Valor do metro quadrado em Campo Grande 2025 (Atualizado)
O preço do metro quadrado médio divulgado em março de 2025 em Campo Grande é de R$ 6.235, a 39º dentre as 56 cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP no mês fevereiro/2025. A cidade, conhecida pelo acesso ao Pantanal, suas tradições culturais e forte presença no agronegócio, registrou uma valorização de 7,56% nos últimos 12 meses.
Segundo dados do Índice Fipezap Residencial, o valor do metro quadrado para venda em Campo Grande (MS) é de R$ 6.235, com variação mensal de 2,26% e acumulado de 7,56% em 12 meses. A cidade está na 39ª posição dentre os 56 municípios monitorados pela pesquisa.
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Variação no preço médio do metro quadrado em Campo Grande
| Mês/ano | Valor | Variação Mensal | Variação 12 meses |
|---|---|---|---|
| jan.-18 | R$ 4.065 | . | . |
| fev.-18 | R$ 3.998 | -1,63% | . |
| mar.-18 | R$ 3.972 | -0,67% | . |
| abr.-18 | R$ 4.051 | 1,99% | . |
| mai.-18 | R$ 4.136 | 2,11% | . |
| jun.-18 | R$ 4.178 | 1,01% | . |
| jul.-18 | R$ 4.160 | -0,42% | . |
| ago.-18 | R$ 4.112 | -1,16% | . |
| set.-18 | R$ 4.133 | 0,52% | . |
| out.-18 | R$ 4.134 | 0,01% | . |
| nov.-18 | R$ 4.122 | -0,28% | . |
| dez.-18 | R$ 4.068 | -1,31% | . |
| jan.-19 | R$ 4.005 | -1,56% | -1,47% |
| fev.-19 | R$ 4.000 | -0,12% | 0,04% |
| mar.-19 | R$ 3.974 | -0,65% | 0,05% |
| abr.-19 | R$ 4.017 | 1,08% | -0,84% |
| mai.-19 | R$ 4.039 | 0,55% | -2,36% |
| jun.-19 | R$ 4.054 | 0,38% | -2,96% |
| jul.-19 | R$ 4.037 | -0,43% | -2,97% |
| ago.-19 | R$ 4.020 | -0,41% | -2,23% |
| set.-19 | R$ 4.002 | -0,45% | -3,17% |
| out.-19 | R$ 4.016 | 0,34% | -2,85% |
| nov.-19 | R$ 4.001 | -0,36% | -2,93% |
| dez.-19 | R$ 4.011 | 0,24% | -1,40% |
| jan.-20 | R$ 4.036 | 0,62% | 0,77% |
| fev.-20 | R$ 4.051 | 0,38% | 1,28% |
| mar.-20 | R$ 4.050 | -0,01% | 1,93% |
| abr.-20 | R$ 4.074 | 0,57% | 1,42% |
| mai.-20 | R$ 4.114 | 0,99% | 1,86% |
| jun.-20 | R$ 4.131 | 0,41% | 1,89% |
| jul.-20 | R$ 4.126 | -0,12% | 2,21% |
| ago.-20 | R$ 4.155 | 0,71% | 3,36% |
| set.-20 | R$ 4.170 | 0,35% | 4,19% |
| out.-20 | R$ 4.214 | 1,06% | 4,95% |
| nov.-20 | R$ 4.212 | -0,07% | 5,25% |
| dez.-20 | R$ 4.248 | 0,87% | 5,91% |
| jan.-21 | R$ 4.242 | -0,13% | 5,12% |
| fev.-21 | R$ 4.261 | 0,45% | 5,19% |
| mar.-21 | R$ 4.280 | 0,43% | 5,66% |
| abr.-21 | R$ 4.313 | 0,79% | 5,88% |
| mai.-21 | R$ 4.304 | -0,21% | 4,62% |
| jun.-21 | R$ 4.264 | -0,94% | 3,22% |
| jul.-21 | R$ 4.267 | 0,07% | 3,41% |
| ago.-21 | R$ 4.298 | 0,73% | 3,43% |
| set.-21 | R$ 4.371 | 1,71% | 4,83% |
| out.-21 | R$ 4.420 | 1,12% | 4,88% |
| nov.-21 | R$ 4.463 | 0,97% | 5,98% |
| dez.-21 | R$ 4.502 | 0,86% | 5,97% |
| jan.-22 | R$ 4.591 | 1,98% | 8,21% |
| fev.-22 | R$ 4.659 | 1,50% | 9,34% |
| mar.-22 | R$ 4.759 | 2,13% | 11,19% |
| abr.-22 | R$ 4.779 | 0,42% | 10,79% |
| mai.-22 | R$ 4.802 | 0,49% | 11,57% |
| jun.-22 | R$ 4.775 | -0,56% | 11,99% |
| jul.-22 | R$ 4.814 | 0,82% | 12,84% |
| ago.-22 | R$ 4.855 | 0,84% | 12,95% |
| set.-22 | R$ 4.857 | 0,04% | 11,11% |
| out.-22 | R$ 4.897 | 0,83% | 10,79% |
| nov.-22 | R$ 5.024 | 2,60% | 12,57% |
| dez.-22 | R$ 5.133 | 2,17% | 14,03% |
| jan.-23 | R$ 5.212 | 1,52% | 13,52% |
| fev.-23 | R$ 5.307 | 1,83% | 13,89% |
| mar.-23 | R$ 5.396 | 1,69% | 13,40% |
