Apartamentos em pré-reserva no Morretes, no New York Residence. Localizado a 800 metros da Meia Praia, o residencial conta com unidades de 2 e 3 quartos, com 70 m² e varanda gourmet. O lazer no rooftop se destaca, oferecendo piscina com borda infinita, academia, espaço para treinos funcionais, fireplace, salão de festas e espaço gourmet.
Rua 402, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 753 a 948 mil
Apartamentos na planta no bairro Morretes à venda no Mares de Itapema, da SNI. São 90 unidades de 53 m² com dois quartos, distribuídas em 19 pavimentos, cada uma com vaga de garagem. O lazer é completo, com mais de 2.000 m² de área, incluindo piscina, salão de festas, academia e até pet care.
Rua 406 - G, Morretes, Itapema
2 quartos
53 m²
A partir de R$ 540 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Acrópole Residence, no Meia Praia.
Rua 300, Meia Praia, Itapema
2-3 quartos
69-138 m²
A partir de R$ 941 mil
O Vitreo 271, na Meia Praia, é um projeto com design exclusivo e localização privilegiada em Itapema. Com 32 apartamentos, 1 por andar, oferece vista 360º para o mar e cidade, através de janelas amplas. O empreendimento conta com 740 m² de lazer, focado em Health and Wellness, incluindo a primeira piscina semiolímpica aquecida de Itapema, playground, beauty spa, academia e mais.
Rua 271, Meia Praia, Itapema
4 quartos
178-344 m²
A partir de R$ 4,26 milhões
Apartamentos na planta à venda no Triad Up! Soho, no Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema, com unidades de 2 a 3 quartos e 70 m², incluindo sacada com churrasqueira. Plantas funcionais e dinâmicas pensadas para o conforto familiar. Mais de 1.200 m² de lazer com piscina, salão de festas, playground, academia, sala de jogos, espaços gourmet e lounge ao ar livre.
Rua 600, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
2 quartos
66-70 m²
A partir de R$ 720 mil
Apartamentos na planta à venda na Meia Praia, em Itapema, no Magdala Residence by RF & Bertemes. Unidades de 2 e 3 quartos, de 78 a 120 m², com churrasqueira, acessibilidade e infraestrutura para água quente e ar-condicionado. Lazer completo com piscinas, academia, wine club, pub, brinquedoteca, fireplace e muito mais.
Rua 256, Meia Praia, Itapema
2-3 quartos
78-120 m²
A partir de R$ 1,46 milhão
Apartamentos na planta para comprar no Vive la Vie Residence, um lançamento da construtora Braco no bairro Várzea, Itapema. Opções de 2 quartos, sendo 1 suíte, 1 vaga de garagem e churrasqueira a carvão. Infraestrutura com 2 elevadores, piscina, academia, espaço gourmet, pet place e outros.
Rua 700, Várzea, Itapema
2 quartos
64-70 m²
A partir de R$ 650 mil
Apartamentos na planta em pré-reserva no Villa Aurora, localizado na Meia Praia, Itapema, com 3 suítes, lavabo e 123 m². Cada unidade oferece 2 vagas de garagem, churrasqueira e sacada com envidraçamento panorâmico. O edifício conta com 700 m² de lazer, incluindo piscina aquecida, academia, home cinema e salão de festas, além de fachada moderna e 23 andares.
Rua 290, Meia Praia, Itapema
3 quartos
123 m²
A partir de R$ 1,70 milhão
Com mais de 2.900 m² de área de lazer, o Riviera Home Club Fase 2, da N1 Empreendimento, fica no bairro Casa Branca, em Itapema. São 4 torres de 20 pavimentos, com apartamentos de 65 m² a 70 m², 2 quartos e 1 vaga de garagem. Lazer completo inclui piscinas, jacuzzis, coworking e áreas gourmet.
Rua 916, Casa Branca, Itapema
2 quartos
65-70 m²
Preço estimado R$ 730 a 982 mil
Aptos a 550 m do mar, o Grand Unique Tower, da CNA, na Meia Praia, Itapema, oferece unidades de 132 m² com três suítes, duas por andar, sacada com churrasqueira e exaustor. Cada apto tem até três vagas, hobby box e infraestrutura moderna. Lazer completo com piscinas, quadra, spa, academia e áreas gourmet.
Rua 296, Meia Praia, Itapema
3 quartos
132 m²
A partir de R$ 2,35 milhões
Apartamentos de 3 quartos à venda no Green Ville, empreendimento da Pasqualotto. Com 324 unidades distribuídas em três torres de 31 pavimentos, oferece apartamentos de 101 a 103 m², com uma suíte e duas vagas de garagem. Destaque para a área de lazer com mais de 4.000 m², incluindo salões de festas, bistrôs, espaço gourmet, brinquedoteca e mais.
Rua 268, Meia Praia, Itapema
3 quartos
101-103 m²
A partir de R$ 1,31 milhão
Pré-reserva de aptos no condomínio Palazzo Royale. Futuro lançamento da construtora KRCON no Meia Praia.
