Apartamentos à venda em Curitiba, prontos para morar no Rebouças. O Aretha, da Deborah Bassoli, reúne studios de 26 a 33 m² com plantas funcionais e uso inteligente do espaço. Lazer no rooftop com academia, coworking e espaço gourmet, além de spa, minimercado e portaria inteligente. Conta com gestão para locação de curta duração pela Yogha, ampliando o potencial de investimento.
Rebouças,CuritibaBrasílio Itiberê
1 quarto
26-33 m²
A partir de R$ 334 mil
Aptos novos à venda em Curitiba no Centro. O Mont Tannat é um empreendimento pronto para morar da APTO Empreendimentos. Apartamentos de 1 e 2 quartos, com 35 a 70 m², em torre de 27 pavimentos. Mais de 1.000 m² de lazer em dois pavimentos, com piscina aquecida, academia, spa, salão de festas, coworking, pub, gourmet, playground e terraço coletivo. Projeto contemporâneo, sacadas em vidro e espaços bem distribuídos.
Centro,CuritibaAvenida Visconde de Guarapuava
2 quartos
66-67 m²
A partir de R$ 787 mil
Aptos prontos para morar à venda de 1 a 2 quartos, e áreas de 31 a 53 m², no Centro. Empreendimento com assinatura do escritório Smolka Arquitetura, com ponto de carregamento para carro elétrico, rooftop, tubulação para água quente e fria. Área de lazer com salão, minimercado, lavanderia e mais. Localizado na Visconde de Guarapuava, está a 750 m do Shopping Estação.
Centro,CuritibaRua Visconde de Guarapuava
1-2 quartos
31-53 m²
A partir de R$ 445 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Tingui, no Jardim dos Manacás da Piemonte, inspirado na flor símbolo de Curitiba. Unidades de 2 a 3 quartos, com 59 a 73 m², entregues com acabamento em gesso, porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer completo com piscinas, salões, academia, horta compartilhada e fireplace no rooftop.
Tingui,CuritibaRua Nicolau Salomão
2-3 quartos
60-73 m²
A partir de R$ 595 mil
Apartamentos à venda no edifício New.in Vanguard. Empreendimento da construtora Vanguard no Ecoville, próximo à Universidade Positivo. Áreas de lazer decoradas e equipadas, incluindo uma piscina coberta e aquecida com prainha, quadra poliesportiva e um Sky Bar no Rooftop. Entregue também com bikes e scooters elétricas.
Ecoville,CuritibaRua Monsenhor Ivo Zanlorenzi
2-3 quartos
69-112 m²
Preço sob consulta
Apartamentos prontos para morar à venda no Easy Vila Izabel, em Curitiba, da construtora Basesul. O empreendimento oferece unidades de 2 quartos, com 34 a 39 m², e áreas de lazer como academia, espaço para festas, ofurô e rooftop com vista panorâmica. Conta também com lavanderia OMO e Delivery Place, além de vagas de garagem. Ideal para quem busca praticidade e facilidade no bairro Vila Izabel.
Vila Izabel,CuritibaBororós
2 quartos
34-39 m²
A partir de R$ 360 mil
Apartamentos e studios à venda prontos para morar no Plus Portão, no Água Verde, Curitiba. Imóveis de 23 a 53m², em edifício com lazer completo, bicicletário, armários estilo locker e quatro elevadores. Conta ainda com lavanderia OMO, mercado express e espaço delivery. Localizado na Republica Argentina, a apenas 500 m do Palladium Shopping Center.
Água Verde,CuritibaAv. Rep. Argentina
1-2 quartos
40-63 m²
A partir de R$ 389 mil
Aptos prontos para morar à venda de 2 quartos no Água Verde, disponíveis no Square House Água Verde, da RZilli. Com 42 unidades em 6 andares, as opções variam entre 40 e 64 m², com ou sem suíte, e incluem uma vaga de garagem. Áreas comuns como bicicletário, academia, salão de festas, coworking, lavanderia OMO e Smart Locker.
Água Verde,CuritibaR. Maranhão
2 quartos
55-90 m²
A partir de R$ 629 mil
Apartamentos prontos para morar no Le Port, da Portela Engenharia, em Curitiba. Localizado no Água Verde, oferece unidades de 2 e 3 quartos, de 75 a 158 m², com integração entre sala e cozinha, sacada com churrasqueira e infraestrutura para ar-condicionado. O lazer inclui salão de festas, academia, miniquadra e espaço pet. Conta ainda com garagem para carros elétricos e bicicletário.
