Aptos na planta no Stenzo. Lançamento da construtora Veres no Novo Mundo, próximo da Av. Rep. Argentina e do Palladium Shopping. Apartamentos com infraestrutura para ar-condicionado no living e nos quartos, pontos para repetidor WiFi em todos os cômodos e varanda ampla, com churrasqueira a carvão.
Rua Salomão Guelmann, Novo Mundo,Curitiba
2-3 quartos
67-75 m²
A partir de R$ 566 mil
Aptos prontos para morar à venda de 2 a 3 quartos no Juvevê, no Ares Juvevê, da Gadens, com áreas de 55 a 158 m², varanda gourmet e uma suíte. O empreendimento oferece garagem no subsolo, espaço delivery, minimercado, fireplace, coworking e quadra poliesportiva, garantindo comodidade, trabalho e lazer aos moradores.
R. Alm. Tamandaré, Juvevê,Curitiba
2-3 quartos
53-75 m²
A partir de R$ 650 mil
Casas à venda em condomínio no Rivelare Barigui, da Grantec, no bairro Santa Felicidade. Residências de 290 a 400 m² com quatro suítes, vagas para até seis carros, áreas gourmet, piscina coberta e mais. Oferece segurança avançada e opções de casas prontas ou projetos personalizados.
Avenida Cândido Hartmann, Santa Felicidade,Curitiba
3 quartos
329 m²
A partir de R$ 3,29 milhões
Lançamento de apartamentos na planta no Centro de Curitiba. O Mont Tannat, realizado pela APTO, oferece unidades de 1 a 2 quartos, a partir de 35 m², com design funcional pensado para otimização dos espaços. Seu lazer conta com mais de 1.000 m², incluindo opções como salão de festas, playground, espaço gourmet, fireplace, piscina aquecida, academia, spa, solarium, lounge, espaço pub e coworking.
Avenida Visconde de Guarapuava, Centro,Curitiba
1-2 quartos
43-67 m²
A partir de R$ 523 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Tingui, no Jardim dos Manacás da Piemonte, inspirado na flor símbolo de Curitiba. Unidades de 2 a 3 quartos, com 59 a 73 m², entregues com acabamento em gesso, porcelanato e infraestrutura para ar-condicionado. Lazer completo com piscinas, salões, academia, horta compartilhada e fireplace no rooftop.
Rua Nicolau Salomão, Tingui,Curitiba
2-3 quartos
60-73 m²
A partir de R$ 512 mil
Aptos de 3 quartos prontos para morar á venda no Vivance Batel, ao lado do Shopping Curitiba. Opções com 1 ou 2 vagas de garagem e sacada com churrasqueira. Na área de lazer, possui praça central com 1.000 m², 3 salões de festa, pilates, spa, piscinas adulto e infantil, brinquedoteca e ainda mais.
Avenida Visconde de Guarapuava, Centro,Curitiba
3 quartos
93-96 m²
A partir de R$ 1,21 milhão
Casas na planta em condomínio fechado no Campo Comprido, Curitiba. O Uniq Sprada, da 3AP e MARS Incorporadora, oferece apenas 8 residências exclusivas, de 176 m² a 204 m², com 3 a 4 quartos e até 4 suítes. O projeto conta com quintais privativos, terraços, fachada biofílica e infraestrutura sofisticada, incluindo SPA no ático, churrasqueira, fechadura digital e tomadas para carro elétrico.
Rua Eduardo Sprada, Campo Comprido,Curitiba
4 quartos
177-183 m²
A partir de R$ 1,29 milhão
Aptos prontos para morar à venda de 2 quartos no Água Verde, disponíveis no Square House Água Verde, da RZilli. Com 42 unidades em 6 andares, as opções variam entre 40 e 64 m², com ou sem suíte, e incluem uma vaga de garagem. Áreas comuns como bicicletário, academia, salão de festas, coworking, lavanderia OMO e Smart Locker.
R. Maranhão, Água Verde,Curitiba
2 quartos
41-90 m²
A partir de R$ 430 mil
Aptos de 1 a 2 quartos no Ecoville. O Sou Ecoville, da GT Building, é um projeto residencial em Curitiba com unidades de 44 m² e varanda gourmet. Cada apartamento inclui ar condicionado, acabamento em gesso e fechadura com senha. O condomínio oferece áreas de lazer como academia, piscina, brinquedoteca, rooftop, salão de festas e espaço gourmet.
