Água Verde: more em um dos bairros mais tradicionais de Curitiba

O Água Verde é considerado por muitos curitibanos um dos melhores bairros para viver em Curitiba. Localizado na Região Central, ele é vizinho dos bairros Batel, Centro, Rebouças, Vila Izabel, Portão, Guaíra e Parolin. O local é um dos mais tradicionais da capital paranaense, combinando a predominância residencial com uma infraestrutura completa, que oferece conveniência para os moradores.

Um dos mais valorizados de Curitiba, o bairro Água Verde conta com preço médio de R$ 10.821 por m², sendo o sexto bairro mais caro da capital paranaense no mês de julho de 2024, com dados do Fipezap. A região mistura empreendimentos verticais e horizontais, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, bem como qualidade de vida para aqueles que vivem lá.

Neste conteúdo, você vai conhecer o bairro Água Verde em Curitiba, além de descobrir o perfil dos moradores e obter mais informações sobre os empreendimentos imobiliários presentes na região.

Praticidade e Conveniência do Água Verde

O Água Verde é sinônimo de praticidade: o bairro oferece diversas opções de serviços e comércios, especialmente ao longo de suas principais avenidas, como a Sete de Setembro, a República Argentina, a Iguaçu e a Água Verde. Essas vias não só conectam o bairro a outras regiões da cidade, mas também abrigam uma variedade de estabelecimentos que proporcionam qualidade de vida e conveniência para seus moradores e visitantes.

No bairro, elas são verdadeiros pontos de referência. A Avenida Sete de Setembro é uma via essencial que atravessa o bairro na divisa com o Batel, conectando-o a outras regiões da cidade e abrigando uma variedade de comércios e serviços. A Avenida República Argentina é conhecida por suas opções de transporte público, facilitando o deslocamento dos moradores e oferecendo diversas lojas, restaurantes e bancos ao longo de sua extensão.

A Avenida Iguaçu é outra via importante, oferecendo um mix de estabelecimentos comerciais e serviços, além de restaurantes e cafés que se tornaram pontos de encontro populares. Já a Avenida Água Verde se destaca pela tranquilidade residencial combinada à conveniência de comércios locais, como mercados, farmácias e escolas, atendendo às necessidades diárias dos moradores.

No Água Verde, você encontrará tudo o que precisa para o seu dia a dia, incluindo escolas, hospitais, clínicas, academias, supermercados e muito mais, tudo a poucos metros de distância do seu lar, tornando o cotidiano ainda mais prático e conveniente.

Principais atrativos do bairro Água Verde

O Água Verde é reconhecido por sua infraestrutura completa e variedade de opções de lazer, serviços e entretenimento. Vários são os atributos que atraem moradores e investidores para o bairro. A seguir, destacamos os principais pontos de interesse e o que há de melhor do Água Verde!

Rua Brigadeiro Franco

A Rua Brigadeiro Franco é uma das principais vias de Curitiba. Conhecida por sua intensa atividade comercial, ela abriga uma ampla variedade de estabelecimentos comerciais, como o Shopping Curitiba, na divisa do Água Verde com o Batel.

IMAGEM: mapa, mostrando a avenida, e sinalizando os endereços mencionados(sina, shopping curitiba, mango, jauense, – também mostrar cruzamento com avenida iguaçu e avenida sete de setembro

O endereço também conta com diversos restaurantes, bares, lojas, clínicas, academias e padarias. Dentre os restaurantes destacados na via estão o SINA Fast Casual Burgers, especializado em hambúrgueres gourmet, e o Mango Café Brazil, que oferece um ambiente acolhedor com uma variedade de cafés e lanches. Além disso, a tradicional Jauense Panificadora e Confeitaria é um ponto de referência para quem busca pães frescos e confeitos deliciosos.

Um diferencial também é seu fácil acesso a outras partes da cidade, sendo uma importante via de tráfego e transporte público. Estendendo-se do bairro Parolin ao Mercês, a rua conecta diversas localidades da capital paranaense, passando pelo Centro, Rebouças, Água Verde, Batel e Bigorrilho.

Ligga Arena - Estádio do Athlético Paranaense

Outro destaque do bairro é a Ligga Arena, o estádio do Athlético Paranaense. Este local não é apenas um ponto de encontro para os fãs de futebol, mas também um importante centro de eventos que movimenta a região. Inclusive, o estádio foi utilizado na Copa do Mundo de 2014.

