadora, localizado no Setor Bueno, oferece unidades de 2 quartos e 3 quartos, com áreas de 62 a 177 m². O projeto integra natureza ao cotidiano urbano e conta com lazer completo, incluindo piscina, academia, brinquedoteca e rooftop com sky bar.
Avenida T-1, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
62-177 m²
A partir de R$ 549 mil
O Reserva dos Ipês, no Setor Bueno em Goiânia, oferece apartamentos de 3 a 4 quartos, de 128 a 284 m², com varanda gourmet e churrasqueira a carvão. A segurança é reforçada com monitoramento por câmeras e reconhecimento facial. O lazer é garantido com mais de 1.300 m² de áreas equipadas e climatizadas, incluindo piscinas, academia e espaço gourmet.
Rua T-29, Setor Bueno, Goiânia
3 quartos
128-134 m²
A partir de R$ 1,23 milhão
Apartamentos à venda em Goiânia no Catena Aeroporto, com 2 a 3 quartos de 61 a 82 m², cada um com varanda gourmet. Primeiro projeto da TODOS no Setor Aeroporto, destaca-se por seu rooftop de lazer com academia e vista panorâmica, além de pista de caminhada exclusiva. Oferece piscina adulto e infantil, salão de festas e spa, garantindo segurança e bem-estar completo.
Rua 12 A Q Area, Setor Aeroporto, Goiânia
2-3 quartos
62-82 m²
A partir de R$ 499 mil
Apartamentos na Rua 148 no Ryad Marista, da Sousa Andrade. Unidades de 4 quartos a partir de 220 m², voltadas para o sol da manhã e com vista definitiva. Fachada inovadora com muxarabis e vidros bronze. Lazer completo com academia, espaço gourmet, salão de festas, spa, pub e pátio marroquino com piscina.
Rua 148, Setor Marista, Goiânia
4 quartos
218-522 m²
A partir de R$ 2,96 milhões
Plantas compactas e coberturas no Séren Type, localizado no Setor Bueno, Goiânia. O empreendimento combina alta performance e design sofisticado, com opções de super studios de 60 a 89 m² e coberturas de 430 m². Destaques incluem piscina aquecida, academia Technogym, coworking, segurança biométrica e automação SyncTree.
Rua T-53, Setor Bueno, Goiânia
1-3 quartos
60-219 m²
A partir de R$ 865 mil
Apartamentos no Jardim América à venda no Island Vaca Brava, um projeto da Serca. Localizado a 650 metros do Parque Vaca Brava, o empreendimento tem design biofílico e contemporâneo. As unidades possuem de 122 a 270 m², 3 a 4 suítes, cozinha gourmet e opção de poolhouses. A área de lazer inclui quadra, piscina climatizada, sauna, espaços gourmet, brinquedoteca e espaço fitness.
Rua C-238, Jardim América, Goiânia
3-4 quartos
122-271 m²
A partir de R$ 1,02 milhão
Apartamentos à venda na Reserva Ybiti, um masterplan da Opus Incorporadora. O Opus Tellure conta com apartamentos espaçoso de 3 e 4 quartos, 2 a 4 vagas de garagem e uma área de lazer ampla com praças, piscina e mais.
Rua Samuel Morse, Serrinha, Goiânia
3-4 quartos
150-200 m²
A partir de R$ 1,40 milhão
Apartamentos no Setor Oeste à venda no Copas do Bosque, uma parceria entre Rizzo Incorporadora e Marca Construções. Localizado em Goiânia, de frente para o Bosque dos Buritis, oferece unidades de 3 a 4 quartos, com áreas de 103 a 277 m². A área de lazer inclui piscinas adulto e infantil, salão de festas, churrasqueira e uma academia de 102 m², todos com vista para o bosque.
Rua 1, Setor Oeste, Goiânia
3-4 quartos
103-277 m²
A partir de R$ 989 mil
O FR Mauá, na Rua Barão de Mauá, 95, bairro Rodoviário, Goiânia, é um projeto da FR Incorporadora com apartamentos tipo ou garden de 60 a 128 m², de 2 e 3 quartos com suíte. O empreendimento oferece área de lazer no térreo e rooftop, incluindo piscina, salão de festas, quadra, brinquedoteca, playground, sauna, espaço gourmet, academia e sala de jogos.
Rua Barão de Mauá, Rodoviário, Goiânia
2-3 quartos
60-128 m²
A partir de R$ 384 mil
Apartamentos à venda no Vila Rosa, no Vértice Residence. Unidades de 73 a 75 m², com 3 quartos, 1 suíte e integração de sala e cozinha. Entrada social com pulmão de segurança e área de lazer no rooftop, incluindo fitness, salão de festas, sky gourmet, espaço kids e praça suspensa.
