Conheça o Setor Bueno: o bairro que mais cresce em Goiânia
Localizado na Região Sul de Goiânia, o Setor Bueno é vizinho dos Setores Marista, Jardim América e Serrinha. Nessa região, o Bueno representa o bairro com grande circulação de pessoas e, também, com maior quantidade de empreendimentos novos, tanto para aluguel quanto para compra.
Neste conteúdo, você vai conhecer mais sobre os diferenciais do Setor Bueno, assim como a experiência de morar no bairro mais cosmopolita de Goiânia, além de conferir imóveis que se destacam entre os apartamentos à venda no Setor Bueno.
Um Setor para todos os gostos
“Um bairro completo”. É isso que diria um goiano morador do Setor Bueno.
Isso porque lá você pode encontrar, literalmente, um pouco de tudo: academias, escolas, comércios, lazer, espaço empresarial e moradias confortáveis, unindo a facilidade para a vida contemporânea a poucos metros de distância do seu lar. Já consegue se imaginar morando no setor?
Conheça aqui alguns dos pontos mais relevantes do Setor Bueno:
Vaca Brava: um dos melhores parques para lazer em Goiânia
Um dos maiores destaques do Setor Bueno e da cidade de Goiânia, é o Parque Vaca Brava. O espaço foi criado em 1951 e, em 1985, por decreto municipal, o Parque virou uma APA - Área de Proteção Ambiental. No local, existem algumas nascentes de água que passaram por recuperação nos anos 80, pois na época havia construções em cima.
Nos dias atuais, o Parque Vaca Brava é um dos maiores pontos de descanso e lazer da cidade, contando com, aproximadamente, 80 mil metros quadrados de área total, diversas espécies de mata nativa e um extenso lago com animais aquáticos.
Além disso, o espaço também é perfeito para quem tem filhos ou pets, por conter amplas áreas com gramado, ideais para aproveitar a vista, descansar e brincar.
O local também serve de palco para diversas atividades culturais promovidas em datas comemorativas, como o aniversário da cidade e o Natal. Além disso, no parque também ocorrem atividades coletivas como grupos de caminhada e corrida. Vale dar uma passada por lá para acompanhar!
Shopping e comércio variado do Setor
Vizinho do Parque Vaca Brava, o Goiânia Shopping é um dos maiores shoppings centers de Goiânia com, em média, 160 lojas. A variedade de opções se une à localização estratégica do shopping, situado na Avenida T-10, uma das mais movimentadas do Setor.
Além dele, também estão espalhadas pelo bairro diversos comércios, instituições de ensino, desde creches a faculdades, além de clínicas, hospitais, bares e restaurantes e até mesmo muitos espaços empresariais.
Por isso, o Setor é um grande destaque, com diversas opções de comércios e serviços a poucos metros, que agradam a gregos e troianos.
GUIA DE BAIRROS: Se você quiser conhecer mais os setores de Goiânia, confira nosso Guia de Bairros de Goiânia.
Avenida T-9
A Avenida T-9 é uma das principais vias rápidas na região sul de Goiânia. Ela abriga diversos comércios e opções de serviços, além de conectar os Setores Bueno, Marista, Jardim América e Jardim Europa.
Nela, estão contidas algumas áreas para lazer, como a Praça da C-220, no Jardim América, bairro vizinho do Setor Bueno, um espaço arborizado em meio urbano.
Alto padrão e contemporaneidade do Bueno
O Setor Bueno oferece a seus moradores uma grande variedade nas opções de serviços, comércios e produtos em geral. Um bairro cosmopolita e muito completo, que pode tanto receber bem aos recém chegados na capital goiana, como acolher os nativos com excelência em alto padrão.
Ou seja, aqui você encontra academias, comércios, lazer, gastronomia, shopping e tudo mais que possa ser necessário na sua rotina diária. Segundo o último censo do IBGE – Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística,o Setor constava como o segundo maior da capital, com mais de 45 mil habitantes.
Na prática, toda essa versatilidade que o Setor Bueno proporciona a seus moradores faz com que o bairro seja bastante agitado e tenha o trânsito mais complicado.
