Conheça o Setor Bueno: o bairro que mais cresce em Goiânia
Localizado na Região Sul de Goiânia, o Setor Bueno é vizinho dos Setores Marista, Jardim América e Serrinha. Nessa região, o Bueno representa o bairro com grande circulação de pessoas e, também, com maior quantidade de empreendimentos novos, tanto para aluguel quanto para compra.
Neste conteúdo, você vai conhecer mais sobre os diferenciais do Setor Bueno, assim como a experiência de morar no bairro mais cosmopolita de Goiânia, além de conferir imóveis que se destacam entre os apartamentos à venda no Setor Bueno.
Um Setor para todos os gostos
“Um bairro completo”. É isso que diria um goiano morador do Setor Bueno.
Isso porque lá você pode encontrar, literalmente, um pouco de tudo: academias, escolas, comércios, lazer, espaço empresarial e moradias confortáveis, unindo a facilidade para a vida contemporânea a poucos metros de distância do seu lar. Já consegue se imaginar morando no setor?
Conheça aqui alguns dos pontos mais relevantes do Setor Bueno:
Vaca Brava: um dos melhores parques para lazer em Goiânia
Um dos maiores destaques do Setor Bueno e da cidade de Goiânia, é o Parque Vaca Brava. O espaço foi criado em 1951 e, em 1985, por decreto municipal, o Parque virou uma APA - Área de Proteção Ambiental. No local, existem algumas nascentes de água que passaram por recuperação nos anos 80, pois na época havia construções em cima.
Nos dias atuais, o Parque Vaca Brava é um dos maiores pontos de descanso e lazer da cidade, contando com, aproximadamente, 80 mil metros quadrados de área total, diversas espécies de mata nativa e um extenso lago com animais aquáticos.
Além disso, o espaço também é perfeito para quem tem filhos ou pets, por conter amplas áreas com gramado, ideais para aproveitar a vista, descansar e brincar.
O local também serve de palco para diversas atividades culturais promovidas em datas comemorativas, como o aniversário da cidade e o Natal. Além disso, no parque também ocorrem atividades coletivas como grupos de caminhada e corrida. Vale dar uma passada por lá para acompanhar!
Shopping e comércio variado do Setor
Vizinho do Parque Vaca Brava, o Goiânia Shopping é um dos maiores shoppings centers de Goiânia com, em média, 160 lojas. A variedade de opções se une à localização estratégica do shopping, situado na Avenida T-10, uma das mais movimentadas do Setor.
Além dele, também estão espalhadas pelo bairro diversos comércios, instituições de ensino, desde creches a faculdades, além de clínicas, hospitais, bares e restaurantes e até mesmo muitos espaços empresariais.
Por isso, o Setor é um grande destaque, com diversas opções de comércios e serviços a poucos metros, que agradam a gregos e troianos.
GUIA DE BAIRROS: Se você quiser conhecer mais os setores de Goiânia, confira nosso Guia de Bairros de Goiânia.
Avenida T-9
A Avenida T-9 é uma das principais vias rápidas na região sul de Goiânia. Ela abriga diversos comércios e opções de serviços, além de conectar os Setores Bueno, Marista, Jardim América e Jardim Europa.
Nela, estão contidas algumas áreas para lazer, como a Praça da C-220, no Jardim América, bairro vizinho do Setor Bueno, um espaço arborizado em meio urbano.
Alto padrão e contemporaneidade do Bueno
O Setor Bueno oferece a seus moradores uma grande variedade nas opções de serviços, comércios e produtos em geral. Um bairro cosmopolita e muito completo, que pode tanto receber bem aos recém chegados na capital goiana, como acolher os nativos com excelência em alto padrão.
Ou seja, aqui você encontra academias, comércios, lazer, gastronomia, shopping e tudo mais que possa ser necessário na sua rotina diária. Segundo o último censo do IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística, em 2010, o Setor constava como o segundo maior da capital, com 40 mil habitantes.
Na prática, toda essa versatilidade que o Setor Bueno proporciona a seus moradores faz com que o bairro seja bastante agitado e tenha o trânsito mais complicado.
Isso acaba implicando na maior necessidade de viver o dia a dia no próprio bairro usando a caminhada como meio principal para se locomover, uma dica que pode ser boa para saúde e, ainda, facilitar o seu cotidiano.
Se você necessita visitar outros locais da cidade durante seu dia, é importante acrescentar o tempo em trânsito na sua rotina.
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Perfil dos apartamentos à venda no Setor Bueno
No mês de Novembro/2023, o preço por metro quadrado no Setor Bueno era de R$ 9.720, segundo o relatório MyIndex©.
O perfil de empreendimentos na região é de médio a alto padrão, contando tanto com opções de apartamentos na planta como apartamentos usados.
Há também microrregiões mais valorizadas no bairro, como próximo ao parque Vaca Brava, por exemplo, onde a escassez de terrenos disponíveis para a construção torna os empreendimentos dessa área ainda mais visados.
Um empreendimento de destaque dessa região é o Varandas Bueno, da EBM. O empreendimento possui apartamentos de 2 e 3 quartos, com metragens que variam de 64 a 99 m², todos com varanda.
É uma ótima opção para quem busca conforto, segurança e lazer no bairro. Seu diferencial é possuir vista definitiva para um corredor verde, além de possuir uma área de lazer completa.
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