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O Varandas Bueno é um lançamento da CMO no Setor Bueno com vista definitiva para o corredor verde. Localizado na Av. T-3, os apartamentos à venda são de 2 a 3 quartos, com varanda e ponto para churrasqueira. Área de lazer completa, com mais de 10 opções, incluindo salão de festas, piscina adulto e infantil.
Avenida T-3, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
64-78 m²
A partir de R$ 461 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Orby Flamboyant. Lançamento da construtora Partini no Jardim Goiás com 28 pavimentos, sendo 2 de área de lazer, incluindo rooftop com vista para a cidade. Unidades com fechadura eletrônica, persiana integrada e mais.
Rua 12-A, Jardim Goiás, Goiânia
2-3 quartos
66-176 m²
A partir de R$ 546 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Casa Neo Varandas Marista. Lançamento da construtora Dinâmica no Setor Marista com apartamentos de 2 a 3 quartos, com varanda gourmet, de 1 a 2 vagas de garagem e de 66 a 120 metros quadrados. Um empreendimento elegante e com área de lazer completa.
Rua 24 Q G12, Setor Marista, Goiânia
2-3 quartos
66-120 m²
A partir de R$ 602 mil
Aptos à venda no Tom Bueno, da Top construtora, no bairro Setor Bueno. Unidades amplas, com varanda gourmet e vista livre e definitiva para o Parque Vaca Brava. Área de lazer completa, incluindo pet place, spa, piscina e academia.
Avenida T-15, Setor Bueno, Goiânia
3 quartos
113-181 m²
A partir de R$ 1,06 milhão
Novo lançamento
Aptos na planta à venda no condomínio Gaudí. Lançamento da construtora Sousa Andrade no Setor Bueno.
Rua T-30, Setor Bueno, Goiânia
2-3 quartos
81-178 m²
A partir de R$ 996 mil
Novo lançamento
Apartamentos na planta no Play Residence, da construtora Loft no Parque Amazônia. Empreendimento com área de lazer no rooftop com academia, espaço gourmet, piscina, spa com hidro e mais. Opção de moradia por assinatura by Housi, com entrega do apartamento pronto para alugar.
Avenida Antônio Fidélis, Parque Amazônia, Goiânia
2-3 quartos
63-96 m²
A partir de R$ 438 mil
Apartamentos à venda no edifício Arq Opus. Lançamento da construtora Opus no Setor Bueno com vista panorâmica para o Pq. Vaca Brava. Design e paisagismo assinado. Área de lazer com spa integrado à piscina, academia, espaço gourmet e outros.
Rua T-70, Setor Bueno, Goiânia
4 quartos
209-462 m²
A partir de R$ 2,31 milhões
Aptos na planta à venda no condomínio Hello Viver Universitário. O empreendimento é um lançamento da construtora GPL no Setor Leste Universitário, com modelo de moradia por assinatura by Housi. Ampla estrutura de lazer.
Rua 235, Setor Leste Universitário, Goiânia
3 quartos
84-98 m²
A partir de R$ 692 mil
Novo lançamento
Aptos na planta à venda no condomínio City Garten. Lançamento da construtora City no Setor Marista.
Rua 1125, Setor Marista, Goiânia
3-4 quartos
145-285 m²
A partir de R$ 1,55 milhão
Futuro lançamento
Aptos na planta à venda no condomínio Vibe Marista. Lançamento da construtora CFMais no Setor Marista.
Rua 145, Setor Marista, Goiânia
1-3 quartos
41-88 m²
Preço ainda não divulgado
Aptos na planta à venda no Primus Parque, no Vila Rosa. Lançamento de 64 a 77 m² da construtora NMC.
Rua Gentil Pinto, Vila Rosa, Goiânia
2-3 quartos
61-77 m²
A partir de R$ 400 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Copas do Bosque. Lançamento da construtora Rizzo no Setor Oeste.
Rua 1, Setor Oeste, Goiânia
3-4 quartos
103-277 m²
A partir de R$ 835 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Terra Mundi Eldorado - B4. Lançamento da construtora New Inc no Residencial Eldorado.
