CUB MG - Valor hoje e tabela atualizada setembro 2025
O valor mais atualizado do CUB MG hoje é de R$ 2.347,11, representando uma variação de 0,08% em agosto de 2025. Com isso, o CUB em Minas Gerais acumula uma variação total de 2,72% em 2025 e de 5,30% nos últimos 12 meses.
Mais abaixo você pode visualizar a tabela com o histórico do CUB MG, que é calculado pelo Sinduscon MG. Além disso, nos links a seguir é possível consultar as tabelas do CUB de outros estados do Brasil:
Tabela do CUB MG - Histórico até agosto de 2025
Confira a tabela histórica do valor do CUB em Minas Gerais desde janeiro de 2009 até agosto de 2025 conforme a principal categoria do CUB MG, a R8N (entenda o que significa esta categoria):
| Mês/Ano | Valor CUB MG (R$/m²) | Mês (%) | Ano (%) | 12 meses (%) |
|---|---|---|---|---|
| Ago/25 | 2.347,11 | 0,08% | 2,72% | 5,30% |
| Jul/25 | 2.345,18 | 0,26% | 2,64% | 5,47% |
| Jun/25 | 2.339,07 | 0,18% | 2,37% | 5,28% |
| Mai/25 | 2.334,78 | 0,06% | 2,18% | 5,34% |
| Abr/25 | 2.333,48 | 0,18% | 2,13% | 5,43% |
| Mar/25 | 2.329,32 | 0,10% | 1,94% | 5,65% |
| Fev/25 | 2.327,00 | 0,19% | 1,84% | 6,34% |
| Jan/25 | 2.322,58 | 1,65% | 1,65% | 7,07% |
| Dez/24 | 2.284,91 | 0,15% | 5,37% | 5,37% |
| Nov/24 | 2.281,53 | 1,79% | 5,21% | 5,28% |
| Out/24 | 2.241,42 | 0,35% | 3,36% | 3,58% |
| Set/24 | 2.233,69 | 0,21% | 3,01% | 3,52% |
| Ago/24 | 2.229,01 | 0,25% | 2,79% | 3,44% |
| Jul/24 | 2.223,54 | 0,08% | 2,54% | 3,24% |
| Jun/24 | 2.221,72 | 0,24% | 2,46% | 2,97% |
| Mai/24 | 2.216,50 | 0,14% | 2,21% | 2,68% |
| Abr/24 | 2.213,38 | 0,39% | 2,07% | 2,63% |
| Mar/24 | 2.204,68 | 0,75% | 1,67% | 2,34% |
| Fev/24 | 2.188,24 | 0,88% | 0,91% | 1,56% |
| Jan/24 | 2.169,23 | 0,03% | 0,03% | 0,84% |
| Dez/23 | 2.168,48 | 0,07% | 4,17% | 4,17% |
| Nov/23 | 2.167,07 | 0,14% | 4,10% | 4,26% |
| Out/23 | 2.163,98 | 0,29% | 3,96% | 4,22% |
| Set/23 | 2.157,66 | 0,13% | 3,65% | 3,98% |
| Ago/23 | 2.154,91 | 0,05% | 3,52% | 3,98% |
| Jul/23 | 2.153,78 | -0,18% | 3,47% | 3,96% |
| Jun/23 | 2.157,56 | -0,05% | 3,65% | 4,82% |
| Mai/23 | 2.158,73 | 0,10% | 3,70% | 6,26% |
| Abr/23 | 2.156,63 | 0,11% | 3,60% | 8,06% |
| Mar/23 | 2.154,34 | -0,01% | 3,49% | 10,41% |
| Fev/23 | 2.154,54 | 0,16% | 3,50% | 11,12% |
| Jan/23 | 2.151,17 | 3,34% | 3,34% | 11,25% |
| Dez/22 | 2.081,62 | 0,15% | 12,76% | 12,76% |
| Nov/22 | 2.078,46 | 0,10% | 12,59% | 12,86% |
| Out/22 | 2.076,40 | 0,06% | 12,47% | 13,38% |
| Set/22 | 2.075,08 | 0,13% | 12,40% | 14,09% |
| Ago/22 | 2.072,43 | 0,04% | 12,26% | 14,98% |
