Reserva Ybiti: uma vizinhança padrão Opus
Conhecida por seus empreendimentos de alto padrão, a Opus Incorporadora lançou mais um de seus projetos grandiosos: o Reserva Ybiti, no Setor Serrinha.
O Reserva Ybiti é um masterplan para revitalizar 2 quadras inteiras e construir condomínios de alto padrão, totalizando 11 torres.
Além disso, a região contará com um parque linear na Rua Samuel Morse, com áreas verdes, plantas nativas, infraestrutura completa de lazer e esportes com quadras esportivas, pet place e academias ao ar livre, além de vigilância 24h e Wi-Fi livre. Tudo isso aberto à população!
Esse é mais um dos projetos de revitalização urbana realizados pela Opus. Além da Reserva Ybiti, a incorporadora já foi responsável pela reforma de regiões estratégicas de Goiânia, como a Alameda Ricardo Paranhos e a Praça da T-23, áreas que viram seu metro quadrado valorizar ainda mais a partir das melhorias implementadas pela incorporadora.
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Conheça os empreendimentos Opus na Reserva Ybiti
Você já imaginou viver em uma vizinhança inteira planejada e luxuosa? Esse é um dos diferenciais do masterplan: no total, a Reserva Ybiti possuirá 7 empreendimentos de alto padrão assinados pela Opus Incorporadora.
Para alcançar esse efeito de continuidade e unidade ao longo de toda quadra, os empreendimentos na Reserva Ybiti possuirão uma integração arquitetônica. Suas estruturas serão construídas em paisagismo contínuo, com os mesmos 5,40 metros de recuo para calçada.
Ou seja, os empreendimentos possuirão áreas de lazer independentes, mas esteticamente parecerão estar integrados.
Além disso, por estar localizado no Setor Serrinha, a área possui fácil acesso a outros setores populares, como o Bueno e o Marista, e também está próxima do Parque Serrinha - parque que também terá partes revitalizadas com investimento da Opus.
Conheça a seguir cada um dos lançamentos da Opus na Reserva Ybiti.
Cidade Ybiti: o mixed-use na Reserva
O Cidade Ybiti é um futuro lançamento na Reserva Ybiti e terá uma característica inédita: será um complexo mixed-use.
Um mixed-use nada mais é do que um prédio ou complexo pensado para atender mais de um propósito, na maioria dos casos, o residencial e o comercial.
Essa não será a primeira iniciativa mixed-use da Opus, que já possui o Cidade Opus.
O Cidade Ybiti téra duas torres: a Ybiti Offices e a Ybiti Home. A torre business contará com salas e espaços corporativos de 35 a 632 m², bem como um rooftop com espaços para pequenas convenções, auditório, salas de reunião, coworking e café.
O Ybiti Home contára com compactos de luxo da Opus, com unidades de 1 a 2 quartos, de 44 a 74 m². Os apartamentos terão varanda balcão, plantas horizontais e espaços bem aproveitados, equipados com grandes esquadrias para maior aproveitamento da luz natural.
O lazer do Ybiti Home também é um diferencial, contando com seu próprio rooftop. Pensado para proporcionar bem-estar, o rooftop do Ybiti Home oferece academia com 122 m², spa, sauna, piscina com borda transparente e churrasqueira gourmet integrada com terraço coberto.
Opus Ybaté
O Opus Ybaté foi o quinto a ser lançado na Reserva Ybiti e tem metragens mais amplas do que seus vizinhos, a partir de 170 m².
O Ybaté se sobressai com seu design moderno, caracterizado por linhas marcantes e formas volumétricas, e suas coberturas lineares, que refletem a expressão "ponto mais alto", um aceno ao seu significado em Tupi-Guarani.
Os apartamentos do Opus Ybaté terão 3 a 4 quartos, com piscina privativa, varanda gourmet e 2 a 3 vagas de garagem. A previsão de entrega está para março de 2028.
Opus Nido
O Opus Nido foi o quarto lançamento na Reserva Ybiti. Seu conceito biofílico, com fachada orgânica, proporciona conforto em apartamentos amplos e com pé-direito alto.
