Apartamentos na planta à venda em Balneário Camboriú, no bairro Nações. O Collina Del Mare oferece unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 50 e 106 m², sacada com churrasqueira e suíte. Lazer com piscina, brinquedoteca, academia e mais. Torre única com 28 unidades, segurança 24h e acabamento moderno.
Rua Chile, Nações,Balneário Camboriú
1-3 quartos
50-106 m²
A partir de R$ 835 mil
Apartamentos na planta à venda em Balneário Camboriú, no Garden Park Home Club, da FG Empreendimentos. Com três torres icônicas, o empreendimento oferece unidades de 3 quartos, de 102 a 141 m². Estrutura completa de lazer com piscina, espaço zen, playground, quadra poliesportiva, salão de festas, wine bar, academia e mais.
Rua Miguel Matte, Pioneiros,Balneário Camboriú
3 quartos
102-122 m²
A partir de R$ 2,36 milhões
Aptos na planta de alto padrão com vista para o mar, o Hyde Atlântica 4312, da construtora Embraed, está localizado na quadra mar da Barra Sul e conta com opções de unidades com 4 ou 5 suítes e 3 a 5 vagas de garagem, além de suíte master com banheira e varanda gourmet. São 2.900 m² de área de lazer, com destaque para wine lounge, quadra de pádel, piscinas e academia.
Rua 3900, Barra Sul,Balneário Camboriú
4 quartos
232-301 m²
A partir de R$ 11,70 milhões
Aptos na planta com lazer completo no bairro dos Municípios com o Pegasus Residence. São três torres com apartamentos de 2 quartos, sacada com churrasqueira e vagas de garagem. O condomínio oferece piscina, academia, salão de festas, playground, pet place, coworking, mini mercado e soluções sustentáveis como carregadores elétricos e captação de água da chuva.
Rua Araquari, Municípios,Balneário Camboriú
2 quartos
59-180 m²
A partir de R$ 736 mil
Pré-reserva de apartamentos na planta em Balneário Camboriú, no Aurora Home Club da Esplêndida. O empreendimento oferece aptos de 2 quartos e uma estrutura de lazer completa, incluindo piscina com borda infinita, academia, playground, pet place, sauna e salão de festas.
Rua Mergulhão, Ariribá,Balneário Camboriú
2 quartos
58-64 m²
Preço estimado R$ 839 mil a 1,08 M
Aptos na planta em pré-reserva no Blue View, da construtora FG na luxuosa Barra Sul, na beira do mar de Balneário Camboriú. Edifício com 50 pavimentos, sendo 4 para lazer, jardim suspenso, piscina aquecida, piscina com vista para o mar e mais opções.
Avenida Atlântica, Barra Sul,Balneário Camboriú
6 quartos
275-549 m²
Preço ainda não divulgado
Lançamento de apartamentos a preço de custo no Pioneiros, em Balneário Camboriú, o Arboretto, idealizado pela Attività oferece unidades de 156 a 313 m² com 3 suítes, plantas amplas e 1 ou 2 por andar. A apenas 400 m da praia, tem lazer completo, coberturas com piscina privativa e design assinado por Rodrigo Rosar e Paulo Eduardo Mayer.
Rua Bruno Silva, Pioneiros,Balneário Camboriú
3 quartos
156-313 m²
Cotas a partir de R$ 2,06 milhões
Apartamentos na planta no Centro de Balneário Camboriú no La Città by Pininfarina. Desenvolvido pela Pasqualotto & GT, o empreendimento oferece unidades de 4 quartos com áreas de 143 a 280 m². Conta com design assinado pelo estúdio Pininfarina e áreas de lazer como piscina, quadra de pádel, academia e salão de festas.
Avenida do Estado Dalmo Vieira, Centro,Balneário Camboriú
4 quartos
143 m²
A partir de R$ 2,49 milhões
Apartamentos na planta à venda de 1 ou 2 suítes no bairro Vila Real, Balneário Camboriú. Unidades de 71 a 155 m², com 2 quartos, ideais para famílias e investidores. Oferece vagas cobertas, portas laqueadas, aberturas em alumínio, churrasqueira a carvão, fechaduras eletrônicas e lazer com academia.
