CUB SP - Valor hoje e tabela atualizada abril 2025
O valor mais atualizado do CUB SP hoje é de R$ 2.048,48, representando uma variação de 0,12% em março de 2025. Com isso, o CUB em São Paulo acumula uma variação total de 0,44% em 2025 e de 4,42% nos últimos 12 meses.
Mais abaixo você pode visualizar a tabela com o histórico do CUB SP, que é calculado pelo Sinduscon SP. Além disso, nos links a seguir é possível consultar as tabelas do CUB de outros estados do Brasil:
Tabela do CUB SP - Histórico até março de 2025
Confira a tabela histórica do valor do CUB em São Paulo desde janeiro de 2010 até março de 2025 conforme a principal categoria do CUB SP, a R8N (entenda o que significa esta categoria):
| Mês/Ano | Valor CUB SP (R$/m²) | Mês (%) | Ano (%) | 12 meses (%) |
|---|---|---|---|---|
| Mar/25 | 2.048,48 | 0,12% | 0,44% | 4,42% |
| Fev/25 | 2.046,06 | 0,09% | 0,32% | 4,40% |
| Jan/25 | 2.044,29 | 0,23% | 0,23% | 4,41% |
| Dez/24 | 2.039,53 | 0,16% | 4,17% | 4,17% |
| Nov/24 | 2.036,30 | 0,21% | 4,00% | 4,00% |
| Out/24 | 2.032,00 | 0,37% | 3,78% | 3,91% |
| Set/24 | 2.024,50 | 0,33% | 3,40% | 3,47% |
| Ago/24 | 2.017,89 | 0,35% | 3,06% | 3,08% |
| Jul/24 | 2.010,79 | 0,41% | 2,70% | 2,78% |
| Jun/24 | 2.002,49 | 0,79% | 2,28% | 2,45% |
| Mai/24 | 1.986,73 | 1,22% | 1,47% | 2,29% |
| Abr/24 | 1.962,69 | 0,05% | 0,24% | 2,51% |
| Mar/24 | 1.961,78 | 0,10% | 0,20% | 2,76% |
| Fev/24 | 1.959,87 | 0,10% | 0,10% | 2,47% |
| Jan/24 | 1.957,89 | -0,00% | -0,00% | 2,37% |
| Dez/23 | 1.957,93 | 2,31% | 2,31% | |
| Nov/23 | 1.957,93 | 0,12% | 2,31% | 2,48% |
| Out/23 | 1.955,60 | -0,05% | 2,19% | 2,51% |
| Set/23 | 1.956,58 | -0,05% | 2,24% | 2,60% |
| Ago/23 | 1.957,54 | 0,05% | 2,29% | 2,59% |
| Jul/23 | 1.956,49 | 0,09% | 2,23% | 2,52% |
| Jun/23 | 1.954,65 | 0,64% | 2,14% | 3,18% |
| Mai/23 | 1.942,27 | 1,44% | 1,49% | 4,79% |
| Abr/23 | 1.914,68 | 0,29% | 0,05% | 7,57% |
| Mar/23 | 1.909,14 | -0,18% | -0,24% | 8,02% |
| Fev/23 | 1.912,60 | 0,00% | -0,06% | 8,48% |
| Jan/23 | 1.912,53 | -0,06% | -0,06% | 8,67% |
| Dez/22 | 1.913,72 | 0,17% | 9,12% | 9,12% |
| Nov/22 | 1.910,51 | 0,15% | 8,93% | 9,17% |
| Out/22 | 1.907,71 | 0,04% | 8,78% | 9,27% |
| Set/22 | 1.906,94 | -0,06% | 8,73% | 9,23% |
| Ago/22 | 1.908,14 | -0,01% | 8,80% | 10,06% |
| Jul/22 | 1.908,33 | 0,73% | 8,81% | 10,66% |
| Jun/22 | 1.894,49 | 2,22% | 8,02% | 10,91% |
