10 melhores cidades para morar em São Paulo (2024)

São Paulo, São Caetano do Sul, Barueri, Jaguariúna, Santana de Parnaíba, Santos, Jundiaí, Campinas, Sorocaba e Santo André são as melhores cidades de São Paulo para morar, de acordo com o Ranking Connected Smart Cities 2024.

O Ranking Connected Smart Cities 2024 tem o objetivo de mapear as cidades com melhor qualidade de vida e aspectos positivos para morar em todo o país. Para isso, ele analisa o desempenho de todos os municípios brasileiros com mais de 50 mil habitantes dentro de 11 eixos e 74 indicadores.

Os eixos e indicadores foram desenvolvidos pela consultoria Urban Systems para qualificar os municípios mais inteligentes e conectados do país. Ao todo foram 656 cidades e, a partir da pontuação conquistada por cada uma delas, foram elencadas as 100 melhores cidades do país.

Mobilidade, meio ambiente, empreendedorismo, educação, energia, governança, urbanismo, tecnologia e inovação, saúde, segurança e economia são as áreas analisadas. O estado paulista emplacou as melhores posições em diversas delas.

Além disso, de acordo com o Anuário 2024 Cidades Mais Seguras do Brasil©, São Paulo é o segundo estado mais seguro do país.

Confira agora as 10 melhores cidades do estado de SP!

1. São Paulo

Segundo o Ranking Connected Smart Cities 2024, São Paulo é a melhor cidade para morar no estado paulista. Ela é o centro financeiro, corporativo e também comercial do Brasil e o principal da América Latina.

Conhecida como a “terra das oportunidades” e casa para mais de 11,5 milhões de pessoas, ela ocupa as primeiras posições em diversos eixos do estudo. Além disso, é a 3ª colocada no ranqueamento geral. Confira a posição da cidade em cada eixo:

• Mobilidade: 1ª posição.
• Economia: 4ª posição.
• Urbanismo: 4ª posição.
• Tecnologia e inovação: 9ª posição.
• Segurança: 5ª posição.
• Saúde: 51ª posição.
• Governança: 27ª posição.

Atingindo o 1º lugar em mobilidade, a cidade tem bilhete eletrônico no transporte público, semáforos inteligentes e três opções de aeroportos com voos regulares em um raio de 100 km do município. Além de ter anunciado investimentos bilionários em mobilidade urbana, transporte coletivo e melhoria no trânsito para este ano.

Sua posição como a melhor cidade de São Paulo para se viver tem impacto direto no seu valor dos seus imóveis residenciais. A cidade está entre as 10 cidades brasileiras com o valor de metro quadrado mais caro do Brasil, com um valor que atualmente está em torno de R$ 11 mil, além de uma valorização contínua.

2. São Caetano do Sul

São Caetano do Sul fica na Região Metropolitana de São Paulo, a cerca de 13 km da capital. Conta com cerca de 165 mil habitantes e ocupa o 7º lugar entre as 100 melhores cidades para morar no Brasil.

Confira o desempenho do município no último ano!

• Educação: 1ª posição.
• Segurança: 6ª posição.
• Governança: 9ª posição.
• Economia: 17ª posição.
• Saúde: 2ª posição.
• Mobilidade: 19ª posição.
• Tecnologia e inovação: 64ª posição.
• Meio ambiente: 68ª posição.

Com a medalha de 1º lugar no eixo educação, ela tem a média 432,2 pontos no ENEM, 98,3% dos docentes do ensino médico possuem ensino superior, apenas 0,8% de taxa de abandono e um investimento público de R$ 4.507,15 por habitante para o setor educacional.

Já o valor do metro quadrado de imóveis residenciais em São Caetano do Sul é mais baixo do que a capital do estado, girando em torno de R$ 8 mil reais em 2024. Sua valorização também é constante, registrando desacelaração apenas em 2017, de acordo com o índice FipeZAP, que acompanha os valores de venda dos imóveis na cidade desde 2012.

3. Barueri

Barueri está localizada na Região Metropolitana de São Paulo, a 26 km da capital paulista. Com 316 mil habitantes, ela ocupa a 9ª posição entre as 100 melhores cidades para morar no Brasil, de acordo com o Ranking Connected Smart Cities 2023.

