Apartamentos prontos para morar à venda no Stenzo. Empreendimento da construtora Veres no Novo Mundo, próximo da Av. Rep. Argentina e do Palladium Shopping. Apartamentos com infraestrutura para ar-condicionado no living e nos quartos, pontos para repetidor WiFi em todos os cômodos e varanda ampla, com churrasqueira a carvão.
Rua Salomão Guelmann, Novo Mundo,Curitiba
2 quartos
67 m²
A partir de R$ 566 mil
Apartamentos e studios prontos para morar à venda no Plus Portão, no Água Verde, Curitiba. Studios e unidades de 1 a 2 quartos, de 23 a 53m², em edifício com lazer completo, bicicletário, armários estilo locker e quatro elevadores. Conta ainda com lavanderia OMO, mercado express e espaço delivery, trazendo praticidade e valorização para quem deseja investir ou sair do aluguel.
Av. Rep. Argentina, Água Verde,Curitiba
1-2 quartos
40-54 m²
A partir de R$ 396 mil
Aptos prontos para morar à venda de 2 quartos no Água Verde, disponíveis no Square House Água Verde, da RZilli. Com 42 unidades em 6 andares, as opções variam entre 40 e 64 m², com ou sem suíte, e incluem uma vaga de garagem. Áreas comuns como bicicletário, academia, salão de festas, coworking, lavanderia OMO e Smart Locker.
R. Maranhão, Água Verde,Curitiba
2 quartos
41-90 m²
A partir de R$ 430 mil
Casas na planta em condomínio fechado no Campo Comprido, Curitiba. O Uniq Sprada, da 3AP e MARS Incorporadora, oferece apenas 8 residências exclusivas, de 176 m² a 204 m², com 3 a 4 quartos e até 4 suítes. O projeto conta com quintais privativos, terraços, fachada biofílica e infraestrutura sofisticada, incluindo SPA no ático, churrasqueira, fechadura digital e tomadas para carro elétrico.
Rua Eduardo Sprada, Campo Comprido,Curitiba
4 quartos
177-183 m²
A partir de R$ 1,35 milhão
Lançamento de apartamentos na planta no Centro de Curitiba. O Mont Tannat, realizado pela APTO, oferece unidades de 1 a 2 quartos, a partir de 35 m², com design funcional pensado para otimização dos espaços. Seu lazer conta com mais de 1.000 m², incluindo opções como salão de festas, playground, espaço gourmet, fireplace, piscina aquecida, academia, spa, solarium, lounge, espaço pub e coworking.
Avenida Visconde de Guarapuava, Centro,Curitiba
2 quartos
66-67 m²
A partir de R$ 758 mil
Apartamentos prontos para morar no Bacacheri. O Mood é um empreendimento da Coral Engenharia, oferecendo apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas de 72 a 211 m². Com piso aquecido, estrutura para ar-condicionado, venezianas integradas e áreas de lazer diversificadas, como piscina, academia e espaço gourmet.
Rua Vinte e Nove de Junho, Bacacheri,Curitiba
2-3 quartos
72-211 m²
A partir de R$ 857 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Explore Botânico, empreendimento da construtora GT Building, no Cristo Rei, Curitiba. Com unidades de 2 a 3 quartos e áreas de 61 a 81 m², o projeto oferece fechadura eletrônica, piso de porcelanato e infraestrutura para aquecimento a gás e ar-condicionado. O lazer conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, rooftop e muito mais.
Avenida Presidente Affonso Camargo, Cristo Rei,Curitiba
3 quartos
81 m²
A partir de R$ 933 mil
Aptos prontos para morar à venda de 2 a 3 quartos no Juvevê, no Ares Juvevê, da Gadens, com áreas de 55 a 158 m², varanda gourmet e uma suíte. O empreendimento oferece garagem no subsolo, espaço delivery, minimercado, fireplace, coworking e quadra poliesportiva, garantindo comodidade, trabalho e lazer aos moradores.
R. Alm. Tamandaré, Juvevê,Curitiba
2-3 quartos
53-75 m²
A partir de R$ 747 mil
Casas à venda em condomínio no Rivelare Barigui, da Grantec, no bairro Santa Felicidade. Residências de 290 a 400 m² com quatro suítes, vagas para até seis carros, áreas gourmet, piscina coberta e mais. Oferece segurança avançada e opções de casas prontas ou projetos personalizados.