| Jul/22 | 2.071,64 | 0,65% | 12,22% | 15,91% |
| Jun/22 | 2.058,27 | 1,31% | 11,49% | 16,51% |
| Mai/22 | 2.031,60 | 1,80% | 10,05% | 16,55% |
| Abr/22 | 1.995,68 | 2,28% | 8,10% | 16,37% |
| Mar/22 | 1.951,19 | 0,63% | 5,69% | 15,17% |
| Fev/22 | 1.938,98 | 0,27% | 5,03% | 16,80% |
| Jan/22 | 1.933,67 | 4,74% | 4,74% | 17,91% |
| Dez/21 | 1.846,10 | 0,24% | 17,45% | 17,45% |
| Nov/21 | 1.841,68 | 0,56% | 17,17% | 18,32% |
| Out/21 | 1.831,36 | 0,69% | 16,51% | 18,87% |
| Set/21 | 1.818,87 | 0,91% | 15,72% | 19,63% |
| Ago/21 | 1.802,50 | 0,85% | 14,67% | 20,05% |
| Jul/21 | 1.787,36 | 1,18% | 13,71% | 21,05% |
| Jun/21 | 1.766,56 | 1,35% | 12,39% | 20,13% |
| Mai/21 | 1.743,06 | 1,64% | 10,89% | 18,93% |
| Abr/21 | 1.715,01 | 1,23% | 9,11% | 17,15% |
| Mar/21 | 1.694,16 | 2,05% | 7,78% | 15,73% |
| Fev/21 | 1.660,15 | 1,23% | 5,62% | 13,58% |
| Jan/21 | 1.639,97 | 4,33% | 4,33% | 12,32% |
| Dez/20 | 1.571,85 | 0,98% | 7,78% | 7,78% |
| Nov/20 | 1.556,52 | 1,03% | 6,73% | 8,30% |
| Out/20 | 1.540,58 | 1,33% | 5,64% | 7,37% |
| Set/20 | 1.520,36 | 1,26% | 4,25% | 6,05% |
| Ago/20 | 1.501,40 | 1,69% | 2,95% | 4,89% |
| Jul/20 | 1.476,49 | 0,41% | 1,24% | 3,24% |
| Jun/20 | 1.470,49 | 0,33% | 0,83% | 2,95% |
| Mai/20 | 1.465,66 | 0,12% | 0,50% | 2,71% |
| Abr/20 | 1.463,96 | 0,00% | 0,38% | 2,85% |
| Mar/20 | 1.463,95 | 0,16% | 0,38% | 3,05% |
| Fev/20 | 1.461,60 | 0,10% | 0,22% | 2,99% |
| Jan/20 | 1.460,07 | 0,12% | 0,12% | 3,01% |
| Dez/19 | 1.458,35 | 1,47% | 3,43% | 3,43% |
| Nov/19 | 1.437,28 | 0,17% | 1,94% | 4,03% |
| Out/19 | 1.434,79 | 0,08% | 1,76% | 4,04% |
| Set/19 | 1.433,58 | 0,15% | 1,68% | 4,07% |
| Ago/19 | 1.431,43 | 0,09% | 1,53% | 4,05% |
| Jul/19 | 1.430,09 | 0,12% | 1,43% | 4,27% |
| Jun/19 | 1.428,31 | 0,09% | 1,30% | 4,45% |
| Mai/19 | 1.426,98 | 0,25% | 1,21% | 4,86% |
| Abr/19 | 1.423,45 | 0,20% | 0,96% | 4,78% |
| Mar/19 | 1.420,58 | 0,10% | 0,76% | 6,09% |
| Fev/19 | 1.419,20 | 0,13% | 0,66% | 6,25% |
| Jan/19 | 1.417,42 | 0,53% | 0,53% | 6,26% |
| Dez/18 | 1.409,92 | 2,05% | 5,96% | 5,96% |
| Nov/18 | 1.381,63 | 0,18% | 3,84% | 3,92% |
| Out/18 | 1.379,14 | 0,11% | 3,65% | 3,98% |
| Set/18 | 1.377,58 | 0,13% | 3,53% | 3,93% |
| Ago/18 | 1.375,77 | 0,31% | 3,40% | 3,95% |
| Jul/18 | 1.371,58 | 0,30% | 3,08% | 3,67% |
| Jun/18 | 1.367,48 | 0,49% | 2,77% | 3,37% |
| Mai/18 | 1.360,82 | 0,17% | 2,27% | 3,02% |
| Abr/18 | 1.358,47 | 1,45% | 2,10% | 2,81% |
| Mar/18 | 1.339,07 | 0,25% | 0,64% | 1,37% |