Neste último levantamento feito pela Urban Systems, Barueri apresentou a melhor economia do país. Veja em quais outros critérios a cidade se destacou!

• Economia: 1ª posição.
• Saúde: 14ª posição.
• Educação: 51ª posição.
• Mobilidade: 10ª posição.
• Tecnologia e inovação: 21ª posição.
• Governança: 36ª posição.

De acordo com a pesquisa, Barueri obteve um crescimento de 21% no número de empresas, um crescimento de empregos de 1,7% e a renda média do trabalhador formal é de R$ 4 mil.

Já no mercado imobiliário, Barueri também está entre as cidades com o maior valor de metro quadrado do Brasil. Por lá, o preço médio do metro quadrado registrou em agosto de 2024 o valor de R$ 10.560, com uma valorização de 10.86% nos últimos 12 meses. Barueri tem registrado uma valorização positiva desde 2018.

4. Jaguariúna

Jaguariúna fica na Região Metropolitana de Campinas, a 125 km da capital paulista, com cerca de 59 mil pessoas e um Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM) considerado muito alto, o município aparece na 11ª posição entre as cidades que mais se destacaram nos eixos analisados pelo estudo.

Conhecida pelo tradicional passeio de maria-fumaça, uma linha turística de locomotiva a vapor, Jaguariúna é destaque em educação, urbanismo e saúde!

• Educação: 2ª posição.
• Urbanismo: 3ª posição.
• Governança: 15ª posição.
• Saúde: 11ª posição.
• Segurança: 24ª posição.
• Tecnologia e inovação: 49ª posição.
• Economia: 6ª posição.

Em educação, Jaguariúna investe R$ 2.753,43 por habitante, tem uma média no ENEM de 383,7 pontos na rede pública, uma média de 24,4 de alunos por turma e uma taxa de abandono de apenas 2,7%.

Em urbanismo, conta com investimento de R$ 1.145,9 per capita, oferece emissão de alvará no site da prefeitura, conta com cadastro imobiliário informatizado, georreferenciado e disponibilização ao cidadão.

5. Santana de Parnaíba

Localizada na Zona Oeste da Região Metropolitana de São Paulo, Santana de Parnaíba ocupa a 12ª posição na classificação geral das melhores cidades do Brasil, exibindo ainda o 1º lugar entre os municípios mais seguros do país, de acordo com a pesquisa da Urban Systems.

Segurança, mobilidade, economia e governança são as áreas de destaque do município paulista.

• Segurança: 1ª posição.
• Mobilidade: 2ª posição.
• Governança: 6ª posição.
• Economia: 5ª posição.
• Tecnologia e inovação: 12ª posição.
• Educação: 15ª posição.

De acordo com o ranking, Santana de Parnaíba pode ser considerada a cidade mais segura do país pois apresenta uma taxa de mortes violentas de 32,4 homicídios para cada 100 mil pessoas, tem um investimento em segurança médio de R$ 280,87 por morador e uma quantia de guardas-civis municipais e agentes de trânsito de 288,1 policiais por 100 mil habitantes.

→ Confira também o ranking das cidades mais seguras de São Paulo, segundo dados exclusivos MySide.

6. Santos

Santos fica na Região Metropolitana da Baixada Santista, no Litoral Paulista. Ela ocupa a 6ª colocação entre as melhores cidades do estado de SP e a 14ª colocação entre as melhores do Brasil. Com 419 mil habitantes, segundo dados do IBGE de 2022, ela é a cidade litorânea mais populosa de São Paulo.

Detentora do maior complexo portuário da América Latina e de uma economia desenvolvida, ela é destaque em meio ambiente e urbanismo. Confira:

• Urbanismo: 1ª posição.
• Meio ambiente: 7ª posição.
• Mobilidade: 27ª posição.
• Segurança: 26ª posição.
• Governança: 4ª posição.
• Tecnologia e inovação: 42ª posição.
• Saúde: 76ª posição.
• Economia: 71ª posição.

Garantindo o 1º lugar em urbanismo, Santos possui um serviço de emissão de alvará diretamente pelo site da prefeitura, cadastro imobiliário informatizado, georreferenciado e disponibilizado ao cidadão e investimento per capita de R$ 1.171,5 em urbanismo.

Além de 100% de atendimento urbano de esgoto e 100% da população em área urbana vivendo em área de médio e alto adensamento. Ainda falando de urbanismo, o município conta com o maior jardim frontal de praia em extensão do mundo!

