Setor Serrinha: o bairro que mais se desenvolve em Goiânia
Você consegue se imaginar morando em um bairro que se encontra em plena expansão, mas que ainda conserva a tranquilidade? Essa é a experiência de morar no Setor Serrinha.
O bairro, que está recheado de oportunidades imobiliárias, é vizinho do Setor Bueno e do Parque Amazônia, localizado na região mais movimentada de Goiânia, a região sul.
Conheça mais neste conteúdo sobre a experiência de morar e investir em um bairro em pleno desenvolvimento.
Localização privilegiada em plena expansão
O Setor Serrinha vem ganhando destaque na cena goianiense cada dia mais. Isso porque o bairro tem se tornado maior, ao passo que mantém boas condições de moradia.
Isso pode ser observado na grande quantidade de ofertas de empreendimentos novos na região, que mesmo com a expansão, conserva a tranquilidade e as belas paisagens com muita área verde.
Outro destaque do setor é a oportunidade de investimento, devido à localização privilegiada do bairro: próximos a setores de alto padrão como Marista e Bueno. Essa região dispõe de grande infraestrutura com comércios, produtos e serviços, além das opções de lazer e descanso ao ar livre.
Conheça aqui com mais detalhes os destaques do Setor Serrinha:
Opções variadas em localização privilegiada
Além de o Setor Serrinha conter diversas facilidades em seu próprio território, como escolas, comércios e boas opções de academias em Goiânia, é importante destacar que ele está localizado na região mais valorizada e movimentada da capital, a região sul.
O bairro, apesar de não ser grande em extensão territorial quando comparado com outros setores, recebe destaque por estar ao lado de diversos pontos de interesse.
Um exemplo disso é o Parque Vaca Brava, localizado no Setor Bueno, que fica a apenas 8 minutos do Setor Serrinha. Além dele, o Setor também é bastante próximo do Jardim Botânico, outro ponto de lazer e descanso presente a apenas 4 minutos de carro, localizado no setor vizinho, o Jardim Santo Antônio.
GUIA DE BAIRROS: Para conhecer outras localizações da cidade, confira o nosso guia definitivo de Bairros Goiânia.
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Potencial de investimento
O Setor Serrinha tem ganhado destaque pelo aumento significativo da valorização do metro quadrado dos empreendimentos. A região passou a ser cada vez mais visada a partir de uma série de melhorias urbanas que têm entrado no mapa do bairro.
Um exemplo disso é a Reserva Ybiti, um parque linear fruto da revitalização urbana idealizado pela Opus incorporadora. A reserva contará com 1000 m² de área verde, além de outros atrativos como playground, pet place e wi-fi livre.
Morar no Setor Serrinha
Para aqueles que desejam morar no Setor Serrinha, uma boa tradução da experiência seria: tranquilidade aliada ao desenvolvimento. Isso porque o Setor, que se encontra em plena expansão, ainda mantém a qualidade de vida em morar.
Com trânsito fluido e calmaria pelas ruas, o setor é uma boa pedida para aqueles que querem estar próximos à opções de comércios e serviços na Capital, mas ainda assim prezam por manter a tranquilidade no dia a dia.
Perfil dos apartamentos à venda no Setor Serrinha
No mês de Novembro/2023, o preço por metro quadrado no Setor Serrinha era de R$ 8.870, segundo o relatório MyIndex© de apartamentos novos e na planta.
O grande destaque entre os empreendimentos da região é o Opus Tellure, empreendimento de 2 torres e de alto padrão que terá plantas de 150m² a 200m². É o primeiro edifício da Reserva Ybiti.
O Opus Tellure é um bom exemplo que ilustra o perfil dos novos empreendimentos lançados no Setor Serrinha nos últimos meses: alta qualidade de entrega, localização privilegiada e potencial de investimento.