Rua Dom Francisco, Vila Real,Balneário Camboriú
2 quartos
71-107 m²
A partir de R$ 863 mil
Lançamento de apartamentos na planta em pré-reserva da FG no Centro de Balneário Camboriú, o Central Tower terá 62 pavimentos e 195 m de altura. São 130 apartamentos de 3 a 4 quartos, entre 139 e 380 m², com 2 a 3 vagas, além de 31 salas comerciais. O lazer soma 3.700 m², com piscina, pub, salão de festas, spa, quadra, academia e espaço gourmet.
Avenida Central, Centro,Balneário Camboriú
3-4 quartos
139-380 m²
Preço estimado R$ 3,49 a 11,83 M
Aptos na planta à venda em Balneário Camboriú, com até 3 dormitórios e sacada no empreendimento Farol de Orange, idealizado pela JMP. Com áreas de 50 a 119 m², as unidades incluem sacada com churrasqueira, até duas vagas e ampla estrutura de lazer com academia, coworking, piscina e espaço pet.
Avenida Alvin Bauer, Centro,Balneário Camboriú
2-3 quartos
60-119 m²
A partir de R$ 1,24 milhão
Apartamentos à venda em Balneário Camboriú no Fischer Dreams. Realizado pela construtora Procave na Barra Sul, com excelente localização de frente para o mar. Empreendimento com área de lazer completa, equipada e decorada. Unidades com suíte master e 4 a 6 vagas de garagem.
Avenida Atlântica, Barra Sul,Balneário Camboriú
3-4 quartos
186-328 m²
Preço sob consulta
Apartamentos de luxo à venda no Centro de Balneário Camboriú. O Marena, lançamento da Embraed, conta com unidades luxuosas de 4 quartos, de 178-284 m², com varanda gourmet e vista para o mar. O lazer é um destaque com mais de 4.000 m², com 5 piscinas e paisagismo tropical. Localização privilegiada na quadra do mar, na Rua 1910.
Rua 1910, Centro,Balneário Camboriú
4 quartos
178-284 m²
A partir de R$ 6,32 milhões
Apartamentos de 3 suítes no Sancho Home Residence, da Baggio, no Centro de Balneário Camboriú. Com áreas privativas de 108 a 122 m², torre única e exclusivas 2 unidades por andar, oferece 2 vagas de garagem e ampla área de lazer com piscinas, academia, salão de festas, coworking e mais.
Rua 620, Centro,Balneário Camboriú
3 quartos
108-122 m²
Preço estimado R$ 1,70 a 2,35 M
Unidades a preço de custo no Allura Exclusive Home, na quadra do mar em Balneário Camboriú. Aptos de 4 a 5 quartos, entre 202 e 409 m², a 160 m da praia. Área de lazer com 1.000 m², inclui academia e spa. Destaque para segurança e personalização de apartamentos. Próximo ao Passeio San Miguel.
Avenida Brasil, Centro,Balneário Camboriú
4 quartos
202-409 m²
Preço sob consulta
O Opera Tower, no Centro de Balneário Camboriú, oferece apartamentos de 146 m² com 4 quartos, sendo 3 suítes. As unidades têm vista para o mar. Cada unidade tem três vagas de garagem, conforto acústico e churrasqueira a carvão. A área de lazer de 1700 m² inclui piscina, espaço gourmet, pet, playground, salão de festas e mais.
Rua 3100, Centro,Balneário Camboriú
4 quartos
146 m²
A partir de R$ 3,20 milhões
O Grand Place Tower, da FG Empreendimentos, traz apartamentos de 4 e 5 quartos no Centro de Balneário Camboriú. Com inspiração nos arranha-céus de Nova York, oferece unidades de 170 a 332 m², com living integrado, suíte master e churrasqueira a gás. A área de lazer é completa, com piscinas, terraço, playground, salão de festas, espaço gourmet e sala de jogos.