7. Jundiaí

Localizada no interior do estado de São Paulo, a 57 km da capital, Jundiaí é o endereço de cerca de 443 mil pessoas e o 17º melhor município para residir no Brasil. Com diversas empresas de tecnologia e galpões turísticos, conta também com muitas oportunidades de trabalho.

No Ranking Connected Smart Cities 2024, dentro dos eixos analisados, chegou nas seguintes posições:

• Economia: 15ª posição.
• Educação: 27ª posição.
• Urbanismo: 10ª posição.
• Governança: 47ª posição.
• Saúde: 20ª posição.
• Tecnologia e inovação: 73ª posição.
• Mobilidade: 96ª posição.
• Meio ambiente: 71ª posição.

Para tornar o dia a dia de seus moradores e as oportunidades econômicas ainda melhores, Jundiaí fica entre São Paulo e Campinas e, por isso, é cortada por vias importantes que facilitam a logística geral, além de incentivar o investimento de grandes empresas no município.

8. Campinas

Campinas fica no interior, a 100 km da capital paulista e, com uma população de 1,1 milhão de habitantes, mesmo não sendo uma capital, foi a primeira cidade brasileira a se tornar uma metrópole. Afinal, é um polo comercial, científico e universitário importante para o Brasil.

Empreendedorismo, mobilidade, educação e economia são onde se destaca, embora ela também apareça em outros eixos da pesquisa.

• Empreendedorismo: 3ª posição.
• Mobilidade: 17ª posição.
• Tecnologia e inovação: 16ª posição.
• Economia: 3ª posição.
• Governança: 11ª posição.
• Meio ambiente: 29ª posição.
• Segurança: 62ª posição.
• Saúde: 61ª posição.

Apesar de não ocupar nenhuma posição em Educação, Campinas conta com uma das melhores instituições de ensino do Brasil: a Universidade Estadual de Campinas (UNICAMP). Referência de ensino e produção científica dentro e fora do país.

Em questão do mercado imobiliário residencial, os imóveis em Campinas possuem o valor de metro quadrado em torno de R$ 6 mil, de acordo com o acompanhamento do FipeZAP de 2024. A cidade possui uma variedade de imóveis residenciais, desde casas, empreendimentos pelo programa Minha Casa, Minha Vida, até edifícios luxuosos e com metragens amplas.

As ofertas de lançamentos e apartamentos na planta em Campinas estão concentrados em bairros como Cambuí, Nova Campinas e Taquaral, mas existem opções em diversas localizações da cidade. As principais construtoras que atuam por lá são Vanguard, Plaenge, Living, Sensia, MRV e Tegra.

9. Sorocaba

Sorocaba fica no interior do estado, a 87 km da cidade de São Paulo e tem cerca de 724 mil habitantes. É um grande polo industrial, comercial, de serviços e de exportação No ranking aparece em 25º lugar dentre os 100 municípios de destaque no Brasil.

Nos eixos analisados, ficou posicionado da seguinte forma:

• Tecnologia e inovação: 19ª posição.
• Governança: 17ª posição.
• Meio ambiente: 20ª posição.
• Mobilidade: 41ª posição.
• Saúde: 67ª posição.
• Economia: 34ª posição.

Sorocaba é um dos melhores lugares para viver, trabalhar e empreender na cidade de São Paulo. Para estimular o bem-estar físico e mental de seus moradores, conta com 21 áreas verdes distribuídas em seu território e 116 km de ciclovias ao longo das principais avenidas da cidade.

10. Santo André

Santo André faz parte da Região do Grande ABC e da região Metropolitana de São Paulo. O município de cerca de 750 mil habitantes emplacou a 10ª posição entre as melhores cidades para morar no estado de SP e a 28ª entre as melhores do país.

No ranking das 100 melhores cidades em cada eixo analisado, aparece nas seguintes colocações:

• Saúde: 69ª posição.
• Tecnologia e inovação: 23ª posição.
• Mobilidade: 36ª posição.
• Urbanismo: 39ª posição.
• Economia: 35ª posição.

Santo André possui 3 distritos: Santro André, Capuava e Paranapiacaba. Inicialmente uma região industrial, com o passar dos anos a cidade teve um aumento significativo no setor de serviços.