Imob Jurerê On
Rua Jurerê Tradicional, Jurerê, Florianópolis - SC
Entrega em Janeiro 2029
Imóvel a preço de custo
Unidades habitacionais do Imob Jurerê On
Cotas a partir de R$ 284 milVerificado MySide
Verificado MySide
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Este empreendimento é da categoria “preço de custo”. Preferida por investidores, esta modalidade traz a possibilidade de obter apartamentos a valores mais atrativos.
Entenda como funciona:
Características
0 suítes
0 vagas
Cozinha aberta
Banheiro com ventilação mecânica
Studio
*Cotas sujeitas à confirmação de disponibilidade. Condições podem ser alteradas sem aviso prévio.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
Sinta a experiência de investir no Imob Jurerê On
Studios a preço de custo a 880 m da Praia de Jurerê
O Imob Jurerê On é um empreendimento da GPR localizado a 880 m do mar, em Jurerê, Florianópolis. Desenvolvido para investidores, o projeto oferece apartamentos de 23 a 56 m² em diferentes formatos: lofts, studios, studios com sacada e studios com terraço. Os apartamentos dispõe de diferenciais como fechadura digital, piso de porcelanato, áreas molhadas com revestimento cerâmico e infraestrutura para automação de persianas e ar-condicionado split. Entre as áreas comuns e de lazer, o Imob Jurerê On dispõe de espaço delivery, espaço multiuso, academia, minimercado e lavanderia. A torre única do empreendimento conta com bicicletário, fachada ativa com lojas e hall de entrada.
Studios e lofts
Academia
Lavanderia compartilhada
Minimercado
Localização do Imob Jurerê On
O Imob Jurerê On está localizado em Jurerê, um dos bairros mais desejados de Florianópolis, conhecido por sua segurança e estilo de vida sofisticado. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, como o Supermercado Imperatriz, a apenas 550 metros do empreendimento. Para quem busca manter a saúde em dia, a Academia Pratique está a 600 metros, proporcionando comodidade para a prática de exercícios. Além disso, a Farmácia Preço Popular, a 500 metros, garante acesso rápido a medicamentos e produtos de bem-estar, facilitando o dia a dia dos moradores. Jurerê é também um polo gastronômico, com opções que vão de bistrôs refinados a restaurantes com vista para o mar, perfeitos para apreciar a culinária local. A proximidade com a Praia de Jurerê, a 880 metros, oferece um convite constante para relaxar à beira-mar ou praticar esportes aquáticos. A vida noturna vibrante, com renomados Beach Clubs, complementa o cenário, tornando Jurerê um local dinâmico e atraente. Investir em um imóvel no Imob Jurerê On é uma escolha estratégica, dada a valorização constante da região, que combina qualidade de vida e oportunidades de lazer.
Rua Jurerê Tradicional, Jurerê, Florianópolis, SC
880 m da Praia de Jurerê
550 m do Supermercado Imperatriz
600 m da Academia Pratique
Empreendimento realizado pela administradora GPR
A Construtora GPR, localizada em Florianópolis, destaca-se no setor imobiliário por sua abordagem voltada à rentabilidade. Fundada com o objetivo de oferecer construções a preço de custo, a empresa concentra-se em soluções que visam resultados lucrativos. Com 40 milhões em negócios gerados, a GPR tem mais de 100 unidades habitacionais comercializadas e mais de 12.000m² de área construída.
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Dúvidas frequentes sobre o Imob Jurerê On
Qual o endereço do Imob Jurerê On?
O endereço do Imob Jurerê On é Rua Jurerê Tradicional, 576 - Jurerê, Florianópolis - SC, 88053-750.
Quais são os tamanhos dos apartamentos no Imob Jurerê On?
O Imob Jurerê On tem apartamentos de 23, 25, 26, 29, 31, 40, 42, 45 e 56 m², com opções de 1 quartos.
Quando o Imob Jurerê On será entregue?
A entrega dos apartamentos do Imob Jurerê On está prevista para janeiro de 2029.
Quais são as opções de área de lazer disponíveis no Imob Jurerê On?
O Imob Jurerê On tem na área de lazer espaço fitness / academia, bicicletário, lavanderia compartilhada, mercado e espaço multiuso.
O que é e como funciona a compra de imóvel a preço de custo?
Na modalidade de imóvel a preço de custo, os compradores atuam como sócios, associados ou cooperados e custeiam conjuntamente a construção do imóvel. Uma Administradora gerencia o projeto, cobrando uma taxa de administração, geralmente cerca de 15% do orçamento total. Legalmente, essas obras podem ser organizadas como Sociedade de Propósito Específico (SPE), Cooperativa ou Associação de Condomínio.
Quais as vantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal vantagem do imóvel a preço de custo é a economia, que pode variar de 20% a 40% em comparação à compra tradicional. Esta modalidade é atraente para investidores, pois a redução no custo inicial pode aumentar significativamente o percentual de retorno sobre investimento.
Quais as desvantagens de um imóvel a preço de custo?
A principal desvantagem é o fluxo de pagamento. Diferente das compras tradicionais de imóveis na planta, onde cerca de 30% do valor é pago até a entrega das chaves, nesta modalidade, 100% do custo deve ser quitado até as chaves. Além disso, o custo total pode variar devido a fatores inerentes à construção civil. Na compra tradicional, as variações de preço estão geralmente atreladas apenas a índices de inflação como INCC e CUB, que oferecem uma previsibilidade maior.
Para quem é indicado imóvel a preço de custo?
Essa modalidade é vantajosa tanto para investidores quanto para compradores com o objetivo de moradia, desde que tenham disponibilidade de capital para quitar 100% do valor até a entrega das chaves.
Quais os cuidados principais ao realizar a compra de imóvel a preço de custo?
A avaliação criteriosa do histórico da Administradora e de seus sócios é essencial. A solidez do projeto é majoritariamente definida pela competência e confiabilidade da Administradora. Com o aumento da popularidade desta modalidade no Brasil, há Administradoras especializadas em imóveis a preço de custo e que já possuem um histórico relevante que pode ser avaliado.
*Este empreendimento será construído através do regime de administração, nos termos do artigo 58 da Lei 4.591/1964, com base no Código Civil (Lei 10.406/2002). Somente serão comercializadas cotas para participação em sociedade de propósito específico (SPE), não se tratando da aquisição de unidades imobiliárias individualizadas.
*As características, os preços e formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação de seus associados (sócios) e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas que são decorrentes da mobilidade do mercado.
*Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato.
*Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional.
*Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas.
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