Na área de lazer, serão mais de 2.100 m² que farão você se sentir em um verdadeiro clube particular. São piscinas, academia, spa e sauna e ainda mais opções. Para saber mais, confira todos os detalhes sobre o Opus Nido.
Opus Gyro O2
O Opus Gyro O2 é um projeto com compactos de luxo e plantas amplas de 99 a 262 m².
A estrutura de lazer, com 1.800 m², também é uma das maiores da linha de compactos da Opus. O destaque vai para a piscina, com raia de 25m, que possui vista para a Reserva Ybiti através de um guarda corpo de vidro, e para a academia de 190 m². Conheça mais detalhes sobre o Opus Gyro O2.
Opus Tellure
Dividido em 2 torres, o Opus Tellure foi o primeiro lançamento da Opus na Reserva Ybiti.
Com plantas amplas, que vão de 150 a 200 m², o Tellure possui opções de 3 a 4 quartos, 2 ou 3 garagens, churrasqueira a gás e hall privativo.
A área de lazer também é completa, com diversas opções para todos os gostos. Piscina, spa, academia de 180 m² e varandas de jogos são só alguns exemplos.
Já deu para entender o nível dos empreendimentos da Reserva Ybiti, né? Mas ele proporciona ainda mais comodidades com as áreas verdes em seu parque linear.
Áreas de lazer da Reserva Ybiti
A Reserva Ybiti possuirá um parque linear ao longo da Rua Samuel Morse com espaço aberto não apenas com plantas nativas, mas também com áreas de convívio e bem-estar.
Para uma vida em movimento, o projeto da Opus prevê áreas fitness ao ar livre, com equipamentos de alongamento e musculação e pista de caminhada.
Já para os momentos em família, serão espaços infantis com playground e brinquedos, pet place, entre outras áreas de lazer para todas as idades. Isso com o conforto de monitoramento por câmeras e acesso Wi-Fi livre, pelo menos após a entrega e contratação de cada empreendimento.
Novo fator de valorização do Setor Serrinha
Localizado nas proximidades dos setores mais procurados de Goiânia, Bueno e Marista, o Setor Serrinha já vinha pegando uma “carona” na popularidade dessas regiões, absorvendo a demanda residencial desses setores, com lançamentos como o Bliss Enjoy Life e o Terrazo Vista Bueno.
A partir do lançamento do projeto de revitalização da Reserva Ybiti, a Opus acelera a valorização do Setor Serrinha. Afinal, um dos fatores com maior influência no valor do metro quadrado de uma região são as opções de lazer e infraestrutura que ela oferece.
Apenas para exemplificar a valorização da região, o valor do metro quadrado para apartamentos novos e na planta do Setor Serrinha subiu 13,7% nos últimos 12 meses, com base nos resultados do nosso indicador MyIndex de outubro de 2023.
Em comparação, o valor do metro quadrado no Setor Marista aumentou em 12,2% no mesmo período, e o Setor Bueno, 15,2%.
Essa é uma das estratégias do sucesso da Opus Incorporadora. Exemplo disso é a região da Praça da T-23, no Setor Bueno, outra área que foi revitalizada pela empresa, em parceria com outras construtoras, como a EBM Incorporações, Sousa Andrade Construtora e Dinâmica Engenharia, além da prefeitura de Goiânia.
Com a revitalização da Praça T-23, a região passou a se tornar o coração do Setor Bueno e hoje concentra uma das áreas mais valorizadas de Goiânia, com lançamentos constantes. Entre os mais recentes estão o Séren Type e o Envolt Biophilic Home.
Conheça os apartamentos da Opus em Goiânia, GO
A Opus é conhecida por sua arquitetura diferenciada, design e sofisticação. Com mais de 20 empreendimentos lançados nos últimos anos, a incorporadora possui diversas opções de apartamentos.
Se você busca conhecer mais informações sobre cada um deles, como localização exata, preços atualizados, plantas e áreas de lazer, aproveite e veja, em um só lugar, todos os empreendimentos da Opus Incorporadora.
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