| Mai/22 | 1.853,41 | 4,13% | 5,68% | 11,76% |
| Abr/22 | 1.779,98 | 0,71% | 1,49% | 9,73% |
| Mar/22 | 1.767,46 | 0,25% | 0,78% | 10,50% |
| Fev/22 | 1.763,06 | 0,18% | 0,53% | 11,93% |
| Jan/22 | 1.759,98 | 0,35% | 0,35% | 13,22% |
| Dez/21 | 1.753,81 | 0,22% | 14,00% | 14,00% |
| Nov/21 | 1.749,99 | 0,24% | 13,75% | 14,30% |
| Out/21 | 1.745,79 | -0,00% | 13,47% | 15,03% |
| Set/21 | 1.745,81 | 0,70% | 13,48% | 16,33% |
| Ago/21 | 1.733,66 | 0,53% | 12,69% | 17,37% |
| Jul/21 | 1.724,52 | 0,96% | 12,09% | 17,46% |
| Jun/21 | 1.708,12 | 3,00% | 11,03% | 17,44% |
| Mai/21 | 1.658,43 | 2,23% | 7,80% | 15,53% |
| Abr/21 | 1.622,21 | 1,41% | 5,44% | 13,18% |
| Mar/21 | 1.599,58 | 1,55% | 3,97% | 11,18% |
| Fev/21 | 1.575,15 | 1,33% | 2,38% | 9,58% |
| Jan/21 | 1.554,54 | 1,04% | 1,04% | 8,14% |
| Dez/20 | 1.538,49 | 0,48% | 7,36% | 7,36% |
| Nov/20 | 1.531,08 | 0,88% | 6,84% | 6,85% |
| Out/20 | 1.517,65 | 1,13% | 5,91% | 6,02% |
| Set/20 | 1.500,76 | 1,60% | 4,73% | 4,95% |
| Ago/20 | 1.477,07 | 0,61% | 3,08% | 3,40% |
| Jul/20 | 1.468,15 | 0,94% | 2,45% | 2,85% |
| Jun/20 | 1.454,44 | 1,32% | 1,50% | 2,78% |
| Mai/20 | 1.435,51 | 0,16% | 0,18% | 3,27% |
| Abr/20 | 1.433,26 | -0,38% | 0,02% | 3,17% |
| Mar/20 | 1.438,67 | 0,09% | 0,40% | 3,79% |
| Fev/20 | 1.437,43 | -0,01% | 0,31% | 3,87% |
| Jan/20 | 1.437,58 | 0,32% | 0,32% | 4,17% |
| Dez/19 | 1.433,00 | 0,01% | 4,41% | 4,41% |
| Nov/19 | 1.432,92 | 0,10% | 4,40% | 4,48% |
| Out/19 | 1.431,53 | 0,10% | 4,30% | 4,68% |
| Set/19 | 1.430,04 | 0,11% | 4,19% | 4,72% |
| Ago/19 | 1.428,49 | 0,07% | 4,08% | 4,58% |
| Jul/19 | 1.427,52 | 0,87% | 4,01% | 4,84% |
| Jun/19 | 1.415,15 | 1,81% | 3,11% | 4,29% |
| Mai/19 | 1.390,03 | 0,06% | 1,28% | 3,09% |
| Abr/19 | 1.389,16 | 0,22% | 1,21% | 3,59% |
| Mar/19 | 1.386,15 | 0,16% | 0,99% | 3,60% |
| Fev/19 | 1.383,90 | 0,28% | 0,83% | 3,41% |
| Jan/19 | 1.379,97 | 0,54% | 0,54% | 3,41% |
| Dez/18 | 1.372,53 | 0,08% | 3,26% | 3,26% |
| Nov/18 | 1.371,45 | 0,28% | 3,18% | 3,46% |
| Out/18 | 1.367,59 | 0,15% | 2,89% | 3,21% |
| Set/18 | 1.365,56 | -0,03% | 2,73% | 3,25% |
| Ago/18 | 1.365,94 | 0,32% | 2,76% | 3,55% |
| Jul/18 | 1.361,56 | 0,34% | 2,43% | 3,35% |
| Jun/18 | 1.356,94 | 0,63% | 2,08% | 3,03% |
| Mai/18 | 1.348,41 | 0,55% | 1,44% | 3,02% |
| Abr/18 | 1.340,97 | 0,22% | 0,88% | 3,51% |
| Mar/18 | 1.337,98 | -0,02% | 0,66% | 3,15% |
