Apartamentos e studios à venda prontos para morar no Plus Portão, no Água Verde, Curitiba. Imóveis de 23 a 53m², em edifício com lazer completo, bicicletário, armários estilo locker e quatro elevadores. Conta ainda com lavanderia OMO, mercado express e espaço delivery. Localizado na Republica Argentina, a apenas 500 m do Palladium Shopping Center.
Água Verde,CuritibaAv. Rep. Argentina
1-2 quartos
35-77 m²
A partir de R$ 368 mil
Aptos para comprar na planta no Vila Izabel, Curitiba: o Insight, da Vanguard, oferece unidades à venda de 2 a 3 quartos, entre 82 e 113 m², todas com vaga de garagem, com plantas flexíveis, suítes em todos os apartamentos e churrasqueira a carvão. O edifício se destaca pela fachada iluminada e lazer completo, incluindo piscina aquecida privativa, coworking, academia e espaço gourmet. Localizado na rua Guararapes, está próximo do Shopping Água Verde, além de supermercados e farmácias.
Vila Izabel,CuritibaRua Guararapes
2-3 quartos
82-113 m²
Preço sob consulta
Apartamentos à venda no edifício New.in Vanguard. Empreendimento da construtora Vanguard no Ecoville, próximo à Universidade Positivo. Áreas de lazer decoradas e equipadas, incluindo uma piscina coberta e aquecida com prainha, quadra poliesportiva e um Sky Bar no Rooftop. Entregue também com bikes e scooters elétricas.
Ecoville,CuritibaRua Monsenhor Ivo Zanlorenzi
2-3 quartos
69-112 m²
Preço sob consulta
Apartamentos na planta à venda no Sun Tower, localizado no Parolin, Curitiba. Unidades de 2 a 3 quartos, com áreas entre 60 e 122 m², oferecendo opções personalizáveis. O empreendimento conta com salão de festas, espaço gourmet, academia, playground, quadra poliesportiva e pet place. Segurança com portaria remota e 1 vaga de garagem por apartamento.
Parolin,CuritibaAvenida Presidente Wenceslau Braz
2-3 quartos
60-70 m²
A partir de R$ 569 mil
Apartamentos na planta à venda no Centro de Curitiba, o Zion José Loureiro da Martelli oferece unidades de 25 a 55 m² com 1 ou 2 quartos. Com arquitetura pensada para a vida urbana, conta com rooftop gourmet, lavanderia, academia e market place. Destaque para as fechaduras digitais, vidros laminados e infraestrutura para ar-condicionado.
Centro,CuritibaRua José Loureiro
1-2 quartos
25-55 m²
A partir de R$ 320 mil
Aptos prontos para morar à venda de 2 a 3 quartos no Juvevê, no Ares Juvevê, da Gadens, com áreas de 55 a 158 m², varanda gourmet e uma suíte. O empreendimento oferece garagem no subsolo, espaço delivery, minimercado, fireplace, coworking e quadra poliesportiva, garantindo comodidade, trabalho e lazer aos moradores.
Juvevê,CuritibaR. Alm. Tamandaré
2-3 quartos
53-75 m²
A partir de R$ 772 mil
Aptos prontos no Bigorrilho, o Hedge Batel oferece unidades de 1 a 3 quartos com áreas de 62 a 118 m². Com acabamento em porcelanato, infraestrutura para ar-condicionado e segurança 24h, o empreendimento conta com áreas de lazer completas, incluindo piscina, academia, salão de festas e SPA.
Bigorrilho,CuritibaRua Alferes Ângelo Sampaio
2-3 quartos
67-142 m²
A partir de R$ 845 mil
Aptos na planta no Cabral no Aura Cabral, um projeto da Gongra em Curitiba. Com unidades de 3 quartos, opções de plantas tipo, garden e cobertura, o empreendimento oferece piscina aquecida, churrasqueira a carvão, bicicletário, brinquedoteca, fitness e salão de festas, além de materiais sustentáveis e segurança reforçada.
Cabral,CuritibaRua Bom Jesus
3 quartos
130-363 m²
A partir de R$ 1,96 milhão
Primeiro condomínio de casas da região do Batel, o FLY 357 é um projeto exclusivo com 15 residências de 500 a 583 m². Localizado em Curitiba, oferece alto padrão, privacidade, infraestrutura para automação, bosque preservado e áreas de lazer completas, com design assinado por arquitetos renomados.