| abr.-23 | R$ 5.432 | 0,67% | 13,68% |
| mai.-23 | R$ 5.400 | -0,59% | 12,46% |
| jun.-23 | R$ 5.481 | 1,49% | 14,78% |
| jul.-23 | R$ 5.593 | 2,04% | 16,17% |
| ago.-23 | R$ 5.600 | 0,13% | 15,35% |
| set.-23 | R$ 5.630 | 0,54% | 15,93% |
| out.-23 | R$ 5.659 | 0,51% | 15,55% |
| nov.-23 | R$ 5.773 | 2,02% | 14,90% |
| dez.-23 | R$ 5.781 | 0,13% | 12,61% |
| jan.-24 | R$ 5.773 | -0,14% | 10,76% |
| fev.-24 | R$ 5.797 | 0,43% | 9,24% |
| mar.-24 | R$ 5.821 | 0,41% | 7,87% |
| abr.-24 | R$ 5.850 | 0,49% | 7,69% |
| mai.-24 | R$ 5.784 | -1,13% | 7,10% |
| jun.-24 | R$ 5.722 | -1,06% | 4,40% |
| jul.-24 | R$ 5.686 | -0,63% | 1,68% |
| ago.-24 | R$ 5.703 | 0,29% | 1,84% |
| set.-24 | R$ 5.785 | 1,44% | 2,76% |
| out.-24 | R$ 5.901 | 1,99% | 4,28% |
| nov.-24 | R$ 5.959 | 0,99% | 3,23% |
| dez.-24 | R$ 6.017 | 0,96% | 4,08% |
| jan.-25 | R$ 6.098 | 1,35% | 5,64% |
| fev.-25 | R$ 6.235 | 2,26% | 7,56% |
Metodologia da pesquisa
O responsável pelo monitoramento dos valores de metro quadrado, o Fipezap, utiliza a base de dados própria, o portal Zap Imóveis, para coletar os valores dos anúncios de venda residencial nas 56 cidades selecionadas.
A base de dados desconsidera quase todos os anúncios repetidos, anúncios irreais, com valores desproporcionais ou informações falsas (por exemplo, uma casa com mais de 50 quartos). Confira a metodologia do estudo Fipezap na íntegra aqui.
Como calcular o preço do metro quadrado de venda de um imóvel?
Para saber o valor de metro quadrado de um imóvel, basta dividir a metragem quadrada total do apartamento/casa pelo valor de venda do bem. Veja o exemplo:
Exemplo: R$ 550 mil (valor de venda) / 50 m² = R$ 11 mil/m²
O valor do metro quadrado serve para comparar os imóveis de mesmo padrão em relação ao seu preço, se o seu valor está acima ou abaixo do valor da região, ou da cidade.
Sobre Campo Grande
Campo Grande está na região Centro Oeste do Brasil e possui um clima onde a temperatura varia de 16 °C a 31 °C, raramente chegando a 10 °C ou passando de 36 °C.
Se você está pensando em morar em Campo Grande, é fundamental que você conheça o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDMH) da cidade, um dado que classifica o grau de desenvolvimento econômico e a qualidade de vida nos países e cidades pesquisadas em 3 vertentes: longevidade, educação e renda; quanto mais próximo de 1, maior o nível de qualidade de vida. O IDMH de Campo Grande, segundo dados do IBGE, é de 0,784, o que é considerado alto.
Já o custo de vida na cidade, segundo o Expatistan, é de R$ 4.697 por pessoa. O valor dos aluguéis para apartamentos mobiliados de 85 m² em área nobre da cidade fica na média de R$ 3.252 . Já um jantar básico para dois no restaurante do bairro fica em torno de R$ 94.
Qual é o maior valor de metro quadrado no Brasil atualmente?
Balneário Camboriú (SC) é a cidade com o maior valor de metro quadrado do país, segundo o Índice Fipezap: R$ 14.206 por metro quadrado. A cidade teve valorização de 10,70% nos últimos 12 meses. Este ranking é seguido por Itapema (SC) e Vitória (ES).
Confira as 10 cidades com maior valor de metro quadrado do Brasil em março de 2025.
Ou navegue pelo valor do metro quadrado e outras informações em cada uma das 56 cidades do estudo:
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