Rua Gentil Pinto, Vila Rosa, Goiânia
3 quartos
73-75 m²
A partir de R$ 564 mil
Apartamentos tipo e coberturas à venda no Lina Praça do Sol, no Setor Oeste de Goiânia. Com unidades de 3 quartos e áreas de 121 a 257 m², o empreendimento da FR Incorporadora destaca-se pela arquitetura moderna. O lazer oferece academia com vista para a praça, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca, playground e salão de festas com churrasqueira.
Rua 7, Setor Oeste, Goiânia
3 quartos
121-141 m²
A partir de R$ 1,08 milhão
Comprar apartamento na planta geralmente é mais barato porque, conforme você paga por ele, você ajuda a construtora com os custos da obra. Então, para atrair compradores, a construtora vende seus apartamentos na planta com preços abaixo do mercado. Outra vantagem: durante essa fase é possível escolher os apartamentos com maior potencial de valorização, geralmente só disponíveis no início das vendas.
Mas nem sempre o apartamento na planta está mais barato. É essencial fazer uma análise e comparar com outros apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Em Goiânia, a média de preço por metro quadrado de um imóvel até o segundo semestre de 2024 foi de R$ 7.555, de acordo com o Índice FipeZap. A cidade também entrou entre as cidades mais valorizadas de 2023, em 4ª lugar, com uma valorização de 14,84%.
Em Goiânia, o valor médio de um apartamento novo de médio a alto padrão, com 2 quartos, é de R$ 550 mil. Já para um apartamento nas mesmas características de 3 quartos, com mais de 100 m², o preço médio é de R$ 1 milhão.
Lembrando que o custo médio de um apartamento pode variar de acordo com a localização e metragem, podendo ser mais barato ou mais caro a depender de diversos fatores.
Para comprar um apartamento na planta em Goiânia, o primeiro passo é entender qual seu objetivo de compra: para morar ou investir. Depois, analise e decida qual seria a localização ideal, levando em conta fatores como serviços próximos, qualidade de vida e potencial de valorização.
Agora, está na hora de pensar sobre o tipo de imóvel que você busca, que atenda às suas necessidades e objetivos, considerando tamanho, layout e infraestrutura do condomínio. É crucial também garantir que o valor do imóvel se encaixa no seu orçamento, incluindo custos adicionais como taxas e impostos.
Depois de analisar esses pontos, a visita aos apartamentos decorados pode oferecer uma perspectiva realista do espaço e acabamentos, e assim tomar a melhor escolha sobre a compra do apartamento.
Gostou do apartamento e quer fechar negócio? Analise o histórico da construtora responsável pelo projeto, procurando informações sobre suas entregas anteriores e reputação no mercado. Já a negociação dos valores e do plano de pagamento deve ser feita com atenção, escolhendo a opção que melhor se ajusta à sua situação financeira.
Por fim, ao assinar o contrato de compra e venda, leia atentamente todos os termos e condições para garantir que estão claros e são justos. Para assistência mais personalizada e informações detalhadas, nossa equipe está pronta para ajudá-lo a encontrar o apartamento na planta ideal em Goiânia.
Goiânia, conhecida também como a capital verde, é destaque no desenvolvimento imobiliário, particularmente em apartamentos na planta. Ela é reconhecida por seu mercado imobiliário maduro e em constante crescimento, e atrai investidores pela valorização consistente de seus imóveis. Na Região Sul de Goiânia, em setores como Marista, Bueno, Oeste, Pedro Ludovico e Serrinha, é onde estão concentrados os principais novos desenvolvimentos, oferecendo uma vasta cartela de opções. Estes bairros são conhecidos por suas localizações privilegiadas e pela qualidade dos empreendimentos novos disponíveis. Os apartamentos na planta à venda em Goiânia são projetados para atender tanto a quem busca um lar quanto a investidores, com preços que vão de R$ 200 mil até mais de R$ 8 milhões, como é o caso de imóveis de luxo. Esses empreendimentos, que podem estar em construção, em projeto ou até já em acabamento, refletem modernidade, conforto e uma preocupação com a sustentabilidade, alinhando-se com as tendências contemporâneas de estilo de vida. Convidamos você a conhecer as opções de apartamentos na planta disponíveis em Goiânia. Nossa equipe está pronta para auxiliar na busca pelo imóvel ideal, seja para moradia ou investimento. Explore as opções em nosso site e agende uma visita para conhecer pessoalmente os empreendimentos e encontrar o seu futuro lar em Goiânia!
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