| Fev/18 | 1.335,70 | 0,14% | 0,38% | 1,16% |
| Jan/18 | 1.333,86 | 0,25% | 0,25% | 5,16% |
| Dez/17 | 1.330,58 | 0,08% | 5,03% | 5,03% |
| Nov/17 | 1.329,56 | 0,25% | 4,95% | 5,06% |
| Out/17 | 1.326,31 | 0,06% | 4,69% | 4,90% |
| Set/17 | 1.325,45 | 0,15% | 4,62% | 4,85% |
| Ago/17 | 1.323,45 | 0,03% | 4,47% | 4,75% |
| Jul/17 | 1.323,08 | 0,01% | 4,44% | 4,86% |
| Jun/17 | 1.322,96 | 0,15% | 4,43% | 4,93% |
| Mai/17 | 1.320,99 | -0,03% | 4,27% | 4,83% |
| Abr/17 | 1.321,37 | 0,03% | 4,30% | 4,93% |
| Mar/17 | 1.321,03 | 0,05% | 4,28% | 5,03% |
| Fev/17 | 1.320,42 | 4,10% | 4,23% | 11,58% |
| Jan/17 | 1.268,36 | 0,12% | 0,12% | 7,71% |
| Dez/16 | 1.266,87 | 0,11% | 7,98% | 7,98% |
| Nov/16 | 1.265,50 | 0,09% | 7,87% | 8,00% |
| Out/16 | 1.264,36 | 0,02% | 7,77% | 8,12% |
| Set/16 | 1.264,09 | 0,05% | 7,75% | 8,27% |
| Ago/16 | 1.263,40 | 0,13% | 7,69% | 8,27% |
| Jul/16 | 1.261,74 | 0,07% | 7,55% | 8,26% |
| Jun/16 | 1.260,82 | 0,05% | 7,47% | 8,26% |
| Mai/16 | 1.260,13 | 0,06% | 7,41% | 8,35% |
| Abr/16 | 1.259,32 | 0,13% | 7,34% | 8,54% |
| Mar/16 | 1.257,73 | 6,28% | 7,20% | 8,63% |
| Fev/16 | 1.183,37 | 0,49% | 0,87% | 2,34% |
| Jan/16 | 1.177,62 | 0,38% | 0,38% | 2,09% |
| Dez/15 | 1.173,21 | 0,13% | 5,39% | 5,39% |
| Nov/15 | 1.171,71 | 0,20% | 5,26% | 5,37% |
| Out/15 | 1.169,38 | 0,15% | 5,05% | 5,24% |
| Set/15 | 1.167,58 | 0,06% | 4,89% | 5,17% |
| Ago/15 | 1.166,87 | 0,12% | 4,82% | 5,24% |
| Jul/15 | 1.165,46 | 0,07% | 4,70% | 5,19% |
| Jun/15 | 1.164,64 | 0,14% | 4,62% | 5,24% |
| Mai/15 | 1.163,06 | 0,24% | 4,48% | 5,22% |
| Abr/15 | 1.160,25 | 0,22% | 4,23% | 5,18% |
| Mar/15 | 1.157,76 | 0,13% | 4,01% | 5,24% |
| Fev/15 | 1.156,26 | 0,24% | 3,87% | 5,30% |
| Jan/15 | 1.153,53 | 3,63% | 3,63% | 5,19% |
| Dez/14 | 1.113,17 | 0,11% | 4,65% | 4,65% |
| Nov/14 | 1.112,00 | 0,07% | 4,54% | 4,78% |
| Out/14 | 1.111,17 | 0,09% | 4,46% | 4,91% |
| Set/14 | 1.110,15 | 0,12% | 4,37% | 5,06% |
| Ago/14 | 1.108,82 | 0,08% | 4,24% | 5,20% |
| Jul/14 | 1.107,94 | 0,11% | 4,16% | 5,41% |
| Jun/14 | 1.106,68 | 0,12% | 4,04% | 5,41% |
| Mai/14 | 1.105,31 | 0,20% | 3,91% | 5,36% |
| Abr/14 | 1.103,11 | 0,28% | 3,70% | 5,35% |
| Mar/14 | 1.100,07 | 0,18% | 3,42% | 5,21% |
| Fev/14 | 1.098,05 | 0,13% | 3,23% | 5,30% |
| Jan/14 | 1.096,66 | 3,10% | 3,10% | 5,44% |
| Dez/13 | 1.063,71 | 0,23% | 3,87% | 3,87% |
| Nov/13 | 1.061,32 | 0,20% | 3,63% | 3,76% |
| Out/13 | 1.059,20 | 0,24% | 3,43% | 5,89% |
| Set/13 | 1.056,67 | 0,25% | 3,18% | 6,10% |
| Ago/13 | 1.054,03 | 0,28% | 2,92% | 6,17% |
