O que é uma penthouse? Veja fotos e vantagens!

A penthouse é um tipo de apartamento de luxo construído acima da última laje de um prédio. De modo geral possui pé-direito alto, janelas amplas, iluminação e ventilação natural em abundância, vista panorâmica e área de lazer, com direito a terraço e jardim.

Dizem que o termo surgiu em Nova Iorque na década de 20, quando arquitetos americanos resolveram construir um apartamento no telhado do Hotel Plaza. Logo, esse tipo de construção se popularizou e com o tempo chegou ao Brasil.

Você pode enxergar uma penthouse como uma espécie de “casa no rooftop”, já que ela é geralmente construída em cima do último pavimento de um edifício, criando uma atmosfera de exclusividade e trazendo uma sensação de estar no topo do mundo aos moradores.

Mas vale lembrar que com a popularização desse tipo de imóvel no país, algumas construtoras começaram a construir mais de uma penthouse em cada empreendimento, porém sem deixar de lado suas principais características de luxo e exclusividade.

Agora, antes de escolher em que tipo de apartamento investir, conheça mais detalhes sobre a penthouse!

Quais são as características de uma penthouse?

Para que você possa reconhecer uma penthouse de longe, aqui vai uma lista de características que fazem dela um imóvel tão especial:

• É construída em cima do último pavimento do prédio.
• Localização privilegiada, geralmente em bairros nobres da cidade.
• Possui pé direito alto ou duplo.
• Vista panorâmica.
• Grandes esquadrias, por vezes, do chão até o teto.
• Maior incidência de luz e ventilação natural.
• Ambientes espaçosos.
• Elevador privativo.
• Área de lazer privativa: terraço, jardim, piscina, churrasqueira e ofurô.

Ainda tem dúvidas sobre a categoria?

No decorrer deste artigo todos os aspectos que caracterizam uma “residência no rooftop” ficarão mais claras!

Confira um modelo de planta penthouse

A seguir, você confere um modelo de planta penthouse e consegue ter uma noção mais clara de como funciona esse tipo de apartamento:

O modelo de planta acima faz parte do edifício Epic City Home, localizado no Setor Bueno, em Goiânia. O apartamento possui cerca de 741 m², conta com um grande terraço, piscina, sala gourmet e grandes janelas de vidro ao redor de todo o living do imóvel.

Quais são as diferenças entre cobertura e penthouse?

De forma resumida, a penthouse costuma ficar acima da última laje do prédio, enquanto a cobertura fica no último andar do empreendimento, mas abaixo da laje do edifício.

Além disso, mesmo que a cobertura tenha normalmente o dobro da metragem de um apartamento padrão, ela pode ser apenas um imóvel maior no último andar, enquanto a penthouse é essencialmente diferente dos demais projetos do edifício, possuindo, inclusive, uma grande área externa.

Por isso, mesmo que você pesquise no google pelo significado de penthouse e tenha como resposta a palavra “cobertura”, esteja atento! Afinal, no Brasil estes termos não são equivalentes e correspondem a categorias diferentes de apartamento.

Dessa forma, sempre confira todas as principais características do imóvel, analise todos os detalhes da planta e, se preciso, faça uma visita antes de finalizar o negócio.

Quais as diferenças entre um apartamento penthouse e um apartamento loft?

O apartamento loft também é um imóvel de pé direito alto, janelas grandes, ambientes integrados e luz natural em abundância. Porém, a diferença essencial entre as categorias é o fator tamanho.

As penthouses são, na maior parte das vezes, as plantas com maior metragem de um edifício. Já os lofts não costumam passar dos 90 m². Outra diferença está no fato de que a penthouse é construída no terraço do prédio.

Além disso, enquanto o loft tem a pegada de design mais industrial, com bastante incidência de metais e instalações aparentes em uma estética mais “crua”. A penthouse é customizável, sendo personalizada de acordo com as preferências do morador.

Quais são as vantagens de uma penthouse?

Confira as principais vantagens de investir em uma penthouse para você e sua família:

1. Exclusividade

É exclusividade que você quer? É exclusividade que uma penthouse vai te entregar!

Afinal, na grande maioria das vezes, haverá apenas uma unidade desse tipo de imóvel em todo o empreendimento, o que torna esse investimento ainda mais único e com potencial de valorização maior.

Além disso, junto com a exclusividade, vem a privacidade e a segurança, já que o apartamento irá ocupar todo o andar ou o terraço e estará localizado na parte mais alta do empreendimento.

2. Ambientes espaçosos

A penthouse é uma verdadeira mansão nas alturas, com ambientes espaçosos, modernos e bem iluminados.

Isso acontece porque, na maioria dos casos, suas esquadrias são grandes, indo do chão ao teto e suas áreas comuns integradas, o que aumenta ainda mais essa sensação de amplitude.

3. Arquitetura luxuosa

É mais comum encontrar uma penthouse em empreendimentos de altíssimo padrão, logo, provavelmente a arquitetura deste imóvel será sofisticada.

Como o imóvel fica no terraço do edifício e possui um pé direito alto, o apartamento será contemplado com uma grande quantidade de vidro, colunas imponentes,  paisagismo e uma estrutura luxuosa.

4. Vista e localização privilegiada

A penthouse costuma contar com uma vista panorâmica para a cidade, já que é sempre construída no ponto mais alto do edifício e ocupa todo o terraço do empreendimento.

Além disso, como faz parte de uma construção de altíssimo padrão, é natural que tenha uma localização privilegiada: na região central, no bairro mais nobre, de frente para o mar ou de frente para um dos parques famosos da cidade.

5. Área de lazer privativa

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o espaço externo que ele possui, com uma verdadeira área de lazer privativa no terraço do empreendimento.

Geralmente, a penthouse oferece um terraço espaçoso para receber amigos e familiares, piscina, jardim, sala ou varanda gourmet. Além de áreas que podem ser adaptáveis de acordo com os interesses de cada morador.

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