Apartamentos à venda no Setor Serrinha
Separamos uma lista dos empreendimentos à venda no Setor Serrinha com a MySide, confira:
1. Opus Gyro O2
O Opus Gyro O2 Reserva Ybiti, assim como o Opus Tellure, está localizado na Reserva Ybiti, no Setor Serrinha. O residencial oferece unidades de 64 a 101 m², com 2 a 3 quartos. As unidades foram projetadas para atender diferentes perfis de moradores.
O condomínio conta com uma área de lazer de 1.800 m², incluindo piscinas com vista para a reserva, uma raia de 25 metros e mobiliário externo de alta qualidade. Entre os diferenciais, estão a tecnologia integrada, como fechadura eletrônica e assistente virtual por comando de voz, além de um espaço fitness com 190 m².
2. Opus Nido
O Opus Nido também faz parte da Reserva Ybiti. Com apartamentos de 100 a 139 m² e 3 suítes, o empreendimento oferece plantas amplas e integradas, com destaque para as esquadrias que garantem iluminação natural e ventilação, além de um pé direito de 2,70 m.
A área de lazer, distribuída em 2.100 m², inclui piscina adulto e infantil, academia equipada com espaço para spinning, spa, sauna, além de espaços de convivência como salão de festas, brinquedoteca, quadra recreativa, churrasqueira e varanda de jogos. O projeto segue o conceito biofílico, priorizando integração com a natureza e um ambiente acolhedor.
3. Opus Ybaté
O Opus Ybaté foi o quinto lançamento da construtora Opus na Reserva Ybiti. Com apartamentos amplos a partir de 170 m² e opções de 3 a 4 quartos, o empreendimento oferece como diferencial coberturas lineares e unidades com piscina privativa, voltadas para quem busca conforto e exclusividade.
As áreas de lazer do Opus Ybaté são completas, com piscinas, salão de festas, playground, quadra esportiva, brinquedoteca, academia, spa, sala de jogos e deck molhado. O projeto privilegia a integração com a natureza, criando um ambiente de convivência familiar em meio a áreas verdes.
4. Ybiti Home
O Ybiti Home, localizado na Reserva Ybiti, no bairro Serrinha, em Goiânia, é uma torre residencial da Opus que integra o complexo Cidade Ybiti. Com unidades de 44 a 74 m², o empreendimento oferece opções de 1 a 2 quartos, projetadas para otimizar o espaço, garantindo conforto e funcionalidade. As plantas contam com grandes esquadrias que favorecem a ventilação e a iluminação natural.
Os apartamentos possuem sala de jantar, lavabo, cozinha integrada e uma suíte privativa, mantendo o padrão elevado de acabamento da Opus, mesmo em unidades mais compactas. O lazer do Ybiti Home inclui um rooftop wellness com academia, spa, sauna, piscina com borda transparente e churrasqueira gourmet, proporcionando uma área completa para o bem-estar dos moradores.
5. Serrano
O Serrano é um pré-lançamento da Terral no Setor Serrinha. Localizado no alto da T-4, o empreendimento traz o conceito de uma casa de serra, cheio de sofisticação e serenidade.
Ainda não foram divulgadas informações sobre os apartamentos e áreas comuns.
6. Bliss Enjoy Life
O Bliss Enjoy Life, localizado no bairro Serrinha em Goiânia, é um empreendimento da construtora Partini, com apartamentos de 2 a 3 quartos, variando entre 63 e 117 m². O projeto se destaca por oferecer quatro pavimentos inteiros dedicados ao lazer, proporcionando uma experiência completa para os moradores.
Entre as áreas de lazer, estão salão de festas, playground, churrasqueiras, quadra esportiva e piscina para adultos, além de brinquedoteca, espaço gourmet, academia e uma área destinada a pets. O empreendimento também adota práticas sustentáveis, como coleta de lixo reciclável, iluminação LED nas áreas comuns e uma horta comunitária, promovendo um estilo de vida mais ecológico.
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