| Fev/18 | 1.338,24 | 0,28% | 0,68% | 3,23% |
| Jan/18 | 1.334,45 | 0,39% | 0,39% | 2,97% |
| Dez/17 | 1.329,24 | 0,27% | 2,62% | 2,62% |
| Nov/17 | 1.325,62 | 0,04% | 2,34% | 2,31% |
| Out/17 | 1.325,11 | 0,19% | 2,31% | 2,27% |
| Set/17 | 1.322,57 | 0,26% | 2,11% | 2,12% |
| Ago/17 | 1.319,13 | 0,13% | 1,84% | 2,08% |
| Jul/17 | 1.317,48 | 0,03% | 1,72% | 1,96% |
| Jun/17 | 1.317,04 | 0,62% | 1,68% | 3,16% |
| Mai/17 | 1.308,93 | 1,03% | 1,06% | 6,01% |
| Abr/17 | 1.295,56 | -0,12% | 0,02% | 4,96% |
| Mar/17 | 1.297,15 | 0,06% | 0,15% | 5,21% |
| Fev/17 | 1.296,39 | 0,03% | 0,09% | 5,17% |
| Jan/17 | 1.295,95 | 0,05% | 0,05% | 5,18% |
| Dez/16 | 1.295,25 | -0,03% | 5,55% | 5,55% |
| Nov/16 | 1.295,63 | -0,00% | 5,58% | 5,76% |
| Out/16 | 1.295,64 | 0,04% | 5,58% | 5,78% |
| Set/16 | 1.295,08 | 0,22% | 5,53% | 5,71% |
| Ago/16 | 1.292,27 | 0,01% | 5,30% | 5,68% |
| Jul/16 | 1.292,18 | 1,21% | 5,30% | 5,63% |
| Jun/16 | 1.276,68 | 3,40% | 4,03% | 4,65% |
| Mai/16 | 1.234,67 | 0,02% | 0,61% | 2,44% |
| Abr/16 | 1.234,38 | 0,12% | 0,59% | 4,68% |
| Mar/16 | 1.232,86 | 0,01% | 0,46% | 4,90% |
| Fev/16 | 1.232,70 | 0,05% | 0,45% | 4,95% |
| Jan/16 | 1.232,14 | 0,40% | 0,40% | 5,01% |
| Dez/15 | 1.227,17 | 0,17% | 4,92% | 4,92% |
| Nov/15 | 1.225,12 | 0,02% | 4,75% | 4,78% |
| Out/15 | 1.224,85 | -0,02% | 4,72% | 4,78% |
| Set/15 | 1.225,07 | 0,19% | 4,74% | 4,93% |
| Ago/15 | 1.222,79 | -0,04% | 4,55% | 4,74% |
| Jul/15 | 1.223,26 | 0,28% | 4,59% | 5,27% |
| Jun/15 | 1.219,90 | 1,21% | 4,30% | 5,60% |
| Mai/15 | 1.205,27 | 2,21% | 3,05% | 7,22% |
| Abr/15 | 1.179,19 | 0,34% | 0,82% | 6,69% |
| Mar/15 | 1.175,25 | 0,06% | 0,48% | 6,50% |
| Fev/15 | 1.174,59 | 0,10% | 0,43% | 6,52% |
| Jan/15 | 1.173,40 | 0,33% | 0,33% | 6,66% |
| Dez/14 | 1.169,59 | 0,03% | 6,37% | 6,37% |
| Nov/14 | 1.169,24 | 0,02% | 6,34% | 6,40% |
| Out/14 | 1.168,99 | 0,12% | 6,31% | 6,48% |
| Set/14 | 1.167,54 | 0,01% | 6,18% | 6,52% |
| Ago/14 | 1.167,46 | 0,47% | 6,17% | 6,65% |
| Jul/14 | 1.161,99 | 0,59% | 5,68% | 6,32% |
| Jun/14 | 1.155,23 | 2,77% | 5,06% | 6,03% |
| Mai/14 | 1.124,14 | 1,71% | 2,23% | 4,62% |
| Abr/14 | 1.105,20 | 0,15% | 0,51% | 7,42% |
| Mar/14 | 1.103,49 | 0,08% | 0,36% | 7,44% |
| Fev/14 | 1.102,65 | 0,23% | 0,28% | 7,61% |
| Jan/14 | 1.100,08 | 0,05% | 0,05% | 7,36% |
| Dez/13 | 1.099,57 | 0,06% | 7,30% | 7,30% |