Rua 301, Meia Praia, Itapema
4-5 quartos
154-308 m²
Preço estimado R$ 4,12 a 8,19 M
Aptos com três dormitórios e lazer em Itapema. O Mond Residenz, da Engelmann, possui torre única com 24 unidades de 70 m², 3 dormitórios (1 suíte) e living integrado à sacada gourmet. Lazer no rooftop com hidromassagem, espaço Zen e salão de festas. Cada apto possui 1 vaga privativa, com opção de duplicador.
Rua 706 E, Várzea, Itapema
3 quartos
70 m²
A partir de R$ 580 mil
Aptos prontos para morar no condomínio Residencial Kairós, no Morretes.
Rua 420, Morretes, Itapema
2 quartos
60-70 m²
A partir de R$ 719 mil
Futuro lançamento no Centro de Itapema, o Paradise Home Flats é um empreendimento da LSC Construtora com torre única de 23 andares. Oferece apartamentos de 1 quarto, entre 43 e 82 m², todos com varanda e churrasqueira. A 700m da Praia do Canto, possui 2.500 m² de lazer, unindo conforto e praticidade em uma localização privilegiada.
Rua Governador Celso Ramos, Centro, Itapema
1-2 quartos
43-82 m²
Preço estimado R$ 503 mil a 1,25 M
Aptos exclusivos no Aura By WF, localizado na Meia Praia, Itapema. Com uma torre única de 34 pavimentos, o empreendimento oferece 25 unidades de 3 a 4 quartos, de 130 a 350 m². Design moderno com isolamento acústico, janelas amplas e acabamentos de alto padrão. Área de lazer de mais de 500 m² inclui academia, piscinas, salão de festas, sala de jogos e gerador de energia para maior segurança.
Rua 279, Meia Praia, Itapema
3-4 quartos
130-350 m²
Preço estimado R$ 3,89 a 9,59 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Green Hills Residence. Futuro lançamento da construtora Nova Empreendimentos no Morretes.
Rua 406, Morretes, Itapema
2-3 quartos
70 m²
Preço estimado R$ 990 mil a 1,39 M
Pré-reserva de aptos no condomínio Green House. Futuro lançamento da construtora RHS no Centro.
Rua 124, Centro, Itapema
3 quartos
110-126 m²
Preço estimado R$ 1,27 a 1,67 M
Apartamentos prontos para morar à venda no Tabuleiro dos Oliveiras, em Itapema. O Fiorini Residenziale oferece unidades de 68 a 70 m² com 1 suíte, 1 dormitório e sacada com churrasqueira. Lazer completo no rooftop com piscinas aquecidas, academia, salões de festas e muito mais. Torre com 19 andares, 2 elevadores e 1 vaga de garagem por unidade.
Rua 615, Tabuleiro dos Oliveiras, Itapema
2 quartos
68-70 m²
A partir de R$ 934 mil
Pré-reserva de aptos no condomínio Riverside. Futuro lançamento da construtora Cibea no Centro.
Rua 129, Centro, Itapema
3-5 quartos
135-300 m²
Preço estimado R$ 2,90 a 7,57 M
O valor do metro quadrado dos imóveis em Itapema é de R$ 13.721, de acordo com a tabela Fipezap divulgada em janeiro de 2025. A cidade é a segunda mais valorizada do Brasil, registrando um aumento de 9,92% em 2024, e perdendo apenas para sua vizinha, Balneário Camboriú.
O custo de vida em Itapema vai depender muito do padrão de consumo do morador. Em geral, esse número é menor do que em Balneário Camboriú, a vizinha badalada.
Analisando o custo das despesas com moradia em 2024: o preço por m² está em torno de R$ 13 mil, enquanto o valor para alugar um apartamento na cidade varia entre R$ 1.500 e R$ 3.000.
Além disso, vale lembrar que, por ser uma cidade litorânea, os valores de produtos e serviços podem sofrer aumento no período de alta temporada.
O Centro e a Meia Praia estão entre os melhores bairros para se morar em Itapema, principalmente quando o critério é a proximidade com o mar. Essas são as regiões que se estendem ao longo da orla da cidade e contam com infraestrutura completa, comércio e serviços diversificados.
Vizinha da badalada Balneário Camboriú, Itapema fica localizada no litoral norte de Santa Catarina e é conhecida por suas belas praias e atmosfera acolhedora. Com uma infraestrutura completa, Itapema oferece fácil acesso a serviços essenciais, comércios e excelentes opções de lazer. A cidade é ótima para quem busca qualidade de vida, com opções de escolas, academias e restaurantes. Além das praias, Itapema tem parques, ciclovias e espaços verdes, proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Itapema também atrai muitos turistas durante o ano todo, graças à sua infraestrutura turística bem desenvolvida. A cidade consegue combinar a tranquilidade de um ambiente residencial com a conveniência de um destino turístico, o que a torna um lugar especial para morar ou para investir. Com um mercado imobiliário em crescimento e um valor de metro quadrado entre os mais caros do Brasil, Itapema oferece ótimas oportunidades e uma variedade de lançamentos. O bairro Meia Praia abriga a maioria dos empreendimentos de luxo, enquanto Morretes concentra a maior parte da oferta de edifícios de médio padrão. Se você busca por apartamentos à venda em Itapema, não faltam opções de imóveis, até mesmo com diferenciais como varanda gourmet, vista para o mar e grandes áreas de lazer.
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