Água Verde,CuritibaRua Guilherme Pugsley
2-3 quartos
75-158 m²
A partir de R$ 1,07 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no Explore Botânico, empreendimento da construtora GT Building, no Cristo Rei, Curitiba. Com unidades de 2 a 3 quartos e áreas de 61 a 81 m², o projeto oferece fechadura eletrônica, piso de porcelanato e infraestrutura para aquecimento a gás e ar-condicionado. O lazer conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, rooftop e muito mais.
Cristo Rei,CuritibaAvenida Presidente Affonso Camargo
3 quartos
81 m²
A partir de R$ 823 mil
Apartamentos prontos de 1 a 2 quartos à venda na Torre 1 do empreendimento My Place Jardim Botânico By Helbor. Localizado no Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico. Diversas facilidades e áreas comuns, como acesso para veículos, portaria, lavanderia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, solarium, piscina climatizada, pool house, deck molhado, pool bar e salão de festas.
Cristo Rei,CuritibaRua João Dranka
1-2 quartos
34-48 m²
A partir de R$ 384 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Bacacheri, em Curitiba. O Solare di Veneza da MDI oferece plantas de 2 a 3 quartos, com até 190 m², incluindo opções garden e duplex. Destaque para as sacadas com churrasqueira a carvão, banheiros com piso aquecido, dois salões de festa, espaço fitness e vagas cobertas.
Bacacheri,CuritibaRua Eduardo Geronasso
2-3 quartos
66-190 m²
A partir de R$ 690 mil
Casas à venda em condomínio fechado no Campo Comprido, Curitiba. O Uniq Sprada, da 3AP e MARS Incorporadora, oferece apenas 8 residências exclusivas, de 176 m² a 204 m², com 3 a 4 quartos e até 4 suítes. O projeto conta com quintais privativos, terraços, fachada biofílica e infraestrutura sofisticada, incluindo SPA no ático, churrasqueira, fechadura digital e tomadas para carro elétrico.
Campo Comprido,CuritibaRua Eduardo Sprada
4 quartos
177-183 m²
A partir de R$ 1,35 milhão
Apartamentos de 2 quartos na planta no Maison Chérie, da Da Vinci, no Bacacheri, Curitiba. Com opções de 48 a 58 m², incluem suíte, living integrado, sacada com churrasqueira e janelas amplas. O condomínio oferece lazer completo, coworking, pet place e energia solar nas áreas comuns. Com baixo custo de manutenção, é ideal para morar ou investir.
Bacacheri,CuritibaRua José Gildo Beleski
2 quartos
48-93 m²
A partir de R$ 474 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Centro de Curitiba com o primeiro bosque vertical da cidade. O Bosco Centrale, da GT Building, oferece unidades de 2 e 3 quartos (73 a 116 m²), com sacadas com churrasqueira e forno de pizza. Possui certificação GBC, lazer completo, fechadura eletrônica, piso aquecido e ponto para carro elétrico.
Centro,CuritibaRua Mariano Torres
2-3 quartos
73-116 m²
A partir de R$ 956 mil
Aptos no Batel com lazer completo no Temple Batel, um projeto da GT Building em Curitiba, com unidades de 31 a 54 m². O empreendimento conta com academia, espaço gourmet, piscina com borda infinita e spa, além de comodidades como portas com fechaduras eletrônicas, piso aquecido, tratamento acústico e um bistrô com pratos elaborados por chefs renomados.
Batel,CuritibaRua Capitão Souza Franco
1 quarto
35-181 m²
A partir de R$ 545 mil
Casas à venda na planta em condomínio fechado em Curitiba. O Oká oferece unidades com design contemporâneo no bairro Cascatinha. Cada casa de 250 m² conta com 3 suítes, sendo uma master com closet e banheiro duplo. Com living integrado, quintal de até 100 m² e terraço personalizável, o empreendimento oferece segurança, lazer completo e infraestrutura de alto padrão.
Cascatinha,CuritibaRua Ernesto Durigan
3 quartos
250 m²
A partir de R$ 2,08 milhões
Apartamentos de 3 quartos e 4 quartos à venda no condomínio Casa Batel, próximo do Shopping Batel. Lançamento da construtora JN, possui apenas 20 unidades em 2 torres. Arquitetura, projeto paisagístico e de interiores assinado. Área de lazer com piscina aquecida.
