Holmes Residence
Rua 200, Centro, Balneário Camboriú - SC
Entrega em Dezembro 2027
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Holmes Residence
Características
3 suítes
2 vagas
Banheiro com ventilação natural
Sala gourmet
Cozinha aberta
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Holmes Residence
Sofisticação e conforto no Centro de BC
O Holmes Residence é um projeto da construtora R21, localizado no Centro de Balneário Camboriú, a 700 m da praia. Sofisticado e inspirado na arquitetura britânica, ele conta com mais de 900 m² de lazer, com diversos ambientes para conviver, relaxar e desfrutar. São mais de 15 ambientes disponíveis aos moradores, com piscina no rooftop, quadra poliesportiva, espaço pet, academia, espaço gourmet, sala de jogos, sauna, spa, espaço kids e salão de festas. Com a exclusividade de 2 unidades por andar, os apartamentos do Holmes Residences têm 130 a 133 m² de área privativa, 3 quartos, cozinha com churrasqueira a carvão, sala de estar, sala de jantar, lavabo e área de serviço.
23 pavimentos
Apartamentos de 130 a 133 m²
2 unidades por andar
900 m² de lazer
O Centro de Balneário Camboriú é onde a vida acontece
O Holmes Residence fica no Centro de BC. Se você busca viver no coração de Balneário Camboriú e no verdadeiro lifestyle da cidade, o Centro é um dos bairros ideais para isso. Além de ser o maior em extensão, ele também concentra as principais atrações, como restaurantes, beach clubs, bem como a Praia Central - o carro-chefe da “Dubai brasileira” - e seu marcante skyline. A praia passou a chamar a atenção de turistas na década de 60 e desde então vem recebendo investimentos e grandes empreendimentos. Sua orla é o epicentro da vida em Balneário, contando com alguns dos maiores edifícios do Brasil. Por ser uma das regiões mais movimentadas da cidade, o Centro possui uma infraestrutura completa, oferecendo muita praticidade e conveniência para quem decide morar lá.
Rua 200, Centro, Balneário Camboriú, SC
700 m da praia
800 m do Supermercado Imperatriz
850 m do Balneário Shopping
Empreendimento realizado pela administradora R21
A R21 Empreendimentos atua em Balneário Camboriú e é uma construtora inovadora que busca qualidade e exclusividade em cada projeto. Para eles, construir vai além da edificação; é sobre superar as expectativas dos clientes, proporcionando experiências únicas e memoráveis em cada empreendimento.
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Dúvidas frequentes sobre o Holmes Residence
Qual o endereço do Holmes Residence?
O endereço do Holmes Residence é Rua 200, 112 - Centro, Balneário Camboriú - SC, 88330-648.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Holmes Residence?
O Holmes Residence tem apartamentos de 130, 133, 173 e 178 m², com opções de 3 quartos.
Quando o Holmes Residence será entregue?
A entrega dos apartamentos do Holmes Residence está prevista para dezembro de 2027.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Holmes Residence?
O Holmes Residence tem na área de lazer salão de festas, quadra esportiva, piscina adulto, brinquedoteca / espaço kids, sauna, espaço gourmet, espaço fitness / academia, pet place, piscina infantil, spa, sala de jogos e deck molhado.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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