Monsenhor Ivo Zanlorenzi, Ecoville,Curitiba
1 quarto
44-45 m²
A partir de R$ 419 mil
Apartamentos de luxo à venda no edifício Carmen, no Água Verde, ao lado do Clube Curitibano. Unidades amplas de 3 e 4 quartos, com despensa, banheira e hall privativo, além de facilidades como piso aquecido, infraestrutura para aspiração central. Área de lazer completa.
Travessa Percy Withers, Água Verde,Curitiba
3 quartos
239-244 m²
A partir de R$ 5,65 milhões
Apartamentos prontos para morar à venda no Reggia, no bairro Cristo Rei, Curitiba. Com 3 quartos e áreas de 81 a 103 m², o empreendimento se destaca pela proximidade ao Jardim Botânico e pela infraestrutura de climatização e esquadrias amplas. Oferece lazer completo, com piscina, salão gourmet, espaço pet e uma cobertura exclusiva, com áreas de convivência e vista privilegiada.
Rua Sanito Rocha, Cristo Rei,Curitiba
3 quartos
102-103 m²
A partir de R$ 1,02 milhão
Apartamentos prontos para morar à venda no Centro de Curitiba no MUV Residence, da Alô Incorp. Unidades de 1 quarto, entre 24 e 36 m², pensadas para quem busca praticidade. Lazer completo com sky living, salão de jogos, academia, coworking e espaços zen. Opções com vista para a Avenida Visconde de Guarapuava ou Praça Rui Barbosa, conforto e modernidade.
Avenida Visconde de Guarapuava, Centro,Curitiba
1 quarto
21-35 m²
A partir de R$ 320 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Centro de Curitiba com o primeiro bosque vertical da cidade. O Bosco Centrale, da GT Building, oferece unidades de 2 e 3 quartos (73 a 116 m²), com sacadas com churrasqueira e forno de pizza. Possui certificação GBC, lazer completo, fechadura eletrônica, piso aquecido e ponto para carro elétrico.
Rua Mariano Torres, Centro,Curitiba
2-3 quartos
73-116 m²
A partir de R$ 851 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no One House, um empreendimento da construtora Basesul em Curitiba, no Novo Mundo. Com 194 studios de 17 a 29 m², o projeto é ideal para quem busca otimizar a renda passiva. Localizado ao lado do shopping Palladium, oferece lazer completo com academia, piscina, coworking e lavanderia by OMO.
Rua Ildefonso Stockler de França, Novo Mundo,Curitiba
1 quarto
17-29 m²
A partir de R$ 245 mil
Aptos de até 3 quartos no Bigorrilho no Paço Real Residence, da Planeja. Com metragens entre 43 e 102 m², oferecem segurança com monitoramento eletrônico, guarita e alarmes. Conta com academia, espaço gourmet e salão de festas. Funcionalidade, piso laminado e móveis planejados em todos os cômodos.
Alameda Júlia da Costa, Bigorrilho,Curitiba
1-2 quartos
43-70 m²
A partir de R$ 573 mil
O Varanda Barigui, da Invescon, oferece aptos no Bigorrilho com metragens de 134 a 234 m² e opções de 2 ou 3 quartos. Projetado pelo Arquea Arquitetos, o empreendimento possui áreas comuns decoradas, incluindo piscina coberta, academia, salão de festas, brinquedoteca e quadra poliesportiva.
Rua Jerônimo Durski, Bigorrilho,Curitiba
3 quartos
163-234 m²
A partir de R$ 2,64 milhões
Apartamentos na planta à venda no Explore Botânico, empreendimento da construtora GT Building, no Cristo Rei, Curitiba. Com unidades de 2 a 3 quartos e áreas de 61 a 81 m², o projeto oferece fechadura eletrônica, piso de porcelanato e infraestrutura para aquecimento a gás e ar-condicionado. O lazer conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, rooftop e muito mais.
Avenida Presidente Affonso Camargo, Cristo Rei,Curitiba
3 quartos
81 m²
A partir de R$ 846 mil
Aptos prontos no Bigorrilho, o Hedge Batel oferece unidades de 1 a 3 quartos com áreas de 62 a 118 m². Com acabamento em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado e segurança 24h, o empreendimento conta com áreas de lazer completas, incluindo piscina, academia, salão de festas e SPA.
Rua Alferes Ângelo Sampaio, Bigorrilho,Curitiba
2-3 quartos
67-142 m²
A partir de R$ 896 mil
Apartamentos prontos para morar de 1 a 3 quartos no Capão Raso. Diferenciais incluem lazer no rooftop, com espaço gourmet e horta comunitária.
