CUB MS - Valor hoje e tabela atualizada maio 2024

29 Dezembro 2022 | Atualizado em 10 Maio 2024
Por Douglas Balena

Tabela do CUB MS do Sinduscon MS

O valor mais atualizado do CUB MS hoje é de R$ 1666,83 (divulgado em maio de 2024), representando uma variação de -0,03% em abril de 2024. Com isso, o CUB em Mato Grosso do Sul acumula uma variação total de 0,26% em 2024 e de 3,39% nos últimos 12 meses.

Mais abaixo você pode visualizar a tabela com o histórico do CUB MS, que é calculado pelo Sinduscon MS. Além disso, nos links a seguir é possível consultar as tabelas do CUB de outros estados do Brasil:

Tabela do CUB MS - Histórico até abril de 2024

Confira a tabela histórica do valor do CUB em Mato Grosso do Sul desde dezembro de 2017 até abril de 2024 conforme a principal categoria do CUB MS, a R8N (entenda o que significa esta categoria):

Mês/Ano Valor CUB MS (R$/m²) Mês (%) Ano (%) 12 meses (%)
Abr/24 1666,83 -0,03% 0,26% 3,39%
Mar/24 1667,41 -0,01% 0,30% 3,33%
Fev/24 1667,56 0,22% 0,31% 3,51%
Jan/24 1663,94 0,09% 0,09% 3,69%
Dez/23 1662,44 0,02% 3,97% 3,97%
Nov/23 1662,08 2,80% 3,95% 4,16%
Out/23 1616,87 0,06% 1,12% 1,46%
Set/23 1615,84 0,01% 1,06% 1,56%
Ago/23 1615,61 -0,03% 1,04% 1,82%
Jul/23 1616,14 0,04% 1,08% 6,74%
Jun/23 1615,43 0,04% 1,03% 7,00%
Mai/23 1614,79 0,16% 0,99% 9,09%
Abr/23 1612,13 -0,09% 0,82% 9,43%
Mar/23 1613,63 0,17% 0,92% 9,99%
Fev/23 1610,96 0,39% 0,75% 9,98%
Jan/23 1604,76 0,36% 0,36% 9,59%
Dez/22 1598,95 0,21% 9,45% 9,45%
Nov/22 1595,64 0,13% 9,23% 9,43%
Out/22 1593,61 0,16% 9,09% 9,53%
Set/22 1591,00 0,27% 8,91% 10,40%
Ago/22 1586,76 4,80% 8,62% 10,38%
Jul/22 1514,06 1,22% 3,64% 5,41%
Jun/22 1495,83 1,06% 2,40% 10,02%
Mai/22 1480,17 0,47% 1,32% 10,42%
Abr/22 1473,27 0,42% 0,85% 12,81%
Mar/22 1467,07 0,15% 0,43% 12,91%
Fev/22 1464,82 0,03% 0,27% 14,26%
Jan/22 1464,35 0,24% 0,24% 14,81%
Dez/21 1460,83 0,19% 14,79% 14,79%
Nov/21 1458,11 0,22% 14,57% 14,78%
Out/21 1454,98 0,96% 14,33% 15,84%
Set/21 1441,11 0,25% 13,24% 16,42%
Ago/21 1437,50 0,08% 12,96% 18,50%
Jul/21 1436,35 5,65% 12,86% 21,19%
Jun/21 1359,60 1,42% 6,83% 15,65%
Mai/21 1340,51 2,65% 5,33% 14,22%
Abr/21 1305,94 0,51% 2,62% 11,56%
Mar/21 1299,34 1,35% 2,10% 11,03%
Fev/21 1281,97 0,51% 0,73% 9,76%
Jan/21 1275,49 0,22% 0,22% 9,44%
Dez/20 1272,63 0,18% 9,26% 9,26%
Nov/20 1270,38 1,14% 9,07% 9,45%
Out/20 1256,01 1,47% 7,83% 7,83%
Set/20 1237,82 2,04% 6,27% 6,31%
Ago/20 1213,07 2,35% 4,15% 4,21%
Jul/20 1185,18 0,82% 1,75% 1,88%
Jun/20 1175,58 0,16% 0,93% 3,12%
Mai/20 1173,67 0,26% 0,76% 2,97%
Abr/20 1170,59 0,02% 0,50% 2,87%
Mar/20 1170,31 0,20% 0,48% 3,16%
Fev/20 1167,95 0,21% 0,27% 3,11%
Jan/20 1165,50 0,06% 0,06% 3,05%
Dez/19 1164,77 0,35% 3,04% 3,04%
Nov/19 1160,65 -0,36% 2,68% 2,80%
Out/19 1164,84 0,04% 3,05% 3,20%
Set/19 1164,40 0,03% 3,01% 3,20%
Ago/19 1164,09 0,07% 2,98% 3,42%
Jul/19 1163,28 2,04% 2,91% 3,49%
Jun/19 1139,97 0,02% 0,85% 1,48%
Mai/19 1139,78 0,16% 0,83% 2,36%
Abr/19 1137,96 0,31% 0,67% 2,28%
Mar/19 1134,47 0,16% 0,36% 1,94%
Fev/19 1132,69 0,15% 0,20% 1,88%
Jan/19 1131,00 0,05% 0,05% 1,78%
Dez/18 1130,38 0,12% 1,86% 1,86%
Nov/18 1129,08 0,03% 1,75%  
Out/18 1128,76 0,05% 1,72%  
Set/18 1128,24 0,23% 1,67%  
Ago/18 1125,62 0,14% 1,44%  
Jul/18 1124,07 0,07% 1,30%  
Jun/18 1123,33 0,88% 1,23%  
Mai/18 1113,55 0,08% 0,35%  
Abr/18 1112,63 -0,02% 0,26%  
Mar/18 1112,91 0,11% 0,29%  
Fev/18 1111,74 0,04% 0,18%  
Jan/18 1111,26 0,14% 0,14%  
Dez/17 1109,69      