Avenida Cândido Hartmann, Santa Felicidade,Curitiba
3 quartos
329 m²
A partir de R$ 3,29 milhões
Aptos de 3 quartos prontos para morar á venda no Vivance Batel, ao lado do Shopping Curitiba. Opções com 1 ou 2 vagas de garagem e sacada com churrasqueira. Na área de lazer, possui praça central com 1.000 m², 3 salões de festa, pilates, spa, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e ainda mais.
Avenida Visconde de Guarapuava, Centro,Curitiba
3 quartos
93-96 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Casas em residencial à venda no Vista Alegre, Curitiba, assinadas pela Strapasson & Gasparin. São casas de 3 pavimentos com 130 a 143 m², 3 quartos, suíte com closet e sacada, persianas integradas, porcelanato no térreo, esquadrias de alumínio e teto rebaixado em gesso. Destaque para terraço de 40 m² com estrutura para SPA, além de garagem e espaços de lazer.
Rua Luiz Leduc, Vista Alegre,Curitiba
3 quartos
131-144 m²
A partir de R$ 850 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Centro de Curitiba com o primeiro bosque vertical da cidade. O Bosco Centrale, da GT Building, oferece unidades de 2 e 3 quartos (73 a 116 m²), com sacadas com churrasqueira e forno de pizza. Possui certificação GBC, lazer completo, fechadura eletrônica, piso aquecido e ponto para carro elétrico.
Rua Mariano Torres, Centro,Curitiba
2-3 quartos
73-116 m²
A partir de R$ 996 mil
Aptos prontos p/ morar no edifício Central Plaza Residence. Lançamento da construtora H. Franck no bairro São Francisco. Opções de 2 e 3 quartos, com fechadura digital, churrasqueira, porcelanato na cozinha e nos banheiros, persianas elétricas nos dormitórios e banheiros com piso aquecido.
Alameda Júlia da Costa, São Francisco,Curitiba
2-3 quartos
71-152 m²
A partir de R$ 841 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Easy Vila Izabel, em Curitiba, da construtora Basesul. O empreendimento oferece unidades de 2 quartos, com 34 a 39 m², e áreas de lazer como academia, espaço para festas, ofurô e rooftop com vista panorâmica. Conta também com lavanderia OMO e Delivery Place, além de vagas de garagem. Ideal para quem busca praticidade e facilidade no bairro Vila Izabel.
Bororós, Vila Izabel,Curitiba
2 quartos
34-39 m²
A partir de R$ 365 mil
O Varanda Barigui, da Invescon, oferece aptos no Bigorrilho com metragens de 134 a 234 m² e opções de 2 ou 3 quartos. Projetado pelo Arquea Arquitetos, o empreendimento possui áreas comuns decoradas, incluindo piscina coberta, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva.
Rua Jerônimo Durski, Bigorrilho,Curitiba
3 quartos
163-234 m²
A partir de R$ 2,74 milhões
Aptos prontos para morar no Seminário. O Chateau Latour Residencial, da Homs, oferece unidades de 95 m² a 264 m² com 2 ou 3 quartos. Projeto arquitetônico por Baggio Schiavon e interiores por Ana Letícia Virmond. Áreas de lazer completas com piscina, academia, quadra e mais.
Av. Iguaçu, Seminário,Curitiba
2-3 quartos
95-264 m²
A partir de R$ 1,52 milhão
Apartamentos de 2 a 3 quartos à venda em Curitiba, no Ecoville, com áreas de 109 a 222 m² e até 3 vagas de garagem. Região com infraestrutura completa e fácil acesso a universidades, hospitais e shoppings. Lazer com piscina, gourmet, pet place e mais.
Rua Francisco Juglair, Ecoville,Curitiba
3 quartos
110-543 m²
A partir de R$ 1,46 milhão
Aptos de 3 quartos no Hugo Lange. O 2025 Residencial da Porto Camargo oferece unidades de 141 m² a 229 m² com suítes. Conta com áreas de lazer como gourmet, brinquedoteca e hall decorado. Opções de coberturas e gardens com terraços, piso aquecido nos banheiros e churrasqueira a carvão.
Rua Fernandes de Barros, Hugo Lange,Curitiba
3 quartos
141 m²
A partir de R$ 2,46 milhões
Apartamentos na planta à venda no Ahú, em Curitiba, com plantas de 76 a 98 m², 2 ou 3 dormitórios com suíte e 2 vagas. O Terrasse Cadeaux valoriza simetria e estética com design que une linhas retas e texturas. Conta com área de lazer completa: salão de festas, jogos, espaço fitness, quadra esportiva, brinquedoteca e praça externa.