| Jul/13 | 1.051,10 | 0,12% | 2,64% | 6,10% |
| Jun/13 | 1.049,84 | 0,08% | 2,51% | 6,22% |
| Mai/13 | 1.049,05 | 0,18% | 2,44% | 6,32% |
| Abr/13 | 1.047,13 | 0,15% | 2,25% | 6,35% |
| Mar/13 | 1.045,61 | 0,27% | 2,10% | 6,42% |
| Fev/13 | 1.042,77 | 0,26% | 1,82% | 6,49% |
| Jan/13 | 1.040,09 | 1,56% | 1,56% | 6,49% |
| Dez/12 | 1.024,10 | 0,12% | 8,97% | 8,97% |
| Nov/12 | 1.022,89 | 2,26% | 8,84% | 10,79% |
| Out/12 | 1.000,24 | 0,43% | 6,43% | 8,39% |
| Set/12 | 995,91 | 0,32% | 5,97% | 8,10% |
| Ago/12 | 992,78 | 0,21% | 5,64% | 7,97% |
| Jul/12 | 990,67 | 0,23% | 5,41% | 8,07% |
| Jun/12 | 988,39 | 0,17% | 5,17% | 8,05% |
| Mai/12 | 986,73 | 0,21% | 4,99% | 8,09% |
| Abr/12 | 984,64 | 0,21% | 4,77% | 8,15% |
| Mar/12 | 982,56 | 0,34% | 4,55% | 8,16% |
| Fev/12 | 979,26 | 0,26% | 4,20% | 8,02% |
| Jan/12 | 976,74 | 3,93% | 3,93% | 7,89% |
| Dez/11 | 939,80 | 1,79% | 3,96% | 3,96% |
| Nov/11 | 923,30 | 0,05% | 2,13% | 7,41% |
| Out/11 | 922,85 | 0,17% | 2,09% | 7,50% |
| Set/11 | 921,32 | 0,20% | 1,92% | 7,52% |
| Ago/11 | 919,49 | 0,30% | 1,71% | 7,54% |
| Jul/11 | 916,72 | 0,21% | 1,41% | 7,44% |
| Jun/11 | 914,78 | 0,21% | 1,19% | 7,32% |
| Mai/11 | 912,88 | 0,27% | 0,98% | 7,34% |
| Abr/11 | 910,46 | 0,23% | 0,71% | 7,24% |
| Mar/11 | 908,41 | 0,20% | 0,49% | 7,29% |
| Fev/11 | 906,56 | 0,14% | 0,28% | 7,29% |
| Jan/11 | 905,32 | 0,15% | 0,15% | 7,33% |
| Dez/10 | 904,00 | 5,17% | 7,30% | 7,30% |
| Nov/10 | 859,60 | 0,13% | 2,03% | 5,50% |
| Out/10 | 858,48 | 0,18% | 1,90% | 5,42% |
| Set/10 | 856,90 | 0,22% | 1,71% | 5,31% |
| Ago/10 | 855,03 | 0,21% | 1,49% | 5,13% |
| Jul/10 | 853,22 | 0,10% | 1,27% | 4,97% |
| Jun/10 | 852,35 | 0,22% | 1,17% | 4,60% |
| Mai/10 | 850,49 | 0,18% | 0,95% | 3,92% |
| Abr/10 | 848,97 | 0,27% | 0,77% | 3,50% |
| Mar/10 | 846,70 | 0,21% | 0,50% | 2,45% |
| Fev/10 | 844,93 | 0,17% | 0,29% | 2,25% |
| Jan/10 | 843,49 | 0,12% | 0,12% | 2,25% |
| Dez/09 | 842,49 | 3,40% | 4,98% | 4,98% |
| Nov/09 | 814,82 | 0,06% | 1,53% | 1,84% |
| Out/09 | 814,33 | 0,08% | 1,47% | 2,23% |
| Set/09 | 813,70 | 0,05% | 1,39% | 3,01% |
| Ago/09 | 813,31 | 0,06% | 1,34% | 3,79% |
| Jul/09 | 812,82 | -0,25% | 1,28% | 6,78% |
| Jun/09 | 814,87 | -0,43% | 1,54% | 8,13% |
| Mai/09 | 818,43 | -0,22% | 1,98% | 10,12% |
| Abr/09 | 820,25 | -0,75% | 2,21% | 11,17% |
| Mar/09 | 826,48 | 0,02% | 2,99% | 12,43% |
| Fev/09 | 826,35 | 0,17% | 2,97% | 12,94% |
| Jan/09 | 824,93 | 2,79% | 2,79% | 13,14% |
CUB MG de outubro de 2025 - Quando sai?