Batel,CuritibaRua Jerônimo Durski
4 quartos
500-583 m²
A partir de R$ 10,55 milhões
O Oasis é um condomínio fechado no Santa Cândida, em Curitiba, com 49 casas triplex de 112 m² privativos. O empreendimento conta com bosque preservado, piscina coberta, salão de festas, playgrounds, pet place e academia ao ar livre. As residências possuem 3 dormitórios, suíte com sacada, ático e infraestrutura para ar-condicionado e carro elétrico.
Santa Cândida,CuritibaEstr. Guilherme Weigert
3 quartos
133 m²
A partir de R$ 1,09 milhão
Apartamentos prontos de 1 a 2 quartos à venda na Torre 1 do empreendimento My Place Jardim Botânico By Helbor. Localizado no Cristo Rei, próximo ao Jardim Botânico. Diversas facilidades e áreas comuns, como acesso para veículos, portaria, lavanderia, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, solarium, piscina climatizada, pool house, deck molhado, pool bar e salão de festas.
Cristo Rei,CuritibaRua João Dranka
1-2 quartos
37-48 m²
A partir de R$ 430 mil
Apartamentos prontos para morar à venda no Explore Botânico, empreendimento da construtora GT Building, no Cristo Rei, Curitiba. Com unidades de 2 a 3 quartos e áreas de 61 a 81 m², o projeto oferece fechadura eletrônica, piso de porcelanato e infraestrutura para aquecimento a gás e ar-condicionado. O lazer conta com piscina, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, rooftop e muito mais.
Cristo Rei,CuritibaAvenida Presidente Affonso Camargo
2-3 quartos
63-81 m²
A partir de R$ 903 mil
Apartamentos de 3 quartos e 4 quartos à venda no condomínio Casa Batel, próximo do Shopping Batel. Lançamento da construtora JN, possui apenas 20 unidades em 2 torres. Arquitetura, projeto paisagístico e de interiores assinado. Área de lazer com piscina aquecida.
Batel,CuritibaRua Hermes Fontes
3 quartos
176-219 m²
A partir de R$ 4,66 milhões
Studios em construção à venda em Curitiba no 2700VG, da Deo Empreendimentos, no Centro. Unidades de 18 a 53 m² com fechadura biométrica, isolamento acústico, infra para ar-condicionado e aquecimento central de água. Estrutura com rooftop bar, piscina, coworking, academia, café lounge, pet care, pet place, lavanderia e dois salões de festas integráveis. Edifício com elevadores e vaga para carros de aplicativo.
Centro,CuritibaAvenida Visconde de Guarapuava
1 quarto
18-53 m²
A partir de R$ 346 mil
Apartamentos na planta à venda no Camino Itupava, no Água Verde, Curitiba. O empreendimento da construtora Porto Camargo conta com unidades de 2 a 3 quartos, de 94 a 191 m², e 2 ou 3 vagas de garagem. Áreas de lazer incluem salão de festas, churrasqueira, brinquedoteca, academia, SPA e piscina, em uma localização privilegiada e desejada na cidade.
Alto da Glória,CuritibaRua Itupava
2-3 quartos
94-385 m²
A partir de R$ 1,28 milhão
Apartamentos na planta à venda no Residencial Nillo, um lançamento da Tricon no Bom Retiro, Curitiba. O projeto mistura arquitetura contemporânea e natureza, com unidades de 1 a 2 quartos, de 52 a 116 m². Oferece lazer completo, incluindo salão de festas, piscina, academia, rooftop e elevador panorâmico, criando um ambiente único para viver com qualidade e estilo.
Bom Retiro,CuritibaRua Nilo Peçanha
2 quartos
54-117 m²
A partir de R$ 686 mil
Com apartamentos na planta à venda, o Nio Residencial da Cima em Curitiba, está localizado na Alameda Augusto Stellfeld, no Bigorrilho. O empreendimento oferece apartamentos de 174 m² a 214 m² com 3 ou 4 suítes, além de coberturas duplex de até 303 m². Conta com áreas de lazer como piscinas aquecidas, academia, espaço gourmet, coworking e infraestrutura para carros elétricos.
Bigorrilho,CuritibaAlameda Augusto Stellfeld
3-4 quartos
174-303 m²
A partir de R$ 3,36 milhões
Aptos de 2 a 3 suítes no Hugo Lange, no empreendimento Mantra, idealizado pela Porto Camargo. As unidades possuem de 93 a 191 m², até 3 vagas de garagem e varanda com churrasqueira. O condomínio conta com áreas de lazer como espaço gourmet, fitness, áreas kids e a exclusiva Varanda Mantra para meditação.