Domingos Gabardo, Capão Raso,Curitiba
2-3 quartos
60-99 m²
A partir de R$ 481 mil
Apartamentos prontos para morar no Bacacheri. O Mood é um empreendimento da Coral Engenharia, oferecendo apartamentos de 2 a 3 quartos, com áreas de 72 a 211 m². Com piso aquecido, estrutura para ar-condicionado, venezianas integradas e áreas de lazer diversificadas, como piscina, academia e espaço gourmet.
Rua Vinte e Nove de Junho, Bacacheri,Curitiba
2-3 quartos
72-211 m²
A partir de R$ 857 mil
Um apartamento pronto para morar é aquele que está pronto para te receber. Eles são a melhor opção para quem precisa de agilidade na mudança e podem ser divididos em dois tipos: novos, que são recém construídos e não tiveram nenhum outro morador, e usados, que pertencem a outras pessoas e podem ter tido múltiplos moradores e donos.
Segundo o Índice FipeZap, a média do m² para imóveis à venda em Curitiba é de R$ 11.228/m², divulgado em julho de 2025, com uma valorização de 12,29% nos últimos 12 meses. Lembrando que o valor do metro quadrado varia de acordo com a região, o tipo, comodidades e até mesmo o andar do apartamento.
O preço de um apartamento em Curitiba vai depender da localização do empreendimento, da metragem, padrão e diferenciais oferecidos.
De forma geral, você vai encontrar imóveis em construção em Curitiba a partir de R$ 190 mil - para apartamentos compactos - até unidades acima dos R$ 30 milhões, no caso de empreendimentos de luxo.
Porém, pode considerar que o valor médio de um apartamento novo de 2 quartos na capital paranaense, segundo dados internos da MySide, é de R$ 800 mil.
Os apartamentos na planta geralmente são mais baratos do que os prontos para morar. Isso acontece porque, conforme você paga pelo imóvel, você também ajuda a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores nessa fase inicial, as incorporadoras costumam oferecer condições mais vantajosas, com valores abaixo do mercado. Além disso, quem compra no lançamento tem a chance de escolher as melhores unidades, com melhor vista, posição solar e potencial de valorização, que na maioria das vezes são as primeiras a serem vendidas.
Outro ponto positivo dos imóveis na planta é a flexibilidade no pagamento. O valor da entrada pode ser parcelado ao longo da obra e o financiamento do saldo devedor acontece na entrega das chaves, o que dá mais tempo para se organizar financeiramente. Também vale lembrar que imóveis novos tendem a ter custos menores com manutenção e condomínio nos primeiros anos, o que representa uma economia adicional para o comprador. Para quem busca um investimento, essa valorização natural entre o lançamento e a entrega pode ser uma oportunidade interessante.
Por outro lado, nem sempre o apartamento na planta será a opção mais barata. É essencial comparar com imóveis prontos para morar, especialmente dentro do mesmo perfil e localizados na mesma região. Em alguns casos, apartamentos prontos podem ser vendidos por valores menores, principalmente se o proprietário tiver urgência na venda. Além disso, imóveis prontos oferecem a vantagem da ocupação imediata, o que pode representar economia com aluguel ou retorno mais rápido no caso de locação. Por isso, a escolha ideal depende de uma análise cuidadosa do momento do mercado e das suas necessidades pessoais.
Escolher um apartamento pronto para morar é a melhor opção nos casos em que você tem pressa para estar na casa nova, sem poder esperar pela construção de um prédio. E claro, tem a vantagem de poder visitar o prédio, conhecer a estrutura do imóvel, do condomínio e do bairro, diminuindo os riscos do seu investimento. Diferente de um apartamento na planta, que tem condições de pagamento mais flexíveis, a compra de um apartamento pronto geralmente envolve um financiamento, onde você dá um valor de entrada e parcela o restante. Vale lembrar que o valor da entrada pedido pelos bancos geralmente é de 20% do valor total do imóvel. No entanto, a Caixa Econômica Federal (o maior player do setor) divulgou em outubro de 2024 novas regras para o financiamento, alterando o valor de entrada de 20% para 30% (tabela SAC). Em Curitiba, você encontra opções de apartamentos prontos novos - aqueles que são recém-entregues e nunca foram usados - em mais de 100 edifícios no nosso site. Os imóveis vão desde apartamentos compactos, ideais para investidores, até residências suspensas luxuosas, com mais de 3 quartos e amplas metragens. Você encontra essa oferta de imóveis em diversos bairros da capital, como Bigorrilho, Batel, Juvevê, Cabral, Portão, Centro, Ecoville e Água Verde. Os preços partem da faixa de R$ 200 mil, para apartamentos compactos, e vão até acima de R$ 8 milhões, como é o caso do Vigo, empreendimento de luxo da Invescon.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