Avenida Trieste, Residencial Eldorado, Goiânia
2-3 quartos
60-74 m²
A partir de R$ 361 mil
Novo lançamento
Aptos na planta à venda no condomínio Alameda Areião. Lançamento da construtora Terral no Setor Pedro Ludovico.
Alameda Guimarães Natal, Setor Pedro Ludovico, Goiânia
2-3 quartos
69-130 m²
A partir de R$ 603 mil
Novo lançamento
Aptos na planta no condomínio Wide Praça do Sol, Setor Oeste. Nova linha Wide da construtora EBM, com plantas amplas, que partem de 126 m², e elevador privativo. Próximo à Praça do Sol e do Shopping Bougainville. Área de lazer com academia de 140 m², piscina aquecida com deck, salão de festas e mais.
Rua 13, Setor Oeste, Goiânia
3 quartos
126-129 m²
A partir de R$ 1,13 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio New City Flamboyant. Lançamento da construtora VGV SA no Jardim Goiás.
Rua 77, Jardim Goiás, Goiânia
3 quartos
131-138 m²
A partir de R$ 1,13 milhão
Aptos na planta à venda no condomínio Distrito Goiás Norte. Lançamento da construtora FR Incorporadora no Setor Crimeia Oeste.
Rua Doutor Augusto Jugmann, Setor Crimeia Oeste, Goiânia
2-3 quartos
58-79 m²
A partir de R$ 353 mil
Aptos na planta à venda no condomínio Katedral Sky Rooftop. Lançamento da construtora Sim Engenharia no Setor Central.
R. 20, Setor Central, Goiânia
2-3 quartos
61-80 m²
A partir de R$ 453 mil
Apartamentos de luxo no Setor Marista com 3 a 4 quartos. Mais de 1.400 m² de lazer, com piscina, academia Flex Home e mais.
Rua 13, Setor Marista, Goiânia
3-4 quartos
165-356 m²
A partir de R$ 1,85 milhão
Novo lançamento
Aptos na planta à venda no condomínio Residencial Vistamérica. Lançamento da construtora CMO no Jardim América.
Rua C-152, Jardim América, Goiânia
2-3 quartos
61-79 m²
A partir de R$ 408 mil
Comprar apartamento na planta geralmente é mais barato porque, conforme você paga por ele, você ajuda a construtora com os custos da obra. Então, para atrair compradores, a construtora vende seus apartamentos na planta com preços abaixo do mercado. Outra vantagem: durante essa fase é possível escolher os apartamentos com maior potencial de valorização, geralmente só disponíveis no início das vendas.
Mas nem sempre o apartamento na planta está mais barato. É essencial fazer uma análise e comparar com outros apartamentos prontos para morar, dentro do mesmo perfil e na mesma região.
Confira o passo a passo para comprar um apartamento na planta:
1. Decida a localização do imóvel
2. Escolha o seu apartamento na planta com base nas suas necessidades e objetivos
3. Entenda se o valor cabe no seu orçamento
4. Visite o apartamento decorado
5. Analise o histórico da construtora responsável pela obra
6. Negocie os valores e o plano de pagamento
7. Assine o contrato de compra e venda
As construtoras com maior número de lançamentos em 2021 e 2022 em Goiânia foram, respectivamente: Opus, Partini, City e EBM.
Goiânia, conhecida como a capital verde, é destaque quando se fala em desenvolvimento imobiliário. A cidade possui um mercado firme e aquecido, sempre atraindo novos investidores por conta da valorização dos imóveis da região. Para quem busca apartamentos na planta à venda em Goiânia, a boa notícia é que ela tem um ritmo acelerado de lançamento de novos empreendimentos, principalmente na Região Sul - onde estão os bairros mais procurados, como o Marista, Bueno, Oeste, Pedro Ludovico e Serrinha. Na capital, você encontra oportunidades para todos os bolsos e necessidades, seja para investir ou para morar. Os preços dos apartamentos partem da faixa dos R$ 200 mil e vão até a casa dos R$ 5 milhões.
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