Hugo Lange,CuritibaRua Jaime Balão
2-3 quartos
93-175 m²
A partir de R$ 1,26 milhão
Apartamentos na planta à venda no Bigorrilho. O Aurea 777, da Opera Prima, oferece unidades de 3 quartos com áreas de 135 a 225 m². O projeto conta com fachada moderna, painéis solares, recirculação de água quente, além de lazer completo com piscina aquecida, academia ao ar livre e salão de festas.
Bigorrilho,CuritibaAlameda Princesa Izabel
3 quartos
135-225 m²
A partir de R$ 2,40 milhões
Um apartamento pronto para morar é aquele que está pronto para te receber. Eles são a melhor opção para quem precisa de agilidade na mudança e podem ser divididos em dois tipos: novos, que são recém construídos e não tiveram nenhum outro morador, e usados, que pertencem a outras pessoas e podem ter tido múltiplos moradores e donos.
Segundo o Índice FipeZAP de julho de 2026, a média do m² para imóveis à venda em Curitiba é de R$ 11.752, com uma variação de 4,33% nos últimos 12 meses. Lembrando que o valor do metro quadrado varia de acordo com a região, o tipo, comodidades e até mesmo o andar do apartamento.
O preço de um apartamento em Curitiba vai depender da localização do empreendimento, da metragem, padrão e diferenciais oferecidos.
De forma geral, você vai encontrar imóveis em construção em Curitiba a partir de R$ 190 mil - para apartamentos compactos - até unidades acima dos R$ 30 milhões, no caso de empreendimentos de luxo.
Porém, pode considerar que o valor médio de um apartamento novo de 2 quartos na capital paranaense, segundo dados internos da MySide, é de R$ 800 mil.
Os apartamentos na planta geralmente são mais baratos do que os prontos para morar. Isso acontece porque, conforme você paga pelo imóvel, você também ajuda a construtora a financiar a obra. Para atrair compradores nessa fase inicial, as incorporadoras costumam oferecer condições mais vantajosas, com valores abaixo do mercado. Além disso, quem compra no lançamento tem a chance de escolher as melhores unidades, com melhor vista, posição solar e potencial de valorização, que na maioria das vezes são as primeiras a serem vendidas.
Outro ponto positivo dos imóveis na planta é a flexibilidade no pagamento. O valor da entrada pode ser parcelado ao longo da obra e o financiamento do saldo devedor acontece na entrega das chaves, o que dá mais tempo para se organizar financeiramente. Também vale lembrar que imóveis novos tendem a ter custos menores com manutenção e condomínio nos primeiros anos, o que representa uma economia adicional para o comprador. Para quem busca um investimento, essa valorização natural entre o lançamento e a entrega pode ser uma oportunidade interessante.
Por outro lado, nem sempre o apartamento na planta será a opção mais barata. É essencial comparar com imóveis prontos para morar, especialmente dentro do mesmo perfil e localizados na mesma região. Em alguns casos, apartamentos prontos podem ser vendidos por valores menores, principalmente se o proprietário tiver urgência na venda. Além disso, imóveis prontos oferecem a vantagem da ocupação imediata, o que pode representar economia com aluguel ou retorno mais rápido no caso de locação. Por isso, a escolha ideal depende de uma análise cuidadosa do momento do mercado e das suas necessidades pessoais.
Escolher um apartamento pronto para morar é a melhor opção nos casos em que você tem pressa para estar na casa nova, sem poder esperar pela construção de um prédio. E claro, tem a vantagem de poder visitar o prédio, conhecer a estrutura do imóvel, do condomínio e do bairro, diminuindo os riscos do seu investimento. Diferente de um apartamento na planta, que tem condições de pagamento mais flexíveis, a compra de um apartamento pronto geralmente envolve um financiamento, onde você dá um valor de entrada e parcela o restante. Vale lembrar que o valor da entrada pedido pelos bancos geralmente é de 20% do valor total do imóvel. No entanto, a Caixa Econômica Federal (o maior player do setor) divulgou em outubro de 2024 novas regras para o financiamento, alterando o valor de entrada de 20% para 30% (tabela SAC). Em Curitiba, você encontra opções de apartamentos prontos novos - aqueles que são recém-entregues e nunca foram usados - em mais de 100 edifícios no nosso site. Os imóveis vão desde apartamentos compactos, ideais para investidores, até residências suspensas luxuosas, com mais de 3 quartos e amplas metragens. Você encontra essa oferta de imóveis em diversos bairros da capital, como Bigorrilho, Batel, Juvevê, Cabral, Portão, Centro, Ecoville e Água Verde. Os preços partem da faixa de R$ 200 mil, para apartamentos compactos, e vão até acima de R$ 8 milhões, como é o caso do Vigo, empreendimento de luxo da Invescon.
Lucas Personal Shopper Imobiliário
