Preencha as informações abaixo para gerar o cálculo
O que é INCC?
O INCC é o principal indicador de inflação da construção civil, e leva em consideração a variação no valor
de mão de obra, equipamentos e materiais, além de serviços envolvidos na construção civil no cálculo do
indicador.
A partir da análise do seu histórico e cálculo de correção de valores, que você pode fazer através da
calculadora do INCC acima, é possível ter um panorama do comportamento do INCC-M a longo prazo.
Quem indica, amigo é:
Para não perder nenhuma atualização, acesse nosso report mensal sobre o índice INCC. Lá, você confere o valor do indicador hoje, tabelas e histórico, além de comentários dos nossos especialistas sobre a tendência do INCC para 2025.
Outras perguntas
frequentes
Como calcular o INCC?
Para calcular a correção pelo INCC, é preciso multiplicar o valor do índice pelo saldo
devedor para descobrir o acréscimo do valor e, então, somá-lo ao saldo inicial para ter o
novo valor reajustado. O cálculo é o seguinte:
Saldo devedor x percentual mensal do INCC + saldo devedor = valor atualizado
Exemplo: R$ 70 mil x 0,005 (0,5%) + 70 mil = R$ 70.350
Como é calculado o INCC?
Empresas de engenharia civil de sete capitais brasileiras enviam dados dos valores de mão de
obra, equipamentos e serviços para a FGV, que então faz a média ponderada da variação desses
dados.
Como funciona a correção do INCC?
Durante o período de construção de um apartamento na planta, o valor do imóvel é reajustado
mensalmente conforme a variação percentual do índice INCC. Isso garante que o valor do
imóvel acompanhe o valor do mercado, seguindo a inflação da construção civil.
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Oi João! Tudo certo?
Cálculos de projeção são complicados já que são baseados em previsões, palpites e incertezas. Mesmo assim, é possível realizá-los com uso de metodologias variadas, vale escolher aquela que mais faz sentido no seu caso. A mais utilizada é o modelo ARIMA. Nele, você realiza uma projeção de futuro utilizando o padrão de comportamento passado do indicador. Ele leva em conta sazonalidade, período da série temporal e frequência (se é diário, mensal, anual). Como o cálculo depende muito do período que será utilizado, recomendo que construa isso com um especialista - a FGV reúne profissionais que prestam esse serviço de cálculo de forma mais robusta. Ou ainda, dá para fazer reunindo os dados da série histórica e construindo junto de um modelo de inteligência artificial (nosso amigo, GPT). Espero ter te ajudado mesmo com a limitação de caracteres dessa caixa :) Qualquer dúvida, seguimos à disposição!
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