A presença da arena contribui para a valorização imobiliária do Água Verde por conta da atratividade turística e do comércio local. Esses fatores aumentam a demanda por imóveis na área, tornando-a uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

Clube Curitibano

O Clube Curitibano é sinônimo de alto padrão e exclusividade. Com uma estrutura de excelência, oferece uma ampla gama de atividades sociais, esportivas e culturais para seus sócios.

O local é um ponto de encontro tradicional para a elite curitibana, e se destaca pela sua infraestrutura de primeira linha, que inclui piscinas, quadras de tênis, salões de festa e muito mais. O Clube Curitibano é uma referência no bairro, e agrega valor à qualidade de vida dos seus moradores.

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Morar no Água Verde

Morar no Água Verde é ter um dia a dia tranquilo com conveniência: dá para praticar esportes no Clube Curitibano, um dos clubes mais tradicionais da cidade, fazer as compras a pé pelo bairro e aproveitar os bares e restaurantes da Rua Brigadeiro Franco e na Avenida Iguaçu, com diversas opções gastronômicas.

O bairro é predominantemente residencial, sem abrir mão da comodidade de ter tudo por perto, com uma ampla variedade de opções comerciais – restaurantes, supermercados e farmácias – que garantem uma excelente qualidade de vida aos seus moradores.

A infraestrutura da área também é digna de destaque: a região possui um dos melhores hospitais pediátricos do país, o Hospital Pequeno Príncipe; além de ser bem servida no quesito educacional, a exemplo do Colégio Bom Jesus.

Transporte público no Água Verde

Com boa mobilidade urbana, vias amplas e ruas arborizadas, o local conta com várias linhas de ônibus que facilitam o deslocamento pela cidade, como:

Ainda, como já mencionado, o Água Verde é vizinho do Centro da cidade e de outros importantes bairros da capital paranaense, sendo ideal para quem trabalha na Região Central de Curitiba.

Gastronomia do bairro

Morar na Água Verde também é ter contato com uma variedade gastronômica. Nas principais vias do bairro, você encontra bares e restaurantes para todos os gostos.

Na Avenida Iguaçu, destacam-se várias opções excelentes. O We Are Bastards é famoso por suas cervejas artesanais e pratos à base de porco, sendo um ponto de encontro ideal para um happy hour. Outro destaque é o Carlo Ristorante, também na Avenida Iguaçu, que oferece pratos italianos autênticos em um ambiente acolhedor e elegante.

O Zapata Mexican Bar, na Avenida dos Estados, oferece uma autêntica experiência mexicana com pratos tradicionais como tacos, nachos e burritos, além de uma vasta seleção de margaritas para complementar o clima festivo do local​.

Além disso, o bairro oferece fácil acesso aos Shoppings Curitiba e Pátio Batel, mas ainda mantém um ambiente mais tranquilo em comparação ao Batel, seu vizinho.

Perfil do moradores do Água Verde

Por conta da versatilidade de serviços, comércio e opções de lazer que o Água Verde oferece, o bairro tem vários perfis de moradores. Desde famílias grandes, que procuram mais opções de lazer diurno, conforto e conveniência para o cotidiano até jovens que apreciam a vida noturna da região com bares e restaurantes.

Dito isso, o local é conhecido por sua tranquilidade, e pode não ser o ideal para aqueles que curtem a agitação de um local mais movimentado. No entanto, se a proximidade com o Centro, junto da comodidade da infraestrutura do local são importantes para você, viver pelo Água Verde pode ser uma ótima opção.

Perfil dos empreendimentos no Água Verde

Os empreendimentos no Água Verde são de médio a alto padrão, misturando construções verticais e horizontais.

Há também microrregiões mais valorizadas no bairro, como a próxima ao Clube Curitibano, por exemplo, devido à exclusividade e ao prestígio associados ao clube, além das opções de lazer que ele oferece.

Um exemplo do perfil dos imóveis é o Le Port, da Construtora Portela. Esse residencial combina modernidade e conforto em unidades que variam entre 131 m² e 272 m², com opções com 3 a 4 quartos. O imóvel conta com diversas áreas de lazer, como piscina, academia e espaços de convivência, proporcionando uma excelente qualidade de vida para seus moradores.

Outro destaque do Água Verde são os apartamentos na planta do Piemonte Poty, um empreendimento de alto padrão. Com opções de apartamentos de 2 a 3 quartos, as unidades possuem áreas a partir de 162 m², proporcionando espaço e conforto aos moradores. A localização do empreendimento, próximo à Avenida República Argentina, oferece fácil acesso a diversos pontos importantes da cidade.