Rua 57, Centro,Balneário Camboriú
4-5 quartos
170-321 m²
A partir de R$ 5,56 milhões
Apartamentos sofisticados à venda no Horizon Residence, Centro de Balneário Camboriú. A 500 m da Praia Central, com plantas de 126 a 182 m² e 3 a 4 quartos. Destaque para o living amplo e luminoso. Mais de 2.800 m² de área de lazer, incluindo piscina, quadra poliesportiva e spa. Construção da FG Empreendimentos.
Rua 2050, Centro,Balneário Camboriú
3-4 quartos
126-141 m²
A partir de R$ 3,69 milhões
Apartamentos na planta no maior residencial do mundo, o Senna Tower, serão uma verdadeira experiência de luxo e sofisticação. Localizado em Balneário Camboriú, com mais de 500 metros de altura, o empreendimento conta com 204 apartamentos e 18 mansões suspensas, além de 6.000 m² de áreas de lazer exclusivas, como spa, wine bar, e mirante com vista panorâmica. Uma obra ícone com alto padrão e privacidade.
Avenida Atlântica, Barra Sul,Balneário Camboriú
5 quartos
300-420 m²
Preço estimado R$ 30,49 a 62,10 M
Apartamentos de 4 e 5 suítes na planta em pré-reserva na Barra Sul, em Balneário Camboriú. O Viva 360 da Procave é um empreendimento de altíssimo padrão com mais de 190 m de altura e áreas privativas entre 226 e 480 m². Oferece lazer completo com mais de 2.800 m², wellness center, acabamentos sofisticados e infraestrutura moderna, incluindo automação residencial e suporte para carros elétricos.
Avenida Normando Tedesco, Barra Sul,Balneário Camboriú
4-5 quartos
226-480 m²
Preço estimado R$ 6,51 a 31,66 M
Balneário Camboriú é destaque como um dos melhores destinos para investimento imobiliário no Brasil, consolidando-se como o metro quadrado mais valorizado do país a mais de dois anos.
A cidade, que fica no litoral catarinense e possui forte turismo no verão, possui também um mercado imobiliário bem estruturado, impulsionado pelos investimentos constantes em infraestrutura, como a revitalização da orla, e modernização de espaços públicos.
Outro fator é a escassez de terrenos na região central, especialmente na orla da Praia Central, o que impulsiona ainda mais a valorização dos imóveis. Com um crescimento populacional, do turismo e uma demanda crescente por empreendimentos de luxo, a cidade se tornou um polo de alto padrão, atraindo investidores em busca de imóveis exclusivos.
Em um estudo recente, o Ranking MySide Melhores Cidades para Investir 2025, demonstrou que investir em Balneário Camboriú entre 2019 e 2024, em um imóvel na planta, teve um retorno sobre investimento estimado de 19,1% ao ano; até quatro vezes mais do que o retorno obtido em investimentos tradicionais, como renda fixa e variável, no mesmo período.
De acordo com o Índice Fipe Zap de venda residencial, o valor médio do metro quadrado de Balneário Camboriú é de R$ 13.911. Hoje a cidade tem o metro quadrado mais valorizado do Brasil, superando, inclusive, São Paulo.
Para evitar qualquer risco na compra de um apartamento na planta, você precisa avaliar o histórico da construtora responsável. Essa é uma medida preventiva para que não aconteça um atraso na entrega e, em casos extremos, a perda do capital investido.
Pesquise sobre a experiência do consumidor no "Reclame Aqui" e busque reclamações no Procon através do site da Secretaria Nacional do Consumidor. Você também deve se certificar que a construtora está cadastrada no Cartório de Registro de Imóveis e conferir se a planta do edifício foi aprovada pela prefeitura do município.