Batel,CuritibaRua Hermes Fontes
3 quartos
176-219 m²
A partir de R$ 4,45 milhões
Apartamentos na planta à venda no Capão Raso, Curitiba, no TJM 526, da Treèle. O projeto oferece horta comunitária, redário, áreas comuns equipadas, salão de festas e academia com ar-condicionado. Unidades com ponto para filtro, nicho no box, preparação para ar-condicionado e toalheiro térmico.
Capão Raso,CuritibaRua Professor João Mazzarotto
2 quartos
47-57 m²
A partir de R$ 480 mil
Um apartamento pronto para morar é aquele que está pronto para te receber. Eles são a melhor opção para quem precisa de agilidade na mudança e podem ser divididos em dois tipos: novos, que são recém construídos e não tiveram nenhum outro morador, e usados, que pertencem a outras pessoas e podem ter tido múltiplos moradores e donos.
Segundo o Índice FipeZAP de dezembro de 2025, a média do m² para imóveis à venda em Curitiba é de R$ 11.686, com uma variação de 9,08% nos últimos 12 meses. Lembrando que o valor do metro quadrado varia de acordo com a região, o tipo, comodidades e até mesmo o andar do apartamento.
O preço de um apartamento em Curitiba vai depender da localização do empreendimento, da metragem, padrão e diferenciais oferecidos.
De forma geral, você vai encontrar imóveis em construção em Curitiba a partir de R$ 190 mil - para apartamentos compactos - até unidades acima dos R$ 30 milhões, no caso de empreendimentos de luxo.
Porém, pode considerar que o valor médio de um apartamento novo de 2 quartos na capital paranaense, segundo dados internos da MySide, é de R$ 800 mil.
Os apartamentos na planta geralmente são mais baratos do que os prontos para morar. Isso acontece porque, conforme você paga pelo imóvel, você também ajuda a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores nessa fase inicial, as incorporadoras costumam oferecer condições mais vantajosas, com valores abaixo do mercado. Além disso, quem compra no lançamento tem a chance de escolher as melhores unidades, com melhor vista, posição solar e potencial de valorização, que na maioria das vezes são as primeiras a serem vendidas.
Outro ponto positivo dos imóveis na planta é a flexibilidade no pagamento. O valor da entrada pode ser parcelado ao longo da obra e o financiamento do saldo devedor acontece na entrega das chaves, o que dá mais tempo para se organizar financeiramente. Também vale lembrar que imóveis novos tendem a ter custos menores com manutenção e condomínio nos primeiros anos, o que representa uma economia adicional para o comprador. Para quem busca um investimento, essa valorização natural entre o lançamento e a entrega pode ser uma oportunidade interessante.
Por outro lado, nem sempre o apartamento na planta será a opção mais barata. É essencial comparar com imóveis prontos para morar, especialmente dentro do mesmo perfil e localizados na mesma região. Em alguns casos, apartamentos prontos podem ser vendidos por valores menores, principalmente se o proprietário tiver urgência na venda. Além disso, imóveis prontos oferecem a vantagem da ocupação imediata, o que pode representar economia com aluguel ou retorno mais rápido no caso de locação. Por isso, a escolha ideal depende de uma análise cuidadosa do momento do mercado e das suas necessidades pessoais.
Escolher um apartamento pronto para morar é a melhor opção nos casos em que você tem pressa para estar na casa nova, sem poder esperar pela construção de um prédio. E claro, tem a vantagem de poder visitar o prédio, conhecer a estrutura do imóvel, do condomínio e do bairro, diminuindo os riscos do seu investimento. Diferente de um apartamento na planta, que tem condições de pagamento mais flexíveis, a compra de um apartamento pronto geralmente envolve um financiamento, onde você dá um valor de entrada e parcela o restante. Vale lembrar que o valor da entrada pedido pelos bancos geralmente é de 20% do valor total do imóvel. No entanto, a Caixa Econômica Federal (o maior player do setor) divulgou em outubro de 2024 novas regras para o financiamento, alterando o valor de entrada de 20% para 30% (tabela SAC). Em Curitiba, você encontra opções de apartamentos prontos novos - aqueles que são recém-entregues e nunca foram usados - em mais de 100 edifícios no nosso site. Os imóveis vão desde apartamentos compactos, ideais para investidores, até residências suspensas luxuosas, com mais de 3 quartos e amplas metragens. Você encontra essa oferta de imóveis em diversos bairros da capital, como Bigorrilho, Batel, Juvevê, Cabral, Portão, Centro, Ecoville e Água Verde. Os preços partem da faixa de R$ 200 mil, para apartamentos compactos, e vão até acima de R$ 8 milhões, como é o caso do Vigo, empreendimento de luxo da Invescon.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
