Valor do metro quadrado em Campo Grande 2024 (Atualizado)
O preço do metro quadrado médio divulgado em novembro de 2024 em Campo Grande é de R$ 5.658, a 36º dentre as 56 cidades monitoradas pelo Índice Fipezap no mês outubro/2024. A cidade, conhecida pelo acesso ao Pantanal, suas tradições culturais e forte presença no agronegócio, registrou uma valorização de 4,28% nos últimos 12 meses.
Segundo dados do Índice Fipezap Residencial, o valor do metro quadrado para venda em Campo Grande (MS) é de R$ 5.658, com variação mensal de 1,99% e acumulado de 4,28% em 12 meses. A cidade está na 36ª posição dentre os 56 municípios monitorados pela pesquisa.
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Variação no preço médio do metro quadrado em Campo Grande
| Mês/ano | Valor | Variação Mensal | Variação 12 meses |
|---|---|---|---|
| out.-24 | R$ 5.658 | 1,99% | 4,28% |
| set.-24 | R$ 5.548 | 1,44% | 2,76% |
| ago.-24 | R$ 5.469 | 0,29% | 1,84% |
| jul.-24 | R$ 5.453 | -0,63% | 1,68% |
| jun.-24 | R$ 5.487 | -1,06% | 4,40% |
| mai.-24 | R$ 5.546 | -1,13% | 7,10% |
| abr.-24 | R$ 5.609 | 0,49% | 7,69% |
| mar.-24 | R$ 5.582 | 0,41% | 7,87% |
| fev.-24 | R$ 5.559 | 0,43% | 9,24% |
| jan.-24 | R$ 5.535 | -0,14% | 10,76% |
| dez.-23 | R$ 5.543 | 0,13% | 12,61% |
| nov.-23 | R$ 5.536 | 2,02% | 14,90% |
| out.-23 | R$ 5.426 | 0,51% | 15,55% |
| set.-23 | R$ 5.399 | 0,54% | 15,93% |
| ago.-23 | R$ 5.370 | 0,13% | 15,35% |
| jul.-23 | R$ 5.363 | 2,04% | 16,17% |
| jun.-23 | R$ 5.256 | 1,49% | 14,78% |
| mai.-23 | R$ 5.178 | -0,59% | 12,46% |
| abr.-23 | R$ 5.209 | 0,67% | 13,68% |
| mar.-23 | R$ 5.174 | 1,69% | 13,40% |
| fev.-23 | R$ 5.089 | 1,83% | 13,89% |
| jan.-23 | R$ 4.997 | 1,52% | 13,52% |
| dez.-22 | R$ 4.922 | 2,17% | 14,03% |
| nov.-22 | R$ 4.818 | 2,60% | 12,57% |
| out.-22 | R$ 4.696 | 0,83% | 10,79% |
| set.-22 | R$ 4.657 | 0,04% | 11,11% |
| ago.-22 | R$ 4.655 | 0,84% | 12,95% |
| jul.-22 | R$ 4.616 | 0,82% | 12,84% |
| jun.-22 | R$ 4.579 | -0,56% | 11,99% |
| mai.-22 | R$ 4.604 | 0,49% | 11,57% |
| abr.-22 | R$ 4.582 | 0,42% | 10,79% |
| mar.-22 | R$ 4.563 | 2,13% | 11,19% |
| fev.-22 | R$ 4.468 | 1,50% | 9,34% |
| jan.-22 | R$ 4.402 | 1,98% | 8,21% |
| dez.-21 | R$ 4.317 | 0,86% | 5,97% |
| nov.-21 | R$ 4.280 | 0,97% | 5,98% |
| out.-21 | R$ 4.239 | 1,12% | 4,88% |
| set.-21 | R$ 4.192 | 1,71% | 4,83% |
| ago.-21 | R$ 4.121 | 0,73% | 3,43% |
| jul.-21 | R$ 4.091 | 0,07% | 3,41% |
| jun.-21 | R$ 4.088 | -0,94% | 3,22% |
| mai.-21 | R$ 4.127 | -0,21% | 4,62% |
| abr.-21 | R$ 4.136 | 0,79% | 5,88% |
| mar.-21 | R$ 4.104 | 0,43% | 5,66% |
| fev.-21 | R$ 4.086 | 0,45% | 5,19% |
| jan.-21 | R$ 4.068 | -0,13% | 5,12% |
| dez.-20 | R$ 4.073 | 0,87% | 5,91% |
| nov.-20 | R$ 4.038 | -0,07% | 5,25% |
| out.-20 | R$ 4.041 | 1,06% | 4,95% |
| set.-20 | R$ 3.999 | 0,35% | 4,19% |
| ago.-20 | R$ 3.985 | 0,71% | 3,36% |
| jul.-20 | R$ 3.956 | -0,12% | 2,21% |
| jun.-20 | R$ 3.961 | 0,41% | 1,89% |
| mai.-20 | R$ 3.945 | 0,99% | 1,86% |
| abr.-20 | R$ 3.906 | 0,57% | 1,42% |
| mar.-20 | R$ 3.884 | -0,01% | 1,93% |
| fev.-20 | R$ 3.884 | 0,38% | 1,28% |
| jan.-20 | R$ 3.870 | 0,62% | 0,77% |
| dez.-19 | R$ 3.846 | 0,24% | -1,40% |
| nov.-19 | R$ 3.837 | -0,36% | -2,93% |