O CUB MG referente a outubro de 2025 será divulgado até o dia 5 de novembro de 2025.
CUB MG de setembro de 2025 - Quando sai?
O CUB MG referente a setembro de 2025 será divulgado até o dia 5 de outubro de 2025.
O que é a categoria R8N do CUB MG?
O formato de cálculo do CUB em todo o Brasil segue a regulamentação federal da lei 4591 de 64 e a Norma Técnica NBR 12721 da ABNT. Conforme estabelecido nestas normas, o CUB é segmentado em diversas categorias levando em consideração a finalidade de uso do imóvel (residencial, comercial ou industrial), a quantidade de andares e o padrão da construção (baixo, médio ou alto).
No caso do CUB MG, a principal categoria é a R8N, que representa o custo por metro quadrado de construção de imóveis residenciais de padrão médio. Por se tratar da categoria principal, a R8N é a mais utilizada em Minas Gerais em indexadores em contratos de imóveis e outros reajustes de preços da construção civil.
Sendo assim, todos os valores desta página são apresentados seguindo a categoria R8N do Sinduscon MG.
O CUB é apenas estadual ou existe um CUB Brasil?
O CUB - Custo Unitário Básico da construção civil - é um indicador mensal calculado individualmente por estado e a atualização é de responsabilidade do Sindicato da Construção Civil (Sinduscon) de cada região. Existe também o CUB Brasil, que é uma média do CUB de 21 estados feita pela Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC).
O CUB Brasil, entretanto, raramente é aplicado como indexador em contratos da construção civil. O mais comum é que seja utilizado o INCC - Índice Nacional de Custos da Construção - quando se busca um indicador agregado que represente o preço da construção civil em todo o país.
Selecionamos abaixo algumas páginas úteis caso você queira conhecer mais do INCC:
Opções de apartamento na planta em Minas Gerais
O CUB é um dos principais indicadores para reajuste de imóveis na planta, uma opção que pode ser mais vantajosa que adquirir um imóvel pronto, por exemplo. Os valores mensais do CUB giram em torno de 0,1% ou 0,2%, enquanto um financiamento imobiliário está na casa de 1%a.a.
Amplie sua busca por imóveis em Belo Horizonte com a MySide! Temos disponível opção de todos os apartamentos novos ou lançamentos na cidade. Se preferir, temos o mercado completo de apartamentos à venda em Nova Lima também.
Outras frequentes sobre o CUB MG
Confira abaixo algumas dúvidas comuns quando o tema é CUB no Minas Gerais:
Quando sai o CUB MG do mês?
O CUB em Minas Gerais é divulgado todos os meses até o 5º dia do mês subsequente. Este prazo é definido pela lei 4667 de 94 e o cálculo do CUB MG é de responsabilidade do Sindicato da Indústria da Construção Civil do estado - Sinduscon MG.
O que é CUB MG?
O CUB MG é o principal indicador de custo do setor de construção civil em Minas Gerais. A sigla significa Custo Unitário Básico e representa o valor gasto para construir o equivalente a um metro quadrado de um imóvel. Por exemplo: se dissermos que o valor do CUB MG é de 3 mil Reais (valor exemplificativo), significa que em média será desembolsado 3 mil Reais por cada metro quadrado construído do imóvel.
Deixe seu comentário ou dúvida