CUB MS de junho de 2024 - Quando sai?

O CUB MS referente a junho de 2024 será divulgado até o dia 5 de julho de 2024.

CUB MS de maio de 2024 - Quando sai?

O CUB MS referente a maio de 2024 será divulgado até o dia 5 de junho de 2024.

O que é a categoria R8N do CUB MS?

O formato de cálculo do CUB em todo o Brasil segue a regulamentação federal da lei 4591 de 64 e a Norma Técnica NBR 12721 da ABNT. Conforme estabelecido nestas normas, o CUB é segmentado em diversas categorias levando em consideração a finalidade de uso do imóvel (residencial, comercial ou industrial), a quantidade de andares e o padrão da construção (baixo, médio ou alto).

No caso do CUB MS, a principal categoria é a R8N, que representa o custo por metro quadrado de construção de imóveis residenciais de padrão médio. Por se tratar da categoria principal, a R8N é a mais utilizada em Mato Grosso do Sul em indexadores em contratos de imóveis e outros reajustes de preços da construção civil.

Sendo assim, todos os valores desta página são apresentados seguindo a categoria R8N do Sinduscon MS.

O CUB é apenas estadual ou existe um CUB Brasil?

O CUB - Custo Unitário Básico da construção civil - é um indicador mensal calculado individualmente por estado e a atualização é de responsabilidade do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon) de cada região. Existe também o CUB Brasil, que é uma média do CUB de 21 estados feita pela Câmara Brasileira Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).

O CUB Brasil, entretanto, raramente é aplicado como indexador em contratos da construção civil. O mais comum é que seja utilizado o INCC - Índice Nacional de Custos da Construção - quando se busca um indicador agregado que represente o preço da construção civil em todo o país.

Selecionamos abaixo algumas páginas úteis caso você queira conhecer mais do INCC:

Outras frequentes sobre o CUB MS

Confira abaixo algumas dúvidas comuns quando o tema é CUB no Mato Grosso do Sul:

Quando sai o CUB MS do mês?

O CUB em Mato Grosso do Sul é divulgado todos os meses até o 5º dia do mês subsequente. Este prazo é definido pela lei 4667 de 94 e o cálculo do CUB MS é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil do estado - Sinduscon MS.

O que é CUB MS?

O CUB MS é o principal indicador de custo do setor de construção civil em Mato Grosso do Sul. A sigla significa Custo Unitário Básico e representa o valor gasto para construir o equivalente a um metro quadrado de um imóvel. Por exemplo: se dissermos que o valor do CUB MS é de 3 mil Reais (valor exemplificativo), significa que em média será desembolsado 3 mil Reais por cada metro quadrado construído do imóvel.

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