Casa suspensa: o conceito dos apartamentos de luxo

As casas suspensas, como o nome sugere, são “casas nas alturas”. Em outras palavras, elas possuem as características de uma casa, mas são construídas em apartamentos. O formato surgiu para atender a uma demanda: muitas pessoas ficam na dúvida se é melhor investir em uma casa ou em um apartamento na hora de escolher um lugar para morar.

Na casa suspensa, você pode desfrutar das vantagens de ambos em um único lugar.

O que é uma casa suspensa?

Como o nome sugere, essas construções são uma espécie de “casa nas alturas”. Esses edifícios surgem com a intenção de aliar os pontos positivos de dois modelos de moradia:

• casas: que geralmente proporcionam qualidade de vida, maior contato com a natureza, áreas externas, privacidade, ambientes amplos e menos barulho. No entanto, na maior parte das vezes, estão mais afastadas dos centros urbanos; e
• apartamentos: essas construções, ao contrário das casas, geralmente se localizam mais próximas aos comércios, proporcionam maior segurança, reúnem mais opções de lazer, além da praticidade.

As casas suspensas consistem na união dos benefícios desses dois ambientes. Ou seja, são apartamentos de luxo que ficam bem localizados e proporcionam ambientes amplos, externos e proximidade com a natureza e geralmente possuem uma unidade por andar.

5 Vantagens de morar em uma casa suspensa

Pensados e construídos para proporcionar sofisticação, beleza e conforto aos seus moradores, os apartamentos de luxo no formato de casa suspensa possuem algumas características diferentes dos apartamentos de alto padrão. Por isso, existem vantagens mas também desvantagens em morar em um apartamento nesse estilo, que devem ser consideradas no momento da compra.

Começaremos com as vantagens:

1. Localização estratégica

O local escolhido para construção desses apartamentos, na maior parte das vezes, é estratégico. Ou seja, eles costumam ficar em bairros de fácil acesso, em regiões centrais ou nobres, que possuem conveniências, shoppings, supermercados, comércios e escolas nos arredores. Isso traz praticidade à rotina e reduz longos deslocamentos no dia a dia.

Por estarem situadas, geralmente, em centros urbanos, as casas suspensas ficam distantes da natureza. Então, se você é do tipo de pessoa que gosta de morar em um local tranquilo e em contato com a natureza, talvez essa não seja a melhor opção de compra.

2. Menos responsabilidade com serviços de manutenção

Em uma casa, é necessário estar sempre atento(a) à manutenção de calçadas, pátio, cuidados com a piscina ou até mesmo ajustes emergenciais do local. Em apartamentos essa tarefa fica um pouco mais facilitada. O cuidado das áreas externas é responsabilidade do condomínio. Ou seja, você não vai precisar dedicar tempo a essas tarefas.

3. Privacidade

Em contraste com apartamentos de alto ou médio padrão, onde os elevadores são compartilhados e há vizinhos diretamente ao lado, este tipo de construção oferece uma privacidade muito maior.

Nas casas suspensas, geralmente há elevadores privativos com acesso exclusivo para dentro do apartamento, entrada controlada de pessoas nos ambientes coletivos e, como as unidades de cada andar são autônomas, os moradores não têm vizinho de porta.

4. Imóveis funcionais

Este modelo de construção oferece tecnologia e praticidade. Isso porque, além dos equipamentos domésticos que oferecem soluções no dia a dia, alguns modelos de casa suspensa têm recursos como carregamento para carros elétricos, ambientes integrados, uso sustentável de água e captação de energia solar.

→ Conheça como é o City 23 by Pininfarina por dentro, um dos modelos de casa suspensa disponíveis no Setor Bueno, em Goiânia, com até 545 m², quatro quartos, quatro banheiros, quatro garagens, playground, sauna, espaço gourmet e mais diversas outras áreas de lazer.

5. Amplitude de espaços e conforto

Todos os espaços, sejam eles individuais, como os quartos, ou de lazer, como as áreas da piscina e lounge, são amplos, com espaço para circulação e conforto. Os apartamentos no Opus Sense, um exemplo de casa suspensa, contam com quatro suítes, e os imóveis têm uma área total de até 252 m².

→ Confira também outros empreendimentos à venda em Goiânia.

3 Desvantagens de morar em uma casa suspensa

Apesar das vantagens, morar em uma casa suspensa também apresenta alguns pontos negativos:

1. Alto custo

As casas suspensas são consideradas apartamentos de luxo. Por isso, o custo para a construção desse tipo de empreendimento pode ser mais elevado, devido à sua localização privilegiada, acabamentos e materiais especializados, logo, se você está buscando por esse modelo de construção, é essencial considerar o orçamento.

2. Segurança

Morar nas alturas requer muito mais atenção com a segurança. Apartamentos, no geral, apresentam mais riscos de acidentes domésticos do que casas. Isso porque o acesso a varandas, locais abertos, escadas e elevadores deve ser supervisionado devido aos riscos de queda com crianças, idosos ou pessoas com mobilidade reduzida. Nas casas, esses riscos são reduzidos.Portanto, se você tem crianças ou idosos em casa, esse é um ponto que merece a sua atenção na hora de escolher um lugar para morar.

3. Menor contato com a natureza

Por ficarem localizadas em grandes centros urbanos, as casas suspensas ficam longe da natureza, o que impacta diretamente na qualidade de vida e na qualidade do ar. Para famílias com crianças ou animais de estimação, o acesso às áreas livres e de recreação fica um pouco mais limitado.