| Nov/13 | 1.098,94 | 0,09% | 7,24% | 7,28% |
| Out/13 | 1.097,90 | 0,17% | 7,14% | 7,37% |
| Set/13 | 1.096,04 | 0,12% | 6,95% | 7,40% |
| Ago/13 | 1.094,71 | 0,16% | 6,82% | 7,35% |
| Jul/13 | 1.092,95 | 0,32% | 6,65% | 7,32% |
| Jun/13 | 1.089,49 | 1,39% | 6,32% | 7,50% |
| Mai/13 | 1.074,53 | 4,44% | 4,86% | 7,86% |
| Abr/13 | 1.028,86 | 0,18% | 0,40% | 6,66% |
| Mar/13 | 1.027,05 | 0,24% | 0,22% | 6,62% |
| Fev/13 | 1.024,63 | -0,01% | -0,01% | 6,80% |
| Jan/13 | 1.024,70 | -0,01% | -0,01% | 7,18% |
| Dez/12 | 1.024,77 | 0,04% | 7,29% | 7,29% |
| Nov/12 | 1.024,40 | 0,18% | 7,25% | 7,27% |
| Out/12 | 1.022,52 | 0,20% | 7,06% | 7,15% |
| Set/12 | 1.020,52 | 0,07% | 6,85% | 7,00% |
| Ago/12 | 1.019,77 | 0,14% | 6,77% | 7,07% |
| Jul/12 | 1.018,37 | 0,48% | 6,62% | 6,99% |
| Jun/12 | 1.013,46 | 1,73% | 6,11% | 6,54% |
| Mai/12 | 996,20 | 3,28% | 4,30% | 6,05% |
| Abr/12 | 964,60 | 0,14% | 0,99% | 6,11% |
| Mar/12 | 963,25 | 0,40% | 0,85% | 6,19% |
| Fev/12 | 959,40 | 0,35% | 0,45% | 5,87% |
| Jan/12 | 956,02 | 0,10% | 0,10% | 5,67% |
| Dez/11 | 955,11 | 0,01% | 5,86% | 5,86% |
| Nov/11 | 954,98 | 0,08% | 5,84% | 5,84% |
| Out/11 | 954,26 | 0,05% | 5,76% | 5,62% |
| Set/11 | 953,75 | 0,14% | 5,71% | 5,43% |
| Ago/11 | 952,43 | 0,06% | 5,56% | 5,13% |
| Jul/11 | 951,83 | 0,06% | 5,49% | 5,20% |
| Jun/11 | 951,23 | 1,26% | 5,43% | 5,69% |
| Mai/11 | 939,37 | 3,33% | 4,11% | 6,52% |
| Abr/11 | 909,09 | 0,22% | 0,76% | 5,59% |
| Mar/11 | 907,06 | 0,10% | 0,53% | 5,53% |
| Fev/11 | 906,19 | 0,16% | 0,44% | 5,64% |
| Jan/11 | 904,75 | 0,28% | 0,28% | 5,61% |
| Dez/10 | 902,26 | -0,00% | 5,48% | 5,48% |
| Nov/10 | 902,30 | -0,13% | 5,49% | 5,48% |
| Out/10 | 903,50 | -0,12% | 5,63% | 5,74% |
| Set/10 | 904,63 | -0,15% | 5,76% | 5,86% |
| Ago/10 | 905,95 | 0,13% | 5,92% | 6,19% |
| Jul/10 | 904,75 | 0,53% | 5,78% | 5,93% |
| Jun/10 | 899,99 | 2,05% | 5,22% | 5,77% |
| Mai/10 | 881,90 | 2,43% | 3,10% | 4,72% |
| Abr/10 | 860,98 | 0,17% | 0,66% | 3,81% |
| Mar/10 | 859,52 | 0,19% | 0,49% | 3,52% |
| Fev/10 | 857,85 | 0,14% | 0,29% | 3,22% |
| Jan/10 | 856,65 | 0,15% | 0,15% | 3,51% |
CUB SP de maio de 2025 - Quando sai?
O CUB SP referente a maio de 2025 será divulgado até o dia 5 de junho de 2025.
CUB SP de abril de 2025 - Quando sai?
O CUB SP referente a abril de 2025 será divulgado até o dia 5 de maio de 2025.
O que é a categoria R8N do CUB SP?