R. Guaratuba, Ahú,Curitiba
2-3 quartos
81-131 m²
A partir de R$ 1,11 milhão
Um apartamento pronto para morar é aquele que está pronto para te receber. Eles são a melhor opção para quem precisa de agilidade na mudança e podem ser divididos em dois tipos: novos, que são recém construídos e não tiveram nenhum outro morador, e usados, que pertencem a outras pessoas e podem ter tido múltiplos moradores e donos.
Segundo o Índice FipeZAP de setembro de 2025, a média do m² para imóveis à venda em Curitiba é de R$ 11.513, com uma variação de 11,05% nos últimos 12 meses. Lembrando que o valor do metro quadrado varia de acordo com a região, o tipo, comodidades e até mesmo o andar do apartamento.
O preço de um apartamento em Curitiba vai depender da localização do empreendimento, da metragem, padrão e diferenciais oferecidos.
De forma geral, você vai encontrar imóveis em construção em Curitiba a partir de R$ 190 mil - para apartamentos compactos - até unidades acima dos R$ 30 milhões, no caso de empreendimentos de luxo.
Porém, pode considerar que o valor médio de um apartamento novo de 2 quartos na capital paranaense, segundo dados internos da MySide, é de R$ 800 mil.
Os apartamentos na planta geralmente são mais baratos do que os prontos para morar. Isso acontece porque, conforme você paga pelo imóvel, você também ajuda a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores nessa fase inicial, as incorporadoras costumam oferecer condições mais vantajosas, com valores abaixo do mercado. Além disso, quem compra no lançamento tem a chance de escolher as melhores unidades, com melhor vista, posição solar e potencial de valorização, que na maioria das vezes são as primeiras a serem vendidas.
Outro ponto positivo dos imóveis na planta é a flexibilidade no pagamento. O valor da entrada pode ser parcelado ao longo da obra e o financiamento do saldo devedor acontece na entrega das chaves, o que dá mais tempo para se organizar financeiramente. Também vale lembrar que imóveis novos tendem a ter custos menores com manutenção e condomínio nos primeiros anos, o que representa uma economia adicional para o comprador. Para quem busca um investimento, essa valorização natural entre o lançamento e a entrega pode ser uma oportunidade interessante.
Por outro lado, nem sempre o apartamento na planta será a opção mais barata. É essencial comparar com imóveis prontos para morar, especialmente dentro do mesmo perfil e localizados na mesma região. Em alguns casos, apartamentos prontos podem ser vendidos por valores menores, principalmente se o proprietário tiver urgência na venda. Além disso, imóveis prontos oferecem a vantagem da ocupação imediata, o que pode representar economia com aluguel ou retorno mais rápido no caso de locação. Por isso, a escolha ideal depende de uma análise cuidadosa do momento do mercado e das suas necessidades pessoais.
Escolher um apartamento pronto para morar é a melhor opção nos casos em que você tem pressa para estar na casa nova, sem poder esperar pela construção de um prédio. E claro, tem a vantagem de poder visitar o prédio, conhecer a estrutura do imóvel, do condomínio e do bairro, diminuindo os riscos do seu investimento. Diferente de um apartamento na planta, que tem condições de pagamento mais flexíveis, a compra de um apartamento pronto geralmente envolve um financiamento, onde você dá um valor de entrada e parcela o restante. Vale lembrar que o valor da entrada pedido pelos bancos geralmente é de 20% do valor total do imóvel. No entanto, a Caixa Econômica Federal (o maior player do setor) divulgou em outubro de 2024 novas regras para o financiamento, alterando o valor de entrada de 20% para 30% (tabela SAC). Em Curitiba, você encontra opções de apartamentos prontos novos - aqueles que são recém-entregues e nunca foram usados - em mais de 100 edifícios no nosso site. Os imóveis vão desde apartamentos compactos, ideais para investidores, até residências suspensas luxuosas, com mais de 3 quartos e amplas metragens. Você encontra essa oferta de imóveis em diversos bairros da capital, como Bigorrilho, Batel, Juvevê, Cabral, Portão, Centro, Ecoville e Água Verde. Os preços partem da faixa de R$ 200 mil, para apartamentos compactos, e vão até acima de R$ 8 milhões, como é o caso do Vigo, empreendimento de luxo da Invescon.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