Por isso, tenha um profissional de sua confiança ao seu lado durante todo o processo. O corretor poderá te ajudar em todos esses detalhes e garantir que você está fazendo a melhor compra.
Na MySide você tem o apoio constante de um Personal Shopper imobiliário, que conhece os imóveis da região nos mínimos detalhes e está disposto a selecionar os imóveis que mais fazem sentido para os seus objetivos. Converse com um dos nossos especialistas e veja um novo jeito de comprar imóveis na prática.
A Barra Sul é o bairro mais rico da cidade de Balneário Camboriú, centralizando os edifícios mais luxuosos da região.
É possível encontrar apartamentos em Balneário Camboriú com preços a partir de R$ 700 mil até R$ 13 milhões. Os valores variam com o padrão do empreendimento, plantas e a localização, levando em consideração o bairro e a proximidade com o mar.
A construção de um apartamento adquirido na planta geralmente leva de 36 a 42 meses para ser concluída, o que equivale a aproximadamente três anos e meio até que o proprietário possa usufruir do imóvel.
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são:
As fases de um empreendimento na planta incluem diversas etapas detalhadas. As principais são: anúncio ao mercado, quando o projeto é divulgado para corretores e investidores; pré-lançamento, quando é possível reservar as melhores unidades; lançamento, quando o empreendimento está à venda; obras e, então, a entrega, culminando com emissão do habite-se, documento que atesta a conformidade da construção e autoriza a habitação.
O mercado imobiliário de Balneário Camboriú é um dos mais aquecidos do país, com lançamentos que chamam a atenção de investidores do mundo inteiro, especialmente nos bairros próximos à praia, como Centro, Pioneiros e Barra Sul. São nessas localidades que a cidade conta com uma grande oferta de edifícios de luxo, com alturas que batem recordes. O alto valor do metro quadrado residencial — o mais caro do Brasil — e o constante movimento de renovação urbana reforçam ainda mais seu potencial de investimento. A cidade segue recebendo iniciativas de revitalização tanto pública quanto privada, o que impulsiona sua valorização e fortalece o turismo, um dos pilares da economia local. Além disso, os imóveis em construção costumam apresentar condições atrativas de compra. As construtoras e incorporadoras frequentemente oferecem condições atrativas de compra na fase de lançamento, conhecido também por tabela zero. Sozinha, essa diferença no valor inicial já representa um bom atrativo para quem pensa em investir. Então, se você busca maior rentabilidade e não tem pressa para se mudar ou alugar, investir em um imóvel na planta pode ser uma excelente estratégia. Especificamente no mercado imobiliário de Balneário Camboriú, há uma ampla gama de opções de apartamentos na planta à venda, tanto para quem deseja morar quanto para quem quer investir. A variedade vai desde studios compactos, ideais para locação, até apartamentos de altíssimo luxo. Regiões como o Centro e a Barra Sul são as mais cobiçadas e recebem a maioria dos lançamentos - muitos deles de alto padrão. Entretanto, outros bairros mais afastados estão atraindo investidores, principalmente por conta da tranquilidade e preços mais acessíveis. Para quem busca exclusividade, os apartamentos de luxo em Balneário Camboriú impressionam pelos diferenciais. Há unidades com metragens generosas, algumas superando 400 m² e ocupando um andar inteiro. Muitos empreendimentos incluem varanda gourmet, terraço, piscina privativa, closet, home office e, dependendo da localização, vistas deslumbrantes para o mar. Quando o assunto é lazer, os lançamentos na cidade oferecem estruturas que lembram resorts. Piscinas, academias, salão de festas, espaços gourmet, spas, saunas, playgrounds, pet places, rooftops e até marinas e helipontos podem fazer parte do pacote. Vale lembrar, também, que Balneário Camboriú é uma cidade que combina modernidade e belezas naturais. Conhecida como a "Dubai brasileira", é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil. A cidade oferece uma ampla gama de serviços, infraestrutura de qualidade, praias paradisíacas e opções de lazer para todas as idades.