Outros tipos de apartamentos

Além do modelo casa suspensa, existem em torno de outros 10 tipos diferentes de apartamentos, cada um com tamanho, modelo e tendências diferentes. Confira a diferença entre eles para ponderar sobre qual se adequa melhor às suas necessidades.

• Padrão: são apartamentos comuns e com divisórias tradicionais que separam os cômodos. Essa opção é muito flexível, podendo adaptar o imóvel ao perfil do comprador.
• Cobertura: fica localizada sempre no último andar do prédio, e tem um tamanho superior ao apartamento padrão, por esse motivo também, o valor é superior.
• Duplex: como o nome sugere, são dois andares no apartamento que compõem o imóvel todo. No andar de baixo, ficam, normalmente, os ambientes compartilhados e, no segundo andar, ficam os cômodos privativos.
• Triplex: a diferença entre o duplex e o triplex é que este possui um andar a mais. Os dois modelos são considerados de luxo.
• Garden: a tradução do nome do inglês, significa “jardim”, e estes apartamentos possuem área externa para os moradores e ficam localizados, na maioria das vezes, no térreo do prédio.
• Loft: em 1960, quando diversas indústrias foram desativadas em Nova York, esses espaços foram transformados em moradias, daí surgiu o conceito de “loft”, imóveis com espaços amplos, sem divisórias e com janelas grandes.
• Studio: imóvel pequeno, com em média 30 metros quadrados, e ambientes integrados. É indicado para estudantes ou pessoas que passam boa parte do dia fora de casa.
• Flat: muito parecido com um quarto de hotel, nesses apartamentos, os moradores pagam uma taxa para serviços como limpeza, refeições e lavanderia. Na estrutura, se assimilam aos studios.
• Kitnet: assim como os últimos dois, este também é um imóvel pequeno, mas com divisórias entre os cômodos.
• Townhouse: conhecido também como “casa geminada”, consiste em duas ou mais casas ligadas umas às outras. A divisão se assemelha ao que ocorre em apartamentos no modelo padrão.

Casas suspensas à venda

Agora que você entendeu como funciona uma casa suspensa, conheça alguns exemplos à venda:

Casa Opus Vaca Brava

O Casa Opus Vaca Brava está situado no Setor Bueno, em Goiânia, conhecido por ser um bairro completo e bem ao lado do Parque Vaca Brava. Os apartamentos possuem até 530 m², e contam com quatro quartos, quatro suítes, seis banheiros, quatro garagens e uma varanda gourmet.

Além disso, as áreas de lazer incluem piscina aquecida, piscina infantil, sala de jogos, academia, spa e outros espaços para atender às demandas dos moradores.

Almáa Cabral 

Localizado no bairro Cabral, em Curitiba, os apartamentos do Almáa Cabral possuem até 535 m², e contam com até quatro quartos, quatro suítes, quatro banheiros, quatro garagens e uma varanda gourmet.

O empreendimento é uma combinação de design, conforto e inovação. Com áreas de lazer que oferecem bicicletário, brinquedoteca, academia e sala multifuncional, além de salão de festas e playground.

Infiniti Home View

O Infiniti Home View fica localizado em Florianópolis, e possui apartamentos de até 135 m², com até três quartos, três suítes, três banheiros e duas garagens.

Além disso, o terreno, onde os apartamentos estão localizados, no bairro João Paulo, é elevado e oferece uma vista permanente para o mar, montanhas e áreas verdes ao redor. O empreendimento oferece áreas de lazer com piscina, academia e sauna.

Futura Residences

O Futura Residences fica localizado no bairro Meia Praia, em Itapema, um dos bairros mais famosos da região. Os apartamentos contam com piscinas inspiradas no clima praiano e com quatro opções de plantas, de 137 a 181 m², com três ou quatro suítes.

Além disso, estão inclusos no empreendimento praça suspensa, espaço gourmet, wine bar, parque de diversões e local para coworking.

Infinitá Treehouse

O Infinitá Treehouse fica localizado em Itajaí, no bairro mais antigo do município, o Fazenda, a um quilômetro da praia. Tem apenas um apartamento por andar, garantindo privacidade e espaços amplos, com vista permanente para a Mata Atlântica, living e varandas amplas com piscina.

Os imóveis contam com quatro opções de plantas, de 334 a 805 m², com quatro quartos, quatro suítes, quatro banheiros e três garagens.

Hyde Atlântica 4312

Localizado a uma quadra do mar, no bairro Barra Sul, em Balneário Camboriú, o Hyde Atlântica 4312 conta com apartamentos simples ou duplex de até 372 m², com quatro quartos, quatro suítes, quatro banheiros e até cinco garagens.

O empreendimento tem uma arquitetura pensada para oferecer elegância e sofisticação, e foi projetado em uma paleta de cores e materiais que transmitem atemporalidade.

Signature Cambuí

O Signature Cambuí é um empreendimento da construtora Plaenge, localizado em um dos bairros mais nobres de Campinas. 

O condomínio foi projetado para oferecer residências suspensas, incluindo opções de duplex e duas penthouses, com uma fachada que se integra harmoniosamente ao contexto urbano.

As plantas disponíveis no Signature Cambuí vão de 190 a 397 m², com 3 a 5 quartos. O lazer é outro destaque do edifício, que oferece um Complexo Wellness com sauna, piscina com raia e spa, academia, espaço yoga e sala de massagem.