O formato de cálculo do CUB em todo o Brasil segue a regulamentação federal da lei 4591 de 64 e a Norma Técnica NBR 12721 da ABNT. Conforme estabelecido nestas normas, o CUB é segmentado em diversas categorias levando em consideração a finalidade de uso do imóvel (residencial, comercial ou industrial), a quantidade de andares e o padrão da construção (baixo, médio ou alto).
No caso do CUB SP, a principal categoria é a R8N, que representa o custo por metro quadrado de construção de imóveis residenciais de padrão médio. Por se tratar da categoria principal, a R8N é a mais utilizada em São Paulo em indexadores em contratos de imóveis e outros reajustes de preços da construção civil.
Sendo assim, todos os valores desta página são apresentados seguindo a categoria R8N do Sinduscon SP.
O CUB é apenas estadual ou existe um CUB Brasil?
O CUB - Custo Unitário Básico da construção civil - é um indicador mensal calculado individualmente por estado e a atualização é de responsabilidade do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon) de cada região. Existe também o CUB Brasil, que é uma média do CUB de 21 estados feita pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O CUB Brasil, entretanto, raramente é aplicado como indexador em contratos da construção civil. O mais comum é que seja utilizado o INCC - Índice Nacional de Custos da Construção - quando se busca um indicador agregado que represente o preço da construção civil em todo o país.
Selecionamos abaixo algumas páginas úteis caso você queira conhecer mais do INCC:
Outras frequentes sobre o CUB SP
Confira abaixo algumas dúvidas comuns quando o tema é CUB no São Paulo:
Quando sai o CUB SP do mês?
O CUB em São Paulo é divulgado todos os meses até o 5º dia do mês subsequente. Este prazo é definido pela lei 4667 de 94 e o cálculo do CUB SP é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil do estado - Sinduscon SP.
O que é CUB SP?
O CUB SP é o principal indicador de custo do setor de construção civil em São Paulo. A sigla significa Custo Unitário Básico e representa o valor gasto para construir o equivalente a um metro quadrado de um imóvel. Por exemplo: se dissermos que o valor do CUB SP é de 3 mil Reais (valor exemplificativo), significa que em média será desembolsado 3 mil Reais por cada metro quadrado construído do imóvel.
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