| out.-19 | R$ 3.851 | 0,34% | -2,85% |
| set.-19 | R$ 3.838 | -0,45% | -3,17% |
| ago.-19 | R$ 3.855 | -0,41% | -2,23% |
| jul.-19 | R$ 3.871 | -0,43% | -2,97% |
| jun.-19 | R$ 3.887 | 0,38% | -2,96% |
| mai.-19 | R$ 3.873 | 0,55% | -2,36% |
| abr.-19 | R$ 3.851 | 1,08% | -0,84% |
| mar.-19 | R$ 3.810 | -0,65% | 0,05% |
| fev.-19 | R$ 3.835 | -0,12% | 0,04% |
| jan.-19 | R$ 3.840 | -1,56% | -1,47% |
| dez.-18 | R$ 3.901 | -1,31% | . |
| nov.-18 | R$ 3.953 | -0,28% | . |
| out.-18 | R$ 3.964 | 0,01% | . |
| set.-18 | R$ 3.963 | 0,52% | . |
| ago.-18 | R$ 3.943 | -1,16% | . |
| jul.-18 | R$ 3.989 | -0,42% | . |
| jun.-18 | R$ 4.006 | 1,01% | . |
| mai.-18 | R$ 3.966 | 2,11% | . |
| abr.-18 | R$ 3.884 | 1,99% | . |
| mar.-18 | R$ 3.808 | -0,67% | . |
| fev.-18 | R$ 3.834 | -1,63% | . |
| jan.-18 | R$ 3.897 | . | . |
Metodologia da pesquisa
O responsável pelo monitoramento dos valores de metro quadrado, o Fipezap, utiliza a base de dados própria, o portal Zap Imóveis, para coletar os valores dos anúncios de venda residencial nas 56 cidades selecionadas.
A base de dados desconsidera quase todos os anúncios repetidos, anúncios irreais, com valores desproporcionais ou informações falsas (por exemplo, uma casa com mais de 50 quartos). Confira a metodologia do estudo Fipezap na íntegra aqui.
Como calcular o preço do metro quadrado de venda de um imóvel?
Para saber o valor de metro quadrado de um imóvel, basta dividir a metragem quadrada total do apartamento/casa pelo valor de venda do bem. Veja o exemplo:
Exemplo: R$ 550 mil (valor de venda) / 50 m² = R$ 11 mil/m²
O valor do metro quadrado serve para comparar os imóveis de mesmo padrão em relação ao seu preço, se o seu valor está acima ou abaixo do valor da região, ou da cidade.
Sobre Campo Grande
Campo Grande está na região Centro Oeste do Brasil e possui um clima onde a temperatura varia de 16 °C a 31 °C, raramente chegando a 10 °C ou passando de 36 °C.
Se você está pensando em morar em Campo Grande, é fundamental que você conheça o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDMH) da cidade, um dado que classifica o grau de desenvolvimento econômico e a qualidade de vida nos países e cidades pesquisadas em 3 vertentes: longevidade, educação e renda; quanto mais próximo de 1, maior o nível de qualidade de vida. O IDMH de Campo Grande, segundo dados do IBGE, é de 0,784, o que é considerado alto.
Já o custo de vida na cidade, segundo o Expatistan, é de R$ 4.697 por pessoa. O valor dos aluguéis para apartamentos mobiliados de 85 m² em área nobre da cidade fica na média de R$ 3.252 . Já um jantar básico para dois no restaurante do bairro fica em torno de R$ 94.
Qual é o maior valor de metro quadrado no Brasil atualmente?
Balneário Camboriú (SC) é a cidade com o maior valor de metro quadrado do país, segundo o Índice Fipezap: R$ 13.700 por metro quadrado. A cidade teve valorização de 7,73% nos últimos 12 meses. Este ranking é seguido por Itapema (SC) e Vitória (ES).
Confira as 10 cidades com maior valor de metro quadrado do Brasil em novembro de 2024.
Ou navegue pelo valor do metro quadrado e outras informações em cada uma das 56 cidades do estudo:
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