Isso acaba implicando na maior necessidade de viver o dia a dia no próprio bairro usando a caminhada como meio principal para se locomover, uma dica que pode ser boa para saúde e, ainda, facilitar o seu cotidiano.
Se você necessita visitar outros locais da cidade durante seu dia, é importante acrescentar o tempo em trânsito na sua rotina.
Perfil dos apartamentos à venda no Setor Bueno
Em novembro de 2025, o preço médio no Setor Bueno é de R$ 9.656 /m², segundo o Índice FipeZAP, ficando atrás somente do Setor Marista e o Setor Sul.
O perfil de empreendimentos na região é de alto padrão, contando tanto com opções de apartamentos na planta como apartamentos usados.
Há também microrregiões mais valorizadas no bairro, como próximo ao Parque Vaca Brava, por exemplo, onde a escassez de terrenos disponíveis para a construção torna os empreendimentos dessa área ainda mais visados.
Vamos de mostrar alguns dos lançamentos no Setor Bueno para entender um pouco mais sobre o tipo de empreendimento que estamos falando.
City Park Royal - City Soluções Urbanas
O City Park Royal é uma dessas opções próximo ao Vaca Brava com um perfil de altíssimo padrão, voltado para quem busca exclusividade, grandes metragens e localização nobre no Setor Bueno. As unidades são amplas, com 4 suítes, hall privativo e possibilidade de personalização durante a obra.
O projeto mantém o padrão sofisticado do complexo City Park, com arquitetura, interiores e paisagismo assinados por nomes reconhecidos. A infraestrutura inclui segurança avançada, automação, gerador para todo o prédio e serviços exclusivos integrados ao dia a dia.
O lazer é distribuído em diferentes pavimentos, com piscinas climatizadas, quadras esportivas, espaços gourmet, Sky Fitness e Sky Lounge & Spa. Essa organização garante uso prático e ambientes bem definidos para convivência, esporte e relaxamento.
O empreendimento ainda será o segundo maior prédio de Goiânia quando ficar pronto, com incríveis 198 metros, atrás somente do Séren Hausen, que está previsto para ter 204 metros de altura.
Obliq Consciente - Consciente Construtora
Já o Obliq Consciente tem perfil urbano e contemporâneo, focado em compactos de alto padrão no Setor. As plantas variam entre studios e apartamentos de 2 suítes, com layouts funcionais e soluções pensadas para otimizar o uso dos espaços.
Os apartamentos contam com diferenciais como fechadura eletrônica, persianas integradas, varandas com infraestrutura para churrasqueira e possibilidade de integração dos ambientes. Mesmo nas metragens menores, o padrão construtivo é elevado.
As áreas comuns oferecem lazer diversificado, com piscina de 25 metros, quadras, espaços gourmet, lounges e áreas de bem-estar. O projeto também inclui pet place, espaço beauty e áreas ao ar livre integradas ao paisagismo.
O empreendimento se completa com infraestrutura voltada à rotina urbana, como coworking, mini mercado, bike hub, estúdio de gravação e torre com alas separadas para studios e apartamentos maiores.
Verdô Bueno - Serca Construtora
Por fim, o Verdô Bueno tem perfil residencial de alto padrão, com foco em conforto, contato com a natureza e plantas amplas. Os apartamentos atendem famílias que buscam espaço, privacidade e acabamento superior no Setor Bueno.
As unidades oferecem 3 ou 4 suítes, elevador privativo, varanda gourmet com churrasqueira a carvão e opções de cobertura duplex com piscina. O projeto prioriza integração dos ambientes e boa iluminação natural.
O lazer segue o conceito de homeclub, com destaque para o complexo de piscinas, quadras de beach tennis, academia ampla e áreas de convivência ao ar livre. Há também espaços dedicados a crianças e adolescentes.
O empreendimento conta ainda com comodidades como fachada ativa com lojas, porte-cochère, bicicletário, minimercado e áreas de apoio, além de projeto assinado por escritórios renomados.
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